서울형리모델링 - 이투데이

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“직거래긴 한데”…리모델링 대어 남산타운, 최고가 대비 8억 '뚝'

이 단지는 지난 2018년 '서울형 리모델링 시범단지'로 선정된 이후, 1조 원을 웃도는 사업 규모로 리모델링 최대어로 떠올랐다. 올 초 통합추진위원회추진위원회를 출범하고 지난달엔 조합장을 선출하며 사업 속도를 내고 있다. 중개 현장에선 이번 거래가 시세 대비 과도하게 낮은 값에 체결된 하락 거래라고 판단했다. 남산타운 A 공인중개업소 관계자는...

2023-11-27 15:08
서울시 공동주택 리모델링 청사진 나왔다

서울시는 2016년 제시한 2025 기본계획과 관련해 권역별·생활권역별로 수요를 측정하고 가구 수 증가에 대한 수요를 예측했지만 2016년 이후 급등한 부동산 가격 등의 여건 변화로 기존 수요예측 단지와 실제 사업 추진단지가 달랐다고 분석했다. 또 이전 계획에서 처음 도입된 '서울형 공공주택 리모델링'은 공공성을 확보하고 저비용 맞춤형 리모델링 방안을...

2023-10-03 08:26
'서울형 수변감성도시 1호' 홍제천 수변 카페에 작은도서관 생겼다

서울형 수변감성도시는 서울 전역에 흐르는 75개 소하천과 실개천에서 시민들이 다채로운 여가·문화생활을 즐길 수 있도록 수변공간을 매력적인 수세권으로 재편하는 사업이다. 홍제천 수변 테라스 카페는 인공폭포 맞은편에 주차장과 창고로 썼던 공간을 수변 카페로 조성한 수변감성도시 첫 사례다. 서울시는 아이들과미래재단, 신한카드, 서대문구와 함께 지난...

2023-09-03 12:00
‘서울형 수변감성도시 1호’ 홍제천 수변 카페 내 ‘도서관’ 생긴다

서울형 수변감성도시는 서울 전역에 흐르는 75개 소하천과 실개천에서 시민들이 다채로운 여가·문화생활을 즐길 수 있도록 수변공간을 매력적인 수세권으로 재편하는 사업이다. 홍제천 수변 테라스 카페는 인공폭포 맞은편에 주차장과 창고로 썼던 공간을 수변 카페로 조성한 수변감성도시 1호 사례다. 이번 협약은 기존 홍제천 수변카페 별관을 리모델링해 시민들이...

2023-09-03 12:00
송파구 “새로 단장한 잠실근린공원 놀러 오세요”

실내놀이터는 옛 주민센터 건물을 리모델링해 조성한다. 이를 위해 구는 잠실본동 복합청사를 신축하며 정밀안전진단을 거치고, 서울형 키즈카페 가이드라인에 따라 안전, 놀이, 건축 분야 전문가를 통한 현장답사와 컨설팅도 했다. 서강석 송파구청장은 “많은 주민의 관심 덕분에 낡은 공원이 도심 속 편안한 쉼터로 새롭게 태어날 수 있었다”며 “남은 공사도 차질...

2023-08-17 14:14
"아이 키우기 좋은 '서울형 강소기업' 신청 받아요"...육아휴직 인건비 최대 23개월 지원

그러나 '서울형 강소기업'으로 선정된 후 청년 정규직 신규 채용을 통해 서울시로부터 지원받은 근무환경개선금을 휴게실 리모델링, 직원들의 자기계발비 지원, 전직원 단체보험 가입 등에 사용했고, 그 결과 청년 재직자들에게 ‘대기업 못지않은 복지를 제공하는 기업’이라는 피드백을 받을 수 있었다. 서울시가 ‘서울형 강소기업’ 총 50곳을 선정해 육아휴직자...

2023-07-12 11:15
"세계 최고 물맛 낸다"...서울시, 상수도 미래비전 '아리수 2.0' 발표

수열 에너지 시범 도입, 정수 슬러지 재활용, 수도 요금 전자고지, 17개 청사 그린 리모델링을 추진해 탄소 배출을 줄일 계획이다. 유연식 서울시 상수도사업본부장은 “깨끗하고 안전한 물은 천만 서울시민의 건강과 직결되는 생명수이자 서울을 찾는 관광객들에게는 매력 도시의 경쟁력”이라고 강조하면서 “질 좋은 수돗물을 공급하는 지자체의 책무를 다하기...

2023-06-29 10:00
리모델링 업계, “재건축만 챙기나”…서울시ㆍ정부에 볼멘 소리

이근수 이촌현대아파트 조합장은 “서울시의 ‘서울형 공동주택 리모델링 운영기준’에 따라 주택법에서 허용하고 있는 주거 전용면적 40%를 다 적용받기가 사실상 어려워 사업성도 취약해졌고, 도시건축공동위원회의 지구단위계획에 대한 사전 자문을 받도록 했다”며 “사실상 서울의 모든 리모델링 아파트는 사전자문을 받게 돼 인허가 심의기간이 대폭 늘어날...

2023-05-11 17:51
강동구, 서울형 키즈카페 2곳 개관

구는 기존 육아 돌봄 복합시설 ‘아이맘 강동’ 2곳(고덕점·암사시장점)을 리모델링해 ‘서울형 키즈카페’로 새로 문을 열게 됐다. 서울형 키즈카페는 ‘엄마·아빠 행복프로젝트’의 일환으로 서울시가 추진 중인 공공형 실내놀이터다. 날씨나 미세먼지 등 외부 환경과 상관없이 어린이들이 안전하고 재미있게 놀 수 있는 공간을 제공하고, 보육 전문 인력이...

2023-03-29 15:51
‘서울형 키즈카페’ 아파트·종교시설에도 생긴다…“올해 100곳 확대”

발생 가능한 안전사고의 선제적 예방을 위해 국내 최초로 ‘놀이시설 위험가치평가’를 마련해 적용하고 있다. 김선순 서울시 여성가족정책실장은 “서울형 키즈카페에 지난해 1만 명 이상이 다녀가며 우리 동네 놀이 돌봄시설로 자리매김 중”이라며 “올해는 공공시설뿐 아니라 아파트 등 민간시설에도 조성을 추진하고, 안전 관리에도 만전을 기하겠다”고 말했다.

2023-03-13 11:15
[단독] ‘친환경·공공’ 강요에 동력 잃은 리모델링…서울시 ‘거꾸로 행정’ 도마

서울형 리모델링은 서울시가 2016년 발표한 고쳐 쓰는 ‘서울형 공동주택 리모델링’의 일환으로 중구 남산 타운, 구로구 신도림 우성1·2·3차, 송파구 문정시영 등 시범단지 7곳이 선정됐다. 리모델링 단지에 기본계획 수립 등과 안전진단 비용을 지원하는 대신 커뮤니티 시설이나 주차장 등 일부 시설을 지역 사회에 개방하도록 한 것이 주요 골자다. 시는 지난해 11월...

2022-11-30 16:08
[종합] 지·옥·고 본격 손질…서울시 4년간 7.5조 들여 반지하 '줄이고' 고시원 '리모델링'

고시원은 스프링클러·피난통로 확보 등 안전기준, 최소면적 등 주거기준을 충족하는 민간 소유 고시원을 서울시가 ‘안심 고시원’으로 인증한다. 리모델링 비용 등을 지원해 인증 참여를 유도한다. 또한 정비사업 공공기여로 확보한 부지를 활용해 1~2인 가구를 위한 ‘서울형 공공기숙사’ 건립도 추진한다. 내년부터 신림동 노후 고시원 리모델링을 추진하고...

2022-11-30 13:54
서울시, “지·옥·고 본격 손질한다”…반지하 줄이고, 고시원 인증제 도입

서울형 공공기숙사는 주거공간과 공유주방, 세탁실, 도서관 같은 생활편의시설을 갖춘 기숙사 형태의 공공 지원 주거 시설이다. 서울시는 내년부터 신림동 노후 고시원 리모델링에 들어가고, 이후 계속 확대해나갈 계획이다. 효율적인 사업모델 확립을 위해 공공이 토지를 제공하고, 민간이 지어 운영하는 ‘민간 협력형’ 방식도 검토할 예정이다. 옥탑방은 최저...

2022-11-30 10:00
‘용적률·사업비’ 날개 단 서울형 리모델링…활성화 성공할까?

용적률 완화와 사업비 지원을 골자로 하는 오세훈 표 ‘서울형 리모델링 사업’이 본격화한다. 재건축보다 사업성이 떨어져 수요가 적었던 리모델링의 수익성이 개선되면서 서울 내 리모델링 사업이 활성화 될 수 있을지에 시선이 쏠리고 있다. 23일 서울시에 따르면 지난 21일 시 도시계획위원회는 ‘서울시 공동주택 리모델링 기본계획 변경안’을 수정 가결했다. 앞서...

2022-09-23 06:00
서울시, 리모델링 사업 활성화한다…공공성 확보하면 '용적률 완화'

서울시는 변경안 심의에서 ‘서울형 공동주택 리모델링 운용기준’의 항목별 용적률 증가 허용량 등을 쉽게 조정할 수 있도록 했다. 애초 계획안의 주요 내용(가구 수 증가형 리모델링 수요예측, 공공성 확보, 공공지원제도 마련 등)은 유지했다. 이번 기본계획의 공공성 확보방안인 서울형 공동주택 리모델링 운용기준은 단지 내 주민공동시설 확보 및 지역사회와 공유...

2022-09-22 09:00
아이와 함께 외출이 즐거운 '서울엄마아빠VIP존' 10월 고척스카이돔에 첫 선

기존 시설을 리모델링 해 11월 재개관한다. 서울시 관계짜는 "그동안 양육자들이 밖에서 아이를 돌볼 공간이 없거나 아이를 잠시 맡길 곳이 없어서 문화생활을 포기했다"며 "VIP존을 통해 이를 해소할 수 있을 것"이라고 설명했다. 시는 2026년까지 한강공원, 안양천, 전통시장 등에 VIP존 66곳을 만들 계획이다. 시는 영유아 동반가족이 함께 사용할...

2022-08-25 11:15
‘하계5단지’ 등 노후 임대주택, ‘서울형 고품질 임대주택’으로 재탄생

오세훈 시장 '3대 혁신방안' 발표하계5단지 포함 24개 단지 대상부족한 녹지·생활기반시설 확보'서울형 주거면적기준' 신규 도입 국내 1호 영구임대주택인 노원구 ‘하계5단지’가 고품질 임대주택으로 탈바꿈한다. 하계5단지를 시작으로 노후 임대주택 24개 단지도 재정비된다. 오세훈 서울시장은 18일 하계5단지를 방문해 ‘서울 임대주택 3대 혁신방안’...

2022-04-18 14:20
서울시 ‘국공립어린이집 이용률’ 50% 넘었다… 17개 광역시도 최초

국공립으로 전환하는 관리동 어린이집과 민간ㆍ가정어린이집에는 리모델링과 기자재구매비 등 1개소당 최대 2억 4000만 원을 지원한다. 아울러 500세대 이상 신규 공동주택 등 신설되는 국공립어린이집은 올해 새로 마련된 ‘서울시 유니버설디자인’을 적용해 영유아의 신체와 정서 발달 특성을 충분히 고려해 보육실을 설치한다. 국공립어린이집의 공공성과...

2022-03-30 06:00
서울시, 아파트 리모델링 용적률 최대 30%p 상향

시는 이번 재정비안에서 기반시설을 정비하거나 지역 친화시설 등을 설치하는 경우 용적률(주거전용면적) 인센티브를 받을 수 있도록 ‘서울형 공동주택 리모델링 운용기준’도 처음 수립했다. 리모델링 사업의 공공성을 확보하고 난개발을 막기 위한 장치를 마련한 것이다. 공동주택 리모델링의 경우 주택법에 따라 주거전용면적의 30~40%까지 증축할 수 있고...

2021-11-03 11:15
용적률 높고, 재건축 막히니…서울 송파구 리모델링 ‘잰걸음’

서울형 리모델링 사업을 추진 중인 문정동 문정시영아파트(1316가구)와 문정건영아파트(545가구)는 2~3년 내 이주를 목표로 사업을 추진하고 있다. 리모델링 단지 최초로 주택도시보증공사(HUG)의 보증승인을 받은 오금동 아남아파트(299가구)는 연내 일반분양 물량을 내놓을 예정이다. 노후 아파트 단지들이 재건축 대신 리모델링을 추진하는 이유는 사업성...

2021-10-25 17:10

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