서울오피스빌딩공실률 검색결과

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거래 줄고 금액은 늘고⋯작년 서울 오피스빌딩 시장, 우량 자산 ‘쏠림’

작년 서울 오피스빌딩 거래량 11.4% 감소‘대형 빅딜’에 거래액은 80조원 육박 지난해 서울 오피스 매매 시장이 거래 위축 속에서도 대형 거래에 힘입어 거래금액은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 경기 둔화와 고금리 기조가 이어지는 가운데서도 투자 자금이 우량 오피스 자산에 집중되며 시장 양극화가 한층 심화된 모습이다. 10일 상업용 부동산 종합 서비스

2026-02-10 09:42
강남만 웃었다⋯11월 서울 오피스빌딩 거래액 72.6% 급감

부동산플래닛 ‘서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서’ 지난해 11월 서울 오피스 빌딩 거래 건수는 전월 대비 증가했으나, 저가 거래 위주로 이뤄지며 전체 거래금액은 70% 넘게 급감한 것으로 나타났다. 사무실 매매시장 역시 거래량과 거래금액이 동반 하락하며 부진한 흐름을 이어갔다. 13일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛이 발표한 ‘서

2026-01-13 10:07
2월 서울 오피스빌딩 시장 회복세…공급 지속에 공실률 ‘3%’ 넘겨

2월 서울 오피스빌딩 시장 거래량과 거래액 모두 전월 대비 급증한 것으로 나타났다. 다만 오피스빌딩 공실률은 신규 공급 지속 영향으로 2022년 4월 이후 처음으로 3%를 넘겼다. 10일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 ‘2월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서’를 발표했다. 2월 서울 오피스빌딩 시장에서는 총 4건, 7782

2025-04-10 09:21
10월 서울 오피스빌딩 거래액, 전월 대비 절반 수준 그쳐…공실률 소폭 상승

10월 서울 오피스빌딩 시장은 전월과 같은 수준의 거래량을 기록했지만, 거래액은 절반 가까이 하락한 것으로 확인됐다. 17일 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 ‘10월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서’를 발표했다. 10월 서울에서 발생한 오피스빌딩 거래는 6건으로 9월과 같은 거래량을 기록했다. 하지만 거래액은 전월 7333억 원에

2024-12-17 09:02
2월 서울 오피스빌딩 공실률 2.27%…“견조한 수요 바탕으로 안정세”

올해 2월 서울 오피스빌딩 공실률이 전달에 비해 소폭 상승했지만, 견조한 수요에 힘입어 2%대의 안정적인 수준을 유지했다. 11일 부동산플래닛이 발표한 '2월 서울시 오피스 임대시장 동향 보고서'에 따르면 2월 서울 지역 오피스빌딩 공실률은 평균 2.27%로 집계됐다. 전월과 비교하면 0.12%p 올랐지만, 통상 자연공실률로 보는 5%를 밑도는 수준으

2024-04-11 10:42
10월 서울 오피스 빌딩 공실률, 연내 최저 수준…“임대인 우위시장 지속”

서울 오피스 시장 내 임대인 우위 시장이 계속되고 있는 것으로 나타났다. 28일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 ‘10월 서울시 오피스 빌딩 임대 거래 특성 분석 결과’를 발표했다. 서울 오피스 빌딩 공실률은 올해 최저 수준인 2.13%를 기록했다. 부동산플래닛이 업무시설을 대상으로 전화, 방문조사 및 부동산관리회사의 임대 안내문 등을 통해 시

2023-11-28 09:35
서울 오피스 시장 3분기 거래량 회복세 둔화…빌딩은 횡보

서울 오피스 거래 시장이 1분기 거래량 최저점을 지나 회복하고 있지만 3분기까지 상승 흐름을 이어가지 못한 것으로 나타났다. 2분기 대비 사무실의 거래량과 거래금액은 모두 하락했고 빌딩의 경우 거래량은 동일하나 월별로 살펴보면 답보 상태인 것으로 확인됐다. 9일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면, 3분기 서울시 사무실 거래량 277건으로 3

2023-11-09 09:45
“고금리 장기화 우려”…8월 서울 오피스 빌딩 거래량 ‘감소’

8월 오피스 빌딩 거래량이 전월 대비 소폭 감소한 것으로 나타났다. 고금리 기조 장기화 우려가 서울 오피스 시장에도 영향을 준 것으로 풀이된다. 반면, 사무실 거래는 전월 대비 75.7%가량 증가하며 올해 가장 활발하게 거래가 이뤄졌다. 24일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료(1일 기준)를 분석한 결과 8월 오피스 빌딩

2023-10-24 09:52
서울 7월 상업용 부동산 ‘숨 고르기’…임대 시장은 안정적

올해 2분기 뚜렷한 반등 흐름을 보인 오피스 시장 회복세가 7월 들어 숨을 고르기 장세에 돌입했다. 오피스빌딩 매매량은 전월 대비 늘었지만, 여전히 한 자릿수에 머물렀다. 사무실 매매량은 6월에 이어 7월까지 2개월 연속 줄었다. 다만, 오피스 임대 시장은 2%대 수준의 공실률과 임대료를 포함한 전용면적당 비용까지 안정적인 흐름을 이어갔다. 19일 상

2023-09-19 09:23
“빈 사무실 찾기 힘들다”…서울 오피스 빌딩 공실률 감소세 뚜렷

지난해 부동산 침체기에도 불구하고 오피스 임대시장은 나홀로 상승기를 탄 것으로 나타났다. 특히 연 마감 달인 12월 공실률은 연중 최저치를 기록했다. 28일 부동산플래닛 조사에 따르면 지난해 서울시 오피스 빌딩 공실률은 연초 대비 연말로 갈수록 감소세가 뚜렷해진 것으로 나타났다. 지난해 서울시 오피스 빌딩 공실률은 한 해 평균 2.78%로 나타났다.

2023-02-28 09:27
서울 빌딩 거래량, 2008년 금융위기 수준으로 ‘급감’

부동산 한파가 서울 빌딩 거래 시장까지 덮친 모습이다. 20일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가를 기반으로 분석한 빌딩 매매 현황(10월 기준)을 발표했다. 서울 상업·업무용 빌딩 거래량은 80건을 기록했다. 이는 2008년 9월 리먼브라더스 파산으로 당시 10월부터 이듬해 1월까지 4개월간 88, 50, 69, 61건 등 월

2022-12-20 09:52
“내년 서울 오피스빌딩 거래규모 최대 12.6조원…여의도 공실률 우려할 수준 아냐”

“파크원이라는 대형 오피스가 준공을 앞두고 있지만, 내년 여의도 권역(YBD) 공실률은 우려할 만한 수준은 아니라고 봅니다.” 부동산 컨설팅업체 에비슨영코리아의 유명한 리서치센터장은 내년 서울 상업용 부동산 시장 전망과 관련해 이렇게 예상했다. 11일 서울 을지로 에비슨영 본사 사무실에서 만난 유 센터장은 올해 전체 서울 오피스빌딩 거래량이 11조60

2019-12-12 14:00
서울 핵심지 오피스 5곳 중 1곳 ‘텅텅’…상가도 비슷한 사정

서울 주요 지역 오피스 빌딩 5곳 중 1곳은 텅텅 빈 상태로 나타났다. 상가도 사정은 비슷했다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 송석준 자유한국당 의원(경기 이천)이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 2분기 서울 오피스 건물 중 공실률이 가장 높은 곳은 목동(23%)이었다. 주요 오피스 지역인 종로는 21.4%, 강남대로는 19.9%이었고,

2018-10-14 13:23
서울 강남 오피스 공실률 2년 만에 하락

그동안 지속적인 증가세를 보였던 강남 오피스 빌딩 공실률이 7%대로 하락했다. 분기 공실률이 하락세를 보인 것은 2013년 이후 처음이다. 8일 종합부동산서비스회사인 젠스타에 따르면 올 3분기 서울 강남 오피스 빌딩 공실률은 7.6%로 지난 분기 대비 0.4%p 하락하면서 7%대에 접어들었다. 강남권 오피스는 지난해 3분기부터 7%대의 공실률을

2015-10-08 11:00
오피스시장, 경기불황에도 공실률↓ 임대료↑

올 6월말 현재 서울 오피스빌딩 공실률은 3.1%로 나타났으며 ㎡당 임대료는 1만8600원으로 집계됐다. 7일 국토해양부가 발표한 올 6월 30일 기준 서울과 6대 광역시에 소재한 업무용 빌딩 500동의 2008년 2/4분기 임대료(월세기준) 및 공실률 조사에 따르면 서울지역 오피스 공실률은 3.1%로 전년말에 비해 0.4%p 하락했으며, 임대료는

2008-08-07 11:27
서울 오피스 빌딩 공실률 4년만 최저

서울 업무용 빌딩 공실률(빈 사무실 비율)이 4년 만에 최저 수준인 1%대로 떨어진 것으로 조사됐다. 10일 한국감정원이 서울 소재 10층 이상 또는 연면적 5000㎡ 이상 빌딩 150채를 대상으로 올 2분기 오피스시장 동향을 조사한 결과에 따르면 공실률은 1분기보다 0.53%포인트 낮아진 1.63%다. 서울 업무용 빌딩 공실률은 작년 4분기부

2007-07-10 14:15