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오세훈 "출퇴근 소모 없는 삶"⋯서울 325개 역세권 '초고밀' 직주락 거점 변신 [종합]

서울시, 2031년까지 역세권 활성화 전략 가동비강남권 11개 구 공공기여 50%→30%로 파격 인하장기전세 21만 가구 공급·용적률 1300% 허용 "서울 전역을 바꾸기보다 교통 거점인 역세권을 비즈니스·상업·주거가 결합된 '직주락(職住樂)' 공간으로 재편해 도시 전체에 활력을 불어넣겠다." 오세훈 서울시장이 25일 오전 시청 브리핑룸에서 '서울

2026-03-25 13:26
서울 '모든 역세권' 고밀 복합개발⋯용적률 최대 1300% 파격 완화

서울시 '역세권 활성화 전략' 발표325개 전 역세권 생활거점으로장기전세 21만 가구 공급 서울 시내 325개 전체 역세권이 2031년까지 일터와 주거, 여가가 어우러진 '미래세대 생활거점'으로 전면 개편된다. 역세권 개발 대상을 사실상 서울 전역으로 확대하고 환승역의 경우 용적률을 최대 1300%까지 허용하는 등 파격적인 규제 완화책이 가동된다.

2026-03-25 10:00
"분담금 7000만원 덜어준다"⋯서울 역세권 재개발 '사업성 심폐소생'

오세훈, 신길역세권서 '주택 활성화 방안' 발표11.7만 가구 속도전⋯용적률 30%p 인센티브간선도로 교차지 239곳 '역세권' 편입 서울시가 역세권 장기전세주택의 사업성을 파격적으로 개선해 총 11만 7000가구 규모의 공공주택 공급에 나선다. 용적률 인센티브를 최대 30%포인트(p)까지 늘려 조합원 분담금을 대폭 낮추고 사업 대상지를 간선도로 교차

2026-03-17 10:30
정부, 용산·과천 등 수도권 6만가구 '주택공급 총력전' [포토로그]

정부가 29일 용산국제업무지구 1만가구 등 수도권에 총 6만가구를 공급하는 내용의 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다. 역세권과 준서울권 선호 지역에 공급 물량을 집중 배치해 청년·신혼부부 등 실수요층의 주거 불안을 완화하겠다는 구상이다. 이날 발표된 계획은 역세권 등 수도권 우수 입지 총 487만㎡에 청년·신혼부부 등을 주요 대상으로 양질

2026-01-29 15:00
서울역 인근에 741가구 규모 장기전세주택 공급

서울시는 제7차 도시계획위원회을 열고 용산구 청파동 1가 46번지 일대 역세권 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정안에 대해 수정 가결했다고 8일 밝혔다. 대상지는 지하철 1·4호선, 공항철도선 서울역 역세권에 있다. 정비구역 1만9771.5㎡를 신규지정하고 공동주택 획지 1만5341㎡에 아파트 8개 동 지하 5층

2025-05-08 09:18
“광운대부터 서울역까지” 서울 역세권 개발사업 ‘탄력’… 난개발 우려는 ‘숙제’

십여 년 간 밑그림을 그려온 광운대 역세권 개발사업과 서울역 북부역세권 복합개발사업이 본격적인 착공에 들어간다. 서울 교통 허브에 양질의 주택공급과 대규모 상업시설이 들어서는 만큼 지역 가치 제고에 대한 기대감이 큰 상황이다. 다만 전체적인 공간 구조의 고려 없는 복합·고밀 개발은 지양해야 한다는 목소리도 나온다. 17일 건설업계에 따르면 지난달 HDC

2024-11-17 07:00
역세권 개발지 뜨겁네…구의역·청량리역 아파트 수억 원 상승 거래

서울 역세권 고밀도 개발지 아파트가 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 주거 여건 개선과 생활 편의성 향상이 부동산 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것이란 기대감이 반영되면서 수억 원씩 오르는 모습이다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 광진구 '롯데캐슬 이스트폴'은 8월 전매제한이 해제된 뒤 전용면적 84㎡ 기준으로 15억 원 이상

2024-10-23 16:47
입지·분양가 갖췄더니…동탄에 '14만 명' 청약 통장 던졌다

주택 시장이 소강 상태에 접어들었지만 입지와 분양가를 갖춘 곳에는 수요자들이 아낌없이 청약 통장을 던지고 있다. 경기도 화성시 동탄2신도시에 공급된 '동탄 레이크파크 자연앤e편한세상' 청약에 14만 여 명이, 서울 강동구 천호동 '강동 e편한세상 프레스티지원'은 1만5000여 명이 접수하며 흥행했다. 두 단지 모두 시세 대비 수 억원 낮은 분양가로 시세

2023-10-25 16:03
삼일PwC, 브릿지론 엑시트 자문 본격화

올해 초 제2금융권의 브릿지론(Bridge Loan) 출구 전략을 위해 브릿지론 엑시트 서비스팀을 꾸린 삼일PwC가 자문 성과를 만들어가고 있다고 8일 밝혔다. 이상웅 삼일PwC 파트너는 “금융시장에 대한 높은 이해를 바탕으로 부동산 브릿지론의 엑시트 수요자(시행사, 금융기관)와 투자자(기업 혹은 임대사업자 등)들의 요구 사항을 잘 파악하고 조율하는

2023-06-08 08:59
마스턴투자운용, 유니언플레이스와 MOU 체결…“코리빙 사업 진출”

마스턴투자운용은 16일 유니언플레이스, 마스턴프라퍼티와 함께 코리빙(공동 주거) 사업 공동 시행, 참여 및 운영 등을 아우르는 포괄적인 사업협력 양해각서(MOU)를 체결했다고 17일 밝혔다. 마스턴투자운용은 공유 주거 활성화를 골자로 하는 건축법 시행령 개정에 선제적으로 대응하는 차원에서 코리빙 리츠를 설립해 주거부동산 투자 선두 주자로 나선다는 목표를

2023-02-17 09:46
[윤석열 당선] 정비사업 규제 완화 약속에 수도권 재건축 사업 '봄바람' 예고

윤석열 국민의힘 대통령 후보가 제20대 대통령으로 당선되면서 수도권 정비사업 활성화 기대감이 커졌다. 국민의힘은 대선 부동산 공약으로 정비사업 규제 철폐를 약속했다. 주요 공약으로는 재건축 초과이익 환수제 완화와 용적률 최대 500% 상향, 준공 30년 이상 아파트 정밀안전진단 면제 등을 내걸었다. 재초환 폐지·용적률 500% 상향 등 사업성 개선

2022-03-10 17:01
서울 역세권 주거지 '용적률 700%'... 고밀 개발 길 열렸다

역 250m 이내 고밀 개발 기준 마련완화 용적률 절반 공공기여로… 공공임대주택 등 제공 서울에서 역세권 고밀 개발이 본격적으로 가능해진다. 그동안 최대 400~500% 수준이었던 역세권 용적률이 최대 700%까지 가능해지면서 주택 공급 확대의 길이 열렸다. 용적률 확대분의 절반은 공공기여로 환수, 공공임대주택으로 활용된다. 서울시는 지난해 발표된 정부

2021-06-03 04:20
서울 역세권 용적률 700% 허용…'역세권 복합개발' 본격화

서울 역세권 주거지역을 준주거지역으로 용도를 바꿔 ‘역세권 복합개발’을 할 수 있는 길이 열렸다. 서울시는 지난해 ‘8‧4 공급 대책’ 후속조치로 '역세권 복합개발(고밀주거) 지구단위계획 수립 기준'을 마련해 시행한다고 2일 밝혔다. 주택 공급 확대를 위해 ‘역세권 복합개발 지구단위계획’으로 준주거지역 용적률을 700%까지 완화할 수 있도록 한 데 따

2021-06-02 11:29
[2ㆍ4 대책] 공공 주도로 역세권ㆍ준공업지역 고밀개발…변창흠식 주택정책 시험대로

정부가 도심 역세권과 준공업 지역, 저층 주거지를 고밀 개발에 5년 동안 20만 가구 가까이 공급한다. 공공 주도를 조건으로 용적률 등 도시계획 규제를 완화해 주기로 했다. 변창흠 국토교통부 장관이 주장해 온 공공자가주택이 대폭 적용되는 시험대가 될 것으로 보인다. 정부는 4일 발표한 주택 공급 방안에서 서울과 수도권, 지방 광역시 도심 역세권과 준공업

2021-02-04 17:00
[속보] 서울 역세권 개발 용적률 700%까지 허용

서울 역세권 개발 용적률 700%까지 허용

2021-02-04 10:00
정부·서울시 “역세권 주택 등 도심 공급 확대 계획 순항”

공공재개발ㆍ재건축, 속도↑전세형 임대주택 1만4000가구 입주자 모집 등 정부는 주택시장 안정을 위해 서울 역세권 등 도심 주택 공급 확대 방안을 마련하고 3기 신도시 신규택지 공급 계획을 차질없이 수행하기로 했다. 국토교통부와 서울시는 18일 정부세종청사에서 정부 합동 부동산정책 추진현황 및 계획 설명회를 열고 이같이 밝혔다. 우선 국토부는 한국토지

2021-01-18 16:15
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 18일 ~ 22일)

◇기획재정부 18일(월) △부총리 10:00 공공기관 채용정보박람회 개막식(호텔 포시즌스), 14:30 국가물관리위원회(서울청사) △기재부 1차관 14:00 기획재정부 2021년 업무계획 발표(세종청사) △2021 공공기관 채용정보박람회 개최(석간) △부동산시장 관련 합동브리핑 개최 19일(화) △부총리 10:00 국무회의(서울청사), 16

2021-01-17 09:48
변창흠 국토부 장관 29일 임기 시작…“서울 역세권 주택공급 주력”

문재인 대통령은 28일 변창흠 국토교통부 장관 후보자의 임명안을 재가했다. 문재인 정부의 두 번째 국토부 장관으로 임명된 변 후보자의 임기는 29일부터 시작된다. 현 정부에서 사실상 야당의 동의를 받지 못한 채 임명되는 26번째 장관급 인사다. 신임 변 장관은 그동안 “서울 도심에 집 지을 공간은 충분한데 그동안 제대로 활용하지 못했던 것”이라며 “양질

2020-12-28 21:08
변창흠 "서울에 수십만 주택 공급 가능…과세이연제도 고민해야"

변창흠 국토교통부 장관 후보자가 서울에 충분한 양의 주택을 공급하겠다고 밝혔다. 변 후보자는 23일 국회에서 열린 인사청문회에서 "서울에서도 밀도를 높이면 주택공급 여력이 충분하다"며 "몇십만 가구의 신규 주택 공급이 가능하다"고 말했다. 이날 오전 청문회에서 변 후보자는 "서울 역세권의 반경을 500ｍ까지 넓히고 용적률도 300%까지 올릴 수 있

2020-12-23 19:01
몸 낮춘 변창흠, 오전 내내 '사과 청문회'

23일 국회에서 진행된 변창흠 국토교통부 장관 후보자에 대한 인사 청문회는 그야말로 '사과 청문회'였다. '구의역 김군'에 대한 변 후보자의 부적절한 발언에 대해 야당이 맹공을 퍼부었고, 변 후보자는 사과로 청문회를 시작해 사과로 끝낼 만큼 수차례 고개를 숙였다. 사과, 또 사과…몸낮춘 변창흠 후보자 이날 변 후보자는 김군과 유가족에 대한 사과로 청문

2020-12-23 14:16

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