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“오늘이 제일 싸다”…서울 아파트 여기저기서 신고가[10·15 대책 후폭풍]

10·15 부동산 대책의 고강도 규제가 정부의 정식 발표 전부터 부동산 커뮤니티를 통해 확산하면서 9월부터 서울 주요 지역 곳곳에서 신고가가 터져나온 것으로 확인됐다. 규제 발표 직후에도 서울ㆍ경기 등에서 신고가 행렬이 이어지며 ‘막차 타기’ 수요가 집중된 것으로 풀이된다. 20일 부동산 플랫폼 아파트미의 신고가 통계 분석에 따르면 이달 14일부터 18

2025-10-20 18:15
서울 아파트 신고가 거래 비중 3년 만에 최고…고가-중저가 양극화 심화

서울 아파트가 지난 7월 신고가 거래 비중이 3년 만에 가장 높은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 거래량이 급감했음에도 불구하고 고가 주택을 중심으로는 강한 수요가 이어지면서 시장의 양극화가 뚜렷해지고 있다. 8일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 7월 서울 아파트 매매 거래 3946건 중 932건(23.6%)이 신고가로 집계됐다. 이는 6

2025-09-08 10:06
서울 아파트 신고가 급감에도…목동 재건축 기대에 선방한 양천구 아파트

대출 규제 이후 서울 아파트 시장에서 신고가 거래가 급감한 가운데 양천구는 상대적으로 견조한 흐름을 유지한 것으로 나타났다. 특히 목동 신시가지 아파트 단지들을 중심으로 재건축 기대감과 실수요가 맞물리며 신고가 행진이 이어졌다는 분석이다. 17일 부동산 플랫폼 아파트미의 서울 아파트 신고가 통계 분석 결과, 정부의 대출 규제가 시행된 6월 28일부터 7

2025-07-17 16:07
나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진

서울 용산구 한남동에 위치한 한 고급주택에서 역대 최초로 200억 원 대 신고가 거래가 체결됐다. 강남구 압구정동과 서초구 반포동, 성동구 성수동에서도 수십 억 원이 오른 최고가 손바뀜이 빠르게 진행되고 있다. 과거보다 부를 축적하는 방법과 형태가 다양해지면서 '큰 손'인 슈퍼 리치들이 늘었기 때문이다. 특히 일반 주택시장과 분리돼 움직인다는 점에서 향후

2024-07-02 17:23
불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?

주택시장에서 매도자와 매수자의 힘겨루기가 길어지면서 큰 폭의 등락이 없는 박스권 장세가 이어지고 있다. 서울 외곽지역인 노·도·강(노원·도봉·강북)은 이전보다 낮은 값에 거래가 체결되며 맥을 못 추고 있고, 강남 3구(강남·서초·송파)에서도 호가 조정과 하락 거래가 잇따르고 있다. 전문가들은 당분간 공급 불안과 분양가 상승이 가격 급락을 저지하면서 현

2023-11-23 16:05
“급매 행렬 끝?”…최근 한 달간 아파트 신고가 거래 소폭 줄었다

최근 한 달간 전국 아파트 신고가 거래가 전월 대비 소폭 줄어든 것으로 나타났다. 반면 이 기간 신저가 거래는 조금 늘었다. 21일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 최근 한 달(5월 21일~6월 19일) 간 수도권은 신고가와 신저가 거래 모두 전월 대비 소폭 줄었다. 지방은 전월대비 신고가는 줄었지만, 같은 기간 신저가 거래는 소폭 늘어난 것으로 집계됐

2023-06-21 09:24
4월 서울 아파트 신고가 거래 비중, 올해 ‘최고’ 수준

지난달 서울 아파트 매매거래 중 신고가 거래 비중이 올해 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다. 17일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 서울 아파트 신고가는 208건으로 집계됐다. 이는 3월(209건)과 비슷하지만, 신고가 거래 비중은 7.79%로 올해 최고 수준을 기록했다. 지난달 전국 아파트 거래 중 신고가 거래는 1104건으로 전체의 3.55%

2023-05-17 11:07
서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진

아파트값 6주 연속 상승폭 둔화금리인상·대출규제 강화 등 영향강남·용산·노원 신고가 잇따라매매 아파트 2채 중 1채 신고가일부 지역선 저가 급매물 속출 금리 인상과 대출 규제 강화로 매수심리가 쪼그라들면서 서울 아파트값이 주춤하고 있다. 하지만 이런 상황에도 여전히 서울 주요 아파트 단지들의 신고가 행진은 멈추지 않고 있다. 2일 한국부동산원에 따르면

2021-12-03 05:00
새해 서울에서 팔린 아파트 절반이 '역대 최고가'

새해 들어 서울에서 매매된 아파트 가운데 절반 이상이 최고가에 거래된 것으로 나타났다. 13일 국토교통부 부동산 실거래가 공개시스템에 따르면 올 들어 서울에서 신고된 아파트 매매 125건 가운데 52건은 매매가격이 직전 최고가와 같거나 비쌌다. 최고가 타이ㆍ경신 현상은 신흥 주거지로 꼽히는 마용성(마포ㆍ용산ㆍ성동구)에서 뚜렷했다. 13일까지 신고된 아파

2021-01-13 10:29
강남ㆍ북 안 가리고 서울 곳곳서 아파트 신고가 경신

추석 연휴 등으로 거래량이 급감한 와중에도 서울 아파트 단지 곳곳에서 신고가 기록이 갈리고 있다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전날까지 국토부에 신고된 서울 아파트 매매는 42건이다. 이 가운데 16개 단지(38%)에서 최고가 기록이 새로 나왔다. 서초구 방배동 '방배 2차 현대홈타운' 전용면적 59㎡형은 5일 아파트가 지어진 이래 가

2020-10-12 09:42
규제 비웃는 시장… 서울 아파트 '신고가 행진'

서울에서 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 갈수록 늘고 있다. 대책 발표에도 불구하고 '서울 집값은 오늘이 가장 싸다'는 말이 나돌 정도록 집값 상승에 대한 기대감이 여전히 큰데다 치솟는 전셋값이 서울 매매수요를 늘리고 있다는 지적이 나온다. 수도권 규제지역 확대로 매매수요가 서울로 다시 진입하는, 일종의 '역풍선효과' 영향에 서울에서 집을

2020-06-28 17:00
거세진 상한제 '풍선효과'…서울 아파트 신고가 속출

정부가 민간택지 분양가 상한제 시행 예고에도 불구하고 서울 아파트 매매시장은 신고가 행진을 펼치고 있다. 상한제로 시행으로 서울에서 주택 공급 물량이 줄어들 것으로 예상되면서 웃돈을 주더라도 아파트를 매수하는 움직임이 활발하다는 게 부동산 중개업소들의 설명이다. 이투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 아파트 매매 거래를 분석한

2019-09-02 06:20