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  • ABS, 상반기 35.4兆 등록발행...전년 동기 대비 18.2% 감소
    ABS, 상반기 35.4兆 등록발행...전년 동기 대비 18.2% 감소
    이는 전년도 MBS 발행 증가에 크게 영향을 미친 ‘서민형 안심전환대출’이 종료됨에 따른 MBS 발행 감소에 기인한 것으로 해석된다. 금융회사는 지난해 동기 대비 14.1%(1조3000억 원) 감소한 7조8000억 원을 발행했다. 은행의 발행실적은 부실채권(NPL)을 기초로 4.7%(600억 원) 늘어난 1조3000억 원을 기록했다. 여신전문금융은 카드채권...
    2021-07-14 06:00
  • 1분기 ABS 발행금액 13조7000억 원...전년 대비 40%↓
    1분기 ABS 발행금액 13조7000억 원...전년 대비 40%↓
    주택금융공사는 전년 동기 대비 8조8000억 원 줄어든 MBS를 발행했는데, 서민형 안심전환대출 실행 마감에 따라 MBS 발행이 줄었다. 금융회사별로 은행이 부실채권(NPL)을 기초로 5000억 원을 발행했다. 여신전문금융은 할부금융채권 등을 기초로 1조 원, 증권사는 중소기업 회사채를 기초로 P-CBO 7000억 원을 발행했다. 일반기업은...
    2021-04-13 06:00
  • 지난해 ABS 발행총액 79조...전년 대비 53% ‘증가’
    지난해 ABS 발행총액 79조...전년 대비 53% ‘증가’
    이는 서민형 안심전환대출 출시로 은행이 주택금융공사에 양도한 주택담보대출채권 증가에 기인한다. 금융회사는 18조7000억 원으로 전년 대비 40%(5조4000억 원)이 늘어났고, 일반기업은 11조8000억 원으로 14.6%(1조5000억 원) 증가했다. 주요 특징은 MBS 발행이 증가했는데, 2019년 4분기부터 급증했다는 점이다. 서민형 안심전환대출 등 정부정책...
    2021-01-29 06:00
  • '서민형 안심전환대출 영향' 3분기 ABS 발행 19조 육박
    '서민형 안심전환대출 영향' 3분기 ABS 발행 19조 육박
    서민형 안심전환대출 등 정부정책 시행에 따라 지난해 4분기부터 MBS 발행이 급증하는 추세다. 금융감독원은 29일 올해 3분기 자산유동화증권 발행금액이 18조7000억 원을 기록해 전년 동기 대비 9조1000억 원 늘었다고 밝혔다. 3분기 ABS 발행금액 증가는 MBS 발행 확대에 기인한다. MBS는 한국주택금융공사가 주택저당채권을 기초자산으로 발행한다....
    2020-10-29 15:57
  • 4월 전금융권 가계대출 2.8조↑…증가세 꺾여
    4월 전금융권 가계대출 2.8조↑…증가세 꺾여
    제2금융권은 서민형 안심전환대출을 통한 대환에 따라 2000억 원이 감소했다. 기타대출은 4월 중 2000억 원이 감소했다. 은행권은 신용대출은 자금수요의 감소로 인해 증가폭이 전년대비 축소됐다. 제2금융권은 카드대출(여전) 및 계약대출(보험)이 감소하면서 1조9000억 원이 감소했다.
    2020-05-12 13:46
  • 코로나19에 4월 은행 기업대출 27.9조 급증 ‘두달째 역대최대’
    코로나19에 4월 은행 기업대출 27.9조 급증 ‘두달째 역대최대’
    아울러 제2 안심전환대출인 서민형 안심전환대출의 비은행 대환분이 전월 8000억 원에서 1000억 원으로 크게 줄어든 것도 영향을 미쳤다. 반면, 마이너스통장과 신용대출을 포함한 기타대출은 1000억 원 감소했다. 이는 1월 6000억 원 감소 이후 석 달 만에 축소세다. 소비위축에 따른 결제자금 수요 축소와 직전월 빚내 주식투자에 나선 소위 동학개미운동에...
    2020-05-12 12:00
  • 1분기 ABS 발행 22조7000억…전년 동기비 131.9%↑
    이는 서민형 안심전환대출 출시와 변경된 예대율규제 시행으로 은행이 주택금융공사에 양도한 주택담보대출채권이 증가함에 따라 MBS 발행이 확대됐기 때문이다. 반면 금융회사가 1분기에 발행한 ABS는 2조1000억 원으로 전년 동기와 비교해 1조 원이 줄었고, 같은 기간 일반기업은 2조7000억 원으로 8000억 원 늘었다. 기업 매출 채권...
    2020-04-29 06:00
  • 가계·기업 3월 은행대출 역대최대 증가…빚내 동학개미운동·코로나19 지원
    가계·기업 3월 은행대출 역대최대 증가…빚내 동학개미운동·코로나19 지원
    또, 서민형안심전환대출 대환도 영향을 미쳤다. 기타대출은 직장인 신용대출이 어렵지 않다 보니 개인들이 빚을 내 주식투자에 나선 것 같다. 개인의 주식자금 예탁금이 늘어난 것으로 봐도 그렇다”며 “기업대출은 코로나 관련 자금수요가 증가한 데다, 정부나 금융권에서도 각종 지원책을 많이 내놓은 것이 영향을 미쳤다”고 설명했다. 그는 이어...
    2020-04-08 12:00
  • 주담대 증가에…작년말 가계빚 1600조 돌파, 증가율도 12분기만 반등
    주담대 증가에…작년말 가계빚 1600조 돌파, 증가율도 12분기만 반등
    서민형 안심전환대출 시행에 따라 일부 대출액이 주택금융공사로 양도됐기 때문”이라고 설명했다. 한편, 연간기준 가계빚 증가율은 전년 대비 4.1%에 그쳤다. 이는 2003년(1.6%) 이후 16년 만에 가장 적게 늘어난 것이다. 다만 자금순환표 기준 명목GDP 대비 가계부채 비중은 작년 3분기 말 기준 96.6%를 기록 중이다. 아울러 여전히 명목GDP 증가세를 웃돌고...
    2020-02-25 12:00
  • 안심전환대출, 집값 커트라인 '2억7000만 원'
    안심전환대출, 집값 커트라인 '2억7000만 원'
    최저 연 1%대 고정금리로 갈아타는 '서민형 안심전환대출'의 집값 커트라인이 2억7000만 원까지 올랐다. 25일 금융당국에 따르면 최근 주택금융공사는 안심전환대출의 추가 심사 대상자 선정을 마치고, 해당 고객에게 문자메시지(SMS)를 안내했다. 추가 심사 대상이 되는 주택가격 하한선은 2억7000만 원이다.' 서민형 안심전환대출은 변동·준고정금리...
    2020-02-25 10:45
  • 안심전환 MBS 장기물 비중 4조원 규모 예상, 부담 크지 않아
    안심전환 MBS 장기물 비중 4조원 규모 예상, 부담 크지 않아
    서민형 안심전환대출 MBS가 장기물 수급에 큰 부담을 주지 않을 전망이다. 10년 이상 장기물 발행 비중은 크지 않아서다. 3일 투자은행(IB)업계와 미래에셋대우에 따르면 지난해 12월부터 올해 1월까지 발행된 서민형 안심전환MBS의 10년물 이상 발행비중은 20%였다. 일반 MBS와 비슷한 수준이다. 지난 2015년의 1차 안심전환대출 MBS 때보다 장기물 발행 비중(29...
    2020-02-04 07:20
  • 지난해 ABS 발행액 51조7000억…전년 대비 4.7%↑
    지난해 ABS 발행액 51조7000억…전년 대비 4.7%↑
    이는 지난해 4분기 중 서민형 안심전환 대출 신규 공급과 이에 동반한 기존 보금자리론 이용 증대, 그리고 변화된 예대율 규제 시행 등으로 인해 은행의 주금공 앞 주택담보 개인대출 양도 증가 때문으로 풀이된다. 반면 은행과 일반 기업은 발행 ABS 규모를 줄였다. 은행은 부실채권을 기초로 전년 대비 6000억 원(16.2%) 줄어든 3조1000억...
    2020-01-20 06:00
  • 2020년 특수채 발행 75~ 80조 원 전망
    2020년 특수채 발행 75~ 80조 원 전망
    우선 올해 MBS 발행 규모 가 45조 원 서민형 안심전환대출 20조 원 내외 포함, 25조 원 이상 순발행으로 발행시장을 주도할 것으로 보인다. 이를 제외한 특수채도 35조 원가량 발행될 경우, 특수채 순상환 기조가 일단락되고 전체적으로 순발행 기조로 전환될 가능성이 크다. 특히 한전과 LH 공사, 중소벤처기업진흥공단 채권이 발행시장을 주도할 것으로...
    2020-01-15 07:17
  • 안심전환대출 집값 커트라인 '2억5000만 원' 넘을 듯
    공급 총액의 4배 가까이 신청이 몰린 1%대 서민형 안심전환대출의 집값 커트라인이 2억5000만 원을 넘어설 것으로 보인다. 30일 금융당국에 따르면 주택금융공사는 주택가격 2억1000만 원 이하인 27만 여건의 1차 심사를 마무리 중이다. 애초 금융위원회는 집값이 낮은 순서대로 지원한다는 원칙에 따라 집값 하한선을 2억1000만 원으로 예상했으나, 요건이...
    2019-12-30 15:29
  • [2020 통방] 한은 대출 적격담보증권 확대..MBS등 포함될 듯
    [2020 통방] 한은 대출 적격담보증권 확대..MBS등 포함될 듯
    마침 서민형 안심전환대출(제2 안심전환대출)을 실시하면서 이달부터 내년 3월까지 20조원 규모에 달하는 관련 MBS가 발행될 예정이다. 인정대상 확대시 담보가치인정비율(헤어컷·haircut) 등 담보위험 관리체계를 점검·강화할 방침이다. 실제 환매조건부채권(RP) 매입시 AAA등급 1년 이하 MBS의 증거금률은 104%다. 이를 대출용 담보증권에 똑같이 적용할 경우 96%만을...
    2019-12-27 06:00
  • 내년 여전채 매수기반 약화되나, MBS영향으로 발행은 늘 듯
    내년 여전채 매수기반 약화되나, MBS영향으로 발행은 늘 듯
    반면, 발행물량은 서민형 안심전환대출 관련 MBS 발행의 영향으로 2019년보다 늘어날 것으로 예상된다. 업계 관계자는 “기관들의 매수 여력이 약화될 전망이다. 따라서 발행자 우위의 수급은 완화될 것으로 예상된다”고 말했다. 올해 1~9월 누적 크레딧채권의 투자주체별 순매수를 살펴보면 은행과 투신권의 매수가 돋보였다. 은행이 75조 원으로 가장 컸다...
    2019-12-26 07:03
  • 브레이크 없는 은행 주담대, 11월 4.9조 늘어 연중 최대
    브레이크 없는 은행 주담대, 11월 4.9조 늘어 연중 최대
    이상호 한은 시장총괄팀 과장은 “은행 가계대출 증가폭이 전월보다 줄었지만, 증가세가 꺾였다고 보긴 힘들다. 증가세는 지속되고 있다”며 “주택시장 상황과 수요 등 부동산시장 전개 양상에 따라 향후 추세도 영향을 받을 것”이라고 설명했다. 그는 또 “이번 가계대출에는 3조1000억원 정도의 서민형 안심전환대출 실적도 포함됐다”고 덧붙였다.
    2019-12-11 12:00
  • 대출금리 하락 기업은 뚝 개인은 찔끔, 기업 대출금리 ‘역대최저’
    대출금리 하락 기업은 뚝 개인은 찔끔, 기업 대출금리 ‘역대최저’
    그나마 정부가 추진한 서민형 안심전환대출(제2 안심전환대출)로 개인 대출금리가 5bp 정도 하락하는 효과를 거뒀다. 예대금리차는 3년만에 최저치를 보여 은행 수익성에도 경고등이 켜졌다. 28일 한은이 발표한 ‘2019년 10월중 금융기관 가중평균금리’ 자료에 따르면 신규취급액기준 10월중 저축성수신금리는 전월대비 2bp(1bp=0.01%포인트) 하락한 1.55...
    2019-11-28 12:00
  • 주금공, 27일 내달 발행 서민형 안심전환대출용 MBS 물량 발표
    주금공, 27일 내달 발행 서민형 안심전환대출용 MBS 물량 발표
    서민형 안심전환대출(제2 안심전환대출)을 위한 총 20조원 규모의 한국주택금융공사 주택저당증권(MBS)의 첫 발행물량이 오는 27일 확정될 예정이다. 당초 예정대로 올 12월부터 내년 2월까지 발행이 진행될 전망이다. 다만 월별 발행물량은 대출 심사와 실사속도에 따라 달라질 전망이다. 25일 주금공에 따르면 다음달 MBS 발행물량을 발표하는 27일 제2...
    2019-11-25 10:40
  • 시중은행 곳간 챙기자니 불안하네..MBS가 발목잡나
    시중은행 곳간 챙기자니 불안하네..MBS가 발목잡나
    하지만 서민형 안심전환대출 MBS 의무매입을 통해 고유동성자산 및 확대가 가능하고 은행의 자금조달 구조가 다양해졌기 때문이다. 25일 투자은행(IB)업계와 은행권에 따르면 4분기 은행채 만기 도래액은 21조 4000억원 규모다. 시장에서는 시중은행들이 기존 틀에서 벗어나 은행채 발행을 줄 일 것으로 전망한다. 이들이 지난 4월 이후 발행한 은행채는 월...
    2019-11-25 07:20
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