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[K밸류업 전략상품] 대신증권, 안정적인 수익성과 임대 구조를 가진 대신밸류리츠 추천

5월 기준금리가 한차례 인하된 가운데, 연 6% 이상 배당 수익을 제공하면서도 안정적인 임대 구조를 갖춘 상장 리츠(REITs)가 투자자들 사이에서 재조명되고 있다. 대신증권은 예측 가능한 수익성과 리스크를 줄인 자산 구조를 가진 대신밸류리츠를 추천했다. 대신밸류리츠는 다음 달 코스피 상장을 앞두고 있다. 기관투자자 대상 수요예측에서 국내외 기관 200여

2025-06-18 18:31
대신밸류리츠, 7월 코스피 입성⋯5년 내 자산 규모 2조 원 목표

대신파이낸셜그룹의 첫 상장 리츠(REITs)인 대신밸류리츠는 12일 서울 여의도에서 기자간담회를 열고 코스피 상장을 통한 성장 전략과 비전을 공개했다. 대신밸류리츠는 2024년 설립 이후 국토교통부로 리츠 영업인가를 마치고 7월 코스피 상장을 앞두고 있다. 기초자산은 그룹 통합사옥인 ‘대신 343’으로, 트리플 역세권에 위치한 도심업무권역(CBD) 프

2025-06-12 13:50
대신그룹 본사 담은 대신밸류리츠, 12일 수요예측 시작…"연 7% 수익률"

대신파이낸셜그룹의 첫 공모 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)인 대신밸류리츠(대신밸류위탁관리부동산투자회사)가 이달 수요예측과 청약을 진행한다. 9일 금융투자업계에 따르면 대신밸류리츠는 오는 12~13일 기업공개(IPO) 수요예측을 진행한다. 이어 23~24일 양일간 청약을 거쳐 7월 중 코스피에 상장할 예정이다. 총 공모예정 금액은 965억 원이다.

2025-06-09 15:59
대신파이낸셜그룹 본사 '대신343' 담은 대신밸류리츠 공모 돌입

대신파이낸셜그룹의 첫 공모 상장 리츠인 대신밸류리츠(대신밸류위탁관리부동산투자회사)가 금융위원회에 제출한 증권신고서의 효력이 발생하며 본격적인 공모 절차에 돌입했다고 27일 밝혔다. 증권신고서에 따르면 대신밸류리츠의 공모가는 5000원, 공모주식수는 1930만 주로 이번 공모를 통해 965억 원을 조달할 계획이다. 내달 12일~13일 이틀간 국내외 기관

2025-05-27 08:59
1인 가구 증가에 코리빙 열풍…임대료 부담에도 투자·공급 확산

1인 가구의 증가와 함께 코리빙(Co-Living)이 새로운 주거 대안으로 주목받고 있다. 코리빙은 개인 공간과 함께 다양한 공용 시설을 제공하는 주거 형태로 1인 가구와 대학생, 유학생들 사이에서 인기를 끌고 있다. 서울의 코리빙 임대료는 높은 수준을 유지하고 있지만, 수요는 높아 주요 대기업을 중심으로 코리빙 진출 움직임도 활발한 모양새다. 24일

2025-05-24 07:00
SK디앤디, SK에코플랜트 본사 수송스퀘어 재매입 추진

SK디스커버리 부동산 개발업체 SK디앤디가 SK에코플랜트 본사 건물인 수송스퀘어를 9년 만에 다시 사들이기로 했다. 23일 연합뉴스와 한국리츠협회 등에 따르면 디앤디플랫폼리츠는 이날 서울 여의도 한국리츠협회에서 개최된 ‘4월 리츠 투자간담회’에서 수송스퀘어 매입 계획을 밝혔다. 디앤디플랫폼리츠는 SK디앤디의 자회사인 자산운용사 디앤디인베스트먼트가 설립

2025-04-23 17:34
봄바람 부는 리츠 시장…비용 줄이고 몸집 늘리기 ‘한목소리’

부동산 투자회사법 개정안 통과로 리츠(REITs·부동산 투자회사) 시장 활성화 기대감이 커진 가운데, 국내 상장리츠들이 포트폴리오 다변화와 자금조달 비용 감소 등을 통해 주가 제고에 적극 나서고 있다. 한국리츠협회는 23일 서울 여의도에 위치한 한국리츠협회 회의실에서 ‘4월 리츠 투자간담회’를 진행했다. 이번 간담회에는 디앤디플랫폼리츠와 롯데리츠, N

2025-04-23 15:51
[오늘의 IR] OCI·밀리의서재·롯데리츠 등

△OCI, 2025년도 1분기 실적 및 경영현황 설명 △밀리의서재, 국내 투자자 대상 설명회 진행 △한국알콜, 회사에 대한 투자자 이해 증진 및 기업가치 제고 11:30 △롯데리츠, 한국리츠협회 주관 상장리츠 투자간담회 참여 △디앤디플랫폼리츠, 한국리츠협회 2025년 4월 상장리츠 투자간담회 △유디엠텍, 기관투자자 대상 경영현황에 대한 설명 및 기업가치

2025-04-23 07:36
금리 인하기 리츠 리파이낸싱 ‘탄력’…자산 편입 기대감도

기준금리 인하 기조에 리츠, 자금조달 ‘한창자금조달 비용 감소도 ‘환영’자산 매입 카드도 만지작 기준금리 인하 기조에 상장 리츠(REITs·부동산 투자회사)가 자금 재조달에 속도를 내고 있다. 자금조달 비용이 줄어들 것이란 기대감에 움츠러들었던 자산 편입 가능성도 다시 엿보는 분위기다. 20일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데리츠는 17일 16

2025-04-20 09:29
삼성운용 “KODEX 한국부동산리츠인프라, 개인 순매수 유입 지속”

삼성자산운용은 ‘KODEX 한국부동산리츠인프라 상장지수펀드(ETF)’에 올해 들어 개인 투자자 순매수가 하루도 빠짐없이 유입됐다고 17일 밝혔다. 연초 이후 누적 개인 순매수는 767억 원에 달한다. KODEX 한국부동산리츠인프라는 국내 인프라 자산과 상장 리츠에 분산 투자하는 월분배형 ETF다. 해당 상품 연초 이후 수익률은 6.4%로 나타났다. 최

2025-04-17 09:18
‘코람코 앵커리츠’ 신용등급 AA- 획득…업계 최상위

코람코자산신탁은 주택도시기금앵커리츠(이하 앵커리츠)가 한국신용평가로부터 국내 리츠 최고등급인 ‘AA-’등급을 획득했다고 9일 밝혔다. 한국신용평가는 평가서를 통해 앵커리츠의 높은 신용등급 산정 이유를 설명했다. 앵커리츠의 설립 목적인 상장리츠 시장 활성화라는 ‘정책연계성’과 정부 계약기반의 ‘안정적 자금조달구조’, 이를 바탕으로 한 ‘우수한 재무안정성’

2025-04-09 08:52
한화리츠 리츠 수장 교체…‘자산 다각화’ 나서나

한화자산운용의 리츠(REITs·부동산 투자회사) 사업을 총괄하는 본부장이 교체된다. 28일 리츠업계에 따르면 한화자산운용은 유성국 신임 리츠투자본부장을 선임한다. 유 신임 본부장은 다음 달부터 채온 리츠투자본부장의 뒤를 이어 한화리츠의 운용을 총괄할 예정이다. 한화자산운용은 한화리츠의 자산관리회사(AMC)다. 유 본부장은 1974년생으로, 한국외국어대

2025-03-28 06:00
미래에셋운용, ‘TIGER 리츠부동산인프라’ 분배금 지급 방식 변경

미래에셋자산운용은 이달부터 ‘TIGER 리츠부동산인프라 상장지수펀드(ETF)’ 분배금 지급 방식을 균등 지급 방식으로 변경한다고 26일 밝혔다. TIGER 리츠부동산인프라 ETF는 전날 기준 순자산 6249억 원 규모의 국내 최대 리츠 ETF다. 국내 상장 리츠 중 우량 종목에 선별 투자한다. 소액으로도 오피스, 리테일, 호텔 등 다양한 부동산에 투

2025-03-26 11:03
‘KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF’ 순자산 2000억 돌파

삼성자산운용은 ‘KODEX 한국부동산리츠인프라 상장지수펀드(ETF)’의 순자산이 2000억 원을 돌파했다고 20일 밝혔다. 이는 지난해 3월 상장 이후 약 1년 만이다. KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF는 국내 인프라 자산과 상장 리츠에 분산 투자하는 월분배형 상품이다. ‘KRX부동산리츠인프라 지수’를 추종하면서 맥쿼리인프라(24.9%), SK리츠(

2025-03-20 09:27
스타에스엠리츠 ‘영업정지’…돈 묶인 투자자 '불안'

상장리츠(REITs·부동산투자회사) 스타에스엠리츠가 영업정지 처분을 받으면서 투자자 불안감이 커지고 있다. 18일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 국토교통부는 스타에스엠리츠에 영업정지를 통보했다. 영업정지 기간은 2개월로, 전날부터 5월 16일까지다. 이 기간 스타에스엠리츠는 신규 자산의 취득·개발과 신규 개량·처분, 임대차·전대차, 자금 대출과 차

2025-03-18 16:04
소통·배려 없는 법정관리에 시장 파장 키워[사모펀드의 늪]

메리츠·하나·신영·한양증권 등 리파이낸싱·유동화증권 채권단과기업회생 신청 전 사전협의 전무마스터리스·펀드 등 운용사도 비상거래처·고용 문제 도외시 비판도 홈플러스가 자금을 빌리거나 채권 발행 주관을 맡긴 증권사들과 사전에 논의하지 않고 법정 관리를 신청한 데 대한 비판이 이어지고 있다. 홈플러스가 어려움을 겪을 때 자금을 지원했던 증권사들이 ‘뒤통수’를

2025-03-17 05:00
"시니어푸드 팔아요" 인구·기술·기후 3대 변화에 보험판 커진다

내년 연금액 38% 올린 톤틴·저해지 연금보험 출시보험산업, 5대 분야·11개 미래 대비 과제 추진 앞으로 보험사가 만들어 판매하는 고령친화식품(시니어푸드)이 등장할 전망이다. 헬스케어나 요양시설 등 다양한 분야의 허들을 낮춰 인구구조 변화에 대응케 한다는 것이다. 저해지 연금보험 등 노후 소득 보장을 위한 상품, 기술이나 기후변화에 맞춘 혁신적인 보

2025-03-16 12:00
리츠 100조 시대…종목별 자산가치 개선 노력 ‘한창’

한국리츠협회가 기준금리 인하 기조 등에 힘입어 상장리츠(REITs·부동산투자회사의 자금 조달 여건을 개선하며 주가 개선에 나설 것을 약속했다. 리츠협회는 13일 서울 여의도에 위치한 협회 회의실에서 리츠 투자간담회를 진행했다. 이번 간담회에는 신한글로벌액티브리츠, 제이알글로벌리츠, 이리츠코크렙 총 3개 리츠가 참여해 각 사의 성과와 전략을 공유했다. 간

2025-03-13 16:26
국내 증시 부진에도 '상장리츠' 잘 나가네

KRX 리츠 TOP 10 지수, 올해 8.42%↑금리 하락에 배당 확대 기대도 최근 코스피지수가 2500선에 머무는 등 국내 증시가 지지부진한 가운데 상장 리츠 주가가 고공행진하고 있다. 10일 한국거래소에 따르면 주요 상장리츠 10개 종목을 담고 있는 ‘KRX리츠TOP10 지수’는 올해 들어 8.42% 상승했다. 같은 기간 국내 인프라펀드와 상장 리츠

2025-03-11 05:00
펀드ㆍ리츠부터 유동화증권까지…자금시장 홈플러스發 부실 파장 확산

CPㆍ단기채ㆍABSTB 등 금융채권 소매 판매만 총 6000억투자 손실 우려 일파만파…홈플러스 “신용등급 하락 예상 못 했다” 홈플러스 회생 사태에 따른 위기감이 국내 자금시장 전체로 퍼지고 있다. 1900억 원에 달하는 홈플러스의 기업어음(CP)과 전자단기사채(전단채)는 물론, 홈플러스 부지에 투자한 부동산 펀드와 리츠의 부지 매각 난항과 유동화증권(A

2025-03-09 13:16

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