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  • 5년째 토허제 묶인 '잠삼대청' 지역민 '한숨'…전문가 의견은 분분
    5년째 토허제 묶인 '잠삼대청' 지역민 '한숨'…전문가 의견은 분분
    삼성동 코엑스~현대차 GBC(옛 한전 부지)~잠실동 종합운동장으로 이어지는 166만㎡ 대지에 4가지 핵심 산업시설(국제업무·스포츠·엔터테인먼트·전시컨벤션)과 수변 공간을 연계해 마이스 거점을 조성한다. 또 2028년 준공을 목표로 영동대로복합환승센터와 GBC 등의 대규모 사업이 진행 중이다. 해당 지역 주민들은 지난 4년 동안 토허제로 개인 재산권이...
    2024-06-16 15:13
  • 현대차그룹, GBC 건설 구체화…내년 인허가 시 4.6조 대규모 투자
    현대차그룹, GBC 건설 구체화…내년 인허가 시 4.6조 대규모 투자
    인허가 절차 고려해 내년 하반기 인허가 절차 마칠 듯인허가 시 2026년까지 4조6000억 원 투자·9200명 고용 현대자동차그룹이 27일 서울 강남 삼성동(옛 한전 부지)에 건설 중인 글로벌비즈니스센터(GBC) 관련 대규모 투자 및 고용 계획에 대해 발표했다. 현대차그룹은 통상적인 인허가 기간을 고려해 서울시가 내년 하반기 중 설계 변경안의 인허가 절차를 완료하면...
    2024-03-27 13:27
  • 잠실·강남 토지거래허가제 결국 1년 연장…"투기수요 차단 위해 불가피"
    잠실·강남 토지거래허가제 결국 1년 연장…"투기수요 차단 위해 불가피"
    국제교류복합지구는 코엑스~현대차 GBC(옛 한전부지)~잠실종합운동장으로 이어지는 166만㎡에 핵심산업 시설(국제업무, 스포츠, 엔터테인먼트, 전시·컨벤션)과 수변공간을 연계한 마이스(MICE) 거점을 조성하는 사업이다. 유창수 서울시 행정2부시장은 "주택공급 확대를 적극적으로 뒷받침하기 위해 이번 재지정은 불가피했다"며 "거래제한 등 우려의...
    2023-06-07 17:17
  • 잠실·삼성·대치·청담동 '토지거래허가구역'으로 재지정…내년 6월까지
    잠실·삼성·대치·청담동 '토지거래허가구역'으로 재지정…내년 6월까지
    송파구 잠실동과 강남구 대치·삼성·청담동 일대는 국제교류복합지구 관련 대규모 개발사업이 진행되는 곳이다. 국제교류복합지구는 삼성동 코엑스~현대차GBC(옛 한전부지)~잠실종합운동장으로 이어지는 166만㎡ 규모로 4가지 핵심 산업시설(국제업무, 스포츠, 엔터테인먼트, 전시·컨벤션)과 수변공간을 연계한 마이스(MICE) 거점을 조성하는 사업이다. 지난해...
    2021-06-10 09:00
  • 서울 잠실·삼성·청담·대치동 '토지거래허가구역'…허가 받아 집 사고 거주도 해야
    서울 잠실·삼성·청담·대치동 '토지거래허가구역'…허가 받아 집 사고 거주도 해야
    옛 한전부지)~잠실종합운동장으로 이어지는 166만㎡에 4대 핵심산업시설(국제업무, 스포츠, 엔터테인먼트, 전시‧컨벤션)과 한강‧탄천 수변공간을 연계한 마이스(MICE) 거점을 조성하는 사업이다. 특히 시는 5일 ‘잠실스포츠·MICE 민간투자사업’이 적격성 조사를 완료하자 주변 주거지역 아파트, 단독주택, 상가 등이 투기수요 유입 우려가 높다고 판단했다. 투기적...
    2020-06-17 16:52
  • [산업지도 바꾼 M&A]②현대차, 지분투자로 미래차 경쟁력 키운다
    [산업지도 바꾼 M&A]②현대차, 지분투자로 미래차 경쟁력 키운다
    최근 10년 사이 가장 큰 M&A는 2014년 이뤄진 삼성동 한국전력공사(한전) 부지 인수다. 현대차그룹은 글로벌비즈니스센터(GBC)를 짓기 위해 한전 부지를 평가액의 3배인 10조5500억 원에 사들였다. GBC는 지난달 착공 허가를 받았으며 2026년 하반기까지 준공을 마친다는 목표다. ◇미래차 동력 확보 위한 지분 투자에 박차= 전 세계적으로 자동차산업이 격변기를...
    2020-06-17 15:46
  • 현대차, 투자전략 재검토 착수…우선순위 따져 시나리오 다시 짠다
    현대차, 투자전략 재검토 착수…우선순위 따져 시나리오 다시 짠다
    앞서 현대차는 2014년, GBC 건설을 위해 서울 삼성동 한전 부지를 약 10조5000억 원에 인수한 이후 사실상 대규모 인수합병과 투자를 중단했다. 2018년 정의선 수석부회장이 경영 전면에 나서면서 소규모 스타트업과 미래차 기술기업을 대상으로 지분투자와 협력관계를 구축한 것이 전부다. 나아가 정 부회장은 GBC 건설 역시 단독추진이 아닌, 컨소시엄을 구성해...
    2020-04-08 17:00
  • [단독] 강남구 “GBC, 3월 첫 삽”...6월 영동대로 복합환승센터 개발
    [단독] 강남구 “GBC, 3월 첫 삽”...6월 영동대로 복합환승센터 개발
    GBC 사업은 현대차그룹이 2014년 9월 한전 부지를 매입하면서 본격화했다. 애초 현대차그룹은 2016년 착공을 목표로 했으나 각종 규제에 막혀 사업 추진에 어려움을 겪어왔다. 서울시 건축심의, 교통영향평가, 안전영향평가, 환경영향평가 등을 거치면서도 국토교통부의 수도권정비심의에서 세 차례나 '보류' 결정을 받았다. GBC 사업에 따른 현대차그룹의...
    2020-01-22 16:02
  • 한국전력공사와 한국토지주택공사, 공사채 발행 변화 클 듯
    한국전력공사와 한국토지주택공사, 공사채 발행 변화 클 듯
    올해 가장 많이 채권을 발행하는 공기업은 한전이다. 약 6조 원을 발행할 계획이다. 다만 작년 대비 1조 5000억 원이 감소하면서 발행 규모 축소 규모가 가장 크다. 2014년 삼성동 부지 매각을 통해 10조 원 이상의 자금 유입으로 한동안 발행이 부진했다. 발전소 설비투자 확대 등으로 지난해 6조 8000억 원을 발행하면서 발행이 다시 증가하고 있다. 다만 최근 빠른...
    2020-01-20 07:23
  • “땅값만 10.5조” 현대차 GBC 내년 착공 수혜기업은?
    “땅값만 10.5조” 현대차 GBC 내년 착공 수혜기업은?
    앞서 현대차그룹은 2014년 GBC 건립을 위해 한전으로부터 삼성동 부지 7만9342㎡를 10조5000억 원에 인수했다. 하지만 사업이 각종 인허가 문제에 발목을 잡히면서 4년째 표류하던 차에 문재인 대통령이 경제성장의 활력을 높이기 위한 방안으로 사회간접자본의 건설투자 확대가 필요하다고 언급한 뒤로 급물살을 타게 됐다. 현대차는 서울 강남구 영동대로 512에...
    2019-11-28 15:49
  • [큰장 선 가을 분양] ‘래미안 라클래시’… GBC 등 개발 호재 만발
    [큰장 선 가을 분양] ‘래미안 라클래시’… GBC 등 개발 호재 만발
    이 프로젝트는 지하철 2호선 삼성역과 9호선 봉은사역의 지하공간을 철도통합역사, 버스환승정류장, 주차장 등 복합환승시설과 상업, 문화 기능을 담당하는 광역 복합환승센터로 조성하는 것이다. 옛 한전 부지에 현대차그룹 신사옥인 글로벌비즈니스센터(GBC)가 건립되고, 잠실종합운동장도 2016년에 발표된 종합운동장 개발 마스터플랜을 토대로 리모델링이...
    2019-09-26 06:20
  • 하반기 편리해지는 청약 제도…'자격 자동 검증', '사전 청약' 시행
    하반기 편리해지는 청약 제도…'자격 자동 검증', '사전 청약' 시행
    서울 강남구 삼성동 일대 들어서는 현대자동차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC)의 하반기 착공도 눈여겨 봐야할 이슈다. 서울시는 지난 5월 제5차 도시·건축공동위원회를 열어 강남구 일대 제교류복합지구 지구단위계획 결정(변경)과 현대차부지 특별계획구역 세부개발계획(안)을 수정 및 가결했다. 현대차 GBC는 총 연면적 92만6000㎡의 옛 한전부지에 105층 초고층...
    2019-06-28 11:11
  • [분양특집] 삼성물산, 상아2차 재건축 ‘래미안 라클래시’ 5월 분양 예정
    [분양특집] 삼성물산, 상아2차 재건축 ‘래미안 라클래시’ 5월 분양 예정
    도심 개발의 대안으로 계획된 이 프로젝트는 2호선 삼성역(삼성역 사거리)과 9호선 봉은사역(코엑스 사거리)의 지하 공간을 철도통합역사, 버스 환승 정류장, 주차장 등 복합 환승시설과 상업, 문화 기능을 담당하는 광역 복합환승센터로 조성하고 지상은 대형 녹지광장으로 개발하는 것이다. 또 옛 한전 부지에 현대차그룹 신사옥인 글로벌비즈니스센터(GBC)도...
    2019-04-25 09:52
  • 서울시 ”현대차 GBC 조기 착공 지원…일자리 121만 개 창출”
    서울시 ”현대차 GBC 조기 착공 지원…일자리 121만 개 창출”
    현대차 GBC는 강남구 삼성동 옛 한전부지(사업면적 7만9341.8㎡)에 지상 105층·높이 569m의 업무빌딩과 호텔, 국제적 수준의 전시‧컨벤션 시설과 공연장 등으로 조성되며 2023년 완공 목표다. 김선순 서울시 지역발전본부장은 “현대차 GBC 같은 대규모 기업투자 프로젝트는 단위 사업으로 인한 직접적인 경제활력 효과뿐만 아니라 국제교류복합지구 조성 차원의...
    2019-01-13 13:17
  • 국내 철강 3사, 내년 ‘신성장’ 준비 시작됐다
    회사가 실적 회복을 향한 뚜렷한 돌파구를 찾지 못하는 상황에서, 과거 현대건설 인수전·삼성동 한전부지 인수전 등에서 역량을 발휘했던 김 부회장이 ‘구원투수’로 등판했다는 분석이 힘을 받고 있다. 동국제강의 경우 장세주 회장이 내년 경영 전면에 복귀할 수 있다는 관측이 나온다. 횡령·도박 혐의로 복역한 장 회장은 4월 가석방 직후 회사로 복귀했지만...
    2018-12-25 18:26
  • [2019 경방] 정부, 발목 잡힌 현대차 GBC 사업 이르면 내년 상반기 착공
    [2019 경방] 정부, 발목 잡힌 현대차 GBC 사업 이르면 내년 상반기 착공
    때문에 관련 업계에서는 사업에 대한 부담감으로 현대차가 한전부지 일부를 매각할 것이란 소문이 돌기도 했다. 국토부는 이번 주 중 수도권정비위 소위원회를 열어 GBC 사옥 조성으로 인한 인구집중 저감 방안에 대한 합의가 도출되면 내년 1월 중 위원회에 다시 안건으로 올려 처리할 계획인 것으로 알려졌다. 그동안 GBC 사업은 서울시 건축심의와 교통영향평가...
    2018-12-17 14:50
  • 현대차, 내년 초 대규모 조직개편…지배구조 개편도 임박
    현대차, 내년 초 대규모 조직개편…지배구조 개편도 임박
    삼성전자에서 영입한 신사업 전문가 지영호 부사장이 이번 인사에서 사장단에 합류한 것도 이런 전망에 힘을 실어주고 있다. 둘째 수도권정비위원회에 가로막혀 본격적인 사업이 사실상 멈춰있는 서울 삼성동 한전부지 문제도 선결해야 한다. 이번 인사 이후 어떤 방식으로든 관련 현안이 해결의 실마리를 찾을 것으로 분석된다. 현대건설과 현대차에 별도 조직이...
    2018-12-12 16:51
  • GTX-A노선 파급력 높은 역세권은 어디?
    GTX-A노선 파급력 높은 역세권은 어디?
    삼성역과 봉은사역 사이 영동대로 지하에 GTX · KTX ·지하철 등 철도 7개 노선이 교차하는 대규모 지하 도시가 조성된다. 게다가 옛 한전 부지에 123층 규모 현대자동차 국제업무센터가 들어서고 잠실운동장 일대에는 컨벤션·호텔·전시장 등이 함께하는 마이스(MICE) 단지가 만들어진다. 이런 대형 개발 사업이 추진되면 주변의 부동산 가치는 상승하게 돼 있다....
    2018-12-12 06:00
  • 경제 악화에다 주택시장까지 냉각
    먼저 강남구 삼성동 옛 한전 부지에 추진 중인 123층 규모의 현대자동차 국제 업무 단지(IBC)와 영동대로 지하 도시· 잠실 운동장 MICE 단지 조성사업 등이 꼽힌다. 집값 상승을 우려하는 정부로서는 이들 사업을 마땅치 않게 여기고 있지만 경기가 악화되면 그럴 입장이 아니다. 일단 이 사업이 추진될 경우 강남권 주택시장은 살아날 게 확실하다. 그다음은 박원순...
    2018-11-12 06:00
  • 현대차그룹 105층 신사옥, 연내 착공 사실상 무산
    현대차그룹 105층 신사옥, 연내 착공 사실상 무산
    실제로 최근 서울 강남구 삼성동 옛 한전부지 인근의 5층 규모의 빌딩이 159억 원에 매매되면서 이러한 우려를 확산시키고 있다. 3.3㎡(1평)당 1억2800억 원을 넘는 매매가가 형성되면서 인근 부동산 가격 상승을 부추길 수 있다는 우려도 이어졌다. GBC가 건립되면 인근 유동인구가 폭발적으로 늘어나면서 이 지역 빌딩들의 평당 거래가 역시 더 오를 것으로...
    2018-09-26 12:50
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