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철근값 뛰자 기본형건축비 5만6000원 인상…3.3㎡ 약 740만원

국토교통부는 철근 가격 상승분을 반영해 분양가상한제 적용 주택의 기본형건축비를 비정기 조정 고시한다고 15일 밝혔다. 기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목 중 하나다. 분양가 상한은 택지비, 기본형건축비, 택지 가산비, 건축 가산비 등을 합산해 산정된다. 분양가상한제는 공공택지와 민간택지 분양가상한제 적용 지역인 서울

2026-07-15 06:00
기본형건축비 2.53% 또 오른다…15일부터 적용

앞으로 기본형건축비가 건설자재, 노무비 등 가격변동을 고려해 오른다. 14일 국토교통부에 따르면 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 15일부터 2.53% 상승한다. 이에 따라 1㎡당 기본형건축비는 기존 158만7000원에서 190만4000원으로 오른다. 국토부는 공사비 증감요인을 반영해 기본형건축비를 6개월마다

2022-09-14 11:00
분양가상한제에 이주비 이자 등 반영…국토부, 개선안 발표

분양가상한제가 적용되는 아파트 분양가에 주거 이전비와 영업 손실 보상비, 명도 소송비 등이 반영된다. 분양가 산정의 기준이 되는 기본형건축비도 레미콘･철근 가격 상승분에 따라 조정된다. 국토교통부는 분양가상한제 분양가 제도 개선을 완료해 시행한다고 15일 밝혔다. 이번 개선안과 비정기 조정 고시는 지난달 21일 발표한 ‘분양가 제도 운영 합리화 방안’의

2022-07-15 06:00
'분양가상한제 합리화 방안 제도개선' 후속조치 추진

국토교통부는 21일 제1차 부동산관계장관회의 논의 후 발표한 '분양가 제도 운영 합리화 방안'의 후속조치로 '공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙' 개정안과 '정비사업 등 필수 발생비용 산정기준' 제정안에 대한 입법예고(29일~7월 11일) 및 행정예고(29일~7월 11일)를 시행한다고 27일 밝혔다. 우선 정비사업 등 추진과정에서 발생하는 필수

2022-06-27 06:00
[6·21 부동산대책] 정비사업 아파트 분양 물꼬 튼다…분양가 최대 4% 인상

전용 84㎡형 기준 2500만 원 안팎 오를 전망정부 “추가 분양가 상한제 개편 없어” 정부가 분양가상한제를 개편해 원자잿값 상승분과 정비사업 가산비 등을 일부 반영하면서 주택공급에 속도를 낼 계획이다. 분양가상한제는 택지비 산정을 감정가 기준으로 하는 데다 고급 마감재 등 비용이 제대로 반영되지 않아 그동안 민간과 조합 간 갈등이 불거졌다. 이번

2022-06-21 17:20
국토부, 분양가상한제 개편안 발표…"재개발·재건축 분양가 최대 4% 오른다"

정비사업 추진 시 소요되는 필수 비용이 분양가에 반영된다. 민간 재개발·재건축 추진 시 분양가가 약 1.5~4% 상승할 것으로 예상된다. 국토교통부는 제1차 부동산관계장관회의에서 ‘분양가 제도 운영 합리화 방안’을 확정했다고 21일 밝혔다. 분양가상한제와 고분양가 심사제도는 그간 신축 주택의 저렴한 공급 등에 기여해 왔으나, 정비사업 필수 비용을 분양

2022-06-21 09:00
기본형 건축비, 사상 첫 인하

기본형건축비가 자재가격 하락에 따라 0.11% 인하됐다. 27일 국토해양부는 분양가 상한제가 적용되는 주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형건축비를 3월 1일 기준으로 0.11% 인하한다고 밝혔다. 이번 기본형건축비 조정은 매 6개월(3월1일, 9월1일)마다 실시하는 기본형건축비 정기조정의 일환으로 추진되는 것으로 3월 1일 이후 입주자모집승인

2009-02-27 11:00
기본형 건축비 3.16% 상향, 85㎡ 488만원 올라

1일 국토해양부는 분양가 상한제 적용 주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형건축비를 7월 8일(기본형건축비 수시조정) 기준으로 3.16% 상향 조정한다고 밝혔다. 이번 기본형건축비 조정은 공동주택 분양가격 산정등에 관한 규칙 제7조에 의거, 3월과 9월, 6개월마다 실시하는 기본형건축비 정기조정의 일환으로 추진되는 것으로 9월 1일 이후 입주자모집승인

2008-09-01 17:55