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[추창근 칼럼] 좀비 된 부동산 대책, 25번째도 글쎄다

#최근 서울 서초구의 한 재건축아파트 분양가가 평당 5668만여 원으로 책정됐다. 주변 시세보다는 낮지만, 5000만 원 넘는 분양가는 처음 나온 사상 최고가다. 지금 분양가상한제가 적용된다. 분양보증기관인 주택도시보증공사(HUG)가 평당 4892만 원을 제시했는데 오히려 776만 원(16%) 높아졌다. 정부는 작년 7월 분상제를 도입하면서 분양가가 H

2021-01-18 18:13
양주시 일부, 미분양관리지역 지정…속초ㆍ양산은 해제

주택도시보증공사(HUG)는 31일 전국 7개 지역을 제51차 미분양 관리지역으로 지정했다. 50차 미분양관리지역과 비교하면 경기 양주시 백석읍과 남면ㆍ광적면ㆍ은현면이 추가 지정됐다. 경남 양산시와 창원시 성산구ㆍ의창구(대산면 제외), 강원 속초시는 미분양 관리지역에서 해제됐다. 이번에 지정된 관리지역 내 미분양 주택은 7950가구다. 전국 미분양 주택(2

2020-12-31 15:18
HUG '전세금 반환 보증 등 할인' 상반기까지 연장

주택도시보증공사(HUG)는 올해 말 끝날 예정이었던 '공공성 강화 방안'을 내년 상반기까지 연장한다고 23일 밝혔다. 올 7월 HUG는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 경제적 어려움을 겪는 서민과 주택업계를 돕기 위해 각종 보증료 인하를 발표했다. 전세 보증금 반환 보증 등은 70~80%, 분양 보증 등은 50%씩 보증료율을 낮췄다. 개인 채무

2020-12-23 09:33
HUG, 광주ㆍ대구 등 36곳 '고분양가 관리지역' 지정…분양가 심사 강화

주택도시보증공사(HUG)는 18일 전국 37개 지역을 고분양가 관리지역으로 신규 지정했다. 전날 정부가 이들 지역을 조정대상지역ㆍ투기과열지구로 지정한 데 따른 조치다. 지방 광역시에선 부산 서ㆍ동ㆍ영도ㆍ부산진ㆍ금정ㆍ북ㆍ강서ㆍ사상ㆍ사하구, 대구 동ㆍ서ㆍ남ㆍ북ㆍ달서구과 달성군 일부, 울산 중구와 남구 등이 고분양가 관리지역으로 지정됐다. 경기 파주시와 충남

2020-12-18 17:11
분양보증시장 개방 대비…新주택사업공제조합 만드나

주택산업연구원, 10일 새 주택사업공제조합 설립 논의 공청회 “HUG 분양보증 독점체계 내년부터 단계적 개방…내년 7월 조합 출범 목표” 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 독점 체제가 내년부터 개방될 것이 확실시되면서 새 주택사업공제조합 설립 논의가 시작됐다. 새 조합은 기존 HUG의 과도한 보증수수료 부담 등 부작용을 완화하고 중소·중견 주택기업

2020-12-10 14:43
주산연, 주택사업공제조합 설립방안 공청회 10일 개최

주택산업연구원은 10일 오후 2시 주택사업공제조합 설립방안 공청회를 온라인 유튜브 생중계로 개최한다고 3일 밝혔다. 이번 공청회는 주택산업연구원이 주최하고 대한주택건설협회가 후원한다. 김덕례 주택산업연구원 선임연구위원이 ‘주택분양보증시장 문제점과 주택사업공제조합 설립방안’으로 주제 발표를 한다. 이어 진행되는 토론은 김근용 국토연구원 선임연구위원이

2020-12-03 14:02
HUG, 미분양관리지역 8곳 지정…대구 동구 빠지고 강릉시 편입

주택도시보증공사(HUG)는 51차 미분양 관리지역으로 8개 지역을 선정했다고 30일 밝혔다. HUG에 따르면 51차 미분양 관리지역은 전월(50차 8곳) 대비 대구 동구가 제외되고 강원 강릉시가 편입됨에 따라 총 8개 지역이 지정됐다. 8개 지역은 강원 강릉‧속초시, 충남 당진시, 경북 김천시, 경남 밀양‧양산‧거제‧창원시다. 10월 말 기준 미분양

2020-11-30 14:53
김포ㆍ부산, 분양가도 통제한다…고분양가 관리지역 지정

부산과 경기 김포시에서 신축 아파트 분양가 통제가 강화된다. 주택도시보증공사(HUG)는 20일 부산 남구ㆍ연제구 전역과 김포시 대부분 지역을 고분양가 관리지역으로 지정했다. 전날 이들 지역이 조정대상지역으로 지정된 데 따른 조치다. 조정대상지역에서 제외된 통진읍과 대곶ㆍ월곶ㆍ하성면 등 김포시 일부는 고분양가 관리지역에서도 빠졌다. 고분양가 관리지역으로

2020-11-20 17:43
HUG, 648억 '사천 흥한 에르가 2차' 환급사업장 수의계약 매각 실시

주택도시보증공사(HUG)는 경남 사천시에 위치한 '흥한 에르가 2차 아파트' 환급사업장을 수의계약으로 매각한다고 13일 밝혔다. 환급사업장은 주택분양보증 사고로 인해 HUG가 분양계약자에게 계약금 및 중도금을 환급하고 해당 사업부지와 미완성 건축물에 대한 처분권을 취득한 사업장이다. 이번 환급사업장은 경남 사천시 사남면 유천리 일대에 위치한 흥한

2020-11-13 13:34
HUG, 블록체인 기반 분양보증 이행 시스템 구축

주택도시보증공사(HUG)는 블록체인 기반 모바일 분양보증 이행 시스템을 구축했다고 10일 밝혔다. 이번 시스템 구축으로 카카오톡 메신저와 카카오페이 본인 인증, 전자서명을 통해 분양 계약자가 분양 사고 발생 시 분양 이행과 분양 대금 환급을 신속하게 결정, 통지할 수 있게 됐다. HUG는 인증 체계에 블록체인 기술을 적용해 보안성을 강화했다. HUG는

2020-11-10 14:02
수도권서 미분양 관리지역 사라져…강원 속초는 신규 지정

주택도시보증공사(HUG)는 30일 8개 시ㆍ군을 제50차 미분양관리지역으로 발표했다. 지난달 발표한 49차와 비교하면 강원 속초시가 신규 지정되고 경기 안성시, 전남 영암군, 경북 경주시, 제주 서귀포시는 미분양 관리지역에서 제외됐다. 이번에 지정된 관리지역 내 미분양 주택은 9971가구다. 전국 미분양 주택(2만8309가구) 가운데 35%에 이들 지역에

2020-10-30 18:45
대구 동구ㆍ경남 밀양, 미분양 관리지역 지정

강원 속초ㆍ고성, 충남 서산, 경남 통영은 제외HUG, 미분양 관리지역 내 분양 보증 기준 완화 주택도시보증공사(HUG)는 29일 전국 11개 시ㆍ군을 미분양 관리지역으로 지정했다. 지난달과 비교하면 대구 동구와 경남 밀양시가 미분양 관리지역으로 추가됐다. 강원 속초시와 고성군, 충남 서산시, 경남 통영군은 다음 달부터 미분양 모니터링 대상에서 제외된

2020-09-29 17:17
둔춘주공, 결국 분양가상한제 적용…HUG 분양보증 만료

분양 방식을 두고 내홍을 겪던 서울 강동구 둔촌동 '둔촌주공아파트'가 결국 분양가 상한제 적용을 받게 됐다. 부동산 업계에 따르면 둔촌주공이 주택도시보증공사(HUG)에서 받은 분양 보증은 24일 만료됐다. 분양 보증이 만료되면서 둔촌주공이 일반 분양을 하려면 새로 입주자 모집 공고를 내야 한다. 둔촌동은 민간택지 분양가상한제 적용 지역으로 지정돼 있어 입

2020-09-25 16:19
연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다

올해 서울 새 아파트 분양시장이 사실상 문을 닫았다. 내분과 맞소송으로 분양 일정이 기약 없이 미뤄진 단지도 많고, '분양가 상한제냐, 주택도시보증공사(HUG)의 분양가냐'를 놓고 해법을 찾지 못하는 단지도 적지 않다. 이에 따라 올해 서울 재건축·재개발 알짜단지들의 일반분양은 물 건너 갔다는 분석이 나온다. 리얼투데이와 분양업계에 따르면 22일

2020-09-23 06:10
8월 전국 아파트 분양가 3.3㎡당 1256만 원…전달보다 0.7%↑

비(非)수도권을 중심으로 전국 아파트 분양가가 소폭 상승했다. 주택도시보증공사(HUG)가 15일 발표한 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1256만 원이다. 8월 말을 기준으로 HUG가 지난 1년 동안 분양보증한 아파트 분양가를 분석한 결과다. 전달 조사(1247만 원)와 비교하면 0.7% 올랐다. 분양

2020-09-15 16:50
HUG, 9년 연속 AAA 신용등급 획득

주택도시보증공사(HUG)는 지난달 21일 한국기업평가에서 기업신용등급(ICR) 최고등급인 AAA를 받았다고 7일 밝혔다. HUG는 2012년부터 9년째 국내 3대 신용평가사(한국신용평가ㆍ한국기업평가ㆍNICE신용평가) 평가에서 모두 AAA등급을 지키고 있다. HUG 측은 분양보증ㆍ전세금 반환보증 등 주택 보증시장에서 사업 안전성과 재무 건전성을 안정적으

2020-09-07 12:56
'부동산 감독기구·표준임대료제'…9월 판가름난다

21대 국회 개원 이후 처음 열리는 정기국회에서 부동산 입법 공방이 치열할 전망이다. 이번 9월 정기국회에선 ‘부동산 감독원’ 설치와 지방자치단체가 직접 주택 임대료(전월셋값)를 정하는 ‘표준임대료제도’ 도입 등 부동산 시장에 큰 영향을 줄 법안 논의가 줄줄이 예고돼 있다. 먼저, 부동산 감독기구는 정부가 내년 출범을 공식 선언한 만큼 당정이 정기국

2020-09-01 06:08
HUG, ‘부산 부산진구·경북 영천시’ 미분양 관리지역서 제외

주택도시보증공사(HUG)는 부산시 부산진구와 경북 영천시를 미분양 관리지역에서 제외한다고 31일 밝혔다. HUG는 이날 제48차 미분양 관리지역 13곳을 발표했다. 전월 15개 지역에서 두 곳이 제외돼 13곳으로 확정됐다. 지난달 말 기준 미분양 관리지역 미분양 주택은 총 1만4046가구로 전국 미분양 주택 총 2만8883가구의 49%를 차지하고 있

2020-08-31 16:26
국토부, 주택 분양보증기관 추가 카드 ‘만지작’

국토교통부가 현행 주택 분양보증 독점 체제 해소를 위한 절차에 착수했다. 국토부는 현행 주택도시보증공사(HUG) 독점 체제를 연내 해소하겠다고 언급한 만큼 결과에 관심이 쏠린다. 국토부는 지난 21일 ‘주택 분양보증제도의 발전 방향 제시를 위한 연구’ 입찰공고를 냈다. 연구용역서에 따르면 주택분양보증제도 도입 30년 성과를 점검하고 제도 전반을

2020-08-23 15:50
[취린이 입사 가이드⑥] '주택도시보증공사' 채용 합격가이드…인사담당자가 말하는 '우리는 이런 인재 선호한다'

'현대 사회에서 낙후된 기존 도시에 새로운 기능을 도입하고 쇠퇴한 도시를 경제적·사회적·문화적으로 부흥시키는 사업', '주거지에서 기본적인 욕구를 충족할 수 없는 계층을 대상으로 국가나 사회가 제공하는 지원 정책' 도시재생과 주거복지입니다. 시대가 아무리 바뀌어도 국민에게 자신이 사는 도시와 주거지의 역할은 중요한데요. 이런 도시재생과 주거복

2020-08-21 14:09

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