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  • 출퇴근 ‘전동킥보드’ 이용 늘어…‘BMP’ 안착
    출퇴근 ‘전동킥보드’ 이용 늘어…‘BMP’ 안착
    대표적인 오피스 지역인 삼성, 선릉에서는 오후 4시부터 7시까지 전동킥보드 이용량이 비슷한 수준을 보이는 것으로 나타났다. 퇴근 시간이 상대적으로 유동적이고 넓은 시간에 걸쳐 분산된 것이다. 빔모빌리티 관계자는 “자율적인 유연 근무제가 보편화하면서 직장인들의 퇴근 시간이 고정되지 않고 다양화되고 있는 것으로 분석된다”고 설명했다.
    2024-04-20 07:00
  • 권기수·장윤중 카카오엔터 공동대표 “K엔터 성장 이끈다…콘텐츠 경쟁력 강화 집중”
    권기수·장윤중 카카오엔터 공동대표 “K엔터 성장 이끈다…콘텐츠 경쟁력 강화 집중”
    각 지역으로 분산돼 있던 오피스를 판교 중심으로 재구성, 업무 환경의 통합 등을 통해 커뮤니케이션과 의사결정의 효율성을 높일 예정이다. 사내 이동 제도 및 교육 프로그램 활성화, 연말/상시 포상 강화 등 임직원들의 성장을 적극 지원하기 위해 기업 문화와 업무 프로세스도 재정비한다. 권기수, 장윤중 공동대표는 “카카오엔터테인먼트의 변화는 이제부터 시작”...
    2024-04-05 09:48
  • 삼성자산운용, 리츠인프라 ETF 등 2종 신규 상장
    삼성자산운용, 리츠인프라 ETF 등 2종 신규 상장
    이 ETF는 국내 대표 리츠 종목도 분산투자하고 있다. 벨기에 연방정부가 임차 중인 오피스를 보유한 ‘제이알글로벌리츠’와 서울 주요 업무지구에 프라임 오피스를 보유한 신한알파리츠가 대표적이다. KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF의 총보수는 연 0.09%로 매월 배당금을 지급하는 국내 리츠 월배당 ETF 중 최저다. 이 ETF는 지급 기준일이 매월 마지막...
    2024-03-05 09:17
  • SK리츠, 자금 조달 부담·주주가치 희석 우려 상존
    SK리츠, 자금 조달 부담·주주가치 희석 우려 상존
    이은상 NH투자증권 연구원은 “목표주가 하향은 기존 추정 시점인 지난해 8월 대비 예상 조달 금리 상승을 고려해 올해 하반기 리파이낸싱 금리 추정치를 60bp(bp=0.01%) 상향한데 기인한다”라면서 “오피스, 산업시설, 주유소 등 투자 섹터를 분산해 안정적인 운용이 가능하다는 점에서 투자의견 매수를 유지한다”고 전했다. 이어 이 연구원은 “수처리센터 편입...
    2024-02-23 08:03
  • '기대 과했나'…미 빅테크주 숨고르기에 국내도 '일보후퇴'
    '기대 과했나'…미 빅테크주 숨고르기에 국내도 '일보후퇴'
    플리토와 폴라리스오피스도 각각 4.19%, 1.21% 내렸다. 샌즈랩은 13.16% 급락했고 스코넥은 2.66% 떨어졌다. 1년여 만에 흑자로 돌아선 D램 사업 실적을 내놓은 삼성전자 정도가 1.24% 오르며 하방 압력을 상쇄했다. AI를 향한 기대감을 꺾을 필요는 없지만, 이런 긍정적 시각은 이미 대표 종목들의 주가에 상당 부분 반영된 상태라는 분석이 나온다. 이에 연초 후...
    2024-02-01 17:36
  • 코람코, 부동산 침체에도 7년 연속 신용등급 ‘A’ 획득
    코람코, 부동산 침체에도 7년 연속 신용등급 ‘A’ 획득
    또 리츠로 서울 서초동 마제스타시티 타워1을 매입했으며, 올해 서울 오피스 최대어로 꼽히는 역삼동 아크플레이스의 우선협상대상자로 선정됐다. 부동산 펀드로는 금리 인상 사이클에 맞춰 다수의 대출형 펀드를 출시하는 등 리스크 분산과 수익성 방어에 효과적으로 대응하고 있다. 정준호 코람코자산신탁 대표는 “코람코의 강점은 리츠, 부동산펀드...
    2024-01-16 08:30
  • 마스턴투자운용 “글로벌 상업용 부동산, 올해 사이클 저점 지나 2025년부터 점진적 회복기 진입”
    마스턴투자운용 “글로벌 상업용 부동산, 올해 사이클 저점 지나 2025년부터 점진적 회복기 진입”
    다만, 팬데믹 이후 하이브리드 근무가 확상돼 오피스는 그보다 회복이 더딜 것이라고 부연했다. 오피스는 입지가 같더라도 자산 스펙에 따라 투자성과가 달라지는 자산 차별화 현상이 가속화할 것으로 마스턴투자운용은 분석했다. 최근 기업들이 인재 유치를 위해 뛰어난 스펙을 가진 오피스를 선호하는 ‘플라이트 투 퀄리티’ 현상이 두드러지고 있기 때문이다....
    2024-01-09 09:33
  • SK, 장용호 신임 대표이사 CEO 선임
    SK, 장용호 신임 대표이사 CEO 선임
    이를 위해 그간 SK수펙스추구협의회와 SK로 분산돼 있던 투자 기능을 모두 SK로 이관한다. 협의회 소속이던 미국, 중국, 일본 등 글로벌 오피스도 SK로 조직을 옮기게 됐다. SK는 중복됐던 투자 기능을 일원화ㆍ효율화함으로써 투자 자산의 미래 가치를 높여갈 예정이다. 또한, 지주회사 본연의 포트폴리오 관리 기능을 강화해 멤버사들의 기업가치 제고를...
    2023-12-07 14:35
  • '글로벌 상업용부동산 위기' 韓, 미국·유럽에 집중... '리스크 우려'
    '글로벌 상업용부동산 위기' 韓, 미국·유럽에 집중... '리스크 우려'
    국내 부동산 투자가 미국과 유럽지역 오피스에 집중되면서 향후 손실위험에 대한 대응책을 마련해야 한다는 주장이다. 2일 신용상 금융연구원 선임연구원은 '글로벌 CRE 시장 환경 변화와 시사점' 보고서를 통해 국내 해외 부동산투자는 시장침체의 폭이 큰 미국 및 유럽지역의 오피스의 투자 비중이 높은 상황이어서 향후 손실위험이 확대될 가능성에 대한...
    2023-12-02 08:00
  • SK, 1000억대 기업가치 ‘임팩트 유니콘’ 2개나 키웠다
    SK, 1000억대 기업가치 ‘임팩트 유니콘’ 2개나 키웠다
    이날 임팩트 유니콘 CEO 간담회에는 조경목 SK수펙스추구협의회 SV위원장과 알리콘(분산 오피스 및 커리어 네트워크), 두브레인(발달장애 아동 치료) 대표 등이 참석했다. SK그룹은 알리콘에 글로벌 진출 지원금으로 8000만원을 전달했다. 임팩트 유니콘은 사회 문제를 해결하는 스타트업 중 빠른 성장을 통해 경제적가치와 사회적가치 창출 총량을 혁신적으로 키울...
    2023-11-10 09:13
  • 파도 타는 글로벌 은행리스크…한국도 노심초사
    파도 타는 글로벌 은행리스크…한국도 노심초사
    예금은 상반기보다 안정됐지만, 순이자이익은 고금리 영향으로 줄었고, 오피스 등 상업용부동산 부실 및 증권 미실현손실 부담이 지속되며 일부 은행에서 손실이 발생했다. 미국 지역은행 키코프(Keycorp)는 3분기 순이자이익이 9억2000만 달러로 6년래 최저 수준을 기록했고, 시티즌(Citozens)은행은 3분기 오피스 대출 부문 중심으로 무수익여신이 전년 동기 대비 52...
    2023-11-02 15:00
  • 속 빈 강정된 유럽 오피스…“대형증권사, 해외부동산 위험노출도 커”
    속 빈 강정된 유럽 오피스…“대형증권사, 해외부동산 위험노출도 커”
    특히 북미는 오피스와 숙박시설이 각각 2조2000억 원과 1조9000억 원으로 고르게 분산 투자한 반면, 유럽은 오피스 비중만 3조5000억 원으로 전체(4조5000억 원)의 대부분을 차지했다. 용도별로는 상업용 오피스에 52%(약 7조 원)로 가장 많이 투자했고, 이어서 숙박시설 16%(2조2000억 원), 주거용 10%(1조3000억 원) 순이었다. 국내 증권사들은 2018년 이후 유럽 부동산...
    2023-09-11 16:06
  • 한기평 “국내 증권사, 유럽 ‘B급 오피스’에 압도적 투자…대부분 메자닌 후순위”
    한기평 “국내 증권사, 유럽 ‘B급 오피스’에 압도적 투자…대부분 메자닌 후순위”
    미국의 경우 오피스(1조7000억 원) 이외 숙박(1조6000억 원), 기타(1조3000억 원) 등으로 다소 분산된 반면, 유럽은 오피스 비중에만 3조2000억 원이 쏠려있었다. 또한, 후순위성으로 인해 원금 미회수 리스크가 높은 지분투자 또는 메자닌 구조가 대부분인 것으로 파악됐다. 정문영 한국기업평가 연구원은 “증권사가 판매 목적으로 인수 목적한 딜 중에서 선순위...
    2023-08-23 17:13
  • 마스턴투자운용 “내년 글로벌 경제 U자형 회복되나 상업용 부동산 침체 장기화 가능성”
    마스턴투자운용 “내년 글로벌 경제 U자형 회복되나 상업용 부동산 침체 장기화 가능성”
    지효진 마스턴투자운용 R&S실 글로벌리서치팀 이사는 “재택근무 일상화에 따른 오피스 수요 급감으로 공실률이 증가하며 뉴욕, 시카고 LA 등 주요 도시 자산 가격이 20~30%가량 하락한 상태”라며 “오피스 공실 증가로 인구 이탈과 방문 고객 수가 감소해 도심에 위치한 리테일 및 다세대 주거용 건물 임차 수요에도 영향을 미쳐 상업용 부동산 시장 전반이 침체되고...
    2023-08-14 09:57
  • KT에스테이트, 기업형 임대주택 ‘리마크빌’에 분산 오피스 ‘집무실’ 선봬
    KT에스테이트, 기업형 임대주택 ‘리마크빌’에 분산 오피스 ‘집무실’ 선봬
    KT에스테이트가 분산 오피스 운영기업 '알리콘'과 두 번째 공동 사업장 ‘집무실 영등포점’을 오픈한다고 20일 밝혔다. 집무실은 알리콘에서 운영하는 직주근접 컨셉의 공유오피스다. 현재 서울, 수도권 및 제주에 9개의 지점이 운영되고 있다. KT에스테이트는 지난해 4월 알리콘과 KT고양타워에 전화국의 유휴공간 재생을 컨셉으로 첫 사업지 ‘집무실 일산점’을 연...
    2023-04-20 09:11
  • 박준희 관악구청장 "자치행정 시작은 '소통'...협치로 완성"
    박준희 관악구청장 "자치행정 시작은 '소통'...협치로 완성"
    ‘관악 청년청’ 22일 개관…청년카페·공유오피스 등 구성구민 소통 ‘관악청’ 인기…460건 민원 접수, 1300명 면담“현장서 구민과 소통하며 생활밀착형 정치 펼치기 노력” 청년들을 위한 독립 청사를 만들면 더 많은 청년들의 네트워크 활동으로 꿈을 키워주는 정책을 추진할 수 있다. 4일 '관악 청년청' 개관을 앞두고 본지와 만난 박준희 서울 관악구청장은...
    2023-04-05 06:00
  • 한화그룹 자산 담은 한화리츠 상장 채비…“안정성·수익성 다 잡는다”
    한화그룹 자산 담은 한화리츠 상장 채비…“안정성·수익성 다 잡는다”
    한화그룹 스폰서 오피스 리츠인 한화리츠가 본격적인 기업공개(IPO) 절차에 돌입했다. 금융 계열사의 핵심 자산을 기반으로 투자자들에게 안정적이고 높은 수익률을 제시하겠다는 구상이다. 한화리츠는 2일 서울 여의도 63컨벤션에서 기자간담회를 갖고 주요 투자 포인트와 향후 전략 등을 공유했다. 박성순 한화자산운용 리츠사업본부장은 이날 간담회에서...
    2023-03-02 14:11
  • 국내 1위 도메인 관리업체 가비아, 디도스 공격으로 먹통
    국내 1위 도메인 관리업체 가비아, 디도스 공격으로 먹통
    가비아 측은 공지사항을 통해 “하이웍스 오피스 이용 시 지연이 발생했으나 현재 처리 완료됐다”며 “서비스 이용에 불편을 끼쳐 죄송하다”고 했다. 1998년 설립된 가비아는 정보기술 인프라 전반을 제공하는 클라우드 전문 기업으로, LG유플러스 가산 인터넷데이터센터를 임대해 사용하고 있다. 이와 관련해 LG유플러스 측은 “서버를 보관하는 장소를 임대할 뿐...
    2023-02-24 14:35
  • 한화리츠, IPO 본격 추친…한화그룹 스폰서 오피스 리츠
    한화리츠, IPO 본격 추친…한화그룹 스폰서 오피스 리츠
    한화그룹 스폰서 오피스 리츠(부동산투자신탁)인 한화리츠가 본격적인 IPO(기업공개)에 나선다. 한화리츠는 증권신고서 효력이 발생하면서 본격적인 공모와 상장 절차에 돌입했다고 23일 밝혔다. 한화리츠는 지난해 9월 국토교통부로부터 영업인가를 승인받았고, 내달 말 상장을 목표로 하고 있다. 총 공모 주식 수는 2320만 주로, 단일 공모가 5000원이 적용된다. 내달...
    2023-02-23 08:17
  • SK그룹, 사회문제 해결할 ‘임팩트 유니콘’ 키운다
    SK그룹, 사회문제 해결할 ‘임팩트 유니콘’ 키운다
    대표적인 곳이 시선 추적기술로 치매를 예방하는 비주얼캠프와 분산 오피스 사업을 하는 알리콘, 발달 장애 아동을 진단·치료하는 두브레인, 신용 취약계층을 위한 금융서비스를 제공하는 크레파스솔루션 등이다. 특히 비주얼캠프는 2022∼2023년 세계 최대 전자·IT 전시회인 CES에서 혁신상을 연달아 수상하기도 했다. 이들 기업은 SK의 투자유치 지원을 받아 SK가...
    2023-02-14 10:14
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