분당한솔5단지 - 이투데이

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[르포] "동의율 이삭줍는다" 선도지구 발걸음 분주한 분당·일산 통합재건축

또한 후곡마을3·4·10·15단지(2564가구), 백송마을5단지(786가구), 백송마을6·7·8·9단지(2139가구), 백마3·4·5·6단지(3374가구), 강촌3·5·7·8단지(3616가구) 등 통합재건축을 추진하고 있는 단지들이 선도지구 후보지로 거론된다. 일산 강촌1·2, 백마1·2단지는 주민동의율에서 높은 점수를 받는 데 자신감을 드러내면서도, 발걸음을 재촉하고 있다. 동의율은 현재 80...

2024-05-26 15:25
“후발 주자도 뛴다”…분당 재건축 선도지구 선발 경쟁 ‘확대일로’

정든마을은 정자3동 일대 8개 아파트(동아 1·2, 한진 6·7·8, 우성 4·6, 신화5단지)로 구성된다. 가구 수는 약 3700가구 규모다. 앞서 정든마을 인근 한솔 1·2·3(청구·LG·한일)단지는 일찌감치 통합 재건축을 추진해 현재 사전 주민 동의율을 80%가량 확보한 것으로 전해졌다. 이 밖에 분당에선 분당빌라단지연합회가 이달 초 주민설명회를 열고 통합 재건축 추진의사를...

2024-03-14 15:28
“특별법 통과에 함박웃음”…1기 신도시 재건축 선점 노리는 대형건설사

지난 9일 열린 경기 성남시 분당구 ‘까치 1·2단지’와 ‘하얀 5단지’ 연합이 개최한 통합 재건축 설명회에는 GS건설과 포스코이앤씨가 화환을 보내고 관계자를 파견한 것으로 알려졌다. 또 지난달 18일 열린 분당구 ‘한솔1·2·3 단지’ 통합 재건축 설명회에는 현대건설이 참석해 사업 설명과 동영상 상영 등 민심잡기에 나섰다. 두 단지 연합 모두 분당신도시 재건축...

2023-12-14 17:41
“새 정부선 새집 살자”…1기 신도시 재건축 추진위 ‘릴레이’

백석동 백송5단지(백송풍림·삼호) 역시 재건축 추진위원회를 조직해 정식 인가를 준비 중이다. 성남시 분당구에서도 재건축 사업에 속도가 붙고 있다. 분당구 정자동 한솔4단지주공은 2일 추진위원회가 정식 출범했다. 이 단지는 1994년 지어져 올해 27년 차를 맞은 노후 단지다. 용적률 148%에 평형 대비 대지지분이 넓어 사업성이 높다는 평가를 받는다. 총...

2022-05-09 17:00
경기 곳곳서 재건축·리모델링 '훈풍'…정부 '속도조절'은 변수

앞서 분당에선 지난해 3월 1기 신도시 최초로 한솔마을 5단지가, 같은 해 4월에는 무지개마을 4단지가 각각 리모델링 사업계획승인을 받았다. 이번 느티마을 3단지와 4단지는 분당 내 세 번째 리모델링 승인 사례로 일대 사업 활성화에 영향을 줄 전망이다. 또 다른 1기 신도시인 군포시 산본신도시에선 금정동 율곡주공 3단지가 20일 리모델링 안전진단 결과...

2022-04-25 17:00
포스코건설, 신도림 우성3·5차 리모델링 수주…올해 수주액 1조원 넘어

경기 성남시 분당구 한솔 5단지와 무지개 4단지, 매화마을 1단지, 느티마을 3·4단지도 내년 착공을 앞두고 있다. 이 밖에 포스코건설은 경기 군포시 산본 개나리 13단지 리모델링 사업 우선협상자로 선정됐으며, 서울에선 명일 중앙하이츠와 잠실 현대아파트 등 서울·수도권과 부산, 창원 등 지방 광역시를 중심으로 대단지 리모델링 사업에 적극적으로 참여할...

2021-10-31 09:51
'1기 신도시' 분당 리모델링 탄력…1년 새 실거래가 7억원 ‘쑥’

12일 정비업계에 따르면 경기 성남시 분당구 정자동 ‘한솔마을 5단지’ 아파트는 이르면 내년 주민 이주와 함께 착공에 들어갈 계획이다. 1기 신도시 최초로 리모델링 사업계획이 승인된 한솔마을 5단지는 기존 12개 동에서 16개 동으로 늘어나고 지하주차장도 새로 조성된다. 시공사는 포스코건설과 쌍용건설이다. 한솔마을 5단지 리모델링 조합 관계자는...

2021-09-12 10:52
안양 목련2단지 리모델링 동의율 75% 달성… 집값 석달새 1억 '껑충'

사업계획승인이 내려지면 1기 신도시에서는 분당구 정자동 한솔주공5단지, 분당구 구미동 무지개마을4단지에 이어 세 번째로 리모델링 사업 단지로 이름을 올리게 된다. 조합 측은 오는 10월까지 사업계획승인을 받아 내년 1월 분담금 확정 총회를 열겠다는 목표다. 이후 내년 4월부터 이주를 시작해 시공사인 효성중공업이 8월부터 착공에 들어가면 2025년...

2021-07-01 16:40
분당 무지개마을 4단지 리모델링 승인…한솔마을 5단지 이어 두 번째

앞서 분당구 정자동 한솔마을 5단지가 지난 2월 리모델링 사업 계획을 승인받은 바 있다. 무지개마을 4단지는 수평 및 별동 증축 방식 리모델링을 통해 기존 5개 동에서 7개 동으로 2개 동이 늘어난다. 가구수는 563가구에서 747가구로 84가구 증가한다. 연면적은 4만6506㎡에서 9만6408㎡로 4만9902㎡가, 용적률은 172.23%에서 268.89%로 96.66%가 각각 늘어난다. 기존...

2021-04-27 14:19
분당 한솔5단지 리모델링 사업 승인…다음 타자는?

성남시는 지난달 23일 분당 한솔마을 5단지에 대한 리모델링 사업계획을 승인했다. 1기 신도시에서 리모델링 사업이 승인된 것은 한솔마을 5단지가 최초다. 국토교통부에 따르면 1기 신도시에서 1990년대 입주한 아파트는 총 29만2000가구에 달한다. 재건축 기준인 사용연수 30년에 근접한 노후 아파트가 대다수지만 재건축은 요건이 까다로워 리모델링으로 눈을 돌리는...

2021-03-01 17:00
분당 한솔마을 5단지 리모델링 승인…1기 신도시 첫 사례

성남시는 분당 한솔마을 5단지 리모델링 사업과 관련해 '주택법' 제15조 규정에 의거 주택건설사업계획을 승인했다고 23일 고시했다. 한솔마을 5단지 리모델링 사업은 수평 및 별동증축 방식으로 진행된다. 기존 12개동에서 16개동으로 4개동이 늘어나고, 가구 수는 1156가구에서 1271가구로 115가구가 증가한다. 연면적도 8만5908㎡에서 20만236㎡로 늘어난다....

2021-02-24 14:04
분당 느티마을 3·4단지 '수직증축' 리모델링 '제동'

분당신도시 정자동 한솔마을5단지와 구미동 무지개마을4단지가 수직증축에서 수평증축과 별동증축으로 선회했고, 안양 평촌 목련2단지도 수평증축을 택했다. 수직증축 사업이 성사된 곳도 있다. 서울 송파구 송파동 성지아파트로 지난 2월 수직증축 리모델링 사업계획 승인을 받았다. 하지만 성지아파트는 이례적인 사례로 꼽히며, 2차 안전성 검토 단계에서...

2020-12-06 16:16
1기 신도시 재건축?...고민 깊어진 리모델링 추진 단지들

분당에선 정자동 한솔주공5단지와 느티공무원3·4단지, 일산에선 대화동 장성마을 2단지가 리모델링 사업에 뛰어들었다. 산본신도시에선 우륵주공7단지가 지난 9월 리모델링 조합 창립총회를 마쳤고, 세종주공 6단지도 리모델링 사업 추진위 발족 절차를 밟고 있다. 이들 1기 신도시 단지들이 재건축 아닌 리모델링 사업에 나서고 있는 건 기존 용적률이 높아...

2020-11-24 05:40
분당에서 산본으로... 1기 신도시 리모델링 '배턴 터치'

분당 구미동 무지개마을4단지가 기존 3개층 수직증축에서 1개층 수직증축과 별동 증축으로 설계를 변경한 것이다. 정자동 한솔마을5단지도 수평·별동 증축으로 돌아섰다. 그렇지만 수직증축 허가를 기다리는 단지도 적지 않다. 정자동 느티마을 3,4단지는 2차 안전성 검토 결과를 앞두고 있으며, 이달 중에는 결론이 날 것으로 보인다. 다만 업계에서는 수직증축...

2020-09-29 05:00
서울 아파트값 2주 연속 상승…전세는 28주 만에 반등

반면 분당은 정자동 한솔주공4단지와 서현동 효자동아 등 중소형 면적이 500만 원가량 상승했다. 경기·인천은 보합세를 나타났다. 성남(0.09%), 광명(0.06%), 포천(0.02%), 구리(0.01%) 등이 올랐고 용인(-0.03%), 안산(-0.03%), 시흥(-0.03%) 등은 하락했다. 성남은 아파트 규모가 큰 단대동 단대푸르지오가 1500만 원가량 올랐고 태평동 선경 태평이 1000만 원 정도...

2019-06-22 10:00
지난달 서울 아파트 전셋값 0.25% 하락…역대 2월 통계로 첫 하락세

강남은 개포동 주공고층7단지, 일원동 한솔, 대치동 대치현대 등이 1000만~6500만 원 하락했다. 경기·인천은 △의왕(-0.64%) △의정부(-0.32%) △양주(-0.30%) △남양주(-0.16%) △안양(-0.16%) △수원(-0.14%) 등이 하락했다. 신도시는 △산본(-0.14%) △동탄(-0.11%) △평촌(-0.11%) △일산(-0.04%) △분당(-0.03%) 등이 하락했다. 산본은 산본동 설악주공8단지와 가야5단지주공1...

2019-03-02 10:00
“한 동 더 짓는 것도 가능”···리모델링 눈돌리는 재건축 단지들

실제로 이달에 개포 우성9차 리모델링 사업이 착공했으며, 오금 아남, 이촌 현대, 잠원 로얄, 분당 한솔5단지, 무지개4단지 등의 단지들이 이미 사업계획승인을 완료했거나 사업계획승인신청을 완료했다. 분당 느티마을 3, 4단지도 이달 24일 권리변동총회를 거쳐 오는 3월 사업계획승인 신청을 접수할 예정이다. 리모델링 사업은 사업계획승인 신청시 조합설립인가...

2019-02-14 15:12
1기 신도시 첫 '리모델링' 분당 한솔5단지 사업승인 신청

경기도 성남시 분당구 정자동에 있는 한솔5단지는 지상 15~25층, 12개 동, 1156가구 규모의 아파트다. 1994년 준공한 이 단지는 리모델링 사업을 통해 3개 층이 증축되고, 1개 동이 별도로 늘어나 1255가구로 규모를 키우게 된다. 조합은 사업 승인이 통상 2~3개월 걸릴 것으로 감안해 내년 초 중에 이뤄질 것으로 예상한다. 사업 승인이 내려지면 분담금 확정 총회와...

2018-11-27 15:37
포스코건설, ‘틈새시장’ 리모델링 시장 파고든다

앞서 성남에서 야탑동 매화마을 1단지를 시작으로 구미동 무지개마을 4단지, 한솔주공 5단지 리모델링 사업을 따낸 바 있다. 포스코건설은 2014년부터 지난해까지 리모델링 사업 10곳을 수주해 1조2466억 원의 수주실적을 기록했다. 지난해 정비사업 수주액 9730억 원을 훌쩍 뛰어넘는 수치다. 본래 리모델링 사업은 시공 난도는 높으나 수익성이 재개발·재건축...

2018-06-14 10:00
“재건축 물 건너 갔다”...리모델링 추진 아파트 급등세

국토부 실거래가 자료에 따르면 성남 분당구의 한솔마을 5단지 전용 41~42㎡가구는 3억8000만~4억원대의 가격을 회복했다. 이 단지는 국내 1기 신도시 최초의 리모델링 안전성 검토 심의를 통과해 리모델링 단지로서의 상징성이 있는 곳이다. 이 단지는 김동연 부총리가 재건축 연한 연장은 검토하지 않겠다고 발언한 직후인 지난달 초에는 3억원 초반대에...

2018-03-09 10:00

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