성남시 분당구는 지난해 4분기(매매 411건) 이후 올해 1분기 거래량(598건)이 소폭 늘어난 가운데 신축 단지 위주로 가격 상승폭이 컸다. 지난 3월 정자동 '더샵분당파크리버' 전용 84㎡타입이 신고가 14억3500만 원에 거래됐다. 대장동 '더샵판교포레스트12단지', '힐스테이트판교엘포레4단지'의 3.3㎡당 매매가격이 지난해보다 각각 43%, 39%씩 올랐다.
직방은...
수인분당선 서울숲역이 인접해 뛰어난 지리적 접근성을 자랑한다.
소유 9호 부동산은 2010년 준공된 지하 3층 ~ 지상 20층 규모의 지식산업센터인 코오롱타워 606호, 계약 면적 80.82평 규모의 업무시설이다. 제일저지와 5년간 임대차 계약을 맺고 5년간 건물을 운영한다. 해당 기간동안 연 5%의 배당금을 지급할 예정이다.
해당 부동산은 인근 유사 건물 매매가 대비...
전세 가격과 관련해선 GTX-A 개통 이후 "오른다"고 한 목소리를 냈다. 이 대표는 "개통이 되고 나면 오른다. 전세값부터 먼저 움직일 것이고, 매매가는 후행할 것이다"고 전망했다.
김 소장 역시 "미래 가치로 움직이는 매매값과 달리 현재가치로 움직이는 전세가격은 개통 이후 추가상승 가능성이 높다"고 전망했다.
이어 서구는 5462건 중 2992건으로 55%를 기록했고, 중구는 1429건 중 752건으로 53%의 매매가 이뤄졌다.
경기도에선 용인 수지구 아파트를 30·40세대가 적극 매수했다. 이들은 수지구 전체 거래량 3666건 가운데 2549건(69.5%)을 매수했다. 이어 성남시 분당구가 3058건 중 2113건을 매매해 69.1%를 기록했고, 수원시 영통구는 4006건 중 67.6%인 2707건을 매매해 뒤를...
23일 부동산R114 자료에 따르면 2018년 이후 올 11월까지 최근 약 5년간 전국 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 1445만 원에서 2083만 원으로 638만 원 오른 것으로 나타났다.
단지 규모별로 살펴보면 1500가구 이상의 대규모 단지는 같은 기간 동안 770만 원이 올라 가장 높은 상승액을 기록했다. 1000~1499가구 단지가 636만 원으로 그 뒤를 잇는 등 단지 규모가 클수록 큰...
성남시 분당구 대장동 ‘더샵 판교 포레스트 12단지’ 전용 84.98㎡ 역시 지난 10월 11억4300만 원에 매매돼 신고가를 썼다.
이처럼 경기 남부지역 아파트값이 빠르게 회복하고 북부지역과 격차를 벌린 것은 남부지역의 뛰어난 강남 접근성과 개발 호재 영향이 컸던 것으로 분석된다.
실제 용인, 화성, 수원 등이 위치한 경기 남부는 강남과 가까운 입지와...
3분기 오피스 매매지수는 475.0으로, 지난 분기보다 0.7% 하락하는 데 그쳤다. 안정적인 임차 수요를 바탕으로 가격이 급락하지 않은 것으로 풀이된다. 다만, 금리 인상 영향으로 거래 규모는 대폭 줄었다. 올해 1~3분기 서울ㆍ분당 오피스 거래액은 약 6조 원으로, 전년 같은 기간의 68% 수준을 기록했다.
류강민 알스퀘어 리서치센터장은 “통상 금리와 매매가는...
갤러리아포레, 트리마제, 아크로서울포레스트 등 3.3㎡당 1억 원이 넘는 고가 아파트가 밀집한 성수동과도 가까워 향후 매매가 격차를 좁힐 것이란 기대감도 있다.
아쉬운 점은 학군이다. 도보 10분 거리에 답십리 초등학교가 있지만, 청계리버뷰자이는 행정구역상 성동구에 위치해 배정받을 수 없다. 가장 가까운 용답초등학교는 도보 15분 거리에 있다....
부동산R114에 따르면 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 작년 5월 4333만 원으로 정점을 기록한 뒤 올해 6월 4031만 원까지 약 7% 하락했다. 같은 기간 강남 3구는 평균 5.86%만 내렸다.
업계 관계자는 "서울에서도 생활인프라와 교육여건 등이 잘 갖춰진 강남 3구 진입을 원하는 수요가 꾸준하다"며 "강남 3구에서 신고가 단지가 나오는 것은 수요자 뿐...
2위는 경기 성남시 분당구 분당동 건영아파트 상가 1층 17.40㎡로 4억2500만 원에 거래됐다. 이는 ㎡당 매매가 2443만 원 수준이다. 인천·경기지역의 올해 거래된 단지 내 상가 ㎡당 매매가격 상위에는 서울과 같이 30년 이상된 노후 아파트 단지 내 상가가 5곳으로 절반을 차지했다. 재건축 기대감이 경기지역의 단지 내 상가 거래에도 반영된 것이다.
지방에서...
동탄제2신도시 아파트 매매가격은 상반기 중 16.8% 올랐고 검단신도시도 16.5% 뛰었다. 이어 광교(11.6%), 위례(10.4%), 판교(8.8%) 순이다. 1기 신도시 중에는 분당(8.7%)과 양주(8%)의 오름폭이 컸다.
반면 1기 신도시에 속한 산본(1.8%)과 중동(1.3%), 일산(0.7%)의 상승률은 1~2% 안팎에 불과했다.
김민석 직방 매니저는 "수도권 남동부 신도시의 상승세가 강한 것은...
시세조종행위 금지를 다루는 자본시장법 176조 2항에 따르면 누구든 상장증권의 매매를 유인할 목적으로 그 증권의 매매가 성황을 이루고 있는 듯 잘못 알게 하거나 시세를 변동시키는 매매 또는 위탁이나 수탁을 하는 행위를 해서는 안된다.
성희활 인하대 법학전문대학원 교수는 “단정적으로 말하긴 어렵지만 일반적 사례에 비춰보면 (카카오의 매수가 시세조종에...
'강남~신사' 1단계 구간 연장 개통수원 영통 '광교역 참누리' 호가 9억성남 분당 '시범 한양' 1년새 3억↑"서울 매매·전셋값 모두 크게 올라경기 남부권 아파트 수요 더 늘 듯"
"신분당선 연장으로 수원·용인·분당 등 경기권에서 강남권으로의 출·퇴근이 훨씬 빨라졌어요. 경기 집값이 다소 잠잠했는데, 교통이 편리해진 만큼 우리 집값도 오르는 것...
경기 지역의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 2017년 5월 1276만 원이었지만, 이달 2544만 원으로 집계돼 문 정부 출범 이후 99.4% 상승률을 보였다.
성남시 분당구에 있는 ‘분당파크뷰’의 경우 2006년 부동산 매매 실거래가 신고제 도입 이후 경기에서 가장 높은 금액에 거래됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 분당구 정자동의...
알스퀘어 빅데이터실에 따르면 올해 초부터 11월 말까지 서울과 분당권역(BBD)에서 매매된 100억 원 이상 오피스의 총 거래액은 17조3000억 원으로 집계됐다. 이미 지난해 거래액(13조6000억 원)을 뛰어넘어 사상 최대치를 기록할 것으로 분석된다.
“국내는 좁다, 기회의 땅 동남아로”…K프롭테크의 해외 진출
프롭테크 기업의 동남아 진출이 늘고 있다. 알스퀘어는...
고양시 일산동구 ‘브라운스톤 일산’ 오피스텔 전용면적 181㎡형은 지난달 8일 6억6000만 원에 매매가 이뤄졌다. 종전 최고가는 3월 5억 원으로 여섯 달 새 1억6000만 원 오른 셈이다. 입지 환경이 비슷한 인근 ‘성원 1차’ 아파트 전용 134㎡형 신고가인 6억2000만 원보다 비싸다.
성남시 분당구 ‘분당 두산위브파빌리온’ 오피스텔 전용 98㎡형은 지난달 4일...
전체 매매 건수에서 차지하는 비중도 2.1%로 4년 전보다 1.3%포인트(P) 높아졌다.
2017년에는 매매가격 6억 원 이상 빌라가 경기 성남시 분당구와 용인시 기흥구, 수원시 영통구, 과천시, 하남시 등 특정 지역에 몰렸다. 하지만 올해는 구리시와 화성시, 김포시, 광명시 등으로 확대됐다.
서울은 올해 초부터 지난달 10일까지 매매가격 6억 원 이상 빌라 거래는 총...
이 아파트는 2007년 1월 29억4000만 원에 매매가 이뤄져 신고가를 기록했으나 가격 하락이 지속하면서 2018년 3월 13억 원까지 떨어졌다. 지난해 6월 20억 원에 거래된 이후 지난달 30일 26억7000만 원에 손바뀜했다.
야탑동 ‘매화마을 3단지’ 전용 49㎡형은 올해 6월 7억4000만 원에 거래돼 신고가를 기록했다. 종전 최고가는 5월 7억500만 원으로, 한 달 새 3500만 원 올랐다....
9일 한국부동산원에 따르면 경기 오산시 아파트 매매가격은 이번 주(6일 기준) 0.76% 상승했다. 지난주(0.80%)보다는 상승세가 다소 누그러졌지만 이 일대 아파트값 상승률은 최근 한 달 넘게 0.80% 안팎을 유지하고 있다. 올들어 누적 상승률은 이미 20.66%에 달한다. 인근 평택(19.68%), 용인(12.06%), 화성시(14.08%)를 압도하는 수치다.
오산 세교동 세마역 트루엘...
수청동 ‘더샵 오산센트럴’ 전용면적 84㎡형은 5월 7억6000만 원에 매매가 이뤄져 신고가를 기록했다. 이는 지난해 12월 6억6000만 원에 거래됐던 종전 최고가보다 1억1000만 원 오른 금액이다. 현재 호가는 9억 원대에 형성돼 있다.
송승현 도시와경제 대표는 “교통망 확충으로 상승 동력이 생겼고 인근 수도권 지역과 비교해 저평가됐다는 분위기가 반영됐다”며...
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