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[종합] 작년 가계대출 10조1000억↑…은행권 주담대 1년새 51.6조 늘었다

권대영 금융위 사무처장은 “지난해는 금리 인상 국면에서 가계부채 증가세의 안정적 관리가 상당 부분 이뤄졌지만, 그간 누적된 가계부채로 인해 취약차주 등을 중심으로 상환부담이 상대적으로 증가해왔다”며 “정부는 이에 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입 등 제도개선, 특례보금자리론 공급 등 정책적 노력을 기울였다”고 설명했다. 이어...

2024-01-10 17:26
금융위 "전 금융권 가계대출, 경제성장률 내에서 관리…DSR 적용 확대"

금융위원회는 전 금융권 가계대출이 경제성장률 범위 내에서 관리되도록 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 확대할 방침이다. 금융위는 10일 권대영 사무처장 주재로 기획재정부, 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사, 은행연합회 등 유관기관과 '가계부채 현황 점검회의'를 열고 이같이 밝혔다. 금융위에 따르면 지난해 전 금융권 가계부채 증가 폭은...

2024-01-10 16:32
작년 가계대출 10조1000억↑…주담대 1년새 45조 늘어

보험은 2조8000억 원 증가한 반면, 상호금융은 27조6000억 원, 저축은행 1조3000억 원, 여전사 9000억 원 감소세를 보였다. 금융당국 관계자는 "올해는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)의 단계적 도입과 기(旣) 발표된 과제를 차질없이 이행해 차주의 채무상환 능력에 기반한 대출 취급 관행이 정착될 수 있도록 계속 유도해 나갈 것"이라고 말했다.

2024-01-10 12:00
"집 안 팔린다"…아파트 입주율 석 달 만에 60%대로 하락

주산연은 "거래량과 입주물량 감소가 예상되는 가운데 2월 이후 총부채원리금상환비율 산정 시 일정 수준의 가산금리가 부과되는 스트레스 DSR 도입으로 입주자금 확보가 어려워질 것으로 보여 입주전망지수가 악화할 가능성이 크다"고 분석했다. 지방 중에서는 충북(50.0→80.0)과 경북(61.5→87.5)이 큰 폭으로 상승했다. 충북은 지난해...

2024-01-09 13:54
[종합]"주담대도 손쉽게 갈아타세요…1000조 시장이 움직인다"

은행권 관계자는 “최근 시장금리가 떨어져 변동형 주담대로 갈아타려는 수요는 많을 것”이라면서도 “중도상환수수료 부담이나 총부채원리금상환비율(DSR) 규제비율 적용으로 인해 갈아타지 못하는 이들도 있어 실제로 한도만큼 소진이 안 될 수도 있다”고 예상했다. 신진창 금융위 금융산업국장은 “향후 금리가 하락할 경우, 대환대출 인프라를 더 많이...

2024-01-08 17:32
[종합] 中헝다 전기차 자회사 홍콩증시 거래정지…부회장은 구속

발행한 달러채를 신규채권과 헝다자동차, 부동산 관리 자회사의 주식으로 전환할 계획이었다. 지난해 연말부터 부채상환에 대한 압박과 출자 계약 실효 등이 이어지는 가운데 헝다차의 류용줘(Liu Yongzhuo) 부회장은 당국에 구금된 것으로 전해졌다. 헝다차는 이날 “회사의 부회장이 ‘불법 범죄’ 혐의로 구금됐다”라면서도 자세한 내용은 밝히지 않았다.

2024-01-08 15:13
"9일부터 주담대도 대환대출 인프라 서비스 개시…전세대출은 31일부터"

이후 차주가 금융사 자체 앱이나 영업점을 통해 상환방식, 금리구조 등 대출 조건을 확인하고 대출 계약을 약정하면 금융소비자의 대출 갈아타기 절차가 완료된다. 금융사는 대출 계약이 약정된 후 금융결제원의 대출이동 중계시스템을 이용해 기존 대출의 상환 업무를 처리하고, 제휴 법무사 등을 통해 담보주택에 대한 등기 말소·설정 업무를 수행한다. 전세대출의...

2024-01-08 12:00
[Q&A] "10억 원 이하 아담대ㆍ보증부 전세대출 갈아타기…증액은 전세보증금 올랐을 때만"

현 총부채상환원리금상환 비율(DSR) 규제를 상회하는 차주도 이용할 수 있나 현재 차주 단위 DSR 규제비율(은행 40%, 제2금융권 50%)을 초과하는 차주의 경우, 대환을 위한 신규 대출을 받을 수 없다. 기존 부채의 일부를 먼저 상환해 현재 규제 비율을 준수하게 된 이후에 대환대출 인프라를 이용할 수 있다. 단, 전세자금대출은 DSR 산정 시 제외되고 있어, 대환의 경우에도...

2024-01-08 12:00
"태영건설발 파장 막자"…정부, PF 불안 잠재우기·법정관리 대응책 마련 분주

태영건설은 자체 시행사업 비중과 부채비율이 높은 편이다. 김주현 금융위원장은 롯데건설 PF 우발채무 우려에 관해 "이미 이런 상황을 대비해 지난해부터 유동성 확보를 해뒀고, 태영건설과는 성격도 다르다"며 "저는 문제가 되지 않을 것으로 본다"고 선을 그은 바 있다. 피해 확산을 막기 위해 금융당국은 현재 85조 원 규모의...

2024-01-07 18:14
[종합] 중국, 부동산 불황 도미노 수순…그림자은행 ‘중즈그룹’ 파산

중국 베이징시 제1중급인민법원은 전날 중즈그룹의 채무 상환 능력이 확실히 부족하다고 지적하면서 파산 신청을 수리했다. 향후 기업파산법에 따라 법원이 선임한 파산 관재인이 자산 처분 등을 통해 파산 청산 절차를 진행할 것으로 보인다. 중즈그룹은 한때 운용자산이 1400억 달러(약 184조2400억 원)에 달하는 거대 기업이었으나 중국 부동산 불황의 직격탄을...

2024-01-07 15:02
중국 그림자 금융 상징 ‘중즈그룹’, 파산 확정

베이징 제1중급인민법원은 이날 성명을 통해 중즈그룹이 부채를 상환할 능력이 명백히 부족하다고 판단함에 따라 파산 신청을 받아들였다고 발표했다. 중즈그룹이 작년 11월 투자자들에 보낸 서한에 따르면 부채는 4600억 위안(약 84조 원)에 달하며 자산은 2000억 위안에 불과하다. 중즈그룹은 전성기 때는 자산 규모가 1조 위안(182조원)에 달했다. 하지만 부동산...

2024-01-06 10:19
워크아웃 불발 땐 ‘구조조정·기업청산’ 법정관리 수순…워크아웃과 차이점은? [갈길 험난한 태영건설②]

워크아웃이 시작되면 은행대출금 출자전환과 대출금 상환유예, 이자 감면, 부채삭감 등 금융지원이 진행된다. 워크아웃 대상 기업은 계열사 정리, 자산매각, 주력사업 정비 등의 구조조정 노력을 이행해야 한다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “당장 태영건설 워크아웃으로 기업과 협력업체는 부도 가능성과 대금 미지급 위험이 있고, 관련 금융기관도 대출금...

2024-01-04 16:26
'운명의 날' D-7…향후 절차와 시나리오는? [갈길 험난한 태영건설①]

우여곡절 끝에 1차 협의회를 통과하게 되면 채권단은 최대 4개월간 채권행사를 유예하고 4월 10일까지 자산·부채 실사와 기업개선계획 작성, 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 처리와 재무구조 개선 방안, 유동성 조달 방안, 경영관리 방안 등을 마련한다. 이후 제2차 협의회를 열고 관련 내용을 결의하면 1개월 이내에 기업개선계획 이행을 위한 약정을 체결하고...

2024-01-04 16:26
가계·비영리단체, 주택매매 증가세에 여윳돈 ‘축소’

금융자산 거래액(자금운용)에서 금융부채 거래액(자금조달)을 차감한 값으로 양(+)이면 순자금운용, 음(-)이면 순자금조달을 의미한다. 가계 및 비영리단체의 순자금운용 규모는 26조5000억 원으로 전분기(28조6000억 원)보다 2조1000억 원 감소했다. 자금운용은 2분기 44조4000억 원에서 3분기 43조5000억 원으로 줄었다. 금융기관 예치금 및 채권 운용을...

2024-01-04 12:00
인천광역시, 소상공인 경영안정자금 원금 상환 최대 1년 유예

인천시는 코로나 위기 극복 과정에서 급증한 부채와 고금리·고물가 등으로 어려움을 겪는 상황에서, 소상공인 경영안정자금 대출의 원금 상환을 최대 1년 유예한다고 3일 밝혔다. 코로나 19가 불러온 경제 어려움으로 인천시는 소상공인의 위기 극복을 위해 금융지원을 확대해 왔지만, 부채 증가, 소득 개선 어려움, 연체율 상승 등이 여전히 지속되면서 소상공인은...

2024-01-03 10:33
고신용자 돈줄도 ‘꽁꽁’…올해 ‘대출문턱’ 더 높아진다

치솟은 연체율을 관리하기 은행권이 대출 문을 걸어 잠근 가운데 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 도입으로 한도마저 줄면서다. 1일 은행연합회 소비자포털에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에서 지난해 11월 신규 취급한 분할상환식 주택담보대출의 평균 신용점수는 927.6점으로 전년(907점)보다 20.6점 올랐다. 신용대출의 평균...

2024-01-02 05:00
이복현 금감원장 “금융안정 최우선 목표…시장질서 확립으로 신뢰받는 금융시장 조성” [신년사]

총부채원리금산환비율(DSR) 제도를 도입하고 차주 상환능력을 감안한 여신심사 관행을 정착시키는 등 가계부채도 안정적으로 관리해 나가겠다”고 말했다. 또한, 금융범죄 척결과 금융소외계층 보호 등 민생안정에 힘쓸 것이라고 예고했다. 이 금감원장은 “불법사금융, 보이스피싱 등 국민 생활 근간을 흔드는 금융범죄를 근절하기 위해 ‘민생침해 금융범죄 대응...

2024-01-01 12:00
이복현 "금융안정 최우선...시스템 체계적 정비"[신년사]

그는 이어 "스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 제도를 도입해 차주의 상환능력 감안한 여신심사 관행을 정착시키는 등 가계부채도 안정적으로 관리해 나가겠다"고 덧붙였다. 금융범죄 척결에서 금융소외계층 보호까지, 민생안정을 위한 패러다임도 조성한다. 이 원장은 "금융범죄 근절을 위해 ‘민생침해 금융범죄 대응 협의체’를 구성하고...

2024-01-01 12:00
태영건설 PF 보증 규모 9조원… 산은, 채권단 400여곳에 소집 통보

일반적인 신용보강은 부채 만기에 따라 상환(현금 유출)해야 하지만, 책임준공 의무는 개별사업장 사업 성과에 따라 부채 발생 가능성이 달라진다. 공정률이 높거나 분양이 마무리된 경우 태영건설이 지급해야 하는 우발채무 가능성이 작다. 금융위원회에 따르면 태영건설 관련 익스포저는 4조5800억 원이다. 태영건설 직접 여신 5400억 원에 태영건설이 자체 시행...

2024-01-01 10:38
"내년부터 대환대출 인프라, 주담대·전세대출로 확대…저금리대환 추가금리 인하"

2월부터는 전 금융권의 변동·혼합·주기형 대출상품에 대해 미래 금리변동 위험을 반영하는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도가 단계적으로 시행된다. 금융회사가 견고한 금융보안 체계를 스스로 설계할 수 있도록 원칙·목적 중심의 금융보안 규제체계로 내년 1분기부터 전환된다. 금융이 투명해지고 책임은 강화 다음 달부터 주가조직 등 불공정거래에 대한...

2023-12-31 10:00

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