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  • 230조 부실 사업장 정리 시작됐다…최대 5조 규모 신디케이트론 조성 [PF 연착륙 대책]
    230조 부실 사업장 정리 시작됐다…최대 5조 규모 신디케이트론 조성 [PF 연착륙 대책]
    금융위원회와 금융감독원은 13일 이러한 내용을 골자로 한 ‘부동산 PF 연착륙을 위한 향후 정책 방향’을 발표했다. 금융당국은 2022년 하반기 ‘레고랜드’ 사태 이후 PF 리스크가 부상하자 다양한 연착륙 방안을 실시해왔다. 금융당국의 정책 방향은 분명했다. 빠른 부동산 PF 시장 정상화를 위해 사업성이 입증된 사업장에 신규 자금이 원활하게 투입될 수 있도록...
    2024-05-13 17:57
  • 또 뒷수습 맡는 금융권...인센티브에도 ‘글쎄’ [PF 연착륙 대책]
    또 뒷수습 맡는 금융권...인센티브에도 ‘글쎄’ [PF 연착륙 대책]
    실제 금융당국 관계자는 금융사들의 정책 지원을 당부하며 “부동산PF 이슈는 건설업계와 금융사가 최대 이해관계자라 원칙적으로 책임 있게 해결하는 것이 맞다”면서 “지난해 은행은 10조 원 넘게 벌었고, 보험사도 6조 원 수익을 기록하는 등 부동산PF 부담 규모가 그리 크지 않다”고 “많이 벌었으니 책임지라는 식”으로 돌려 말하기도 했다. 당국이 신규 자금...
    2024-05-13 17:50
  • 증권가 “구조조정은 환영…손실인식 추가 확대 불가피” [PF 연착륙 대책]
    증권가 “구조조정은 환영…손실인식 추가 확대 불가피” [PF 연착륙 대책]
    제2금융권의 자기자본 및 기적립 충당금 규모 등 손실대응능력이 과거 대비 제고된 상황이고, 그간의 각종 규제 및 정책 등을 통해 부동산 PF의 무분별한 확장이 제한되어왔기 때문이다. 나신평은 “증권, 캐피탈, 저축은행 3개 업종 자기자본 대비 추가 적립 필요 충당금은 2.4~7.0%로, 관련 손실 규모는 각 업권의 손실흡수능력을 고려할 때, 대체로 감내 가능한...
    2024-05-13 16:41
  • "중소 업체·지방사업장 다 떠내려간다"…건설업계 불만 고조[PF 연착륙 대책]
    "중소 업체·지방사업장 다 떠내려간다"…건설업계 불만 고조[PF 연착륙 대책]
    13일 본지 취재를 종합하면 건설업계는 금융당국의 '부동산 PF 정상화 방안'으로 사업 추진이 더욱 어려워질 것으로 보고 있다. PF 사업성 평가 기준을 개선함으로써 엄정한 '옥석 가리기'를 유도한다는 정책 방향에 따라 금융사의 잣대가 한층 엄격해질 수 있기 때문이다. 한 건설업계 관계자는 "이번 대책은 PF 건전성 강화에 무게를 두고 있어 신규 수주나...
    2024-05-13 15:33
  • 200조 부실 사업장 '옥석 가리기' 시작…“신속한 정리로 부실 사전 차단” [PF 연착륙 대책]
    200조 부실 사업장 '옥석 가리기' 시작…“신속한 정리로 부실 사전 차단” [PF 연착륙 대책]
    이어 "핵심은 그간 관행적으로 이뤄졌던 사업장 평가를 보다 객관적이고 합리적으로 추진해 금융권 스스로 재구조화·정리를 할 수 있도록 유도하는 것 "이라며 "부동산 PF시장 연착륙을 이뤄낼 수 있는 상황과 체력, 그리고 정책 수단이 충분히 갖춰졌다고 평가한다"고 덧붙였다.
    2024-05-13 12:00
  • “중국 증시, 아쉬운 물가 지표에도 하방 경직…부동산이 상승 지속 관건”[차이나 마켓뷰]
    “중국 증시, 아쉬운 물가 지표에도 하방 경직…부동산이 상승 지속 관건”[차이나 마켓뷰]
    다만, 부동산 지원 방안 발표 시기가 4월이었던 점을 고려하면, 실제 정책 영향이 지표로 확인되기 위해 최소 1~2달 시간이 필요하다고 본다”고 설명했다. 한편, KB증권은 아쉬운 물가 지표에도 중국 증시는 지원 정책에 대한 기대로 하락폭이 크지 않을 것으로 내다봤다. 다만, 부동산 지표에 따라 상승세와 하락세가 갈릴 것으로 전망했다. 박 연구원은 “상반기...
    2024-05-13 08:11
  • [사설] 세제 혼란 키우는 원내 1당, ‘아무말 대잔치’ 하나
    진 정책위의장의 ‘그’는 같은 당 박찬대 원내대표 발언을 가리킨다. 박 원내대표는 앞서 인터뷰에서 “아무리 비싼 집이라도 1주택이고 실거주한다면 종합부동산세 과세 대상에서 빠져야 한다”고 했다. 170석 웃도는 원내다수당을 이끌고 22대 국회 임기에 곧 들어가는 원내사령탑이 1주택 종부세 폐지 필요성을 공개 개진한 것이니 국민 눈길이 몰리지 않을 수...
    2024-05-13 05:00
  • [데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을
    [데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을
    착공실적·입주물량 예년보다 급감정부 공급확대책 야당에 발목잡혀집값급등 대비 협치 공감대 ‘절실’ 지난해부터 고금리 기조와 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 확대, 시장 경색, 공사비 급등 등 복합적인 악재가 이어지고 있다. 경제 여건 등에 따라 주기적으로 오르내리는 수치다 보니 그럴 수도 있다 싶지만 이 같은 수치들을 배경으로 아파트 착공 및...
    2024-05-13 05:00
  • "'평누도' 싫어요"…집값 떨어질까 이사간다는 경기북부민들 '난색'
    "'평누도' 싫어요"…집값 떨어질까 이사간다는 경기북부민들 '난색'
    12일 부동산 업계에 따르면 경기도가 이달 1일 경기북도 분도 명칭으로 공모한 새 이름을 평화누리특별자치도로 발표한 직후 반대 청원이 쏟아지고 있다. 경기도민 청원에는 4만6000명 이상이 반대 청원에 참여한 상태다. 김동연 경기도지사는 조만간 이에 대한 입장을 발표할 예정이다. 도민들은 평화누리특별자치도라는 명칭이 시대와 동떨어진 부정적 느낌이 드는...
    2024-05-12 15:59
  • KIF, 올해 韓 경제성장률 2.1→2.5% '↑'…“반도체 수출 개선”
    KIF, 올해 韓 경제성장률 2.1→2.5% '↑'…“반도체 수출 개선”
    2022년 중 △급격한 금리인상 △부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 △역전세 문제 △주택시장 조정 등의 요인으로 수주, 허가, 착공 등 건설투자의 주요 선행지표가 2022년 중반부터 2023년 동안 지속 악화된 것을 역성장 이유로 꼽았다. 금융연은 “예정된 공사의 진행정도 등은 일부 변동이 있을 수 있지만, 선행지표의 부정적 흐름이 실적치에 본격적으로 반영돼 올해...
    2024-05-12 15:00
  • 중국판 밸류업 훈풍에 홍콩 ETF ‘고공행진’
    중국판 밸류업 훈풍에 홍콩 ETF ‘고공행진’
    활성화 정책을 쏟아내는 등 주가 부양에 나선 점이 시장에 먹힌 것으로 보인다. 다만 증권가는 최근 홍콩 증시 반등세에 대해 경계의 목소리를 내놓고 있다. 중국 경기 회복세가 견고하지 않다는 의견과 함께 펀더멘털 개선이 뒷받침돼야 한다는 평가다. 전종규 삼성증권 연구원은 “중국의 부동산 경기 침체가 공급 과잉에 의한 구조적인 이슈로서 단기 내에...
    2024-05-12 10:25
  • 이은형 건정연 연구위원, 서울시 주택시장 전문가 자문위원 재연임
    이은형 건정연 연구위원, 서울시 주택시장 전문가 자문위원 재연임
    주택시장과 부동산 정책과 관련해 서울시가 실효성 있고 전문화된 정책을 개발하도록 지원한다. 이 위원은 앞서 서울 관내에서 동작구·성북구·강동구·양천구·관악구·중랑구·구로구·종로구·강서구 등 총 9개 자치구의 위원직을 맡았다. 지난 2016년부터 서울시 발주 현장의 현장 감사와 자문 과정에 민간전문가를 참여시키는 제도인 서울시 명예 하도급...
    2024-05-10 10:51
  • "'초일불산입'='첫째 날 제외'"…KB금융, 쉬운 금융용어로 바꾼다
    "'초일불산입'='첫째 날 제외'"…KB금융, 쉬운 금융용어로 바꾼다
    KB금융은 ‘KB고객언어 가이드’를 적용한 경제·증권·부동산·자산관리·생활금융 분야 콘텐츠를 자체 금융정보 플랫폼인 ‘KB의 생각’에서 누구나 확인할 수 있게 할 예정이다. KB국민은행은 물론 KB스타뱅킹의 모든 콘텐츠에도 확대·적용할 예정이다. KB금융 관계자는 “KB고객언어 가이드가 KB금융뿐만 아니라 금융업 전반에 널리 사용됐으면 한다”며 “KB금융은...
    2024-05-10 10:33
  • [함인희의 우문현답] 우려되는‘특권 중산층’ 부상
    [함인희의 우문현답] 우려되는‘특권 중산층’ 부상
    지금은 한국 특유의 주택정책에 힘입어 아파트가 부동산임에도 높은 환금성을 자랑하는 상품이자 금융거래 시 고신뢰를 담보하는 물건이 됨으로써, 너나없이 서울 요지의 아파트로 입성하고자 하는 욕망의 사슬에 갇혀버렸다. 중산층의 기준으로 물질적 가치를 최우선에 내세우고 있음은 심히 유감이다. 중산층이야말로 민주주의의 버팀목이 되는 집단으로서...
    2024-05-10 05:00
  • [사설] “자주 보자”, 이 말만 지켜도 얼음 녹듯 민심 풀릴 것
    윤 대통령은 부동산 세제와 관련해 “과도한 세금이 부과되면 경제적 약자인 임차인에게 조세 전가가 이뤄진다”고 했다. 금융투자소득세를 폐지하는 소득세법 개정 등의 불가피성도 강조했다. 의대 증원에 대해선 “의료개혁 로드맵에 따라 뚜벅뚜벅 걸어나갈 것”이라고 했다. “민생의 어려움은 쉬 풀리지 않아 마음이 무겁고 송구스럽다”며 고개를 숙이기도 했다....
    2024-05-10 05:00
  • 尹 대통령, 기자회견 끝난 뒤 경제이슈점검회의...부동산 PF·공매도 등 현안 논의
    尹 대통령, 기자회견 끝난 뒤 경제이슈점검회의...부동산 PF·공매도 등 현안 논의
    윤 대통령은 부동산 PF 문제 해결할 수 있도록 연착륙 정책을 당부했다. 사업성이 충분한 정상 PF 사업장에는 자금을 원활하게 공급하고, 사업성이 부족한 일부 사업장에 대해 재구조화와 정리를 추진하되, 충격을 최소화할 수 있도록 지원 조치를 마련하라는 지시다. 기업 밸류업 지원에선 다수 기업이 자발적으로 참여할 수 있도록 세제 지원 등 인센티브 방안을...
    2024-05-09 19:24
  • 尹대통령, 75분 기자회견 일문일답...“수사 할 만큼 하고 또? 특검은 정치공세”
    尹대통령, 75분 기자회견 일문일답...“수사 할 만큼 하고 또? 특검은 정치공세”
    =부동산 관련 정책은 크게 세 가지다. 충분히 공급될 수 있도록 건축 규제, 재건축 규제를 완화한다는 것, 과도한 징벌적 과세를 완화해서 시장이 정상적으로 돌아가게 하는 것. 또 재건축 사업자나 주택 구매자들이 원활하게 대출이 이뤄지도록 자금을 공급하는 게 목표다. 부자 감세가 아니라 중산층과 서민들이 안정적인 주거 보장을 받을 수 있게 해 주는 것이 목표다....
    2024-05-09 18:08
  • KT&G, 1분기 영업익 2366억…전년 대비 25%↓
    KT&G, 1분기 영업익 2366억…전년 대비 25%↓
    반면 인플레이션으로 인한 제조원가 상승과 대규모 부동산 개발사업 종료, 국내 소비 위축에 따른 건강기능식품(건기식) 매출 감소 등 영향으로 연결 매출과 영업이익은 전년 동기 대비 하락했다. KT&G는 3월 말 방경만 신임 사장이 취임한 이후 새로운 리더십 주도로 3대 핵심사업(NGP·해외 궐련·건기식)의 성장을 위한 구조적 혁신에 집중하고 있다. 이를...
    2024-05-09 17:14
  • 30대, 서울 비아파트 많이 샀다…"신생아 특례대출 영향"
    30대, 서울 비아파트 많이 샀다…"신생아 특례대출 영향"
    9일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 한국부동산원의 통계를 바탕으로 2022∼2024년 서울 지역의 연령대별 비아파트 매입 비중 추이를 분석한 결과, 올해 1분기 매입 비중이 작년 동기와 비교해 가장 많이 늘어난 연령대는 30대였다. 1분기 30대의 매입 비중은 18.9%로 작년 동기보다 4.1%포인트(p) 늘면서 40대(18.4%)를 추월했다. 이어 50대가 3%p, 60대가 2.6%p 증가했다....
    2024-05-09 16:59
  • 국토부, 부동산중개ㆍ감정평가ㆍ프롭테크 업계 간담회…“시장 투명화 노력해야”
    국토부, 부동산중개ㆍ감정평가ㆍ프롭테크 업계 간담회…“시장 투명화 노력해야”
    국가 경제발전에 기여, 국민 생활환경 개선, 정당한 자산형성 지원이라는 궁극적 가치를 실현하겠다”고 말했다. 박 장관은 이어서 “앞으로 업계가 원하는 수준의 공공데이터 공개 확대와 합리적 규제개선을 비롯한 정부의 지원 방식 다각화도 모색하겠다”며 “정부와 부동산 업계가 소통하는 자리를 수시로 만들어 의견을 정책에 반영할 수 있도록 하겠다”고 말했다.
    2024-05-09 14:00
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