부동산거래관리시스템

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[종합] 이복현 "부동산 PF 사업성 평가 기준 개편…구조조정 속도"

자본시장과 관련해서 그는 “주주 권리 보호 강화와 건전한 지배구조 정착 등으로 더욱 투자자 친화적인 환경을 조성하겠다”며 “불법 공매도 방지 전산시스템(NSDS) 개발과 조사 강화 등 불공정거래 방지 노력 등을 통해 공정하고 투명한 시장 질서를 확립하겠다”고 언급했다. 금융산업 혁신을 위해 인공지능(AI) 규율체계 정비, 데이터 결합 감독방안 마련...

2024-05-08 16:05
이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”

미국 상업용 부동산 대출의 신용 위험이 금융권 전반에 시스템 위기로 전이될 가능성은 작다는 분석이 나왔다. 이지스자산운용 투자전략실은 이 같은 전망을 담은 ‘미국 상업용 부동산 신용 위험’(US CRE Credit Risk) 진단 보고서를 발표했다고 8일 밝혔다. “CRE 신용 위험, 금융위기 수준 위기 가능성은 낮아” 보고서는 고금리에 따른 리파이낸싱 갭 확대와...

2024-05-08 09:44
여전사도 준법감시 인원 의무화된다…내부통제 모범규준 시행

부동산 토지신탁을 통해 PF 사업을 영위할 경우 최초 등록한 신탁사 관리계좌 또는 거래처 계좌 등으로 대출금을 송금해야 한다. 그리고 여신업무를 할 때는 증빙서류는 진위 확인이 가능한 자료 나 스크래핑, 행정안전부 공공마이데이터 정보 등을 통해 확인하도록 했다. 비대면 금융거래 시 이용된 연락처가 본인 명의 확인이 되지 않거나, 회사에 등록된 종전...

2024-04-25 06:00
튼튼한 은행 지표 ‘88클럽’서 1년 만 34곳 퇴출…대형사도 탈락 [저축銀, 위기의 시간②]

부동산 PF 연체율이 높고 경기침체시 가장 먼저 타격을 받는 서민이 주거래대상인 저축은행의 위기감이 고조되는 배경이다. 18일 금융감독원 정보통계시스템에 따르면 지난해 말 기준 전국 79개 저축은행 중 88클럽에 속한 곳은 41개로 집계됐다. 전년 말(75개)과 비교해 34곳이나 탈락했다. 전체 저축은행 중 절반만 ‘튼튼한 은행’에 해당된다는 의미로도...

2024-04-19 05:00
커넥트웨이브, 손경성·홍성배 CTO 선임

홍 신임 CTO는 이베이와 에누리 경험을 가진 이커머스 전문 개발자로서 에누리의 검색엔진 개발 경험을 바탕으로 자사몰(소비자 직접 거래) 제작 플랫폼인 메이크샵 검색을 새로운 차원으로 업그레이드 한 바 있다. 메이크샵 시스템의 업그레이드와 여기에 AI를 적용, 혁신적인 검색경험을 제공할 계획이다. 또 쇼핑몰 통합관리 솔루션 플레이오토 및 제휴마케팅...

2024-04-17 09:21
세계 2위 경제대국의 굴욕...중국, 자본시장 조달액 수십년래 최악

이 밖에 과거 아시아 고수익 채권시장을 견인했던 부동산 개발업체들은 정부의 레버리지 단속으로 비즈니스 모델이 흔들리며 지난 2년간 사실상 해외 차입이 중단된 상황이다. UBS의 맨디 주 중국 글로벌 뱅킹 책임자는 “중국 또는 중국 관련 기업의 경우 핵심 비즈니스에 집중하고 자본 투자는 더욱 엄격하게 관리하고 있다”고 언급했다.

2024-04-15 16:10
“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

15일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 3대 아파트는 최근 시장 침체에도 집값을 빠르게 회복 중인 것으로 나타났다. 지난 3월 부산 남구 ‘대연 롯데캐슬 레전드’(3149가구) 전용 84㎡는 6억8600만 원에 매매됐다. 지난해 11월 실거래가 6억4900만 원보다 약 6% 올랐다. 반면 같은 기간 부산 남구 평균 아파트 매맷값 변동률은 보합 수준에 머물렀다. 2월...

2024-04-15 15:08
글로벌 IB로 발돋움하려면 [갈 길 먼 종투사 10년]②

골드만삭스는 M&A 주관·자문 업무에 강점을 가지며 투자은행·트레이딩 부문에서 높은 수익성을 거두고 있고, 모건스탠리는 온라인 거래 플랫폼 이트레이드(E-Trade)와 자산운용사 이튼 밴스(Eaton-Vance) 인수, 생애주기 맞춤형 포트폴리오 서비스 제공으로 자산관리 부문에서 높은 수익을 거두고 있다. 바클레이스는 투자은행과 소매금융의 시너지를 통해...

2024-04-14 13:49
현대에이치티, 올해는 B2C 사업 집중…구독형 스마트홈도 준비

수주거래처에 대한 매출 발생으로 손익이 악화됐다고 설명했다. 게다가 대손상각비 약 18억 원이 발생하며 영업손실에 영향을 줬다. 현대에이치티는 현대전자에서 홈 오토메이션 사업을 시작으로 스마트 홈네트워크 솔루션, 스마트 보안 솔루션, 유지관리 서비스를 공동주택에 제공하는 기업이다. 국내 최초 무인전자시스템 개발을 시작으로 국내 최초 음성인식...

2024-04-11 13:42
"스마트폰으로 부동산 중개인 자격 실시간 확인"

모바일 공인중개사 자격증명 서비스는 국토교통부 부동산중개업 및 공인중개사 자격 관리 시스템(K-Geo 플랫폼)과 실시간으로 연계해 중개사무소 개설 등록 여부, 공인중개사 자격 및 고용 등록 여부 등을 조회해 인증 즉시 모바일로 공인중개사인지 확인할 수 있다. 서울 지갑은 블록체인 기반이라 위·변조가 불가능하고 개업, 폐업, 고용, 해고 등의 변동사항이 즉시...

2024-04-04 11:15
[인터뷰] 엑셀라 네트워크, “RWA 블록체인 최초 탄생 이유와 맞닿아”

RWA는 부동산, 미술품, 국채 등 현실 자산에도 블록체인 기술을 활용해 토큰화했다는 점에서 다르다. 블라코스 공동창업자는 “블랙록 같은 경우에도 RWA에 투자하는 펀드를 출시하면서 관련 분야의 발전이 무궁무진할 거라고 생각한다”고 설명했다. 글로벌 자산운용사인 블랙록은 최근 미국증권거래위원회(SEC)에 RWA 테마에 투자하는 ‘블랙록 USD 기관용 디지털...

2024-04-02 10:49
정현옥 우리은행 금융소비자보호그룹장 “현장과 가까운 1등 CCO가 목표”[은행의 별을 말한다④]

민원관리시스템 고도화에도 집중하고 있다. 지난해 12월 본부부서와 일부 영업점을 대상으로 시스템을 1차 오픈한 데 이어 올해 2월 말 전 영업점을 대상으로 정식 오픈했다. 시스템은 주요 민원 키워드를 실시간으로 분석해 비슷한 내용의 민원이 계속되는 것을 방지한다. 또, 금융감독원으로 우리은행의 민원이 접수되면 우리은행 민원관리시스템으로도 자동 접수돼...

2024-04-01 05:00
이복현 금감원장 "한국, 매력적 투자시장 만들겠다...불합리한 규제 개선"

PF에 대해서는 구조조정과 재구조화가 속도감 있게 진행되도록 유도하고, 취약업종과 부채 과다 기업에 대해 선제적으로 점검해 리스크 관리 수준을 상향하겠다고 설명했다. 불공정거래에 대한 조사를 강화하고 주주환원 제고를 위한 노력도 지속해 국내외 투자자들이 믿고 투자할 수 있는 투명한 시장 환경을 만들겠다고 강조했다.

2024-03-28 14:35
[이상미의 예술과 도시] 7. 佛 르부르제 공항의 신개념 미술품수장고

중앙집중 시설서 미술품 통합관리물류증대 이끌어 도시경제 활성화 공항터 이용해 미술품 ‘보관+전시’고밀도 시스템에 공간효율 극대화부동산 투자와 결합…새 시장 창출 일반적으로 미술품 컬렉션의 최대 90%는 수장고에 숨겨져 있다. 자연은 물론 인공의 공간이 제한적인 이 세상에서 사용 가능한 모든 면적을 효율적으로 이용하는 방법에 대한 문화예술계의...

2024-03-28 05:00
늦어지는 법제화에 열기 식을까 우려…“유통시장 허들에 성패”[STO, 어디쯤]③

증권사는 STO 시장에서 발행인 계좌관리기관이자 장내시장 유통 및 장외거래 플랫폼으로서 시장 선점을 위해 준비에 나선 상태다. 토큰증권의 장내 거래에 앞서 올해 상반기 중으로 한국거래소를 통해 시범적으로 신종증권의 장내 거래가 가능해지는 점에 대해선 긍정적인 분위기다. 다만 업계에선 상장 조건의 허들이 높을 경우 자칫 시장이 개화 초기부터 동력을 잃을...

2024-03-17 15:04
줄줄이 터지는 은행 사고…7월 도입되는 '책무구조도' 힘 더 실리나

2019년 3월부터 지난해 11월까지 부동산 대출 과정에서 담보가치를 설정할 때 실제 거래금액보다 매매계약서의 거래금액을 12억 원가량 부풀린 것으로 파악된다. 공시된 금융사고 금액은 109억 원 수준이다. 두 건의 사고 모두 내부 자체 감사를 통해 발견했다는 점에서 일각에선 은행권의 내부통제 시스템이 그래도 제대로 돌아가는 것 같다는 긍정적인 평가도 나온다....

2024-03-14 05:00
‘혈맹’ 펀블-SGA솔루션즈 “올인원 STO 플랫폼·업계 최초 손익차등형 상품 출시”

최 대표는 스플릿과 더불어 △블록체인 솔루션 ‘루트체인’을 적용한 글로벌 RWA 플랫폼 출시 △블록체인 기반 플랫폼 인증 및 보안 고도화를 통한 스마트 컨트랙트 범용성 고도화 △클라우드, 인공지능(AI) 등 차세대 정보보안 기술을 적용한 안정적 디지털 자산거래 시스템 운영 등을 향후 비즈니스 계획으로 제시했다. 한편, 펀블은 내달 4월 출시를 목표로 진행...

2024-03-13 14:05
국토연구원 "오피스텔도 주택 규제 적용해야"

오피스텔의 사용 용도에 맞춰 일원화된 세제 부과 방식을 적용해야 한다는 것이다. 이를 위해 오피스텔 사용 용도 파악을 위한 관리 시스템과, 거래 시 사용 용도 신고 체계를 구축해야 한다고 주장했다. 이외에도 △오피스텔 개념 정립 △주거용 오피스텔 정책 모기지 확대 △오피스텔 건축 기준 강화 등도 검토해야 한다고 제안했다.

2024-03-12 11:16
금감원 “올해 보험부문 감독, 보험 역할‧위기관리 강화 방점”

금감원은 보험의 보장 사각지대를 해소하기 위해 공과금 납부내역 등 비금융정보를 기반으로 금융거래 이력이 부족한 소상공인이 가입할 수 있는 보증보험 도입을 추진할 계획이다. 금융사의 기본인 위험관리 역량을 제고해 보험의 대국민 신뢰 제고에도 힘써줄 것을 주문했다. 보험회사는 장기채권, 부동산 투자 등 불확실한 경제상황의 영향을 더 크게 받는...

2024-02-28 10:00
아파트도 '거거익선'…2000가구 이상 대단지 인기몰이

공동주택관리 정보시스템(K-apt)에 따르면 지난해 10월 기준 1000가구 이상 대단지 아파트의 관리비는 1㎡당 평균 1188원으로 150~299가구 규모 단지 1426원보다 저렴하다. 대단지는 거래가 잘 이뤄진다는 것도 장점으로 꼽힌다. 지난해 송파구에서 거래된 2662건의 아파트 매매 가운데 50.2%인 1335건이 2000가구 이상 단지에서 이뤄졌다. 분양권 가격도 치솟는...

2024-02-21 14:23

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