부동산가치 검색결과

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"버티기도 벅차다"는 미국, "시작도 못 한다"는 한국

"숨만 쉬어도 돈이 나간다"는 탄식이 국경을 넘어 청년 세대의 공통된 화두가 되고 있다. 12일(현지시간) CNN에 따르면 미 여론조사기관 SSRS 조사 결과 미국인 76%가 고물가와 생활비 부담을 경제적 생존을 위협하는 최대 현안으로 꼽으며 "살아있는 것 자체가 비싸다"고 응답했다. 한국의 상황은 한층 더 치명적이다. 단순한 생활물가 상승을 넘어 가

2026-05-13 17:28
50대 그룹 '비업무용 부동산' 106조원…삼성·롯데 1·2위

국내 50대 그룹이 보유한 비업무용 부동산 규모가 100조 원을 넘어선 것으로 나타났다. 6일 기업분석연구소 리더스인덱스에 따르면 50대 그룹 계열사 374곳 가운데 2024~2025년 2년 연속 비업무용 부동산 가치를 공개한 181곳을 분석한 결과, 지난해 기준 총액은 106조2839억원으로 집계됐다. 전년보다 4.2% 증가한 규모다. 이번 조사는

2026-05-06 09:38
‘회생신청’ 제이알글로벌리츠, 채권값 하루 새 30% 급락

제이알글로벌리츠(Reits·위탁관리부동산투자회사)의 회생절차 신청 여파가 상장 주식 투자자를 넘어 채권 투자자로 번지고 있다. 전자단기사채 상환에 실패한 데 이어 공모채 만기와 이자 지급일이 잇따라 돌아오면서 리츠발(發) 신용위험이 개인 투자자에게 번지는 모습이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 제이알글로벌리츠가 2021년 이후 발행한 공모·

2026-04-28 15:39
중국, 1분기 성장률 5%로 반등…전쟁 여파에 전망 불확실 [종합]

산업생산 호조, 소매판매 부진부동산 관련 지표 줄줄이 마이너스IMF, 올해 성장률 전망치 4.4%로 하향 중국 경제가 1분기 시장 예상을 깨고 반등에 성공했다. 다만 부동산 부문이 여전히 침체에 빠진 것으로 나타났고 이란 전쟁 여파로 전망은 더 불확실해졌다. 16일 블룸버그통신에 따르면 중국 국가통계국은 1분기 국내총생산(GDP)이 전년 동기 대비 5%

2026-04-16 15:41
마스턴투자운용, 삼성물산과 스마트빌딩 사업 위해 맞손

대체투자 전문 자산운용사 마스턴투자운용은 삼성물산과 상업용 부동산 분야의 스마트빌딩 사업을 협력하기로 했다고 1일 밝혔다. 마스턴투자운용과 삼성물산은 지난달 31일 서울시 강동구 소재 삼성물산 본사에서 스마트빌딩 플랫폼 ‘바인드(Bynd)’를 오피스·상업시설 등 상업용 부동산에 활용해 사용자 중심의 빌딩 통합 서비스를 공동 제공하기 위한 양해각서(MO

2026-04-01 09:24
시진핑이 띄우는 中신흥 엘리트…‘눙차오얼’ 대해부

부동산 20% 하락·청년실업 17% 등 경기침체 심화 속전략산업 기술 인재만 고속 성장최상위 명문대 ‘985’ 출신…AI·로봇·전기차로 부 축적 실리콘밸리식 스타트업 문화·정부 친화적 자세 공존 ‘붉은 말의 해’인 올해 중국인 다수는 질주와 거리가 멀다. 부동산시장 붕괴와 만성적 디플레이션이 자산과 소득, 미래 전망을 잠식하고 있다. 중국 가계자산의 대

2026-02-28 18:00
양재 도시첨단물류단지, 58층 ‘AI·물류 콤팩트시티’로 깨어난다 [서울 복합 개발 리포트 ⑤]

6.8조 투입, 2030년 동남권 랜드마크 부상첨단물류·주거·R&D 결합된 '도시첨단물류단지'교통 인프라 혁신 및 AI 특구 연계 기대 신분당선 양재시민의숲역에서 내려 경부고속도로 양재IC 방향으로 30분 남짓 걷다 보면 서울의 화려한 스카이라인과는 사뭇 이질적인 풍경이 펼쳐진다. 대로 맞은편 대형 마트들의 활기찬 모습과 달리 이곳은 노란색 '안전제일

2026-02-11 06:00
삼성생명, 에스앤아이코퍼레이션과 업무협약(MOU) 체결

고객 부동산 자산의 효율적 상속 및 증여, 관리를 위해 상호협력 삼성생명이 부동산 자산관리 전문 기업 에스앤아이코퍼레이션(이하 에스앤아이)과 손잡고 고객 부동산 자산관리 서비스 강화에 나선다. 삼성생명은 이달 4일 서초구 소재 본사에서 에스앤아이와 '부동산 신탁 자산관리를 위한 업무 협약(MOU)'을 체결했다고 5일 밝혔다. 에스앤아이는 500여개

2026-02-05 10:15
집 안 사는 사회…독일, ‘평생 월세’를 선택한 이유 [해외실험실: 주거의 경제학 ①]

자가주택 소유 비중 절반 그쳐자신증식 수단 아닌 거주 인프라로 인식주택 가격 연봉 6~10배 달해주거 안정성 유지 초점 한국 전세 제도가 구조적 한계에 직면하면서, 해외 주요 국가들이 어떤 방식으로 주거 안정을 확보해 왔는지 비교할 필요가 커지고 있다. 독일과 싱가포르 사례를 통해 주택을 ‘투자 상품’이 아닌 ‘거주 인프라’로 다루는 정책적 선택이 시장

2026-02-05 05:00
“증여·대출로 산 부동산, 자산 증식 ‘핵심’ 수단”

‘빚도 자산’이란 속설이 통계로 입증됐다. 한국 사회에서 부채를 활용한 부동산 투자는 자산 형성의 핵심 수단이었으며, 이렇게 자산을 형성한 집단은 증식 속도도 빨랐다. 한국보건사회연구원(보사연)은 이 같은 내용을 담은 ‘자산 격차 요인 분석과 정책 과제(연구책임자 김성아)’ 보고서를 발간했다고 1일 밝혔다. 먼저 연구진이 한국복지패널 데이터를 활용해

2026-02-01 10:49
[시론] 위기의 홈플러스 ‘청산’은 막아야

지난해 3월 국내 대형마트 2위 기업 홈플러스가 전격적으로 기업회생을 신청했다. 홈플러스는 전국 120여 개 점포에서 7조 원 가까운 매출을 올리며 정상적인 영업을 해오던 터라 사회적인 충격은 컸다. 홈플러스의 기업회생 신청은 최대 주주인 사모펀드 MBK파트너스(이하 MBK)에 의해 결정된 사안이다. 하지만 회생절차에 돌입한 후 10개월이 지난 현재 매각

2026-01-16 06:00
홈플러스 "RCPS 자본전환·자산재평가, 정당한 회계처리"

홈플러스는 부채를 회계상 자본으로 바꿔 자산가치를 부풀렸다는 의혹에 대해 12일 "상환전환우선주(RCPS)의 회계상 자본전환은 외부 회계법인의 객관적인 검토를 받아 적법하게 실행됐다"고 해명했다. 홈플러스는 이날 미디어브리핑을 통해 "우선주의 자본 전환과 토지 자산재평가는 정당한 회계처리"라며 이같이 밝혔다. 이는 MBK가 홈플러스 회생 신청하기 직

2026-01-12 14:02
유진투자증권 "DI동일, 내년 실적 턴어라운드 본격화"

유진투자증권은 30일 DI동일에 대해 내년부터 실적 턴어라운드가 본격화할 것으로 전망했다. 다만 최근 주가와 목표주가 괴리율이 지나치게 확대됐다며 목표주가를 기존 5만5000원에서 4만 원으로 하향하고 투자의견 ‘매수’를 유지했다. 한병화 유진투자증권 연구원은 “2026년 DI동일 매출은 전년 동기 대비 13% 증가한 6888억 원, 영업이익은 흑자전

2025-12-30 09:02
[논현광장_임미화의 부동산, 가격 너머] ‘분화의 시대’ 접어든 부동산시장

같은 지역에서도 가격·수요 갈리고인구분포·생활인프라 더 중요해져지역별 성향 맞춘 정밀정책 나와야 요즘 한국 부동산 시장에서 가장 중요한 질문은 집값이 오를 것인가 내릴 것인가가 아니라, 어떤 지역이 살아남고 어떤 지역이 도시로서의 기능을 잃어갈 것인가다. 2025년 한국 부동산 시장을 관통한 가장 중요한 변화는 집값의 상승이나 하락이 아니었다. 시장은

2025-12-16 06:00
루센트블록, AI·공공데이터 기반 공실 문제 해결 모델로 혁신성 입증

조각투자 거래소 ‘소유’ 운영사 루센트블록은 범정부 공공데이터 활용 창업경진대회에서 제품·서비스 개발 부문 수상작으로 선정됐다고 4일 밝혔다. 해당 대회는 공공데이터 기반 창업 활성화를 위해 마련된 행사로, 올해는 ‘인공지능(AI)과 공공데이터의 시너지, 혁신을 열다’를 주제로 진행됐다. 총 3856개 팀이 참가한 가운데 루센트블록은 상업용 부동산 공

2025-12-04 13:57
“낙관 일색이 부른 해외 부동산펀드 부실” 금감원, 설계·제조 단계부터 손 본다

시장 뇌관으로 작용했던 해외 부동산펀드가 기초 설계와 실사·심사 과정부터 근거 없는 낙관에 기댄 관행에 의해 운영됐던 것으로 드러났다. 금융감독원은 시장 위험과 구조적 리스크를 축소하거나 무시하는 방식의 부실 심사가 반복되며 투자자 피해가 커졌다는 판단에서 해외 부동산펀드의 전면적인 대수술에 나섰다. 금감원은 4일 해외 부동산펀드 주요 운용사 CEO들

2025-12-04 10:00
부동산원·감정평가사협회, ‘공시가격 적정성’ 제고 위해 맞손

한국부동산원은 서울사무소에서 한국감정평가사협회와 '부동산가격 자동산정모형(AVM) 고도화를 위한 업무협약'을 체결했다고 20일 밝혔다. AVM(Automated Valuation Model)은 대규모 부동산 자료를 이용해 통계적 또는 수학적 모델을 기반으로 부동산 가치를 자동 산정하는 모형을 말한다. 이번 협약은 공공·민간 간 데이터와 전문성 교류를 통

2025-11-20 11:46
한국투자증권, 하와이 '센트럴 퍼시픽 뱅크'와 업무 협약

한국투자증권은 하와이에 위치한 ‘센트럴 퍼시픽 뱅크(CENTRAL PACIFIC BANK)’와 초고액자산가 대상 서비스 확대를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 17일 밝혔다. 지난 13일 서울 여의도 한국투자증권 본사에서 진행된 업무협약식은 김성환 사장과 아놀드 마티네즈(Arnold Martines) 센트럴 퍼시픽 뱅크 행장을 비롯한 양사 주요 관계자

2025-11-17 11:30
[논현논단_유병규 칼럼] 수도권 주택공급, 규제 완화가 답이다

수요기반 느는데 공급은 지지부진지역간 집값격차 사회갈등 부추겨재건축·기업형임대 등 적극 추진을 수도권 부동산 가격의 안정을 위해 주택 공급 대책 마련이 절실해지고 있다. 건설경기는 극심한 침체 국면에 빠져 있는 가운데 정부의 부동산 안정화 정책에도 불구하고 수도권 주택 가격은 좀처럼 오름세가 수그러들지 않고 있다. 수도권에서 아파트를 중심으로 주택 가격이

2025-11-11 05:00
대규모 개발도시 내 아파트가 지역 가치 견인…집값 리딩 단지로 우뚝

대규모 도시개발이 이뤄진 지역의 부동산 가치가 상승세를 이어가고 있다. 주거·상업·업무·교육 등 생활 인프라가 집적되면서 실수요와 투자수요 모두 유입되고 단지별 매매가격과 지역 평균 시세가 함께 오르는 모습이다. 8일 부동산R114에 따르면 지난달 기준 송도동 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 2263만 원으로, 연수구 평균(1869만 원)과 인천시

2025-11-08 07:00

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브라보 마이 라이프

“日 지방소멸 피하지 못해, 기회로 만들 방법 찾아야”

일본에서 주목받는 젊은 연구자 중 한 명인 테라사카 에리(寺坂絵里) 작가는 인구감소 문제를 “추상적 통계가 아니라 생활과 지역의 맥락 속에서 체감되는 현실”이라고 말한다. 그는 현장의 변화가 인구감소의 실체를 보여준다고 설명했다. 그가 말하는 현장이란 어떤 모습일까? 그는 보육 시설의 예를 들었다. “저출산임에도 불구하고 원하는 보육원에 들어가지 못하는

2025-11-18 07:00
소액으로 강남 대형 빌딩 주인 되기

노후의 생활자금은 목숨과도 같다. 이 때문에 안정적이면서 물가상승을 이기는 투자나 운용 방법을 고민하는 시니어가 적지 않다. 자산의 상당 금액을 원금손실 우려가 있는 주식 등에 섣불리 투자하는 것이 불안하고 겁이 나는 시니어라면, 부동산과 연계된 금융상품이나 투자에 관심을 가져보자. 부동산 금융상품, 왜 중요할까? 2025년 기준 65세 이상

2025-09-18 07:00
분양 허락한 정부 활성화 방안, 실버타운 업계 판도 바꿀까

기획재정부는 지난 23일 경제관계장관회의를 열고 ‘시니어 레지던스 활성화 방안’을 발표했다. 골자를 살펴보면 실버타운(시니어 레지던스)을 세울 때 토지·건물을 소유하도록 한 규제를 풀어 토지·건물을 임대해 실버타운을 운영하는 것도 가능하도록 할 방침이다. 민간 사업자의 진입을 촉진한다는 취지다. 업계에서는 소비자들이 입주를 위해 넘어야 했던 문턱이 낮

2024-07-24 11:20