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"AI 전력 수요·부동산 반등세 주목"…누빈자산운용, 글로벌 실물자산 전략 제시

글로벌 자산운용사 누빈자산운용이 고물가와 금리 변동 환경 속에서 위험 조정수익률을 극대화할 핵심 대안으로 부동산, 인프라, 천연자본 등 실물자산 투자를 제시했다. 최근 글로벌 부동산 시장이 조정기를 거쳐 새로운 상승 사이클 진입 조짐을 보이는 가운데, AI 확산에 따른 전력 인프라 수요 급증 등이 주요 투자 기회로 꼽혔다. 11일 누빈자산운용은 서울 여

2026-09-11 13:22
[세무, 톡!] 오래된 상속 부동산의 감정평가 필요한 이유

부모님에게 부동산을 상속받은 지 오래됐다. 당시에는 상속세가 나오지 않아 별도의 감정평가도 받지 않았다. 그런데 이제 그 부동산을 팔려고 보니 상속 당시 낮게 평가됐던 금액이 취득가액이 되면서 양도소득세 부담이 크게 늘어났다. 그렇다면 지금이라도 상속 당시의 부동산 가치를 다시 평가받을 수 있을까. 최근 대법원은 이와 관련해 주목할 만한 판결 두 건을

2026-09-08 06:00
공장 떠난 자리에 대단지 아파트⋯유휴부지 개발 잇따라

천안 옛 KT&G 부지에 1438가구광주 전방·일신방직 터도 복합개발 도심 공장 이전 부지를 아파트와 상업·업무시설 등이 결합된 주거단지로 개발하는 사업이 잇따르고 있다. 도로와 대중교통 등 기존 기반시설을 활용할 수 있는 데다 대규모 부지를 한꺼번에 개발할 수 있기 때문이다. 29일 부동산 업계에 따르면 충북 청주시 옛 대농 방직공장 부지를 개발한

2026-08-29 13:00
병원장들 “가업상속공제 없어지면 소아과·분만병원 대 끊겨”

개인 병원이 가업상속공제 대상에서 제외되면 비인기 진료과와 지방 의료 인프라가 흔들릴 수 있다는 주장이 병원가에서 나왔다. 19일 대한병원장협의회, 대한소아청소년병원협회, 대한분만병의원협회는 기자회견 열고 2026년 8월 3일 발표된 세법개정안의 재검토를 정부에 촉구했다. 해당 세법개정안은 가업상속공제 대상에서 병원과 약국, 마트, 버스·택시 운송업,

2026-08-19 14:28
[시론] 폭염에 대응해 도시계획 대전환을

기후변화가 가속화되면서 올여름 북반구 전역은 관측 이래 가장 뜨거운 여름을 보내고 있다. 유럽은 6~7월 사상 최악의 고온을 기록했고, 미국 본토와 한국 역시 역대 최고 기온을 경신하며 신음하고 있다. 기후 과학자들은 이 현상이 단순한 계절적 변동이 아니라고 경고한다. 지구 온난화의 압력 위에 역대급으로 엘니뇨가 가속화되고 있기 때문이다. 문제는 엘니뇨 영

2026-08-19 06:00
마스턴리츠, 자산 매각해 유동성 확보 추진…하반기 시험대

주가 620원…장부상 자산가치 20% 수준100% 임대에도 대출·환헤지에 배당 막혀프랑스 자산 매각해 유동성 부담 해소 추진 주가 흐름이 부진한 마스턴프리미어리츠가 국내외 부동산 매각을 통한 유동성 확보에 나섰다. 부동산 가치 하락과 대출 상환 부담으로 주주에게 돌아가는 배당이 반 토막 난 가운데 올해 하반기 추진하는 프랑스 아마존 물류센터 매각이 주

2026-07-16 05:39
미국, 주식 대박에 작년 백만장자 하루 1200명 탄생…한국, 부자 수 세계 8위

UBS, 글로벌 부 보고서 2026 발표美신규 부자, 세계 증가분 절반 차지한국, 6년간 평균자산 증가율 55%…세계 1위주식 랠리 속 자산 양극화 심화 미국 증시 호황에 지난해 전 세계 신규 백만장자(자산 100만달러 이상 보유자)의 거의 절반이 미국인인 것으로 나타났다. 또 주식시장 상승의 혜택이 고액 자산가에게 집중되면서 자산 격차는 더욱 벌어진 것으

2026-07-01 16:41
박홍배 의원 “홈플러스 전단채 조사 지연…사모펀드 규제 공백 살펴야”

MBK 홈플러스 인수·운영 방식 비판노조 “차입 부담·자산매각 구조 문제”…금융당국 조사 촉구 박홍배 더불어민주당 의원이 MBK파트너스의 홈플러스 인수·운영 과정을 둘러싼 논란과 관련해 금융당국의 조사와 사모펀드 규제 강화 필요성을 제기했다. 25일 업계에 따르면 박 의원은 뉴스타파 유튜브 방송 ‘뉴스타파 라이브’에 안수용 민주노총 마트산업노동조합 홈플

2026-06-25 15:18
"빚으로 올린 집"⋯주택 3채 이상 차주, 건전성 악화 '뚜렷' [금안보고서]

한은, 24일 금안보고서 내 '주택소유 유형별 가계 재무건전성 평가' 발표 수도권을 중심으로 한 3주택 이상 차주 연체율이 1주택자의 두 배를 웃돌며 건전성 리스크에 직면한 것으로 나타났다. 주택 보유에 따른 순자산 자체는 확대됐으나 정작 대출을 갚을 여력이 없는 가구가 1~2주택자에 비해 많은 것이다. 무주택 가구는 대출 상환 부담은 상대적으로 덜했지

2026-06-24 11:18
'8.8조 지분 대박'에도 웃지 못한 KCC...삼성물산 급등 속 나홀로 '뚝'

KCC, 삼성물산 호재에도 주가 동조화 실패...기관 매도세에 '발목'한국조선·IPARK현대산업개발 등 다른 보유 종목 약세도 부담 작용 최근 국내 증시에서 대장주 급등에 따라 해당 기업 지분을 대량 보유한 종목이 함께 주목받는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 반도체 랠리에 삼성전자 지분 8.51%를 쥔 삼성생명과 SK하이닉스 대주주인 SK스퀘어가 들썩인 것

2026-06-23 05:00
반도체·AI 붐 타고⋯동탄·평택·용인 집값 ‘꿈틀’

역세권 집중됐던 '부동산 가치'삼전 등 첨단산업 단지로 번져동탄 일주일 새 2% 급등 강세평택·기흥도 산단중심 상승세 인공지능(AI) 산업 경쟁이 국가 성장 전략의 핵심으로 떠오르면서 국내 부동산 시장의 가치 판단 기준에도 영향을 미치고 있다. 역세권과 학군에 이어 최근에는 반도체 공장과 AI 데이터센터(AIDC), 전력 인프라 등 첨단산업 기반 시설도

2026-06-15 06:00
[세무, 톡!] 유류분 소송 뒤에 마주할 ‘세금’

부모가 남긴 재산을 둘러싼 가족 간 갈등이 법정 다툼으로 이어지는 사례가 늘고 있다. 특정 상속인에게 재산이 집중되었을 때 나머지 상속인이 자신의 최소한의 권리를 찾기 위해 제기하는 ‘유류분 반환 청구 소송’은 이제 우리 사회에서 더 이상 드문 일이 아니다. 법원 통계에 따르면, 유류분 소송 건수는 2013년 600여 건 수준에서 2023년에는 1800여

2026-06-02 06:00
대형 IB가 비운 수백억 시장…넥서스M&A솔루션, 중소기업 M&A 판 흔든다 [인터뷰]

'기업승계' 자문 넥서스M&A솔루션전략컨설팅·사모펀드 출신 주축 모여자문 넘어 ‘책임 자본’ 역할까지 검토오너 비전을 자본시장 언어로 바꿔 자본시장에서 조 단위 대형 인수합병(M&A)은 늘 화려한 조명을 받는다. 글로벌 투자은행(IB), 대형 회계법인, 법무법인, 사모펀드운용사(PE)가 한데 몰려 치열한 경쟁을 벌이는 무대다. 반면 대한민국 경제의 허리를

2026-05-29 08:54
'슈퍼 허브' 왕십리역, 최고 55층 마천루·MICE 거점으로 [서울 복합개발 리포트 ⑲]

옛 주차장 부지, 호텔·컨벤션 MICE 거점 조성맞은편 행당동 248일대, 일반상업지 상향 왕십리역 10번 출구를 나와 고산자로를 따라 3분 남짓 걷다 보면 철 울타리로 둘러싸인 거대한 공터가 눈에 들어온다. 행당 시장 상점가와 맞닿은 성동구 행당동 293-11 일원 부지다. 불과 한 달 전인 4월 24일까지 유료 주차장으로 운영됐던 이 공간은 정리되

2026-05-27 07:00
“점검·지시에도 첫 회생 신청”…국토부 유동성 관리감독 구멍 [리츠부실 뒷북 대응②]

국토교통부의 자금조달·채무상환 현황 모니터링에도 불구하고 국내 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)의 첫 회생절차 신청을 막지는 못했다. 복합적으로 얽힌 유동성 위험을 기존 리츠 관리감독 체계가 선제적으로 제어하는 데 한계를 드러낸 셈이다. 이번 사태를 계기로 해외자산 리츠의 유동성 위험을 더 이른 단계에서 포착·관리할 수 있는 체계가 필요하다는 지적이

2026-05-21 06:00
"버티기도 벅차다"는 미국, "시작도 못 한다"는 한국

"숨만 쉬어도 돈이 나간다"는 탄식이 국경을 넘어 청년 세대의 공통된 화두가 되고 있다. 12일(현지시간) CNN에 따르면 미 여론조사기관 SSRS 조사 결과 미국인 76%가 고물가와 생활비 부담을 경제적 생존을 위협하는 최대 현안으로 꼽으며 "살아있는 것 자체가 비싸다"고 응답했다. 한국의 상황은 한층 더 치명적이다. 단순한 생활물가 상승을 넘어 가

2026-05-13 17:28
50대 그룹 '비업무용 부동산' 106조원…삼성·롯데 1·2위

국내 50대 그룹이 보유한 비업무용 부동산 규모가 100조 원을 넘어선 것으로 나타났다. 6일 기업분석연구소 리더스인덱스에 따르면 50대 그룹 계열사 374곳 가운데 2024~2025년 2년 연속 비업무용 부동산 가치를 공개한 181곳을 분석한 결과, 지난해 기준 총액은 106조2839억원으로 집계됐다. 전년보다 4.2% 증가한 규모다. 이번 조사는

2026-05-06 09:38
‘회생신청’ 제이알글로벌리츠, 채권값 하루 새 30% 급락

제이알글로벌리츠(Reits·위탁관리부동산투자회사)의 회생절차 신청 여파가 상장 주식 투자자를 넘어 채권 투자자로 번지고 있다. 전자단기사채 상환에 실패한 데 이어 공모채 만기와 이자 지급일이 잇따라 돌아오면서 리츠발(發) 신용위험이 개인 투자자에게 번지는 모습이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 제이알글로벌리츠가 2021년 이후 발행한 공모·

2026-04-28 15:39
중국, 1분기 성장률 5%로 반등…전쟁 여파에 전망 불확실 [종합]

산업생산 호조, 소매판매 부진부동산 관련 지표 줄줄이 마이너스IMF, 올해 성장률 전망치 4.4%로 하향 중국 경제가 1분기 시장 예상을 깨고 반등에 성공했다. 다만 부동산 부문이 여전히 침체에 빠진 것으로 나타났고 이란 전쟁 여파로 전망은 더 불확실해졌다. 16일 블룸버그통신에 따르면 중국 국가통계국은 1분기 국내총생산(GDP)이 전년 동기 대비 5%

2026-04-16 15:41
마스턴투자운용, 삼성물산과 스마트빌딩 사업 위해 맞손

대체투자 전문 자산운용사 마스턴투자운용은 삼성물산과 상업용 부동산 분야의 스마트빌딩 사업을 협력하기로 했다고 1일 밝혔다. 마스턴투자운용과 삼성물산은 지난달 31일 서울시 강동구 소재 삼성물산 본사에서 스마트빌딩 플랫폼 ‘바인드(Bynd)’를 오피스·상업시설 등 상업용 부동산에 활용해 사용자 중심의 빌딩 통합 서비스를 공동 제공하기 위한 양해각서(MO

2026-04-01 09:24

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브라보 마이 라이프

“신축 안되면 기존 시설 사자” 美 고령자 주거시설에 투자 몰려

고금리·건축비 폭등에 신규 개발 ‘스톱’ 입주율 90% 육박, 신규는 0.4% 증가 7월 들어 우량시설 인수 발표 잇따라 미국 고령자 주거시설 시장에 지각변동이 나타나고 있다. 고령화로 입주 수요는 빠르게 늘지만 신규 공급은 정체되고 있다. 자금 조달 비용과 건축비 상승으로 신축이 지연되자 투자사들은 새 시설을 짓는 대신 운영 중인 우량

2026-08-04 07:00
우리 집을 노후 생활비로 바꾸는 두 가지 길

통계청 가계금융복지조사에 따르면, 60대 이상 가구의 자산 중 부동산 비중은 80%에 육박한다. 미국(30%대)이나 일본(40%대)과 비교하면 한국 시니어의 부동산 편중 현상은 세계적으로도 유례를 찾기 어려울 정도다. 가장 뼈아픈 문제는 이 거대한 자산이 거주하는 동안에는 단 한 푼의 현금흐름도 만들어내지 못한다는 점이다. 오랜 시간 한국의 시

2026-06-29 06:00
“日 지방소멸 피하지 못해, 기회로 만들 방법 찾아야”

일본에서 주목받는 젊은 연구자 중 한 명인 테라사카 에리(寺坂絵里) 작가는 인구감소 문제를 “추상적 통계가 아니라 생활과 지역의 맥락 속에서 체감되는 현실”이라고 말한다. 그는 현장의 변화가 인구감소의 실체를 보여준다고 설명했다. 그가 말하는 현장이란 어떤 모습일까? 그는 보육 시설의 예를 들었다. “저출산임에도 불구하고 원하는 보육원에 들어가지 못하는

2025-11-18 07:00