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‘내 집 마련’ 공식이 바뀌었다...청약 대신 ‘미국주식’

청약통장, 꼭 만들어야 하나요? 한때 청약통장은 ‘내 집 마련’ 필수템으로 통했다. 사회초년생이 되면 가장 먼저 만들고, 매달 돈을 넣어두면 언젠가는 새 아파트 당첨 기회를 얻을 수 있다는 기대가 있었다. 하지만 최근 2030세대 사이에서는 이 공식이 흔들리고 있다. “15년 넣어도 당첨이 어렵다”, “당첨돼도 현금이 없으면 계약을 못 한다”, “차라리

2026-05-15 13:55
“부모 집으로 주소만 옮겼다”⋯정부, 위장전입·가짜 청약 전수조사

규제지역 분양 단지 43곳·2.5만가구 대상 국토교통부가 부양가족 실거주 여부까지 들여다보는 전방위 부정청약 단속에 나선다. 최근 강남권 주요 단지에서는 79점 고가점자와 84점 만점 당첨자까지 잇따라 등장하면서 위장 전입과 서류 조작 등 편법 청약 차단 필요성이 커졌다는 판단이다. 국토부와 국무조정실 부동산 감독 추진단은 최근 현실과 동떨어진 청약가점

2026-05-11 10:00
[시론] 균형 잃은 청약제도 대폭 손질해야

청약제도는 무주택자에게 공정한 기회를 제공하기 위해 만들어졌다. 집이 필요한 사람에게 우선권을 주겠다는 단순하고 명확한 취지였다. 그러나 지금의 청약은 점점 그 본질에서 멀어지고 있다. 제도는 복잡해졌고, 기회는 특정 집단에 더 집중되는 방향으로 흘러가고 있다. 최근 가장 눈에 띄는 변화는 특별공급의 확대다. 신혼부부, 생애최초에 이어 이제는 신생아특별공

2026-04-30 06:00
“청약시장 될 곳만 된다”⋯강남 1000대 1 vs 외곽 한 자릿수

대출 규제와 자금 부담 확대 여파로 청약 시장 전반의 열기가 식고 있는 가운데 입지와 시세차익이 확실한 단지를 중심으로 수요가 몰리며 ‘될 곳만 되는’ 양극화 흐름이 뚜렷해지는 모습이다. 26일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 서울 내에서도 핵심 입지를 중심으로 청약 수요가 쏠리며 지역 간 격차가 뚜렷하게

2026-04-26 14:00
13평에 6명이 산다?⋯'오티에르 반포' 청약 당첨 최고 79점

서울 서초구 잠원동 '오티에르 반포'(신반포21차 재건축) 청약에서는 가장 작은 주택형이 가장 높은 당첨선을 형성했다. 방 2개, 욕실 1개 구조의 13평가량의 소형 평형에 5~6인 가구 최고점 통장이 몰리면서, 현행 청약 가점제가 실제 주거 여건보다 부양가족 수와 기대 차익에 더 민감하게 반응하는 구조라는 점이 다시 드러났다. 한국부동산원 청약홈에

2026-04-23 15:35
"감당 가능한 집"만⋯청약·매매·전월세 ‘소형’ 아파트에 쏠린다

대출 규제·분양가 상승에 59㎡ 선호 뚜렷전세 품귀까지 겹치며 소형 수요 확대 서울 아파트 청약 시장부터 매매, 전·월세 시장까지 소형 아파트 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 고강도 대출 규제와 치솟는 분양가로 인해 수요자들이 '감당 가능한 금액대' 안에서 매물을 찾기 때문인 것으로 풀이된다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서

2026-04-14 14:55
15년 무주택ㆍ15년 적금ㆍ가족 6명...청약 만점자의 서글픈 스펙

서울 아파트 청약 시장 진입 장벽이 높아지고 있다. 인기 아파트는 사실상 청약 가점이 만점이 아니면 당첨이 어렵고, 시세 차익에 대한 기대가 높을수록 이같은 구조는 더욱 공고해지고 있다. 이로 인해 신혼부부나 1~2인 가구는 청약 시장 접근 자체가 어려워졌다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 서초동 '아크로 드 서초' 59㎡C형 2가구의

2026-04-09 14:51
LH 공공분양 당첨자 10명 중 6명은 ‘청년’⋯“주거사다리 역할 톡톡”

지난해 당첨자 59%가 19~39세⋯추첨제 확대 등 제도 개선 효과 한국토지주택공사(LH)의 공공분양 주택이 청년층의 내 집 마련을 위한 핵심 ‘주거 사다리’ 역할을 하고 있는 것으로 나타났다. 지난해 공공분양 당첨자 10명 중 6명이 2030 청년 세대인 것으로 집계됐다. LH는 지난해 공공주택 청약 데이터를 분석한 ‘숫자로 보는 2025년 LH 공공

2026-02-26 09:19
‘위장 미혼’은 못 잡는다⋯잇따르는 강남 분양 부정청약 ‘경고등’

위장 전입은 적발되지만 ‘위장 미혼’은 걸러지지 않는 사각지대가 있다는 사실이 알려지면서 부정청약 우려가 커지고 있다. 올해 강남권 분양가 상한제 단지들이 잇따라 분양을 앞두고 있어 이런 유형의 부정청약이 반복될 수 있기 때문이다. 12일 천하람 개혁신당 원내대표에 따르면 이혜훈 기획예산처 장관 후보자는 장남을 미혼 상태로 동일 가구에 포함해 부양가족

2026-01-12 15:19
3인 가구는 당첨 안돼⋯역삼센트럴자이, 당첨 가점 최저 69점

서울 강남구 역삼동 재건축 단지인 역삼센트럴자이의 최저 청약 당첨 가점이 69점으로 집계됐다. 69점은 4인 가구 기준 받을 수 있는 최고 점수로, 3인 가구는 사실상 청약이 불가능한 수준이다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 역삼센트럴자이의 가점은 최저 69점에서 최고 79점까지 형성됐다. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족

2025-12-24 14:42
상반기 주택 부정청약 252건 적발…“형사처벌 등 강력 조치”

국토교통부는 올 상반기 수도권 주요 분양단지 등 40곳(약 2만8만000가구)에 대한 주택청약 실태 점검 결과, 총 252건의 부정청약 의심사례를 적발해 경찰청에 수사 의뢰했다고 1일 밝혔다. 지난해 하반기까지 큰 폭으로 증가하던 부정청약 적발건수는 올해 상반기부터 감소하는 것으로 확인됐다. 적발건수 추이를 보면, 2023년 하반기 154건→2024년

2025-12-01 11:00
'30억 로또' 래미안 트리니원, 청약 가점 최저 70점...4인 가구 만점도 탈락

서울 서초구 반포동 ‘반포 래미안 트리니원’(반포3주구 재건축)의 청약 당첨 가점이 최고 82점, 최저 70점으로 나타났다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전용 면적 84㎡A형의 당첨 가점은 최고 82점, 최저 75점으로 집계됐다. 청약 가점은 무주택 기간·부양가족 수·청약통장 가입 기간을 기준으로 산정된다. 무주택 15년 이상(32점), 통장

2025-11-19 09:23
주거사다리 사라지나…청약·재건축·전세대출도 규제 강화 [10·15 대책]

정부가 주택 시장 안정화를 꾀하겠다며 규제 지역을 대폭 확대한 가운데 이들 지역의 청약과 재건축 규제도 강화돼 서민의 주거 사다리가 흔들릴 수 있다는 우려가 나온다. 내 집 마련의 발판 역할을 해온 전세에 대한 대출 규제도 조이면서 실수요자들의 문턱을 높인 것 아니냐는 지적이다. 국토교통부·기획재정부·금융위원회·국무조정실·국세청은 15일 정부서울청사

2025-10-15 13:35
대출 규제도 못 막았다…서울 청약 쏠림 심화 20년 만 최고치

서울 청약시장이 대출규제와 고분양가에도 쏠림 현상이 이어지고 있다. 올해 전국 청약자 절반이 서울에 몰리며 20년 만에 최고치를 기록했다. 27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 들어 이달 19일까지 전국 1순위 청약 접수 건수는 45만3548건으로 집계됐다. 이 중 서울 청약 접수는 19만4975건으로 전체 비중의 42.9%를 차지했

2025-09-27 09:00
‘로또 청약’에 위장전입까지 과열 지속…‘분양가상한제’ 개선 시급

수억원의 시세차익이 기대되는 ‘로또 청약’이 인기를 끌며 위장전입 등 부정청약 사례가 나오는 등 과열이 지속되고 있다. 정부의 9·7부동산 대책에 분양가상한제 개선안이 빠지며 로또 청약에 대한 열기가 이어질 것이란 우려가 나온다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 잠실르엘 전용면적 74㎡C의 당첨 가점은 최고 84점, 최저 74점을 기록했다. 청약가

2025-09-18 16:39
상반기 서울 주요 단지 청약 마지노선은 58점...하반기에도 열기 이어질까?

1순위 청약자 3명 중 1명은 서울 몰려대출규제 여파로 하반기 수요는 감소 전망 올해 상반기 집값 상승세가 계속된 가운데 실수요자들이 청약 시장으로 몰려들면서 청약 당첨 가점도 높은 수준을 형성한 것으로 나타났다. 서울 주요 단지 최저 당첨 가점 평균은 58점 수준이었고, 최고는 만점에 가까운 82점에 달했다. 17일 한국부동산원 청약홈 통계 분석

2025-07-17 15:39
부동산부터 해외 ETF까지, ‘세대별 투자 해법’ 한자리에[2025 생애주기 맞춤 콘서트]

이투데이 19일, 2025 생애주기 맞춤 콘서트 개최청약, 연금, 주택, 해외 ETF 등 세대별 맞춤형 자산관리 전략 제시 고금리, 고물가, 고령화 삼중고의 시대. 정보는 차고 넘치지만, 정작 ‘어떻게 투자해야 할지’에 대한 답은 좀처럼 보이지 않는다. 그 복잡한 물음표에 ‘2025 생애주기 맞춤 콘서트’가 명쾌한 해답을 제시했다. 청약부터 연금, 주

2025-06-19 17:00
“혼인·출산 가점 높이자”…청약가점제 개편안 제안 ‘눈길’

청약가점제도를 새 사회 및 인구 구조에 맞춰 개편해야 한다는 목소리가 국회 입법조사처에서 나왔다. 저출생 시대를 맞아 자녀 가점을 확대하고 직계존속 가점은 축소하는 것이 골자다. 27일 국회입법조사처는 지난 24일 이런 내용을 담은 '인구구조 변화에 따른 주택청약 가점제도 개편방향' 보고서를 내놨다. 보고서에 따르면 최근 5년간 가점제를 통해 주택을

2024-12-28 07:00
올해 아파트 당첨, 최소 51점은 넘어야 ‘안심’…서울은 63점 ‘고공행진’

올해 아파트 청약 경쟁이 점점 더 치열해지면서 새 아파트에 당첨되기 위해서는 50점 이상 높은 가점이 필요한 것으로 나타났다. 20일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 2020~2024년 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과 올해 전국 민간 분양아파트 당첨 가점 커트라인(하한선)은 평균 50.9점으로 조사됐다. 이는 최근 5년 중 가장 높은 점수다.

2024-12-20 09:19
방배동 ‘로또 청약’ 당첨 가점 보니… “4인 가족 만점도 턱걸이”

서울 서초구에 공급되는 신축 아파트 1순위 청약에 약 3만5000명이 몰린 가운데, 4인 가족 기준 ‘만점’ 통장이 등장한 것으로 나타났다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 ‘아크로리츠카운티' 당첨 가점은 최저 69점, 최고 78점으로 집계됐다. 69점은 4인 가구가 15년 이상 무주택으로 버텨야 나올 수 있는 점수다. 최고

2024-12-18 13:18

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