매매량 - 이투데이

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3월 서울 오피스 빌딩 거래액 급증…초고가 거래 잇따른 강남구 '독주'

올해 3월 서울 오피스 빌딩 매매량이 감소한 가운데, 거래 금액은 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 강남구를 중심으로 최고 8000억 원에 달하는 계약이 체결되는 등 고가 거래가 연달아 발생한 영향으로 풀이된다. 14일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 3월 서울에서 거래된 오피스빌딩 거래액은 1조5273억 원으로 전달(1935억...

2024-05-14 14:45
아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’

6일 국토교통부 주택 통계에 따르면 3월 전체 주택 매매량은 지난해 동월 대비 0.9% 늘면서 반등했다. 거래량 증가를 이끈 것은 아파트다. 빌라 거래량은 줄었다. 3월 기준 주택 매매량은 5만2816건으로 이 가운데 아파트는 전년 동월 대비 3.4% 증가한 약 4만 건으로 집계됐다. 비(非)아파트는 1만2000여 건으로 전년 동월 대비 6.1% 감소했다. 빌라는 거래량 침체와 함께...

2024-05-07 06:00
아파트 공급 감소분 87%가 중형…5년간 25만 가구 감소

한국부동산원 아파트 매매거래 자료에 따르면 2019년 이후 5년간 중소형 아파트는 전체 매매량의 약 45%를 차지했다. 수요는 앞으로 더 증가할 전망이다. 3월 청약제도 개편을 통해 중소형 아파트를 선호하는 신혼부부 및 청년의 당첨 기회가 크게 높아져서다. 이번 제도 개편은 신생아 특별·우선공급을 신설하고 부부 개별신청을 허용하는 등 출산...

2024-05-03 15:49
전국 악성 미분양 8개월 연속 늘었다…분양 물량도 '급감'

주택 매매량은 지난달 전국 기준 5만2816건으로 전월 대비 21.4% 증가했다. 전·월세 거래량은 총 24만8003건으로 전월 대비 5.5% 감소했다. 유형별 매매량은 아파트는 4만233건으로 전월 대비 20.7% 증가했다. 전년 동월과 비교하면 3.4% 증가했다. 아파트 외 거래량은 전월 대비 23.9% 증가한 1만2583건으로 나타났다. 전년 동월과 비교하면 6.1% 줄어든...

2024-04-30 11:30
2월 서울 업무ㆍ상업시설 매매량 전월 대비 12% 감소…“거래 침체 여전”

올해 2월 서울 업무·상업용 건물 거래량이 전월 대비 12% 감소한 것으로 나타났다. 거래 침체가 여전하지만, 지난해 같은 기간과 비교해선 소폭 개선됐다. 2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토부 자료(1일 기준)를 분석한 결과, 서울 업무ㆍ상업용 건물은 지난 2월에 92건, 총 7048억 원이 거래됐다. 전월 동기 대비 거래 건수와 거래액이 각각 12....

2024-04-02 08:57
2월 전국 주택 인허가ㆍ착공 물량 전월 대비 감소…미분양 증가세 ‘여전’

주택 매매량은 지난달 전국 기준 4만3491건으로 전월 대비 1.1% 증가했다. 전·월세 거래량은 총 26만2523건으로 전월 대비 6.0% 증가했다. 유형별 매매량은 아파트는 3만3333건으로 전월 대비 3.8% 증가했다. 전년 동월과 비교하면 6.4% 증가했다. 아파트 외 거래량은 전월 대비 7.0% 감소한 1만158건으로 나타났다. 전년 동월과 비교하면 3.1% 늘어난...

2024-03-29 06:00
서울 아파트 전·월세 거래량 일 년 만에 급감…“월세 52%ㆍ전세 43% 감소”

거래 형태별로 보면 매매량은 지난해와 비슷한 수준을 유지했지만, 전·월세 거래가 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 서울 아파트 매매량은 지난해 2월 2533건에서 올해 2485건으로 48건(2%) 감소했지만, 전세 거래는 지난해 2월 1만6107건에서 올해 2월 9141건으로 6966건(43%) 줄었다. 월세 거래 또한 지난해 2월 1만2362건에서 올해 동월 5887건으로 6475건(52...

2024-03-28 09:55
“아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’

서울을 중심으로 아파트 거래량이 계속 늘고 있고, 앞으로 매매량을 엿볼 수 있는 매매심리도 꾸준히 개선되고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면, 서울 아파트 거래량은 지난해 12월 1824건까지 하락했지만, 1월 2577건까지 늘었다. 2월 역시 2349건으로 신고 기한 등을 고려하면 더 늘어날 전망이다. 매수 심리를 나타내는 서울 아파트 매매수급지수도 6주 연속...

2024-03-26 06:00
1월 서울 오피스 시장 '혼조세'…오피스빌딩 거래량 늘고, 거래금액 줄었다

1월 서울시 사무실(집합) 매매량은 지난해 12월(84건)과 비교해 8.3% 감소한 77건, 거래금액은 289억 원으로 전월(663억 원) 대비 56.4% 하락했다. 전월 대비 거래 건수와 거래액 모두 줄었지만, 지난해 1월과 비교하면 각각 75%(44건), 133.1%(125억 원) 상승한 것으로 확인됐다. 공실률은 안정적인 흐름을 보였다. 부동산플래닛이 업무시설을 대상으로 방문조사 및...

2024-03-21 10:08
1월 전국 부동산 거래량 7.2% 증가…아파트 거래량 전국서 일제히 상승

특히, 아파트 매매량은 4개월간 지속하던 내림세를 멈추고 전국 17개 시도에서 일제히 증가한 것으로 나타났다. 19일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료(4일 기준)를 분석한 ‘2024년 1월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서’를 발표했다고 밝혔다. 이 자료에 따르면, 올해 1월 전국에서 매매된 부동산의 총...

2024-03-19 09:24
주택 인허가·착공·준공 증가…거래량도 17% 늘어

1월 주택 매매량은 전월 대비 13.1% 늘어난 4만3033건이었다. 지난해 같은 기간에 비해서는 67.0% 늘어난 수치다. 수도권 거래량은 1만7608건으로 전월에 비해 16.7%, 전년 동월에 비해서는 71.0% 증가했다. 지방은 전월 대비 10.8%, 전년 동월 대비 64.4% 증가한 2만5425건이었다. 5년 평균 1월 거래량 대비로는 수도권은 41.9% 감소, 지방은 19.7% 감소한...

2024-02-29 06:00
“지금은 아파트 사야지”…작년 전국 부동산 거래 '역대 최저', 아파트만 47% 늘었다

15일 부동산플래닛이 발표한 '2023 전국 부동산 유형별 매매거래 특성 리포트'에 따르면 지난해 전국에서 발생한 부동산 매매량은 총 100만6019건으로, 2022년 110만2854건과 비교해 8.8% 줄어든 것으로 집계됐다. 이는 국토부가 실거래가를 공개한 2006년 이후 최저치다. 역대 가장 많은 거래량을 기록했던 2020년(193만5031건)과 비교하면 반 토막 수준이다. 매매...

2024-02-15 16:44
지난해 아파트 매매 13만건 증가…증가 폭 역대 3번째

매매량 증가는 대규모 단지가 주도했다. 1500가구 이상 대단지 거래가 2022년 2만7872건에서 지난해 6만285건으로 2.16배 늘면서 가장 크게 증가했다. 이어 △1000~1499가구 1.89배(2만9450건) △700~999가구 1.67배(3만2650건) △500~699가구 1.53배(2만607건) △300~499가구 1.27배(1만3772건) 순이다. 300가구 미만 단지는 543가구가 늘어나는 데 그쳤다. 대단지...

2024-02-14 11:21
지난해 서울 아파트 4채 중 1채는 외지인이 샀다…역대 최고

1일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 아파트 매매 현황을 분석한 결과, 지난해 서울 아파트 매매량은 3만6439건으로 집계됐다. 이 중 외지인 매매량은 8955건으로 전체 거래의 24.6%의 비중을 차지했다. 이는 국토교통부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이래 가장 높은 비중이다. 서울 아파트를 매입한 외지인 비중은 2018년...

2024-02-01 13:59
작년 인구이동 '613만 명' 49년 만에 최저…저출산ㆍ고령화 탓

지난해 주택 매매량이 조금 늘어났지만 전월세 거래가 감소한 점도 인구 이동 감소 요인으로 작용했다는 분석이다. 연령별 이동률을 보면 60대 이상은 5.0∼7.0%로 젊은층인 20대(22.8%)와 30대(20.1%)보다 낮았다. 20대의 경우 인구 감소 여파로 이동률이 3년째 감소세를 보였다. 40대와 50대는 각각 11.0%, 8.7%를 기록했다. 인구이동 사유는 주택(34.0%), 가족...

2024-01-30 12:00
지난해 주택 인허가·착공·준공까지 모두 줄었다…지방·비아파트는 반 토막

지난달 주택 매매량은 총 3만8036건으로 집계됐다. 전월보다 16.2% 감소한 수치다. 전년 동월과 비교하면 33% 증가했다. 연간 기준 주택 매매량은 55만5054건으로 전년 동기보다 9.1% 증가했다. 수도권은 24만900건, 지방은 31만4154건으로 각각 19.4%, 2.3% 늘었다. 유형별로 보면 아파트가 41만1812건으로 37.9% 증가했고 비아파트는 14만3242건으로...

2024-01-30 11:21
신생아 특례대출에 ‘보금자리론 시즌2’까지…아파트 거래 한파 녹일까?

매매량 증가는 지난해 아파트값 상승세도 이어졌다. 한국부동산원 통계에 따르면, 서울 아파트 월간 매매가격지수는 지난해 5월 0.01% 반등한 뒤 11월까지 상승세를 이어갔다. 이후 지난달 0.13% 하락했다. 특례보금자리론 시행과 종료 이후 3개월가량 시차를 두고 상승세가 포착됐다. 올해 새롭게 선보이는 신생아 특례대출과 보금자리론 시행으로 경기지역과 서울...

2024-01-29 16:30
부동산 시장 큰손 3040세대, 수도권 '초품아' 단지에 주목한다

지난해 전국 아파트 매매량은 38만4878건인데 이중 3040세대는 53%인 20만2212건을 거래했다. 전년 동기보다 7%p 늘어난 수치다. 3040의 부동산 시장 내 영향력 확대를 바탕으로 초품아 단지는 강세를 지속할 것으로 관측된다. 현재 분양을 앞둔 초품아 단지로는 경기도 평택시에 선보일 '브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀'이 있다. 이 단지는 26일 견본주택을...

2024-01-18 11:11
지난해 11월 전국 아파트 거래량 감소…상업용 부동산도 ‘울상’

지난해 11월 전국 부동산 매매량과 거래액 모두 전월 대비 하락하면서 연중 두 번째 최저치를 경신한 것으로 파악됐다. 거래액은 3개월 연속 하락했으며, 10월 들어서 소폭 반등했던 거래량도 줄어든 것으로 나타났다. 특히 아파트 거래의 경우 전국 17개 시ㆍ도에서 일제히 줄었다. 17일 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로...

2024-01-17 08:56
지난해 11월 서울 오피스 매매 둔화 지속…5개월 연속 공실률은 감소

11월 서울 오피스빌딩 매매량은 총 9건으로 10월(7건) 대비 28.6% 증가했다. 이는 4월(9건)과 함께 지난해 월간 최대 거래량이며 전년 동월(6건)과 비교 시 50% 늘어난 수준이다. 다만, 전체 거래금액 규모는 상대적으로 금액대가 낮은 빌딩 위주의 거래가 이뤄짐에 따라 전 달인 10월 대비 83.6% 급락한 1914억 원으로 집계됐으며, 2022년 동월과 비교해도 80.3% 감소한...

2024-01-10 10:31

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