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  • 8월 인구이동 49만명…주택매매 감소에 49년 만 최저
    8월 인구이동 49만명…주택매매 감소에 49년 만 최저
    8월 국내인구이동통계 지난달 주택거래가 줄면서 거주지를 옮긴 인구가 49년 만에 최저치를 기록했다. 통계청이 24일 발표한 '8월 국내인구이동통계'에 따르면 지난달 이동자 수는 49만3000명으로 1년 전보다 1만8000명(3.5%) 감소했다. 같은 달 기준으로 1976년(47만1000명) 이래 49년 만의 최저 수준이다. 최근 주택매매 감소 등이 인
    2025-09-24 12:00
  • 1분기 아파트 매매량 1년 새 1.7만 건 증가...서울은 2배 이상 늘어
    1분기 아파트 매매량 1년 새 1.7만 건 증가...서울은 2배 이상 늘어
    올해 1분기 전국 아파트 매매 거래량이 전년 동기 대비 16% 이상 증가한 것으로 나타났다. 20일 부동산 R114에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 매매량은 12만 3169건으로 집계됐다. 이는 전년 동기(10만 5677건) 대비 1만 7492건 증가한 수치다. 2022년 1분기 8만 3184건을 기록해 집계 이래 최저치를 기록한 이후 3년 만에 약
    2025-06-20 12:13
  • 서울 집값 재점화 양상에 분양권 손바뀜도 빨라졌다…동대문구 신축 수요 ‘쑥’
    서울 집값 재점화 양상에 분양권 손바뀜도 빨라졌다…동대문구 신축 수요 ‘쑥’
    서울 아파트 분양·입주권(분양권) 시장이 다시 달아오르고 있다. 최근 서울 아파트 시장은 토지거래허가구역(토허제) 재지정과 대선 등으로 거래량이 줄었다가 5월 이후 급증하고 있다. 서울 핵심지와 외곽지역 할 것 없이 집값이 상승이 본격화하자 분양권 수요도 아파트 매매량 상승세와 함께 동반 강세를 보인 것으로 풀이된다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스
    2025-06-12 08:38
  • “다음 달 3단계 스트레스 DSR 시행, 은행채 발행 증가 영향 제한적”
    “다음 달 3단계 스트레스 DSR 시행, 은행채 발행 증가 영향 제한적”
    다음 달부터 시행되는 3단계 스트레스 DSR에 따른 은행채 발행 증가 가능성은 크지 않다는 분석이 나왔다. 11일 하나증권은 "실제 주택 매매량 추이나 본 제도의 도입으로 인해 축소될 수 있는 잠재적인 대출 한도 감소 폭을 감안해 볼 때 이 같은 우려는 현실과 거리가 있어 보인다"라며 이같이 밝혔다. 스트레스 DSR은 지난해 2월 가계대출 차주에 대
    2025-06-11 08:19
  • ‘강남3구·한강벨트’ 집값 더 뛴다⋯양극화도 지속 [대선 이후 부동산 시장 전망①]
    ‘강남3구·한강벨트’ 집값 더 뛴다⋯양극화도 지속 [대선 이후 부동산 시장 전망①]
    21대 대통령 선거 이후 부동산 시장 향방에 관한 관심이 높아지고 있다. 새 정부 출범과 함께 매매량 증가와 가격 회복에 대한 기대감이 커지고 있어서다. 하지만 부동산 전문가들은 이러한 회복세가 서울 핵심 입지에 그칠 것으로 판단했다. 5일 본지 취재를 종합하면 부동산 전문가들은 대선 이후 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트(마포·용산·성동
    2025-06-05 06:00
  • 4월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 또 늘어 5.2%↑…인허가 물량도 감소
    4월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 또 늘어 5.2%↑…인허가 물량도 감소
    4월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 또 늘었다. 전국 기준으로 인허가 물량은 줄었지만, 착공과 분양 물량은 전월 대비 늘었다. 서울 아파트 매매량은 전월 대비 소폭 줄었다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 5월 주택통계’에 따르면 미분양 주택은 4월 말 기준 전국에서 6만7793가구로 집계됐다. 이는 전월 대비 1.6%(1127가구)
    2025-05-30 06:00
  • 토허제 재지정에 4월 서울 아파트 거래량 급감⋯강남 3구 90% ‘뚝’
    토허제 재지정에 4월 서울 아파트 거래량 급감⋯강남 3구 90% ‘뚝’
    4월 서울 아파트 매매량이 토지거래허가구역(토허제) 재지정 영향으로 급감한 것으로 나타났다. 8일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 기반으로 최근 1년 기준 서울 아파트 거래량을 분석한 결과, 올해 서울 지역 아파트 거래량은 지난 1월 3427건에서 2월 6462건, 3월 9675건으로 늘었지만 4월 3191건으로 감소했다. 4월의 경우
    2025-05-08 10:29
  • 세종 아파트, 전세도 '들썩'…"공급 가뭄에 오를 수밖에"
    세종 아파트, 전세도 '들썩'…"공급 가뭄에 오를 수밖에"
    세종시 아파트가 매매가격은 물론 전셋값까지 전국 최고 상승률을 기록하며 들썩이고 있다. 최근 공급이 급감해 실거주자들이 전세물건에 몰리면서 가격을 끌어올리고 있는 것으로 풀이된다. 6일 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 4월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 세종시 아파트 전셋값은 전주 대비 0.12% 상승했다. 월초만 해도 약세를 보였는데
    2025-05-06 11:05
  • “미분양 갈수록 쌓여” 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 5.9%↑…지방에 80% 집중 [종합]
    “미분양 갈수록 쌓여” 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 5.9%↑…지방에 80% 집중 [종합]
    3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 또 늘어나 2013년 8월 이후 11년 7개월 만에 최대 규모로 증가했다. 전국 집값 상승세가 주춤하고, 주택매수심리가 좀처럼 되살아나지 않은 영향이다. 인허가와 착공 물량은 전년 동월 대비 늘었지만, 준공 물량은 소폭 감소했다. 전국 주택 거래량 중 서울 아파트 매매량은 전월 대비 2배 급증했다. 29일 국
    2025-04-29 13:32
  • “미분양 갈수록 쌓여” 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 5.9%↑…서울 아파트 거래량 2배 늘어
    “미분양 갈수록 쌓여” 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 5.9%↑…서울 아파트 거래량 2배 늘어
    전국 집값 상승세가 주춤하고, 주택매수심리가 좀처럼 되살아나지 않는 가운데 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 또 늘었다. 전국 기준으로 인허가와 착공 물량은 전년 동월 대비 늘었지만, 준공 물량은 소폭 감소했다. 전국 주택 거래량 중 서울 아파트 매매량은 전월 대비 2배 급증했다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 4월 주택통계’에 따
    2025-04-29 06:00
  • 3월 미국 주택매매, 2009년 이후 최저...경기침체 우려 심화
    3월 미국 주택매매, 2009년 이후 최저...경기침체 우려 심화
    전월 대비 5.9% 감소한 402만 채높은 모기지 금리 등 영향“관세 등 여파에 상황 악화 가능성” 3월 미국 주택매매가 2009년 이후 최저로 감소했다. 경기침체를 우려하는 소비자들이 늘어나면서 부동산 시장이 얼어붙은 결과다. 24일(현지시간) CNBC에 따르면 전미부동산중개인협회(NAR)는 3월 기존주택 매매가 전월 대비 5.9% 감소한 402만
    2025-04-25 10:22
  • 3월 인구이동률 12.7%로 '역대 최저'...입주 예정 아파트 감소 영향
    3월 인구이동률 12.7%로 '역대 최저'...입주 예정 아파트 감소 영향
    지난달 인구 100명당 이동자 수인 '이동률'이 3월 기준 역대 최저치를 기록했다. 주택 매매량은 소폭 증가했으나 전국적으로 입주 예정 아파트 물량이 감소한 게 영향을 끼친 것으로 보인다. 통계청이 23일 발표한 '3월 국내 인구이동 통계'에 따르면 지난달 국내 이동자 수는 54만9000명으로 1년 전보다 2.6% 감소했다. 인구 100명당 이동자
    2025-04-23 12:00
  • “8년 전 탄핵 땐 늘었는데”…핵심지 매물 줄고, 서울 거래 절벽 우려 현실화
    “8년 전 탄핵 땐 늘었는데”…핵심지 매물 줄고, 서울 거래 절벽 우려 현실화
    윤석열 대통령 파면으로 주택시장 내 정치 불확실성이 제거됐지만 시장은 요지부동이다. 당장 헌법재판소가 4일 탄핵 인용 결정을 내린 이후 서울 강남구와 서초구, 용산구 아파트 매물 감소율은 서울 25개 자치구 중 최상위권을 기록했다. 또 서울 전체로 보면 4월 아파트 거래량은 부산이나 대구 등 다른 지방 광역시보다 적은 것으로 파악됐다. 기존 토지거래허가구
    2025-04-07 18:06
  • “2분기 주택시장 위축 전망…공공건설 부문 반등 가능성”
    “2분기 주택시장 위축 전망…공공건설 부문 반등 가능성”
    올해 2분기 주택시장은 거래량 감소 영향으로 전반적인 하락세가 이어질 것이란 전망이 나왔다. 건설시장은 공공부문은 재정 조기 집행으로 반등이 예상되지만, 민간은 부진이 계속될 것으로 내다봤다. 1일 대한건설정책연구원은 이런 내용을 담은 1분기 ‘지표로 보는 건설시장과 이슈’를 발간했다. 1분기 주택시장에 대해선 “전국적으로 침체된 양상을 보였지만, 서
    2025-04-01 09:23
  • 지난해 빌라 월세 거래 비중 54.4%로 전세 추월…광진구 수요 ‘급증’
    지난해 빌라 월세 거래 비중 54.4%로 전세 추월…광진구 수요 ‘급증’
    지난해 서울 빌라(연립·다세대주택) 전·월세 시장에서 월세 거래 비중이 전세를 추월한 것으로 나타났다. 매매량과 거래금액은 전년 대비 모두 증가하며 각각 4년, 3년 만에 상승 전환했다. 27일 프롭테크 기업 부동산플래닛은 2024년 연간 서울 빌라(연립·다세대주택) 매매 및 전·월세 시장 동향 보고서를 발표했다. 이 보고서에 따르면 서울 빌라 전·월
    2025-03-27 09:54
  • 서울 ‘토허제 해제’에도 빌라는 울상…“거래량 2% 증가 그쳐”
    서울 ‘토허제 해제’에도 빌라는 울상…“거래량 2% 증가 그쳐”
    지난달 서울 강남 일대 토지거래허가제 해제 영향으로 서울 아파트 매매량은 급증했지만 빌라(연립·다세대) 거래는 제자리걸음을 걸었다. 18일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’ 통계에 따르면 2월 서울 아파트 거래량은 5171건으로 지난해 동기 2714건 대비 91% 늘었다. 반면 빌라는 1858건을 기록하며 지난해 같은 기간 1816건보다 2% 증가에 그쳤다
    2025-03-18 09:04
  • “집값 더 오르기 전에 움직이자”…첫 집 매수 반등에 강동·강북 거래 ‘쑥’
    “집값 더 오르기 전에 움직이자”…첫 집 매수 반등에 강동·강북 거래 ‘쑥’
    서울 아파트 매매량이 일제히 기지개를 켜고 있다. 서울 전역에서 아파트 거래량이 늘어나는 가운데 강동·강북·노원 등의 증가세가 두드러졌다. 또 서울에서 생애 첫 집 마련에 나선 인원도 4개월 만에 반등세를 보였다. 지난해 연말부터 주택 매수 시기를 관망하던 실수요자들이 서울 집값 상승세가 본격화하고, 기준금리 인하 등으로 대출 문턱까지 낮아지자 관망세를
    2025-03-12 17:24
  • “지방에선 나만?” 올해 울산 아파트값 상승률, 서울 이어 2위…“공급 부족 영향”
    “지방에선 나만?” 올해 울산 아파트값 상승률, 서울 이어 2위…“공급 부족 영향”
    올해 울산 아파트값이 전국 누적 기준으로 서울 다음으로 많이 오른 것으로 나타났다. 울산 지역 내 아파트 공급 부족에 전셋값 강세 영향으로 아파트값 상승세를 기록한 것으로 해석된다. 7일 한국부동산원 주간 아파트값 동향 통계에 따르면 3월 첫째 주(3일 기준) 울산은 올해 누적 0.05% 상승해 서울(0.35%)에 이어 올해 누적 기준 상승률 2위를
    2025-03-07 10:35
  • 은행 가계대출 두 달째 감소…“주담대 낮은 증가세 지속”
    은행 가계대출 두 달째 감소…“주담대 낮은 증가세 지속”
    한은, 2025년 1월 중 금융시장 동향 발표가계대출 5000억 감소, 작년 12월 이어 두 달째 줄어주담대 1조7000억 증가…“아파트 매매량 과열 때보다 절반 수준” 은행 가계대출이 두 달째 감소했다. 주택담보대출(주담대)도 둔화세를 보였다. 한국은행은 12일 ‘2025년 1월 중 금융시장 동향’을 통해 1월 은행 가계대출은 5000억 원 감소했다
    2025-02-12 12:00
  • 오세훈, 토지거래허가구역 해제 공식화…잠삼대청 "적극 환영…국지적 상승·관망세 혼조"
    오세훈, 토지거래허가구역 해제 공식화…잠삼대청 "적극 환영…국지적 상승·관망세 혼조"
    오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 지정 해제를 구체화 하면서 대표적인 규제 지역인 잠삼대청(송파구 잠실동, 강남구 삼성·청담·대치동), 압여목성(압구정·여의도·성수·목동) 일대가 들썩이고 있다. 규제 해제를 반기는 분위기가 강한 가운데 일부 지역에선 관망세를 거쳐 집값 상승이 나타날 수 있다는 예상이 나온다. 오 시장은 이달 14일 서울시청에서 열린
    2025-01-15 17:41
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