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  • KB운용 “리츠 펀드 3종 주목…안정성‧성장성 등 취향 따라 선택”
    KB운용 “리츠 펀드 3종 주목…안정성‧성장성 등 취향 따라 선택”
    KB자산운용은 23일 다양한 부동산 자산에 투자하면서 안정성도 누리고 싶은 투자자들을 위해 리츠 펀드 3종을 제안했다. 첫 번째로는 국내 우량 부동산에 투자하는 ‘KB한국리츠인프라’를 내세웠다. 해당 상품은 금리 하락기에 유리한 배당 상품이다. 맥쿼리인프라를 비롯한 우량 자산을 담고 있으며, 14일 기준 1년 수익률은 5.65%다. 두 번째로 추천한 리츠 펀드는...
    2024-05-23 08:45
  • [자산 밸류업] 메리츠증권, 금융투자플랫폼 ‘Meritz365’로 365일 고객에 혜택
    [자산 밸류업] 메리츠증권, 금융투자플랫폼 ‘Meritz365’로 365일 고객에 혜택
    메리츠증권은 채권, 상장지수펀드(ETF), 배당주, 리츠 등과 관련한 다양한 정보를 쉽고 빠르게 볼 수 있는 종합 투자 플랫폼 ‘Meritz365’를 출시했다. 이는 앞서 선보인 종합투자계좌 ‘Super365’와 채권 종합 투자서비스 ‘Bond365’에 이어 투자 노하우를 집대성한 금융상품 투자 플랫폼이다. ‘365 시리즈’는 ‘365일 쉬지 않고 고객에게 혜택을 제공한다’는...
    2024-05-22 12:00
  • 개인에 사모리츠 투자문 열렸다…마스턴운용, 파이리퍼블릭과 MOU
    개인에 사모리츠 투자문 열렸다…마스턴운용, 파이리퍼블릭과 MOU
    ‘리얼바이’는 개인 투자자로부터 모집한 자금을 재간접 펀드 형태로 사모 리츠 자본(Equity)에 투자하는 서비스다. 기관투자자가 기금을 운용하는 것과 비슷한 조건으로 랜드마크 빌딩을 매입한 리츠에 투자한다. 조용민 마스턴투자운용 리츠부문 부대표는 “파이퍼블릭과 협력해 개인 투자자의 투자 기회를 넓혀 상업용 부동산의 생태계를 더욱 풍성하게 하고...
    2024-05-21 08:35
  • 개미가 찜한 ‘리츠 ETF’ 뭉칫돈 몰리지만…수수료 따라 대형사 쏠림↑
    개미가 찜한 ‘리츠 ETF’ 뭉칫돈 몰리지만…수수료 따라 대형사 쏠림↑
    개인투자자, 금리 정점론에 리츠 ETF 쓸어담아개별 종목으로 보면 매수세 양극화…대형 운용사 쏠림↑보수 인하 경쟁에 ‘상위 브랜드‧저보수’ 리츠 ETF로 몰려‘최저 수수료’ 주의보…실제 투자자 부담 비용 확인해야 금리 정점론이 대두되며 개인투자자 사이에서 국내 상장 리츠(REITs‧부동산투자신탁) 상장지수펀드(ETF)의 인기가 높아지고 있지만...
    2024-05-09 16:53
  • 국내 첫 부동산 펀드 리츠 ‘신한글로벌액티브리츠’ 증권신고서 제출
    국내 첫 부동산 펀드 리츠 ‘신한글로벌액티브리츠’ 증권신고서 제출
    신한글로벌액티브리츠는 국내 최초 글로벌 부동산 펀드 리츠로, 미국 개방형 부동산 펀드가 주요 자산이다. 부동산을 직접 소유하지 않은 채, 부동산 펀드를 통해 수익을 창출하고 배당하는 리츠다. 신한글로벌액티브리츠의 가장 큰 특징은 지금까지 기관투자자만 가능했던 미국 개방형 부동산 펀드에 개인이 투자할 수 있다는 점이다. 개방형 펀드는 투자기간...
    2024-05-08 16:56
  • 상장리츠계 ‘큰손’ 미래에셋운용…리츠 지분 늘리기 ‘눈길’
    상장리츠계 ‘큰손’ 미래에셋운용…리츠 지분 늘리기 ‘눈길’
    운용 중인 리츠 관련 상장지수펀드(ETF)가 인기를 끌자, 해당 ETF에 편입된 리츠 보유 규모를 늘린 것이다. 6일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 미래에셋자산운용은 지난달 국내 상장리츠 7종목의 지분을 총 7.58% 늘렸다. 리츠별 지분 증가율을 보면 △이리코크렙(1.79%) △제이알글로벌리츠(1.33%) △한화리츠(1.16%) △SK리츠(1.10%) △롯데리츠(1.06...
    2024-05-06 07:44
  • 웰컴금융, 리츠시장 진출…웰컴자산운용, AMC 본인가 받아
    웰컴금융, 리츠시장 진출…웰컴자산운용, AMC 본인가 받아
    웰컴금융그룹은 계열사인 웰컴자산운용이 자산관리회사 인가를 받게 되면 펀드, 프로젝트 금융투자회사(PFV), 리츠까지 대체투자 부문에서 다양한 방식으로 자산운용이 가능하게 될 것으로 기대한다고 밝혔다. 각 부문 별 특장점을 활용해 구조화된 상품을 기획, 구성할 수 있으며 향후에는 그룹 내 관계사인 웰컴저축은행, 웰컴캐피탈과도 시너지 효과가 있을 것으로...
    2024-05-03 15:21
  • 오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'
    오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'
    글로벌 최대 사모펀드 블랙스톤은 최근 서울 강남구 테헤란로에 있는 A급 프라임 오피스빌딩 아크플레이스를 7917억 원에 매각했다. 금액만 놓고 보면 지난해 10월 KB자산운용이 매입한 잠실 삼성SDS타워(8500억 원) 이후 가장 비싼 가격이다. 아크플레이스는 강남업무지구(GBD) 권역 핵심 빌딩이며 연면적 6만2725.3㎡, 지하 6층~지상 24층 규모로 강남...
    2024-05-02 17:00
  • 삼정KPMG “부동산PF 위험노출액 200조 원 육박…건전성 강화 방안 필요”
    삼정KPMG “부동산PF 위험노출액 200조 원 육박…건전성 강화 방안 필요”
    마지막으로 미분양 물량 소화를 위해 민간 공동의 미분양펀드 조성 및 CR(기업구조조정) 리츠가 활성화될 수 있도록 실효성 있는 인센티브도 필요하다는 설명이다. 중장기적으로 시행사의 자본력 강화, 건설사 외 다양한 투자자의 리스크 분산 구조, 부동산PF 모니터링 시스템 구축 등을 위한 방안도 검토가 요구된다고 했다. 김정환 삼정KPMG 기업부동산자문본부...
    2024-04-30 10:04
  • 삼성운용 한·미·일 부동산리츠 ETF, 순자산 600억 돌파
    삼성운용 한·미·일 부동산리츠 ETF, 순자산 600억 돌파
    삼성자산운용은 ‘KODEX한국부동산리츠인프라·미국부동산리츠(H)·일본부동산리츠(H)’ 등 부동산 리츠 상장지수펀드(ETF) 3종 순자산이 632억 원을 기록했다고 25일 밝혔다. 이들 한국, 미국, 일본 부동산 리츠 ETF 순자산은 지난해보다 2배 증가했다. 특히 올해 3월 상장한 KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF는 약 7주 만에 순매수 200억 원을 돌파했다. 이들 한·미...
    2024-04-25 09:55
  • “ISA에서 주목할 KBSTAR ETF는?”…KB운용, ISA 투자 가이드북 발간
    “ISA에서 주목할 KBSTAR ETF는?”…KB운용, ISA 투자 가이드북 발간
    ISA는 예금·펀드·ETF·리츠 등 다양한 금융상품을 한 계좌에 모아 통합 관리하는 계좌를 말한다. 세제 혜택을 활용해 장기적인 자산 증식을 목표로 하는 투자자들에게 인기를 얻으면서 최근 가입자 500만 명을 돌파했다. 특히 주식·채권을 포함해 다양한 상품을 직접 운용할 수 있는 ‘중개형 ISA’ 신규 가입자가 큰 폭으로 증가했다. KB자산운용은...
    2024-04-24 08:46
  • 이지스운용, 상장리츠에 주주서한…"정보·IR·이해상충방지"
    이지스운용, 상장리츠에 주주서한…"정보·IR·이해상충방지"
    이번 주주서한은 이지스자산운용에서 국내외 상장 리츠 투자펀드를 운용하는 대체증권투자파트가 주도했다. 대체증권투자파트는 국내·외 상장리츠 투자 규모를 늘리며 국내 최대 규모인 9000억 원 포트폴리오를 운용하고 있다. 국내 리츠 투자 규모는 약 5000억 원에 달한다. 이번 주주서한에서는 국내 리츠 대형화와 시장 장기 성장을 위한 3가지 사항 개선을 각...
    2024-04-22 09:46
  • ISA 가입자 몰리는데…세제 혜택 개정안 ‘함흥차사’
    ISA 가입자 몰리는데…세제 혜택 개정안 ‘함흥차사’
    상장지수펀드(ETF)는 물론 기존 펀드와 주가연계증권(ELS), 파생결합증권(DLS), 리츠 등 국내 상장 주식의 직접투자가 가능하다. 비과세 혜택도 크다. 가입한 지 3년이 지나면 국내 주식에서 발생한 배당소득세의 200만 원까지 비과세된다. 200만 원을 초과하는 배당소득세에도 기존 15.4%가 아닌 9.9%로 저율 분리과세가 적용된다. 올해 들어 윤석열 정부가 이 ISA의...
    2024-04-21 10:34
  • "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    정정우 JLL 코리아 캐피털마켓 상무는 “이번 분기에도 우수한 입지의 코어 자산들 위주로 거래가 성사된 것이 확인됐다”며 “블라인드 펀드에 아직 여유가 있는 몇몇 국내 운용사들과 상장리츠들이 코어자산을 제한적으로 검토하고 있다. 오피스 투자에 신중하게 접근하는 외국계 투자자들은 가격이 낮은 매물에 관심을 보이고 있다”고 말했다. 현재 서울...
    2024-04-19 09:20
  • 코람코-파이퍼블릭 MOU…개인에 초대형 리츠 투자 길 연다
    코람코-파이퍼블릭 MOU…개인에 초대형 리츠 투자 길 연다
    개인투자자의 소액 자금이 플랫폼에 모여 하나의 재간접 펀드가 되고, 코람코가 설립하는 초대형 리츠에 에쿼티(자본)로 투자되는 구조다. 코람코는 약 78조 원에 달하는 국내 민간 리츠시장에서 20%의 점유율을 기록하고 있다. 최근 역삼동 ‘아크플레이스’를 약 7900억 원대에 매입했고, 삼성물산 서초사옥으로 알려진 ‘더 에셋 강남’ 매각을 준비 중이다. 더 에셋...
    2024-04-19 09:00
  • 코람코자산신탁, 파주연천축협과 MOU…‘자금조달’ 시너지↑
    코람코자산신탁, 파주연천축협과 MOU…‘자금조달’ 시너지↑
    코람코는 부동산신탁과 리츠, 부동산펀드 등의 사업을 영위하는 부동산금융회사다. 2015년 국내 최초의 신탁방식 정비사업지인 ‘안양 호계동 재건축사업’을 수주해 약 40개월 만에 준공시킨 바 있으며, 현재 5곳의 재건축재개발을 성공시켰다. 현재 5곳 이상 준공 경험을 보유한 신탁사는 코람코와 대한토지신탁뿐이다. 파주연천축협은 축산업지도, 축산물유통...
    2024-04-12 15:09
  • “이지스밸류리츠, 획기적 배당 인상 발표…안정적 주가 상승 예상”
    “이지스밸류리츠, 획기적 배당 인상 발표…안정적 주가 상승 예상”
    이어 “2년간 일시적인 배당 상향 정책의 실천과 지속적인 자산 밸류애드로 중소 재간접리츠의 한계에도 견조한 주가 흐름을 보여왔다”며 “하반기 재간접리츠의 상장지수펀드(ETF) 펀드 편입이 허용되며 수급상 불리함도 해소될 것으로 예상돼 매크로의 민감도를 줄이며 안정적 주가 상승을 예상한다”고 했다.
    2024-04-11 08:39
  • "연 15% 넘을 수 있다"…배당형 ETF 인기에 너도나도 '분배율 높이기'
    "연 15% 넘을 수 있다"…배당형 ETF 인기에 너도나도 '분배율 높이기'
    '배당금 재원 마련' 커버드콜 적용 활발작년까지 분배율 10% 상회 상품 드물어인컴 수익 외 자본 차익·세율도 고려 요소 투자 시 주기적으로 현금을 쥘 수 있는 배당형 상장지수펀드(ETF) 인기를 얻으며 자산운용업계가 투자자를 끌어들이기 위한 분배율 높이기에 나섰다. 다만 실질적 투자 손익을 따져보려면 배당금뿐 아니라 기초자산 수익률과 세율 등을 함께...
    2024-04-07 08:42
  • KB자산운용 "2분기 유망 펀드는 채권·미 성장주·리츠"
    KB자산운용 "2분기 유망 펀드는 채권·미 성장주·리츠"
    금리 하락기에 주목한다면 배당상품인 ‘KB 한국리츠인프라’가 선택지가 될 수 있다. 해당 펀드는 최근 금리 인하 기대감과 국내 우량 부동산 자산을 보유한 한국 리츠의 배당 매력이 부각하며 투자자의 관심을 받고 있다. ‘KB 한국리츠인프라’는 맥쿼리인프라와 국내 우량 상장 리츠에 투자하며 안정성과 배당수익을 극대화한 만큼 연금 투자자에게도 적합하다....
    2024-04-01 09:26
  • 출마자 보유 주식 들여다보니...최고부자 후보 원픽은
    출마자 보유 주식 들여다보니...최고부자 후보 원픽은
    더불어민주당 경기 화성을에 출마한 공영운 전 현대자동차 대표는 현대제철(290주), 현대차(90주), 현대모비스(50주) 등과 더불어 미래에셋운요 ‘TIGER미디어컨텐츠’ 상장지수펀드(ETF) (2000주), 넥스트엔터테인먼트월드(1300주), 알에프에이치아이씨(1124주), 콘텐트리중앙(650주), 카카오(249주), 케이엠더블유(200주), 크래프톤 (133주), 미래에셋글로벌리츠...
    2024-03-31 10:16
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