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서울 외곽 전월세 시장 '온도차'⋯노원·구로 반등, 금천·관악 위축

집품, 2026년 1월 실거래가 분석전세 거래량 노원구 25.1%↑·금천구 37.6%↓ 서울 외곽 지역 아파트 전월세 시장에서 자치구별 거래 흐름이 뚜렷하게 엇갈린 것으로 나타났다. 이른바 '노도강'(노원·도봉·강북)과 '금관구'(금천·관악·구로)로 묶이는 외곽 권역에서도 전세와 월세 시장의 온도 차가 커지고 있다는 분석이다. 24일 부동산 정보 앱

2026-02-24 08:25
정부 '서울 집값 잡기' 기조 강화에…주요 단지 분양 일정 줄연기

정부의 집값 안정 메시지가 거세지는 가운데 서울 주요 정비사업 단지들의 분양 일정이 잇따라 연기됐다. 정책 기조가 강경해지는 국면에서 수요를 가늠하기 어렵다는 판단이 작용하면서 사업 주체들이 눈치 보기에 들어간 모습이다. 잇따른 분양 지연은 가뜩이나 공급 부족 우려가 큰 서울 수요자들의 불안 심리를 자극할 수 있다는 관측이 나온다. 23일 부동산 업계

2026-02-24 06:00
금천 60%·노원 47% ‘쑥’⋯강남 매물 늘지만 실거래는 외곽 주도

서울 전체 매물 한 달 전 대비 18.8% 늘어노도강·금관구 등 외곽 지역 실거래 집중 다주택자 규제 강화 국면에 서울 아파트 매물이 한 달 새 19% 가까이 불어났다. 하지만 실거래의 무게중심은 강남 지역이 아닌 노도강·금관구 등 서울 외곽으로 기울고 있다. 전·월세 물건은 외곽에서 20%대 후반 급감했고, 주거용 토지거래허가 건수도 금천구(60%)

2026-02-23 16:09
"반지하 침수 막고, 장애인 친화 병원 확대"…서울시, 약자동행 우수사례 공유

침수 위험이 큰 반지하 주택에 119 자동 신고 시스템을 구축하고 높은 접수대와 좁은 공간 때문에 휠체어 이용자가 찾기 힘들었던 병원을 ‘장애인 친화병원’으로 바꾸는 등 현장의 목소리를 반영한 서울시 자치구들의 ‘약자동행’ 우수 사례 공유의 장이 열렸다. 서울시는 23일 시청 대회의실에서 복지 사각지대 발굴과 약자동행 가치를 실천한 우수 자치구를 시상

2026-02-23 06:00
지난해 서울 아파트 실거래가 13.5% 상승...전세도 5.6% 올라

지난해 서울 아파트 매매 실거래가격이 전년 동월 대비 약 13.5% 상승한 것으로 나타났다. 전세 실거래가 또한 지난해 5.6% 오른 것으로 집계됐다. 서울시는 주택 계약 전 토지거래허가 기간의 정보 공백을 최소화 등을 위해 지난달부터 각 자치구별 집계한 토지거래허가 신청 현황과 한국부동산원이 공표하는 실거래가격지수 동향을 매월 공개하고 있다고 23일

2026-02-23 06:00
서울 집값 상승폭 2개월째 확대⋯송파·동작·성동 주도

부동산원 ‘1월 전국주택가격 동향조사’학군지ㆍ역세권 강세⋯외곽 구축은 약세정부 규제 기조에⋯‘2월 이후 관망’ 전망도 새해 들어서도 서울 주택가격 상승세가 계속됐다. 학군지와 역세권, 재건축 기대 단지를 중심으로 매수세가 이어지면서 매매가격 오름폭이 2개월 연속 확대됐다. 다만 정부의 규제 강화 기조에 이달부터 단기적으로는 상승 속도가 다소 둔화할 수 있

2026-02-19 14:00
서울 아파트 매매 10건 중 9건은 '15억원' 이하

이달 서울 아파트 매매계약 10건 중 9건은 15억원 이하인 것으로 나타났다. 상대적으로 대출 문턱이 낮은 중저가 아파트로 매수세가 몰리고 있는 것이다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전날 기준으로 2월 서울 아파트 매매 975건 중 850건(87.2%)이 15억원 이하다. 현재까지 등록된 서울 아파트 매매계약 10건 가운데 9건이 1

2026-02-18 09:19
金총리, ‘1·29 주택공급’ 태릉CC 방문…“유산평가 빈틈없이 준비”

김민석 국무총리는 13일 서울 노원구 태릉골프장(태릉CC) 부지에 주택 6800가구를 건설하는 정부 주택공급 계획과 관련해 “세계유산(영향)평가를 빈틈없이 잘 준비해달라”고 당부했다. 연합뉴스 등에 따르면 김 총리는 이날 오후 ‘도심 주택공급 방안’ 관련 현장 점검을 위해 태릉CC 부지를 방문한 자리에서 관계 당국자들에 “(평가) 자체 의미도 있고, 어

2026-02-13 19:40
노원기차마을, 설연휴 이탈리아로 떠나는 '상상 여행' [한컷]

서울 노원구 화랑대 철도공원 내 노원기차마을 이탈리아관에 관람객들이 북적이고 있다. 노원구가 새로 문을 연 이 전시관은 콜로세움을 연상시키는 대전차경기장과 베네치아 수로 등을 87분의 1 크기 디오라마로 구현했다. 160ｍ 레일 위를 달리는 미니어처 기차와 전차 경기 연출이 더해져 생동감을 높인다. 모형을 따라 시선을 옮기다 보면 이탈리아 광장에 서

2026-02-13 07:00
“강남·용산 핵심지에서 더 비싸게”...서울 ‘월 1000만원’ 초고가 월세 급증

2023년 21건에서 2025년 36건으로 71%↑작년 초고가 월세 용산 22건·서초 9건 ‘집중’ 서울에서 보증금 없이 월세만 내는 아파트 거래 중 ‘월 1000만원 이상’ 초고가 계약이 급증했다. 서울 자치구 중에서도 서초구, 용산구 등 서울 핵심지에 무보증금 초고가 월세 거래가 몰리는 양상이다. 전세보증금을 투자에 활용하려는 수요와 함께 외국인,

2026-02-13 06:00
서울 아파트 상승폭 2주 연속 둔화…강남 3구 주춤·경기 일부는 확대

강남구, 전주 대비 보합 가까워관악ㆍ성북 등 서울 외곽도 둔화안양 동안ㆍ용인 수지 상승세 가팔라 서울 아파트값이 상승 흐름을 이어갔지만 오름폭은 지난주에 이어 2주 연속 둔화했다. 강남 3구의 상승세가 눈에 띄게 약해진 반면, 용인 수지와 안양 동안 등 경기 일부 지역은 오름폭을 키우며 온도 차를 보였다. 12일 한국부동산원이 발표한 2월 둘째주(2월

2026-02-12 14:00
"과천·용산 뿔났다"...정부 1·29 대책 '후폭풍' 확산

용산구, 종합대응 전담 TF 구성과천시의회 긴급 토론회 개최 정부의 1·29 주택공급 대책 발표 이후 경기 과천과 서울 용산 등 수도권 주요 거점 지역에서 반발이 거세게 확산되고 있다. 공급 확대라는 정책 취지와 달리 지역 사회의 수용성을 고려하지 않은 '밀어붙이기식' 행정이라는 논란이 격화되면서 후속 공급 일정에도 차질이 불가피할 수 있다는 우려가

2026-02-11 17:31
노원구, ‘청년 심리상담 센터’ 운영…서울시 자치구 최초

25일 개소…19~39세 대상 맞춤형 심리 상담우울·불안 초기 개입부터 고위험군 연계까지 노원구가 청년 정신건강 위기에 선제 대응하고자 서울시 자치구 최초로 ‘청년 심리상담 센터’를 운영한다고 11일 밝혔다. 노원 청년 심리상담 센터는 노원구에 거주하거나 생활 기반을 둔 19~39세 청년을 대상으로 개인 및 집단 심리 상담, 심리 검사, 다양한 심리

2026-02-11 13:41
“시향에 다양한 男브랜드도 만족”... 롯데百 노원점 뷰티관, 리뉴얼 첫 주말 매출 50%↑[가보니]

주말 매출 전년 대비 50% 껑충‘체험형 공간’ 통했다 롯데백화점 노원점이 1층 뷰티관을 새 단장한 효과를 톡톡히 보고 있다. 5일 리뉴얼 오픈한 후 첫 주말 동안 전년 대비 50%의 매출 상승을 기록했다. 롯데백화점은 이번 리뉴얼을 기점으로 대규모 체험형 공간과 프리미엄 브랜드를 앞세워, 서울 동북권의 최대 신흥 뷰티 중심지로 자리 잡겠다는 목표다.

2026-02-10 14:08
신한은행 땡겨요, 서울 모든 자치구와 공공배달앱 협약 완료

신한은행은 10일 노원구와 업무협약을 체결하며 서울 25개 전 자치구와 공공배달앱 협약을 완료했다고 밝혔다. 신한은행은 2022년 1월 광진구를 시작으로 서울시 각 자치구와 협력을 확대해 왔으며, 이번 협약을 통해 서울 전역을 아우르는 공공배달 체계 기반을 마련했다. 땡겨요는 공공배달앱 협약을 바탕으로 자치구별로 땡겨요에서만 사용할 수 있는 전용 상

2026-02-10 11:04
셋방 구하기 힘든 서울…보유세 인상 여파 우려도

서울에서 3000가구에 육박하는 대단지 아파트에서도 전·월세 매물이 한 자릿수에 그치는 등 ‘매물 가뭄’이 확산하고 있다. 여기에 정부가 보유세를 높이면 세 부담이 임대료로 전가되며 전·월세 부담이 가중될 수 있다는 우려도 나온다. 9일 부동산 업계에 따르면 이날 기준 서울 도봉구 도봉동 2678가구 규모 '도봉한신' 단지는 현재 나와 있는 전세 및

2026-02-10 07:00
롯데백화점 노원점, 동북 상권 최대 ‘뷰티관’ 오픈

롯데백화점이 5일 노원점 1층에 프리미엄 뷰티 콘텐츠를 총망라한 ‘초대형 뷰티 전문관’을 선보였다고 9일 밝혔다. 지난해 3월부터 전체 80% 규모에 이르는 역대 최대 전관 리뉴얼을 본격화한 노원점은 11월에는 2층에 상권 최대 규모 ‘K패션 전문관’을, 12월에는 8층에 프리미엄 ‘스포츠 메가숍’을 대거 유치하는 등 혁신 리뉴얼을 지속해 오고 있다.

2026-02-09 06:00
국토부, ‘1·29 주택공급 대책’ 교통 개선 위한 협의체 구성

국토교통부는 1·29 도심 주택공급 확대 및 신속화 방안의 후속 조치로 ‘주택 신속 공급을 위한 교통개선 협의체’를 구성해 운영한다고 5일 밝혔다. 이번 협의체는 공급방안 발표 이후 지방정부에서 제기된 교통 혼잡 우려와 교통시설 확충 요구에 대해 관계 부서가 함께 개선 방안을 선제적으로 검토해 사업 추진 과정에서 발생할 수 있는 지연 요인을 최소화하기

2026-02-05 17:38
서울 아파트값 0.27% 상승⋯강남 3구 둔화 속 관악·성북 강세

서울 아파트 매매가격이 2월 첫째 주에도 상승세를 이어갔다. 오름폭은 4주 만에 다소 둔화하며 숨 고르기 양상을 보였다. 강남 3구는 오름폭이 축소됐고 관악·노원·성북 등 중저가 지역과 성동·마포 등 한강벨트 선호 지역의 강세는 지속됐다. 5일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 첫째 주(2일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가격

2026-02-05 14:00
서울 수변활력거점 23곳 ‘통합 이름’ 찾는다…서울시 네이밍 공모 착수

서울시가 하천변 ‘수변활력거점’ 23곳에 적용할 통합 명칭을 시민 공모로 정한다. 서울시는 대표 수변 정책 브랜드로서의 가치를 높이기 위해 ‘수변활력거점 통합 네이밍 공모’를 실시한다고 4일 밝혔다. 서울시는 그간 홍제천 카페폭포, 도림천 수변테라스 등 개별 거점이 지역 명소로 자리 잡았지만, 명칭이 제각각 쓰이면서 ‘서울형 수변감성도시’ 정책 브랜

2026-02-04 11:15

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