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  • 노시태 KB국민은행 전문위원 “내년 부동산 투자, 실거주·보유 부담 따져야” [와이즈포럼 PB쇼]
    노시태 KB국민은행 전문위원 “내년 부동산 투자, 실거주·보유 부담 따져야” [와이즈포럼 PB쇼]
    수도권 집값 상승 동력 약화 전망실거주·보유 부담 고려한 선택 강조 내년 부동산 시장에서는 자산을 늘리는 것보다 보유 주택의 가치를 따져 포트폴리오를 재편하는 전략이 중요해질 것이란 전망이 나왔다. 대출 규제와 세 부담 강화로 투자 목적의 주택 보유가 어려워지면서 실거주 가능성과 보유 비용을 함께 고려해야 한다는 분석이다. 노시태 KB국민은행 부동산 전
    2026-10-28 15:39
  • 10월 셋째 주 유튜브 영상 순위 [이투PICK 순삭랭킹]
    10월 셋째 주 유튜브 영상 순위 [이투PICK 순삭랭킹]
    지난주 유튜브 주식투자 채널 TOP 51. 신사임당 ''8만 원' 붕괴된 두산에너빌리티. '이것' 모르고 버티면 다 잃습니다' 2. 달란트투자 '두산에너빌리티 난리난 이유' 3. 오선의 미국 증시 라이브 '오픈AI 700억달러 기대에 기술주 반등' 4. 부읽남TV_내집마련부터건물주까지 ' 내년 부동산 시장이 위험한 이유' 5. 웅달 책방 '외국인 매도 폭
    2026-10-19 07:00
  • 집 사려고 빚내고 연금 깼다...서울 ‘생애 첫 집’ 작년 대비 13% 늘어
    집 사려고 빚내고 연금 깼다...서울 ‘생애 첫 집’ 작년 대비 13% 늘어
    서울에서 집을 마련하기 위해 가계 전체를 동원하는 ‘올인’ 현상이 심화하고 있다. 올해 서울의 생애 최초 주택 매수자는 작년 전체 규모를 이미 초과했고 주택 구매를 위해 퇴직연금을 깨거나 은행에서 억대 대출을 받는 사례는 역대 최고치를 기록했다. 월세 상승률이 3%대에 진입하고 전세물건이 급감하면서 ‘지금 아니면 영원히 집을 못 산다’는 심리가 커진 것으
    2025-12-24 10:00
  • 내년 임대차 시장 전·월세 모두 ‘상승 전망’ 우세
    내년 임대차 시장 전·월세 모두 ‘상승 전망’ 우세
    2026년 임대차 시장에서 전세와 월세 모두 가격이 오를 것이라는 설문조사 결과가 나왔다. 23일 국내 부동산 정보 플랫폼 다방이 이달 9~15일 앱 이용자 2123명을 대상으로 '2026년 전월세 시장 전망'을 조사해 공개한 결과에 따르면 응답자의 55%(1168명)는 전세 시장을, 66.8%(1418명)는 월세 시장을 '상승'으로 전망했다. 다방
    2025-12-23 09:27
  • 전문가 100% "서울 아파트 오른다"…수도권도 강세 전망 [2026년 부동산시장 전망 ①]
    전문가 100% "서울 아파트 오른다"…수도권도 강세 전망 [2026년 부동산시장 전망 ①]
    내년 대한민국 자산 시장에 역대급 '쌍끌이 상승장'이 예고됐다. 전문가들은 정부 규제와 혼란 속에서도 서울 집값 역시 우상향할 것으로 내다봤다. 또한 정부의 지원을 등에 업은 증시도 코스피 5000 시대를 열 것이라는 전망이 나왔다. 주식과 부동산이 동시에 끓어오르는 슈퍼 사이클이 점쳐지는 가운데, 전문가들은 부동산 시장 안정과 증시 상승세를 이어가기 위해
    2025-12-01 07:00
  • "내년엔 양극화 더 심해진다…상반기에는 집 사야" [2026년 부동산시장 전망 ②]
    "내년엔 양극화 더 심해진다…상반기에는 집 사야" [2026년 부동산시장 전망 ②]
    내년 부동산시장은 양극화가 심해지면서 지역·입지·연식에 따른 격차가 더 벌어질 것으로 보인다. 아파트가 질주하는 사이 빌라(연립·다세대)와 오피스텔은 제자리걸음을 벗어나지 못할 가능성이 크다. 분양시장도 서울과 수도권 핵심지로만 사람이 몰릴 전망이다. 1일 본지의 설문조사에서 부동산 시장 전문가 10명 중 7명은 내년 부동산시장의 양극화가 심화할 것이라
    2025-12-01 07:00
  • 전셋값 오르고 매물 품귀…정부는 “영향 없다” [10·15 대책 한 달③]
    전셋값 오르고 매물 품귀…정부는 “영향 없다” [10·15 대책 한 달③]
    정부의 10·15 대책 이후 전세가격 상승폭이 매주 커지고 있다. 최근 매물은 올 초와 비교해 15%가량 줄어드는 등 공급부족도 지속 중이다. 정부는 전세가격 상승폭이 미미하다며 규제의 부작용이라는 지적에 선을 긋고 있지만, 시장에서는 당장 내년 오름폭이 올해보다 클 것이라며 우려하고 있다. 14일 KB부동산 통계에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난달까
    2025-11-14 07:00
  • 물건 없고 가격은 오르고…점점 어려워지는 전세살이
    물건 없고 가격은 오르고…점점 어려워지는 전세살이
    정부의 강도 높은 부동산 규제로 전세 시장이 빠르게 위축하고 있다. 전세 물건은 줄고 월세 전환이 늘어나는 ‘전세의 월세화’가 뚜렷해지는 가운데, 내년에도 전세 가격 상승세가 이어질 것이란 전망이 우세하다. 현재 서울 아파트 중위전세가격이 5억 원 후반대에 형성된 가운데, 추세가 이어지면 앞으로 6억 원 이하 매물은 찾기 힘들 것이란 관측이다. 5일 부
    2025-11-05 18:16
  • 전문가 70% "서울 아파트 계속 오른다"…지방은 잘해야 보합[2025년 상반기 부동산시장 전망 ①]
    전문가 70% "서울 아파트 계속 오른다"…지방은 잘해야 보합[2025년 상반기 부동산시장 전망 ①]
    어수선한 정국이 이어지고 있지만 서울 아파트 매매가격은 내년 상반기에도 오름세를 지속할 전망이다. 선호지역의 대기수요가 풍부한 데다 공급 부족에 대한 우려로 매수세가 이어질 것으로 보이기 때문이다. 반대로 지방은 상승을 기대하기 어려울 뿐 아니라 하락을 걱정해야 할 상황으로 진단된다. 30일 본지가 전문가 10인을 대상으로 내년 부동산 시장 전망에 설문을
    2024-12-30 06:00
  • [집땅지성] "무주택자는 하늘에 감사해야죠"…내년 집값 하락 본격화?
    [집땅지성] "무주택자는 하늘에 감사해야죠"…내년 집값 하락 본격화?
    내년 부동산 시장의 흐름을 두고 전문가들의 의견이 분분한데요. 김기원 대표와 함께 부동산 앱 '리치고'에서 제공하는 데이터를 기반으로 내년 부동산 시장 전망을 해봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현■ 출연 : 리치고 김기원 대표
    2024-12-26 11:12
  • [집땅지성] 내년 부동산 거품 '이때'부터 빠진다?
    [집땅지성] 내년 부동산 거품 '이때'부터 빠진다?
    윤석열 대통령의 탄핵소추안 가결 후 내년 국내 경제에 짙은 안개가 끼었습니다. 부동산 전문가 리치고 김기원 대표와 함께 내년 부동산 시장의 변수와 집값 하락을 예상하는 이유까지 자세히 알아봤습니다. 데이터로 보는 2025년 집값 전망, 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현(월천
    2024-12-23 11:08
  • 내년 월세 또 오를까?…“전세는 보합, 월세 상승 전망 우세”
    내년 월세 또 오를까?…“전세는 보합, 월세 상승 전망 우세”
    내년 임대차 시장도 올해처럼 전셋값 보합 흐름 속에 월세가 더 오를 것이라는 전망이 나왔다. 20일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 ‘2025년 전월세 시장 전망’ 설문 조사 결과 내년 전셋값은 보합세를 유지하며, 월세는 오를 것으로 전망한다는 결과가 나왔다고 밝혔다. 이번 조사는 다방 앱 이용자 1598명을 대상으로 진행했다. 전체 응답자 중 627
    2024-12-20 09:26
  • [집땅지성] 내년 전월세 시장 '폭등전야'…이유와 해법은?
    [집땅지성] 내년 전월세 시장 '폭등전야'…이유와 해법은?
    부동산 시장 동향을 파악하는데 주요 지표가 되는 전세가율이 약 2년 만에 최대치를 기록했습니다. 매매 수요보다 전세 수요가 더 크다는 얘기입니다. 최근 금융당국과 시중은행의 대출 옥죄기로 아파트 매매를 포기하는 사람이 늘었다는 의미죠. 전문가들은 내년 부동산 전월세 시장이 말 그대로 '폭풍'에 휩싸일 것이라고 전망하는데요. '빠숑' 김학렬 소장님
    2024-12-11 11:24
  • [아시아증시] 중화권 증시 강보합…상하이 0.93%↑
    [아시아증시] 중화권 증시 강보합…상하이 0.93%↑
    12월 일본 금리 인상 가시화중국 부동산 전망 긍정 신호 밤사이 뉴욕증시가 추수감사절로 휴장한 가운데 29일 아시아 증시는 보합권에 머물렀다. 금리 인상이 가시화된 일본 증시는 약보합, 중화권 증시는 내년 부동산 시장에 대한 긍정적 전망이 나오면서 강보합세를 유지했다. 마켓워치와 인베스팅닷컴 등에 따르면 일본 대표증시 닛케이225 평균주가(닛케이)는
    2024-11-29 16:53
  • 내년도 공시가격 현실화율 동결…“부동산 시세 변동만 반영”
    내년도 공시가격 현실화율 동결…“부동산 시세 변동만 반영”
    내년도 부동산 공시가격에 적용될 시세 반영률(현실화율)이 동결된다. 3년 연속 동결 조치로, 내년 부동산 공시가격 산정에는 시세 변동분만 반영될 예정이다. 국토교통부는 19일 국무회의에서 이런 내용을 담은 ‘2025년 부동산 가격 공시를 위한 현실화 계획 수정방안’을 보고했다. 이번 수정방안은 2025년 중 공시가격을 인위적인 시세반영률 인상 없이
    2024-11-19 11:30
  • [집땅지성] "대출금리 이때 떨어집니다"…더 강력한 대출규제 시행될 내년, 부동산 전망은?
    [집땅지성] "대출금리 이때 떨어집니다"…더 강력한 대출규제 시행될 내년, 부동산 전망은?
    정부가 올해에 이어 내년에도 '강력 대출 규제'를 예고했습니다. 불어난 이자로 속앓이하고 계실 '집땅이'들을 위해 우리은행 함영진 부동산리서치 랩장님과 머리를 맞대보았습니다. =부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현■ 출연 : 우리은행 부동산리서치 함영진 랩장
    2024-11-13 16:31
  • KT, 밸류업 공시에 주주환원 매력도↑…목표가 상향
    KT, 밸류업 공시에 주주환원 매력도↑…목표가 상향
    신한투자증권은 KT에 대해 2028년까지 높은 수준의 주주환원이 이어질 것으로 전망했다. 투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 4만7000원에서 5만8000원으로 상향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 4만3050원이다. 6일 김아람 신한투자증권 연구원은 “KT는 밸류업 공시를 통해 자기자본이익률(ROE) 향상을 위해 기존 주주환원 정책에 더해 향
    2024-11-06 08:25
  • [집땅지성] "내년 집값 최대 변수는 트럼프"…한은, 금리 고민 커진다
    [집땅지성] "내년 집값 최대 변수는 트럼프"…한은, 금리 고민 커진다
    미국 대통령 선거가 막판까지 초접전 양상을 보이고 있습니다. 전 세계 금융시장도 예의주시하고 있는데요. 홍춘욱 프리즘투자자문 박사님 모시고 미 대선의 결과 예측부터 한 후보의 당선이 가져올 한국 부동산의 여파에 대해 머리를 맞대보았습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요.
    2024-11-04 14:20
  • 내년 부동산 시장, ‘똘똘한 한 채’ 쏠림 가속화…“집값 더 오른다”
    내년 부동산 시장, ‘똘똘한 한 채’ 쏠림 가속화…“집값 더 오른다”
    내년 부동산 시장은 완만한 상승세를 이어갈 것이란 전망이 나왔다. 공급 부족 우려로 실수요자의 매수 심리가 살아나면서 수도권 지역 내 '똘똘한 한 채'로의 쏠림 현상이 강해질 것이란 분석이다. 3일 하나금융연구소는 최근 발간한 '2025년 부동산 시장 전망'에서 이같이 밝혔다. 주택시장은 단기적으로 수도권 아파트 등 선호도 높은 매물에 대한 공급
    2024-11-03 11:02
  • "KT, 4분기 공개될 밸류업 전략 기대…목표가 상향"
    "KT, 4분기 공개될 밸류업 전략 기대…목표가 상향"
    대신증권은 10일 KT에 대해 곧 발표될 밸류업 전략이 기대된다며 목표주가를 기존 4만4000원에서 5만3000원으로 올려잡았다. 투자의견은 매수를 유지했다. 김희재 대신증권 연구원은 "10월 말~11월 초에 공개될 밸류업 전략에는 중장기 성장 전략 및 재무 등의 주요 지표에 대한 목표, 내년 부동산 프로젝트 관련 특별 주주환원 등이 포함될 전망"이라
    2024-10-10 08:21
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