나홀로아파트 - 이투데이

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둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

강남 3구(강남·서초·송파구)나 강북 주요 지역인 노도강(노원·도봉·강북구)도 모두 1~2%가량 전세가가 올랐다. 한국부동산원이 16일 발표한 4월 전국 주택가격동향조사에서도 같은 추이가 나타났다. 전국 전세가격은 0.07% 올라 전월(0.05%) 대비 상승폭이 확대됐다. 서울의 4월 아파트 전세가격지수 변동률은 0.30%로 올해 들어 연속 상승세를 이어갔다. 서울...

2024-05-16 17:31
2분기 서울 분양시장에서 사라진 중소 건설사, 왜?

에스테크건설이 2월 '에스아이팰리스 올림픽공원'을 분양했으나 총 58가구 규모 '나홀로 단지'였다. 이외에는 DL이앤씨 '포제스한강'(128가구), GS건설 '메이플자이'(162가구), 포스코이앤씨 '더샵둔촌포레'(74가구) 등 주요 단지 대부분이 대형건설사 몫이었다. 물론 서울은 오랜 기간 대형 건설사의 무대로 여겨졌다. 서울 아파트 공급은 대부분 정비사업을 통해...

2024-04-25 08:45
“단독 1위? 너무 높아 고산병 왔다” 한화팬 행복사 이해해주세요 [요즘, 이거]

‘모두 다 화가 나 있다’라는 이 판에서 홀로 웃음을 감추지 못하는 이들이죠. 퍼스널 컬러는 ‘오렌지’, 별명은 보살, 역경과 고난 속에서도 언제나 “행복합니다”를 외쳤던 그들이 ‘진짜 행복’을 찾았다는 요즘입니다. 정신을 차리지 못할 만큼 ‘행복사’할 지경에 빠져있다는 한화 이글스 팬 이야기인데요. 그도 그럴 것이 매번 순위 최하단에 익숙했던 그...

2024-04-01 16:23
부동산 한파 속 나 홀로 봄(?)…서울 대형아파트 가격 99% 회복

전국 집값이 하락하고 있는 가운데 서울 대형아파트가 오름세를 보이면서 고점을 사실상 회복했다. 자금 여력이 있는 수요자가 접근할 수 있어 상대적으로 경기를 덜 탄다는 특성과 다른 면적대보다 공급이 적었다는 점이 가격 되돌림을 가속한 것으로 풀이된다. 20일 KB부동산의 전용면적별 매매 평균 가격을 보면 2월 현재 서울 대형 아파트(전용 135...

2024-03-20 13:59
GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'

또 이 단지 인근 나홀로 아파트인 ‘동진아파트’ 전용면적 72㎡형도 경우도 10년 이상 1억 원 선에 불과했으나, 호재 소식에 힘입어 지난 2023년 9월에는 3억3000만 원까지 올랐다. 이에 청약 열기도 뜨겁다. 원천역(가칭ㆍ예정)을 이용할 수 있는 ‘포레나 수원원천(현 포레나 영흥숲)’은 지난 2021년 특별공급을 제외한 일반공급 84가구 모집에 4407개의 청약통장이...

2024-02-17 07:00
“지금은 아파트 사야지”…작년 전국 부동산 거래 '역대 최저', 아파트만 47% 늘었다

아파트 '나홀로' 상승하며 선방 아파트는 전체 유형 중 유일하게 상승 추이를 보였다. 지난해 전국 아파트 매매량은 2022년(25만6979건)과 비교해 46.9% 증가한 37만7504건, 거래금액은 2022년 74조9973억 원에서 101% 오른 150조7732억 원으로 집계되며 높은 상승률을 기록했다. 다만 최근까지의 월간 거래량은 저조한 흐름을 보인 것으로 나타났다. 아파트...

2024-02-15 16:44
지난해 충청권 청약 경쟁률, 수도권 앞질렀다…이유는?

이처럼 충청권의 '나 홀로' 뜨거운 부동산 시장 배경에는 복합적인 요인이 작용한 것으로 전문가들은 판단하고 있다. 한 전문가는 세종 등 인근 지역보다 집값이 비교적 낮고, GTX-C노선 연장 등 충청권의 서울 접근성이 점점 더 좋아지면서 실수요의 매수세가 이어진 것으로 분석했다. 특히 청주산업단지, 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지...

2024-02-03 07:00
“대형사 아니면 외면”…태영 워크아웃 사태에 중견사 청약 물량 ‘된서리’

박지민 월용청약연구소 대표는 “이번 태영건설 워크아웃 사태 이후 수도권 분양 단지는 상대적으로 영향이 덜 하겠지만, 지방 분양 단지는 확실하게 브랜드 이미지가 더 중요해질 것으로 보인다”며 “지방 군소도시에선 아파트 브랜드와 시공사 기업 규모 등에 대한 선호가 명확하게 나타날 것이고, 수도권에선 단지 입지와 분양가격이 브랜드보다 우선할 것”...

2024-01-09 15:49
배우 이달형, 30년 연기 생활에도 이혼에 ‘생활고’까지…“아들에게 미안”

눈칫밥을 먹던 그는 결국 중학교 1학년 때 가출을 했고 홀로 살기 시작했다. 이달형은 “잠 잘 데가 없어서 건물 지하, 아파트 옥상, 교회 기도실, 아파트 지하 보일러실에서 잤다. 또 이곳에서 잤다는 걸 알면 깜짝 놀랄 거다. 어디인지 아냐. 장례식장 로비. 갑자기 눈물이 퍽 쏟아지더라. 왜 내 인생은 이럴까?”라고 회상했다. 이어 “어느 날은 겨울이었다. 지난 밤을...

2024-01-05 10:18
작년 말 ‘북극한파’ 몰아친 청약시장…올해도 찬바람 계속될까?

내년 상반기까지는 입지 여건이 좋은 곳, 가격 상승 여력이 충분한 곳에 수요자가 몰릴 것이고, 나 홀로 아파트나 비싼 분양가를 내세운 곳은 흥행이 어려울 것"이라고 설명했다. 김 소장은 "청약시장은 부동산 시장과 같이 움직이기 때문에 집값이 하락하면 분양가도 낮아진다. 내년 분양 단지 중에선 분양가상한제 적용으로 이윤이 확보되는 곳에...

2024-01-01 13:45
2030 생애 첫 집 마련, 서울 ‘여전’ㆍ지방 ‘시들’…“정책 대출 중단 영향”

전국적인 집값 약세장에도 서울은 나홀로 강세를 보인 셈이다. 서울의 2030세대 첫 부동산 매수량은 11월 1070건으로 10월 1170건보다 8.5%(100건) 줄었다. 반면 전국 기준 2030세대 매수량은 11월 1만7462건으로 10월 2만1705건 대비 19.5%(4243건) 급감했다. 감소 폭만 놓고 보면 서울의 감소 폭은 전국의 절반 이하인 셈이다. 실제로 서울 아파트 매수량은 10월을...

2023-12-09 08:00
중랑구, 망우3동ㆍ묵2동 모아타운 2곳 추가 선정

주차난 등 저층 주거지의 고질적인 문제를 해결하고, 무분별한 개별 사업으로 인한 ‘나홀로 아파트’ 양산을 막을 수 있다는 장점이 있다. 지난달 구는 △반지하주택 밀집도 △건축물 노후도 등 정비 필요성 △주차환경 등 기반시설의 필요성 등을 종합적으로 고려해, 대상지 후보를 선정하고 서울시에 제출했다. 그 결과 △망우3동 474-29 일대(81,648㎡) △묵2동 243-7...

2023-11-29 17:36
“집값 약세 본격화?” 전국 아파트값 ‘보합’…서울 강남구 ‘하락’ 전환

성동구는 전주 대비 0.01%p 오른 0.11%로 나홀로 강세를 이어갔다. 반면, 이번 주 강북구와 노원구는 각각 0.03%와 0.04%씩 하락했다. 도봉구 역시 0.01% 하락으로 지난주 보합에서 하락 전환됐다. 이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 2.28% 하락, 전국은 4.98% 하락을 기록했다. 부동산원은 “서울 아파트값은 매수자와 매도자 간 희망가격 격차로 관망세가 심화하는...

2023-11-23 14:00
지방 청약시장도 훈풍 기대…빌라·오피스텔은 ‘터널 속’ [4분기 부동산시장 전망②]

나 홀로 아파트나 입지 여건이 나쁜 지역의 아파트는 미분양 우려가 여전하다”고 내다봤다. 아파트는 전국적으로 청약시장까지 온기가 확산할 것으로 예측됐지만, 비아파트는 연말까지 침체할 것이란 의견이 주를 이뤘다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “원래 빌라 등 비아파트는 시세차익을 노리기 쉽지 않은 상품”이라며 “지난 정부에서 아파트값...

2023-10-04 06:00
“아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전

아파트 시장의 ‘나 홀로’ 독주가 이어지면서, 다른 주택들은 속을 앓고 있다. 아파트는 전국 기준으로도 상승 전환에 성공하면서 우상향 중이지만, 아파트를 제외한 다른 유형은 여전히 침체하고 있기 때문이다. 전문가는 아파트 선호가 꺾이고, 금리 인하 등 부동산 시장 전체 활성화 전까지 비(非)아파트 침체는 이어질 것으로 내다봤다. 17일 KB부동산과...

2023-09-18 06:17
故 최진실 母, "최준희 남친 내게 나가라고…경찰 폭행 없었다" 직접 밝힌 그날의 전말

앞서 정씨는 지난 7일 서울 서초구에 있는 손자 최환희의 아파트에 있다가 손녀 최준희로부터 주거침입으로 신고당했다. 해당 집은 정씨의 딸 故 최진실이 생전 구입해 가족과 살았으나 사망 후 자녀인 최환희, 최준희 공동명의로 상속됐다. 정씨는 후견인으로서 지난해까지 함께 살았지만, 현재는 최환희 홀로 지내고 있으며 최준희는 따로 오피스텔을 구해 나간 것으로...

2023-07-12 20:27
‘2만 명 vs 0명’…전국 청약시장, 입지·단지별 ‘냉온탕’차 커진다

소규모‧나홀로 단지임을 고려하더라도 한 자릿수 청약 지원 결과는 드물다. 실수요자의 선택적 청약이 이어지고 있음을 뜻한다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “최근 청약시장은 준수한 입지에 주변 시세 수준이거나 저렴한 경우 실수요자들이 대거 몰릴 수밖에 없는 구조”라며 “특히 청량리 롯데캐슬 하이루체는 전용 59㎡형 기준으로 주변보다 비싼 11억...

2023-07-12 16:32
‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림

17일 본지가 서울부동산정보광장 통계를 분석한 결과 오피스텔 거래량은 ‘나홀로’ 역주행 중인 것으로 나타났다. 서울 오피스텔 매매량은 지난달 기준 657건으로 2월 922건보다 28.7%(265건) 줄었다. 실거래 신고기한(거래 후 30일)이 남았지만, 아파트나 빌라(연립·다세대주택)의 지난달 거래량이 일찌감치 2월 거래량을 넘어선 것과 비교하면 급감 수준이다. 반면...

2023-04-17 17:01
하락장에도 ‘이천·강릉’은 올랐다···이유는 일자리ㆍ교통?

전국적으로 아파트값 하락세가 이어지는 가운데에도 나홀로 상승 중인 곳들이 있어 관심이 쏠린다. 이들 지역의 아파트값이 오른 이유는 일자리, 교통 등 여러 지역적 특성이 작용한 것으로 풀이된다. 서울 내에서도 개발 호재가 있는 일부 지역 중심으로 가격 하락 방어에 성공했다. 21일 KB부동산 월간 시계열 조사를 분석한 결과 지난달 기준 전국...

2023-03-21 16:41
“전세사기, ‘안심전세’ 앱으로 막으세요”…국토부, 시세·집주인 정보제공 앱 출시

특히 신축 빌라나 나홀로아파트 등 시세 정보가 없는 주택은 공인중개사나 분양대행업자가 시세 부풀리기를 통해 과도한 전세보증금을 요구해도 임차인이 대응할 수 있는 수단은 제한적이었다. 또 임차인이 전세계약을 체결할 때 필요한 행정정보도 국토부와 법원, 국세청에 산재해 검색하기 어려웠다. 이에 안심전세 앱은 △시세정보 △매물 자가진단 결과 △집주인...

2023-02-02 10:30

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