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"부동산도 기업 전략자산"…삼일PwC, 매각 넘어 '밸류업 자문' 강화 [상업용부동산 리더스]①

[편집자주] 고금리 장기화와 공사비 상승, 글로벌 경기 불확실성이 겹치며 국내 상업용 부동산(CRE) 시장이 거대한 변곡점을 맞이했다. 과거 단순히 건물을 사고파는 시대를 넘어 자산의 가치를 직접 재창조하는 ‘밸류업(Value-Up)’과 회계·금융·세무를 결합한 통합 전략이 핵심 생존 방정식으로 떠올랐다. 본지는 상업용 부동산 핵심 플레이어들을 만나 대체투

2026-08-27 06:03
"기관전용 PEF도 외부 감시 받아야"…규제 강화에 운용업계 '긴장'

기관전용 PEF 자산평가·신탁업자 감시 면제 폐지 발의"운용 부담 커지면 투자 위축"…글로벌 PEF과 역차별 우려 국회에서 국내 사모펀드(PEF) 운용사의 운용 자율성을 제한하는 법안이 잇따라 발의되면서 국내 PEF 업계의 긴장감이 커진다. 차입 한도를 대폭 낮추고 주요 투자 행위에 대한 기관투자자(LP) 보고 의무를 강화하는 방안에 이어 기관전용 PEF

2026-08-17 14:15
中 '경제개혁 설계자' 주룽지 전 총리 별세…향년 97세

중국의 경제 개혁과 세계무역기구(WTO) 가입을 이끌었던 주룽지 전 중국 국무원 총리가 97세 나이로 별세했다. 12일 연합뉴스와 중국 관영 신화통신에 따르면 중국공산당 중앙위원회와 전국인민대표대회 상무위원회, 국무원, 전국인민정치협상회의는 이날 부고를 내고 주 전 총리가 병환으로 치료받던 중 오전 11시 6분 베이징에서 숨졌다고 밝혔다. 1928년

2026-08-12 20:18
키스톤PE, 구원투수 등판한 김태훈 대표…출자사업 본격화

김태훈 대표 영입과 함께 조직개편기존 2본부→3본부 체제'행권 중견 밸류업펀드' 최종 탈락'기후기술 3호' 완주 총력 사모펀드(PEF) 운용사 키스톤프라이빗에쿼티(PE)가 화인자산운용 PE부문 대표 출신 김태훈 신임 대표를 영입하며 조직 개편과 함께 펀딩 총력전에 나섰다. 하지만, 주요 출자 사업에서 고배를 마시며 최근 펀딩 시장의 높은 벽을 실감하는 분

2026-07-27 11:07
어펄마캐피탈, 성장금융 기후트랙 연쇄 도전…펀딩 활로 뚫는다

사모펀드운용사(PE) 어펄마캐피탈이 한국성장금융투자운용이 주관하는 기후·친환경 출자 사업에 잇따라 도전장을 냈다. 환경·기후기술 분야 투자 트랙레코드를 앞세워 정책자금 확보에 나서며 펀드레이징 모멘텀을 이어간다는 전략이다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 어펄마는 한국성장금융이 진행하는 '성장사다리펀드2'의 기후기술(성장지원) 분야와 '은행권 기

2026-07-13 10:51
홈플러스 사태 속…다시 주목받는 김병주 MBK 회장 장편소설

책임 있는 금융·구조조정 철학 담은 자전적 소설현실 경영과의 괴리 두고 평가 엇갈려 홈플러스 회생절차 폐지 결정 이후 MBK파트너스와 김병주 회장을 둘러싼 책임론이 커지는 가운데, 김 회장이 집필한 장편소설 '오퍼링스(Offerings)'도 다시 주목받고 있다. 8일 금융투자업계에 따르면 김 회장은 언론 인터뷰 등을 통해 이 소설이 자신의 경험과 금융

2026-07-08 17:38
[부음] 송오순(한국수출입은행 기업구조조정단장)씨 모친상

▲김정순(향년 95세)씨 별세, 송관순·송연순·송철순·송재순·송오순(한국수출입은행 기업구조조정단장)씨 모친상, 장영랑·김기숙·나효진·이현숙·최희성씨 시모상=27일 오전 0시 20분, 강동경희대학교병원 장례식장 13호실, 발인 29일 오전 5시 30분, 장지 경북 영주 선산

2026-06-27 16:06
[부고] 송오순(한국수출입은행 기업구조조정단장)씨 모친상

▲김정순(향년 95세)씨 별세, 송관순·송연순·송철순·송재순·송오순씨 모친상, 장영랑·김기숙·나효진·이현숙·최희성씨 시모상 = 27일, 강동경희대학교병원 장례식장 13호실, 발인 29일 오전 5시 30분, 장지 경북 영주 선산. ☎ 02-440-8800

2026-06-27 14:03
[넥스블록]'디젠 시대 끝났다' 코인업계, 컴플라이언스 인재 찾는다

2022년 정점 이후 채용 한파 지속…주요 기업 구조조정 확산엔지니어링 1위·컴플라이언스 2위…거래소도 규제 대응 인력 집중게임·NFT 쇠퇴, AI 수요 확대…"더 이상 디젠 채용 원하지 않는다" 글로벌 암호화폐 채용시장이 2022년 고점 이후 회복하지 못한 가운데, 업계 채용 수요가 마케팅·커뮤니티 중심에서 컴플라이언스와 인프라 운영 중심으로 재편되고

2026-06-24 13:32
[단독] '정치색' 뺀 산업은행 이사회, 학계·연구기관 '찐 전문가'로 재편

4월 말 사외이사 4인 교체…자본시장·지배구조·재정 전문가 합류박상진 회장 취임 후 첫 재편…정책금융 감시·견제 역할 주목 한국산업은행 사외이사진이 학계·연구기관 인사 중심으로 재편됐다. 정치권 이력이 있던 사외이사들이 빠지고 자본시장·기업지배구조·재정 분야 전문가들이 합류하면서 정책금융기관 이사회의 전문성이 보강됐다는 평가가 나온다. 4일 본지 취재에

2026-06-04 15:10
최인호 HUG 사장, 대구 미분양 현장 방문⋯“CR리츠 보증지원 확대”

최인호 주택도시보증공사(HUG) 사장이 대구 지역 준공 후 미분양 사업장을 찾아 기업구조조정부동산투자회사(CR리츠) 지원 확대 방침을 강조했다. 지방 악성 미분양 해소를 위해 모기지보증을 통한 유동성 지원을 강화하겠다는 취지다. 27일 HUG에 따르면 최 사장은 최근 대구 달서구 ‘상인 푸르지오 센터파크’를 방문해 CR리츠 업계 관계자들과 간담회를 열고

2026-05-27 12:56
베인캐피탈, 105억 달러 아시아 6호 펀드 결성…목표액 70억 달러 초과

글로벌 사모펀드 운용사(PE) 베인캐피탈이 105억 달러 규모의 아시아 6호 펀드 결성을 완료했다. 당초 목표액인 70억 달러를 크게 웃돈 규모로, 아시아 시장에서 쌓아온 투자 경험과 플랫폼 경쟁력에 대한 글로벌 출자자들의 신뢰가 반영됐다는 평가다. 베인캐피탈은 총 105억 달러 규모의 ‘베인캐피탈 아시아 6호 펀드’ 결성을 완료했다고 18일 밝혔다.

2026-05-18 08:56
홈플러스 노조 “익스프레스 매각, 단순 자산처분 아닌 ‘재건’ 신호탄 돼야”

하림그룹 계열 엔에스쇼핑 우협 선정에 ‘정상화’ 최우선 촉구“유암코 등 제3자 관리인 영입...경영 투명성 확보 선행돼야”강제 전환배치 인력 선택권 보장 및 해고자 복직 전제조건 홈플러스 익스프레스 매각 작업이 본궤도에 오르자, 노동조합이 이번 매각을 단순한 몸집 줄이기가 아닌 기업 정상화를 위한 근본적인 체질 개선의 기회로 삼아야 한다는 목소리를 냈다

2026-04-22 14:52
80조 달한 증권 모험자본… 사모펀드는 '그림의 떡'[모험자본서 소외된 PEF ①]

증권업계가 발행어음과 종합투자계좌(IMA)를 통해 80조원에 달하는 거대 유동성을 빨아들이며 시중자금 블랙홀로 부상했다. 하지만, 정작 기업 구조조정과 중소기업 성장의 마중물 역할을 해 온 사모펀드(PEF) 업계는 증권사 모험자본 투자처에서 소외돼 논란이 일고 있다. 21일 금융투자업계에 따르면 올해 1분기 말 기준 발행어음 사업을 영위하는 7개 증권사

2026-04-21 08:01
중복상장 전면 금지 '투자·IPO' 위축 불러… 금융위, 예외 검토

M&A·벤처 생태계 직격탄 우려 목소리업계 “일률 규제보다 예외·유예 필요”재배당·세제 보완·인센티브 병행해야 정부가 중복상장을 원칙적으로 금지하는 제도 개선에 나서자 시장에서는 기업 성장과 자본시장 경쟁력이 위축될 수 있다는 우려가 커지고 있다. 특히 지주회사 전환, 인수·합병(M&A), 벤처기업 회수 등 다양한 경로에서 발생하는 자회사 상장까지

2026-04-16 14:24
중소 조선사 “RG 지원 체감 부족”…국책은행 한계·시중은행 참여 주문

31일 중소조선사 RG 토론회 개최…현장선 발급 지연·한도 부족 여전수주 회복에도 RG 병목 지속…산은·수은 “지원 확대”무보 95% 보증에도 시중은행 RG 발급 소극적…당국 “인센티브 검토” 중소형 조선사에 대한 선수금환급보증(RG) 지원이 확대됐지만, 현장에서는 체감도가 낮다는 지적이 나왔다. 조선업계는 국책은행 중심 구조의 한계를 짚으면서도 시중은

2026-03-31 17:31
전형적 LBO 구조...사모펀드 평판 ‘흔들’[홈플러스 법정관리 1년]

7조2000억 인수, 4조 차입…LBO 구조 재조명'먹튀' 낙인에 평판 리스크 사모펀드 전반 확대국내 PE, M&A 위축 우려 속 규제 형평성 논쟁 사모펀드운용사(PE) MBK파트너스가 홈플러스의 기업회생절차를 신청한 지 1년이 됐다. 국내 최대 규모의 차입형 인수(LBO) 사례로 꼽히던 거래가 법정관리로 이어지면서 국내 사모펀드(PEF) 업계 전반에

2026-03-04 05:30
PEF운용사협의회, 올해 첫 연차총회서 '국민성장펀드' 대응 점검

국내 사모펀드 운용사(PE)들이 한자리에 모여 국민성장펀드 대응과 제도 변화 이슈를 논의하는 한편, 업계를 대표하는 ‘협회’ 전환의 필요성을 공유했다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 PEF 업계는 이날 서울 시청역 인근 더플라자호텔에서 정기 연차총회를 열었다. 이번 총회는 지난해 PEF운용사협의회장에 박병건 대신프라이빗에쿼티 대표가 오른 뒤 처

2026-01-28 16:03
NH농협은행, 인수금융 신용평가 고도화로 생산적금융 지원

NH농협은행이 기업 구조조정과 산업 재편 과정에서 성장 잠재력이 있는 기업에 자금이 원활히 공급될 수 있도록 자체 개발한 인수금융 신용평가모형을 도입해 생산적 금융 지원에 박차를 가한다고 26일 밝혔다. 이번에 도입되는 신용평가모형은 피인수 기업의 미래 현금창출능력과 사업 성장성을 중심으로 정밀 분석하는 것이 핵심이다. 담보나 과거 실적에 치중했던 기

2026-01-26 09:50
[인사] 한국산업은행

◇혁신성장금융부문 △간접투융자금융실 강석주, 진형규, 김병균, 김태희 △정책펀드금융실 김정환 △넥스트라운드실 차형근, 최승철 ◇벤처금융본부 △벤처투자1실 조현정, 정성득 △벤처투자2실 정용현, 정순일 ◇자본시장부문 △발행시장실 정광훈, 이현섭, 서승우 ◇PF본부 △PF1실 장명화 △PF2실 민동기, 이태경, 김현영 △PF3

2026-01-21 16:36

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브라보 마이 라이프

평생을 바친 가업승계의 트렌드와 전략

A(89·남) 씨는 1970년대에 회사를 설립해 연평균 매출액이 2000억 원가량 되는 탄탄한 중견기업으로 키워냈다. A 씨는 형식적으로 아직 회사 대표이사로 등재되어 있지만, 건강 문제로 6여 년 전부터 실질적인 경영은 사내이사인 장남 B 씨가 담당하고 있다. A 씨는 슬하에 3남 2녀를 두었고, 평생을 바친 회사가 자신이 은퇴한 뒤에도 잘 운

2019-11-04 10:52
삼성전자 정년연장ㆍ임금피크제 도입...임금피크제란 무엇?

삼성전자 정년연장ㆍ임금피크제 도입 삼성전자가 정년을 60세로 연장하고 임금피크제를 도입키로 하면서 임금피크제란 무엇인지에 대한 관심이 높아지고 있다. 임금피크제란 간단히 말하면 일정 연령이 되면 임금을 삭감하는 대신 정년은 보장하는 제도다. 임금피크제란 워크 셰어링(work sharing)의 한 형태로, 일정 연령이 된 근로자의 임금을 삭감하는 대

2014-02-28 08:35
[신년기획] ‘주목받는 사모펀드’ 종횡무진 쩐의 전쟁… M&A·구조조정 ‘큰손’으로

ING생명, 버거킹, 네파, 동양생명, 웅진식품, 할리스커피’. 이들 기업의 특징은 최근 PEF(사모펀드)를 새 주인으로 맞았다는 점이다. 실제 최근 1년 새 매각금액이 수천억원대에서 조 단위를 넘나드는 대형 인수합병(M&A) 딜에서 PEF들이 저력을 보이고 있다. 이들 PEF는 풍부한 자금력을 바탕으로 M&A와 기업 구조조정 시장에서 주요 기업들의

2014-01-03 08:34

넥스블록

'디젠 시대 끝났다' 코인업계, 컴플라이언스 인재 찾는다

2022년 정점 이후 채용 한파 지속…주요 기업 구조조정 확산엔지니어링 1위·컴플라이언스 2위…거래소도 규제 대응 인력 집중게임·NFT 쇠퇴, AI 수요 확대…"더 이상 디젠 채용 원하지 않는다" 글로벌 암호화폐 채용시장이 2022년 고점 이후 회복하지 못한 가운데, 업계 채용 수요가 마케팅·커뮤니티 중심에서 컴플라이언스와 인프라 운영 중심으로 재편되고

2026-06-24 13:31