공사비부담 검색결과

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[노트북 너머] 가덕도신공항, 첫 삽보다 중요한 건 신뢰와 합의

첫 삽도 뜨기 전에 '그만두겠다'는 말부터 나왔다. 가덕도신공항 부지조성공사에 참여한 한 건설사가 최근 컨소시엄에 탈퇴 의사를 전한 것이다. 아직 탈퇴가 확정된 것은 아니지만 첫 삽도 뜨기 전에 주요 참여사가 이탈을 고민할 정도라면 앞으로의 공사가 순탄할지 걱정이 앞선다. 공사비 부담이 배경으로 거론된다. 정부와 대우건설 컨소시엄은 약 6200억원의 공

2026-10-22 06:00
[단독] BS한양, 가덕도신공항 컨소시엄 탈퇴 의사⋯대우건설, 조달청에 전달

BS한양, 9월 대우건설에 탈퇴 공문공사비 증액 갈등 속 참여사 이탈 움직임 가덕도신공항 부지조성공사에 참여한 BS한양이 주간사인 대우건설에 컨소시엄에서 빠지겠다는 의사를 공식 전달한 것으로 확인됐다. 공사비 증액 협의가 이어지는 가운데 지분 5%를 보유한 주요 참여사가 탈퇴를 요청하면서 공동수급체 구성과 연내 착공 일정에 변수가 생겼다. 20일 대

2026-10-20 10:56
“분양가 낮추자니 적자, 올리자니 미분양”⋯건설업계, 공급 딜레마

분양가 상승·미분양에 사업성 부담지방 미분양 5만가구 육박⋯분양 57%↓업계 “공사비보다 수요 부족이 문제” 공사비 상승과 미분양 우려가 겹치면서 건설사들의 신규 주택사업 추진에 제동이 걸리고 있다. 특히 지방에서는 신규 분양 물량이 크게 줄었는데도 미분양 주택은 오히려 늘어나면서 사업성 확보에 어려움을 겪는 모습이다. 분양가를 낮추면 수익성이 악화하고

2026-10-16 06:00
분양가 또 올랐다⋯서울 국평 넉 달 만에 20억원대

전국 평균 ㎡당 870만6000원⋯전년 대비 11.9% 상승광주 상승폭 가장 커⋯9월 공급은 1만1554가구 지난달 전국 민간 아파트 분양가가 ㎡당 871만원에 육박하며 두 달 만에 최고치를 다시 썼다. 서울에서는 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 평균 분양가가 넉 달 만에 다시 20억원대로 올라섰다. 8일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료

2026-10-08 09:57
GS건설, 서울에너지공사와 제로에너지 공동주택 확대

성수전략정비 1지구 적용 검토지역난방·태양광·지열·수열 활용 GS건설이 서울에너지공사와 손잡고 서울 정비사업지에 지역난방과 태양광·지열·수열 등 저탄소 에너지를 적용하는 제로에너지 공동주택 확대에 나선다. GS건설은 7일 서울 종로구 본사에서 서울에너지공사와 '민간 공동주택 제로에너지 건축물 보급 확대'를 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이번

2026-10-07 13:49
경기 전용 84㎡ 분양가 4년 새 2억원 올라⋯입주 물량은 11년 만에 최저

3.3㎡당 1574만→2140만원올해 입주 물량 15.4% 감소공사비 올라 분양가 상승 압력 경기도에서 공급된 민간 아파트의 전용면적 84㎡ 평균 분양가가 4년 만에 2억원 가까이 오른 것으로 나타났다. 공사비 상승에 입주 물량 감소까지 겹치면서 새 아파트 가격의 오름세가 이어질 것이란 전망이 나온다. 19일 부동산114에 따르면 올해 1~7월 경기

2026-09-19 09:00
윤학수 전문건설협회장 "안전 책임만큼 적정 공사비·공기 보장해야"

건설경기 침체 속 일감 부족·인력난·공사비 부담 호소국회·정부와 소통 강화…현장 중심 제도 개선 추진‘제2회 전문건설의 날’ 개최…국회의원 19명 등 참석 윤학수 대한전문건설협회 중앙회 회장이 건설현장의 안전관리 책임을 강화하는 만큼 적정 공사비와 공사 기간 등 책임을 이행할 수 있는 여건도 함께 보장돼야 한다고 강조했다. 건설 경기 침체로 일감 부족

2026-09-10 14:32
“비싸다 했는데 더 올랐다”⋯고분양가 논란에도 신축 찾는 수요

과거 고분양가 논란을 빚었던 신축 아파트가 입주 이후 가격이 크게 오르는 사례가 이어지면서 분양시장에서도 신축 선호가 나타나고 있다. 공사비와 토지가격 상승으로 분양가가 계속 높아지는 가운데 수요자들 사이에서는 현재 분양가가 비싸더라도 향후 공급되는 주택은 더 비싸질 수 있다는 인식이 영향을 미치는 모습이다. 14일 부동산업계에 따르면 올해 4월 서울

2026-08-14 16:00
대출 문턱 높아지자 주택사업 심리 '뚝'⋯서울 20.3p↓

수도권 전망지수 15.5p 급락비수도권 2.5p 소폭 상승자금조달지수 7.2p 하락 대출 규제 강화와 금리 상승 등 금융 환경이 급격히 나빠지면서 주택사업자들의 경기 전망이 한 달 만에 크게 위축된 것으로 나타났다. 다만 수도권의 급락세와 달리 비수도권은 일부 지역을 중심으로 경기 개선 기대감이 살아나며 지역별로 엇갈린 흐름을 보였다. 13일 주택산

2026-08-13 11:00
이주비 대출 규제⋯사업성 넘어도 마지막 고비 [정비사업 병목 해부 ③]

이주비 수요 늘지만 대출잔액은 감소공급 확대 속 가계대출 규제 충돌 정비사업은 행정 절차와 사업성의 벽을 넘어도 또 하나의 고비가 있다. 관리처분계획인가까지 마쳐도 조합원 이주에 필요한 자금을 마련하지 못하면 철거와 착공으로 나아갈 수 없다. 최근 가계대출 관리 강화로 이주비 조달이 어려워지면서 실제 주택 공급으로 이어지는 과정에 또 다른 병목이 생기고

2026-08-13 05:00
공사비·공공기여…행정 관문 넘어도 사업성 장벽 [정비사업 병목 해부 ②]

공사비·공공기여에 커진 분담금사업성 확보가 공급의 관건 정비사업은 행정 절차가 진행돼도 사업성이 뒷받침되지 않으면 속도를 내기 어렵다. 사업성이 낮아질수록 주민 갈등이 커지고 사업 지연 가능성도 높아지기 때문이다. 12일 부동산업계에 따르면 최근 정비사업의 최대 걸림돌로 꼽히는 것은 사업성이다. 원자재 가격과 인건비 상승에 따른 공사비 부담, 금융비

2026-08-13 05:00
LH, 수장 공백에도 상반기 민참 목표 달성…연말 1.7만 가구 착공도 '속도전'

상반기 11개 블록·5938가구 착공부천대장 등 3기 신도시 물량 48%남은 대상지 민간사업자 선정 완료 한국토지주택공사(LH)가 장기간 이어진 수장 공백 속에서도 올해 상반기 민간참여 공공주택사업(민참사업) 착공 목표를 달성했다. 새 수장으로 취임한 이성훈 사장이 '속도전'을 강조하고 있는 만큼 남은 주택 착공에 더욱 탄력이 붙을 전망이다. 13일 L

2026-08-12 16:15
건설 체감경기 다시 하락…6월 민간수주 41.5% 급감

건설기업 체감경기가 다시 하락하며 부진한 흐름을 이어갔다. 신규수주와 자금조달 여건이 악화된 데다 주택·토목 부문의 체감경기도 크게 떨어지면서 건설경기 회복 기대가 약화한 모습이다. 한국건설산업연구원은 12일 발표한 ‘월간 건설시장동향 2026년 8월호’에서 7월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 72.8로 전월보다 1.7포인트(p) 하락했다고 밝혔다.

2026-08-12 09:54
핵심지도 ‘승산’ 있는 곳만…올해 10대 건설사 서울 정비사업 맞대결 단 3곳

서울 정비사업 25곳 중 22곳 경쟁 없이 결정압구정 3·4구역도 단독 입찰 끝에 수의계약 서울 정비사업에서 대형 건설사 간 수주전이 사실상 자취를 감췄다. 압구정과 목동, 성수 등 서울 정비사업의 핵심지로 꼽히는 곳에서도 경쟁을 찾아보기 힘들다. 공사비 상승과 수주 실패에 따른 비용 부담이 커지면서 건설사들이 사업성과 상징성은 물론 수주 성공 가능성

2026-08-11 05:00
“시공사 바꾸자” 계약 해지…소송전에 멈춰 선 정비사업

공사비·마감재·브랜드 적용 놓고 충돌시공사 해지에 법적 갈등까지 이어져“지자체 중심 갈등 조정 장치 필요” 조합과 시공사 간 갈등으로 도시정비사업이 멈춰 서는 사례가 잇따르고 있다. 공사비와 자재, 브랜드 적용 등을 둘러싼 이견이 시공사 계약 해지와 법적 분쟁으로 번지면서 사업의 장기 표류 우려가 큰 상황이다. 5일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포동

2026-08-06 05:00
잠실 민자사업 실시협약 체결⋯2032년 '서울 스포츠·MICE 파크' 완공 목표

코엑스 2.5배 전시·컨벤션 시설 조성3만석 돔구장·호텔·업무시설 함께 들어서총사업비 2조6955억원 전액 민간 투자 잠실종합운동장 일대를 대규모 전시·컨벤션 시설과 돔야구장 등을 갖춘 복합공간으로 개발하는 사업이 본격화한다. 서울시는 전날 잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성 민간투자사업 우선협상대상자인 '서울 스마트 마이스파크'와 실시협약을 체결했

2026-07-29 06:00
전쟁 변수에 공사비 또 오르나⋯재건축·재개발 현장 '긴장'

건설공사비지수 137.67 최고치국제유가 불안에 정비사업 긴장 건설공사비가 가파른 상승세를 이어가는 가운데 중동 전쟁이 다시 격화하면서 재개발·재건축 사업장의 공사비 인상 압력이 커지고 있다. 미국과 이란이 호르무즈 해협을 둘러싼 무력 충돌을 이어가며 국제유가와 원자재 가격 변동성이 커지면서 이미 역대 최고 수준까지 오른 공사비가 추가 상승할 수 있다는

2026-07-23 16:22
반도체 기대에 수도권 주택사업 심리 회복⋯지방은 미분양 부담 여전

전국 주택사업경기전망지수 12.2포인트↑수도권 101.6·비수도권 86.6지방은 미분양 부담에 회복 제한 수도권 주택사업자의 경기 전망이 크게 개선되며 기준선을 넘어섰다. 서울 집값 상승세가 이어지는 가운데 경기 남부 반도체 산업 배후지역을 중심으로 거래와 가격이 오르면서 사업 심리가 빠르게 개선된 영향이다. 지방도 대규모 산업 투자에 대한 기대감으로

2026-07-14 12:40
PF 지표마저 흔들린다…지방 건설 살릴 길은 [멈춘 현장, 다음은 어디 下 ③]

[편집자주] 건설사 도산이 확산하고 있다. 종합건설사 폐업은 21년 내 최다로 치솟았고, 회생을 신청하는 중견 건설사가 줄을 잇는다. 분양 시장이 식고 미분양이 쌓이자 공사비를 떠안은 시공사가 흔들리고, 그 충격은 하청과 자재업체, 수분양자에게로 번진다. 본지는 금융감독원 전자공시와 법원 회생 기록, 국토교통부 건설 행정 데이터를 직접 분석해 도산 위험도를

2026-07-10 05:00
서울 아파트 분양가 3년 새 66%↑⋯강남·한강벨트 중심 양극화 심화

서울 아파트 분양가가 3년 새 66% 오른 것으로 나타났다. 공사비와 인건비, 토지비 상승이 분양가를 밀어 올리는 가운데 강남3구와 한강 이남, 한강 벨트 핵심 지역을 중심으로 고분양가 단지 공급이 이어지면서 서울 안에서도 가격 격차가 뚜렷해지고 있다. 9일 함영진 우리은행 부동산리서치랩장이 부동산114 자료를 재가공해 분석한 결과에 따르면 서울 아파트

2026-07-09 10:05

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