개별지 검색결과 - 이투데이

검색결과 총20건

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서울시, 올해 개별공시지가 결정·공시…전년比 평균 1.33% 상승

서울시는 올해 개별지 86만3191필지의 공시지가를 결정·공시했다고 30일 밝혔다. 올해 개별공시지가는 전년 대비 1.33% 상승한 것으로 나타났다. 앞서 상향 결정된 표준지 공시지가에 따라 개별공시지가 또한 소폭 상승했다는 게 서울시의 설명이다. 국토교통부는 올해 1월 개별공시지가 산정의 기준이 되는 '2024년 표준지 공시지가'를 2020년 수준의...

2024-04-30 09:00
“개별공시지가 의견, 언제나 제출 가능합니다”…서울시, 열린 창구 운영

조사대상 86만5000여 필지에 대해 이달 22일부터 자치구 공무원 등의 현장 조사와 서울 지역 실거래가 등 부동산 동향을 종합적으로 분석하고, 표준지를 기준으로 개별지 특성과 비교해 지가를 산정할 예정이다. 개별공시지가는 국토교통부장관이 결정·공시한 표준지 공시지가를 기준으로 자치구청장에 의해 산정된다. 용도지역과 이용 상황, 도로 조건 등 개별토지...

2023-11-21 11:15
서울 개별공시지가 5.56% 하락…중구·구로구 낙폭 최대

28일 서울시는 2023년 개별지 86만6912필지의 공시지가가 전년 대비 5.56% 하락했다고 밝혔다. 개별공시지가는 2021년과 지난해 연속해서 상승률 11.54% 기록한 바 있다. 지난해 금리 인상과 부동산 시장 안정 정책 등의 영향으로 부동산 가격이 전반적으로 하락한 데다 정부가 공시가격 현실화율을 낮추면서 내려간 것으로 풀이된다. 지가가 하락한 토지는...

2023-04-28 06:00
서울시, 내년도 개별공시지가 조사 착수

자치구 공무원 등의 현장 조사와 서울지역 실거래가 등 부동산 동향을 종합적으로 분석하고 표준지를 기준으로 개별지 특성과 비교해 지가를 산정할 예정이다. 개별공시지가는 국토교통부 장관이 결정·공시한 표준지 공시지가를 기준으로 자치구청장에 의해 산정된다. △용도지역 △이용 상황 △지형·지세 △도로조건 등 개별토지 특성을 분석 후 이 차이에 따라...

2022-10-24 06:00
서울시 올해 공시지가 전년비 11.5% 상승

서울시는 지난 1월 1일 기준 개별지 87만3412필지 공시지가를 이날 결정 및 공시했다. 올해 공시지가 상승률은 지난해(11.54%)와 같다. 공시가격에 이의가 있으면 다음 달 30일까지 이의신청을 하면 된다. 땅값이 오른 토지는 86만3385필지로 전체의 98.5%에 달했다. 하락한 토지는 3414필지로 0.4%. 지난해와 같은 토지는 3586필지(0.4%)였다. 신규 조사 토지는 총 3027필지...

2022-04-29 06:00
17년째 공시지가 1위' 명동 네이처리퍼블릭…3.3㎡에 6억5670만 원

표준지 공시지가는 입지나 특성이 비슷한 개별지, 즉 각 토지의 공시지가를 매기는 기준이 된다. 전국에서 면적 대비 가장 비싼 표준지 자리는 서울 중구 명동 네이처리퍼블릭 부지가 차지했다. 네이처리퍼블릭 부지의 공시지가는 3.3㎡당 6억5670만 원으로 책정됐다. 지난해 공시지가(3.3㎡당 6억390만 원)보다 8.7% 비싸졌다. 총면적으로 따지면...

2020-02-12 12:03
서울 표준지 공시지가 7.9% 상승…토지 보유세 부담 커져

표준지 공시지가는 입지나 특성이 비슷한 개별지, 즉 각 토지의 공시지가를 매기는 기준이 된다. 표준지 공시지가 추이에 따라 5월 발표하는 개별지 공시지가 상승 폭도 달라진다. 올해 표준지 공시지가는 지난해와 비교해 평균 6.3% 상승했다. 표준지 공시지가는 2010년부터 줄곧 상승하고 있다. 지난해엔 11년 만의 최대 폭(9.42%)으로 올랐다. '공시지가 현실화...

2020-02-12 11:00
[표준지 공시지가] 올해 표준지공시지가 9.42% 상승···서울 강남구 23.13%↑

표준지는 전국 공시대상 토지 약 3309만 필지 중, 대표성 있는 50만 필지로 개별지의 가격산정 및 감정평가의 기준 등으로 활용된다. 올해 표준지공시지가의 세부 내용을 보면 우선 수도권(서울․인천․경기)은 10.37%, 광역시(인천 제외) 8.49%, 시․군(수도권․광역시 제외) 5.47% 각각 상승한 것으로 집계됐다. 시․도별로는 서울(13.87%), 광주(10.71%), 부산(10....

2019-02-12 12:00
[2018 개별공시지가] Q&A, 개별공시지 어디에 쓰이나?

가격공시 기준일은 표준지ㆍ개별지 모두 매년 1월 1일이다. 공시 일자는 표준지가 2월 13일이고 개별지는 5월 31일이다. 다만 해당 연도 1월 1일～6월 30일까지 분할ㆍ합병 등의 사유가 발생한 토지는 7월 1일을 기준일로 해 10월 31일까지 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 공시한다. 7월 1일 이후 분할ㆍ합병 등이 된 경우에는 다음 해 정기공시분(1월 1일)에 포함된다....

2018-05-30 11:00
[2018 표준지공시지가] 땅값 상승 제주·부산·세종 ‘최고’…상승 이유는?

표준지는 전국 공시대상 토지 약 3268만 필지 중 대표성이 있는 50만 필지로 개별지의 가격산정 및 감정평가의 기준 등으로 활용한다. 제주 내 최고 상승 지역 1·2위는 서귀포시(17.23%), 제주시(15.79%)로 각각 나타났다. 신화역사공원 개장, 제2공항 기대감과 귀촌에 따른 주택수요 증가 영향이 컸다. 개발사업에 따른 투자자금 유입과 인구증가도 지가 상승...

2018-02-12 15:00
[2018 표준지공시지가] Q&A, “소유자 의견청취 45% 반영…하향 조정은 641건”

부동산 가격 공시법상 표준지는 국토부 장관이 가격을 공시하고 개별지는 관할 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 가격을 공시토록 하고 있다. 표준지 조사ㆍ평가는 지역별 담당 감정평가사가 현장조사를 통해 토지의 특성, 사회ㆍ경제ㆍ행정적 요인과 용도지역별 가격 동향 등 가격형성 요인을 분석한다. 5단계 가격균형 협의를 통해 지역간ㆍ필지간 가격의 균형을...

2018-02-12 15:00
[2017 표준지공시지가] 이의신청 내달 24일까지···표준지공시지가 일문일답

-표준지공시지가는 국토교통부장관이 가격을 공시하고, 개별지는 관할 시장, 군수, 구청장이 가격을 공시토록 하고 있다. 표준지 조사ㆍ평가는 지역별 담당 감정평가사가 현장조사를 통해 토지의 특성, 사회ㆍ경제ㆍ행정적 요인과 용도지역별 가격 동향 등 가격형성요인을 조사ㆍ분석한다. 5단계 가격균형협의를 통해 지역간·필지간 가격의 균형을 맞추고...

2017-02-22 11:00
[2016 개별공시지가] 개별공시지가 전국 평균 5.08% 올라···제주 27% 가장 높아

또한 개별지 총3230만필지의 가격수준별 분포현황을 개략 살펴보면 ㎡당 1만원 이하는 1151만필지(35.6%), 1만원초과 1000만원 이하가 2076만필지(64.3%),1000만원 초과는 3만 필지(0.1%)로 나타났다. 공시가격은 △건강보험료 산정, 기초노령연금 수급대상자 결정, 교통사고 유자녀 지원 대상자 결정 등 복지행정 △조세 및 부담금 부과△불법건축물이행강제금...

2016-05-30 11:00
[2016 표준공시지가] 이의신청 내달 24일까지...표준지 공시지가 일문일답

△표준지와 개별지 가격의 공시주체 및 절차는? -표준지공시지가는 국토교통부장관이 가격을 공시하고, 개별지는 관할 시장, 군수, 구청장이 가격을 공시하도록 되어 있다. 5단계 가격균형협의를 통해 지역간 필지의 가격 균형을 맞추고, 소유자와 지자체의 열람과 의견청취 절차를 거쳐 중앙부동산평가위원회의 심의 후 국토교통부장관이 가격을 공시한다. 다만...

2016-02-22 11:00
[2015 공시지가] 공시지가 평균 4.63% 상승···세종 20.81% 최고

가격공시 대상 개별지 3198만6713필지 중 1제곱미터(㎡) 당 1만원 이하는 1187만9451필지(37.1%), 1만원 초과 10만원 이하는 1288만8359필지(40.3%), 10만원 초과 100만원 이하는 566만5767필지(17.7%), 100만원 초과 1000만원 이하는 152만5963필지(4.8%), 1000만원 초과는 2만7173필지(0.1%)로 나타났다. 가격수준별 변동률은 1제곱미터(㎡) 당 100만원 초과 1000만 원 이하의 토지가 4....

2015-05-28 11:56
[2015 공시지가] 공시지가 어떻게 산정하나요?

개별지가는 표준지 가격을 기준으로 토지가격비준표를 적용해 가격을 산정한다. 특히 개별 필지 가격의 정확성을 위해 감정평가가 3차례에 걸쳐 가격검증을 실시한다. 이후 시ㆍ군ㆍ구 부동산평가위원회 심의를 거쳐 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 결정ㆍ공시한다. 단 표준지의 경우 감정평가사가 직접 현장조사를 해 토지의 특성 등 가격형성요인을 조사ㆍ분석 해 일련의...

2015-05-28 11:52
전국 땅값 4.14% 상승 ··· 세종시 '최고' ㆍ인천 '최저'

1만원 미만 표준지 수가 감소한 사유는 개별지 산정을 위한 표준지 활용도 측면에서 가격변동이 미미한 농경지․임야 등의 낮은 활용도 표준지 비중을 감소시킨 결과로 풀이된다. 반면 1000만 원 이상의 표준지 수가 증가한 것은 경기상황 및 개발사업 등에 따라 다양한 가격권대로 형성되는 도시지역의 토지가격을 보다 적정하게 반영하기 위해 표준지...

2015-02-24 11:00
[2013 공시지가] 표준지공시지가 보다 상승률 높은 이유는?

공시절차는 개별지가는 표준지 가격을 기준으로 토지가격비준표를 적용해 가격을 산정한 후 시·군·구 부동산평가위원회 심의를 거쳐 시장·군수·구청장이 결정·공시한다. △ 가격공시 기준일은 언제. - 개별공시지가는 매년 1월 1일 기준으로 시장·군수·구청장이 5월 말에 공시한다. 단 1월 1일 ~ 6월 30일 기간 중 분할·합병 등의 사유가 발생한 경우에는 7월 1일을...

2013-05-30 15:17
[개별공시지가][문답]재산세 등 과세부담 수준은?

△개별지가는 표준지 가격을 기준으로 토지가격비준표를 적용하여 가격을 산정한 후 시·군·구부동산평가위원회 심의를 거쳐 시장, 군수, 구청장이 결정·공시한다. 시·군·구 공무원이 산정하는 개별 필지 가격의 정확성 제고를 위해 전문가인 감정평가사가 3차례 가격검증을 실시하고 있다. -가격공시 기준일은 언제인가? △개별공시지가는 매년 1월1일을...

2012-05-30 11:32
[공시지가][문답]재산세 부담 수준은?

△개별지가의 공시주체는 관할 시장, 군수, 구청장 등이다. 표준지 가격을 기준으로 토지가격비준표를 적용해 가격을 산정한 후 지방부동산평가위원회 심의를 거쳐 공시한다. 공무원이 산정하는 개별 필지가격은 정확성을 높이기 위해 전문가인 감정평가사가 3차례 가격검증을 실시한다. -가격공시 기준일은 언제. △개별공시지가는 매년 1월1일 기준으로...

2011-05-30 11:26