강남 집값 검색결과

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李대통령 “자산 시장 정상화, 지금은 견디는 중…결국 알게 될 것”

이재명 대통령은 31일 정부의 부동산 정책이 서울 집값 하락으로 이어질 것이라는 전망을 공유하며 주택시장 안정화에 대한 의지를 재확인했다. 이 대통령은 이날 자신의 엑스(X·옛 트위터)에 서울 강남권 부동산 중개업소들이 정부 정책의 영향으로 집값이 하락할 가능성을 제기했다는 내용의 게시물을 공유했다. 이 대통령은 해당 글에 "자산시장 정상화를 향한

2026-10-31 21:02
강남은 내리고 강북은 오른다⋯15억 이하 주택에 쏠리는 매수세

강남 3구 일제히 하락⋯도봉·중랑 등 상승세강북 평균 아파트값 첫 12억원 돌파가격 부담·대출 규제에 중저가 주택 관심 ↑ 서울 아파트 시장에서 강남과 강북의 가격 흐름이 엇갈리고 있다. 강남 3구가 일제히 내림세를 보이지만 강북권과 서울 인접 수도권 지역은 오름세를 이어가고 있다. 집값 상승과 대출 규제 강화로 상대적으로 가격 부담이 적은 지역으로

2026-10-30 15:00
서울 아파트 매매-전세 가격차 9억원 넘었다

매매가격 상승액, 전세의 2.4배강북도 가격차 6억원 육박 서울 아파트 평균 매매가격과 전세가격의 차이가 9억원을 넘어서며 관련 통계 작성 이후 최대치를 기록했다. 전셋값도 오르고 있지만 매매가격이 더 가파르게 상승하면서 전세에서 내 집 마련으로 넘어가는 데 필요한 자금 부담이 커지고 있는 것이다. 29일 KB국민은행 KB부동산 월간 주택가격동향에

2026-10-30 06:00
서울보다 더 뛴 경기 아파트값…신규택지 지역도 강세 [종합]

광명·수원 영통 누적 상승률 17%대구리·하남도 올해 13%대 상승군포·용인·의왕 등 오름세 확산전·월세 부족에 매수 수요 이동 정부가 수도권 신규택지 10만 가구 공급계획을 구체화한 가운데 공급 대상인 서울 인접 경기 지역의 아파트값이 올해 두 자릿수 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 서울 강남권은 약세로 돌아섰지만 구리·하남 등 서울과 맞닿은 경기 지

2026-10-29 17:28
서울 외곽·인접 수도권 집값 ‘껑충’…성북·광명 올해 15% 넘게 올라

서울 성북·서대문·강북 강세 지속강남 3구는 일제히 하락폭 확대하남 등 신규택지 발표지도 상승세수원발 집값 상승 군포·의왕 확산 정부가 서울과 인접한 수도권에 신규 공공택지 공급 계획을 발표한 가운데 공급 대상 지역 상당수에서 아파트값 상승세가 이어지고 있는 것으로 나타났다. 서울 외곽과 경기 주요 지역의 집값이 가파르게 오르면서 주택 공급 확대 필요성도

2026-10-29 14:00
노시태 KB국민은행 전문위원 “내년 부동산 투자, 실거주·보유 부담 따져야” [와이즈포럼 PB쇼]

수도권 집값 상승 동력 약화 전망실거주·보유 부담 고려한 선택 강조 내년 부동산 시장에서는 자산을 늘리는 것보다 보유 주택의 가치를 따져 포트폴리오를 재편하는 전략이 중요해질 것이란 전망이 나왔다. 대출 규제와 세 부담 강화로 투자 목적의 주택 보유가 어려워지면서 실거주 가능성과 보유 비용을 함께 고려해야 한다는 분석이다. 노시태 KB국민은행 부동산 전

2026-10-28 15:39
"거래는 반토막, 집값은 상승"⋯서울·수도권 주택시장 '엇박자'

서울 아파트 거래량 3개월 새 48.7% 감소서울·경기 내 지역별 집값 상승률 양극화2027년 서울 입주 물량 4개 자치구 집중 서울·수도권 주택시장에서 거래량과 가격이 엇갈리고 있다. 서울 아파트 매매량은 최근 3개월 사이 절반 가까이 줄었지만, 가격은 상승하면서다. 여기에 전세보다 월세가 빠르게 오르고 지역별 가격 격차까지 확대되면서 주택 시장의

2026-10-27 13:44
5대 은행 가계대출 이달 2.6조 증가⋯한 달 만에 증가 전환

주담대 1조·신용대출 1.1조 증가⋯수도권 집값 상승 영향정기예금에 11조원 유입⋯주담대 변동금리는 소폭 상승 시중은행의 가계대출이 한 달 만에 증가세로 돌아섰다. 수도권 주택가격 상승과 가을 이사철 수요가 맞물리면서 주택담보대출(주담대)이 늘어났고, 신용대출도 3개월 만에 증가했다. 주식시장 약세와 예금금리 상승으로 은행 정기예금에도 11조원 넘는 자금

2026-10-25 09:45
학원가 따라 벌어진 집값⋯지역 평균보다 최대 6억원 높아

대구 범어동 84㎡ 기준 6억4396만원 차이서울 목동 3억8182만원·대치동 2억3120만원 높아평촌·동탄·범어동, 최근 1년간 지역 평균보다 상승 폭 커 전국 주요 학원가 인근 아파트값이 지역 평균보다 최대 6억원 이상 높은 것으로 나타났다. 교육여건이 주택 선택의 주요 기준으로 자리 잡으면서 대규모 학원가가 형성된 지역에 가격 프리미엄이 형성된

2026-10-24 11:00
강남 두 달째 빠져도 서울 집값 상승 불길 더 넓게 번졌다 [종합]

강남 3구 7주 연속 하락에도 서울 89주째 상승성북·서대문 올해 16%·13% 급등…경기 남부도 강세 서울 강남 3구 아파트값이 두 달 가까이 동반 하락하고 있지만 서울 전체 집값은 역대 최장 상승 기록을 이어가고 있다. 고가 주택이 밀집한 강남권의 조정에도 상대적으로 가격 부담이 낮은 비강남 지역이 강세를 이끄는 상황이다. 22일 한국부동산원이

2026-10-22 15:46
강남 3구 하락세에도⋯서울 아파트값 89주 연속 상승

서울 0.16%→0.13%…성북·서대문 0.36% 상승강남 -0.31%·서초 -0.32%…경기 0.21% 올라 서울 아파트 매매가격이 89주 연속 상승했다. 다만 상승폭은 전주보다 줄어들며 오름세가 다소 둔화했다. 강남 3구의 하락세가 이어지는 가운데 성북·서대문 등 강북권과 경기 일부 지역은 상대적으로 높은 오름폭을 기록하며 서울 상승세를 이끄는 모습이

2026-10-22 14:00
멈춰선 기준금리⋯'성장·물가과열'에 추가 인상 불씨 여전 [10월 금통위]

한숨 돌렸지만 물가·성장률 압력 여전⋯추가 금리 인상 열어둘 듯서울 부동산 가격·가계빚도 뇌관⋯금융안정리스크 정조준 가능성 한국은행이 시장 예상대로 10월 기준금리를 동결하며 긴축 속도조절에 나섰다. 금융통화위원회(금통위)에서 동결 결정이 이뤄진 것은 올해 5월 이후 5개월 만이다. 이번 동결은 앞서 두 차례 기준금리 연속 인상에 따른 정책 효과와 취약

2026-10-22 10:25
'미리내집' 평균 46대 1인데 강남은 미달⋯실효성 개선 과제

대치팰리스 59㎡ 5명 모집에 2명 신청서울시, 소득·자산 기준 상향 검토전문가 "내 집 마련 지원 강화해야" 서울시가 신혼부부에게 공급하는 공공임대주택 '미리내집'의 평균 청약 경쟁률이 46대 1을 넘었지만, 강남권 일부 단지에서는 모집 인원도 채우지 못한 것으로 나타났다. 전용면적 59㎡의 보증금이 11억원을 넘는 등 높은 주거비가 원인으로 꼽힌다

2026-10-21 17:00
서울 재산세 500만원 초과 10만명 시대…초고가 주택도 급증

강남·서초, 고액 납세자 68% 집중공시가 30억원 초과 보유자 130% 증가서울 주택 재산세 총액 3조7668억원 서울에서 주택 재산세를 500만원 넘게 부과받은 납세대상자가 올해 처음으로 10만명을 넘어섰다. 공시가격 30억원 초과 주택 보유자도 지난해보다 2배 이상 늘었다. 서울 집값 상승세가 공시가격에 반영되면서 고액 재산세 납세대상자가 빠르게 증

2026-10-21 08:19
“강남 아니어도 20억”⋯서울 비강남권 ‘국평’ 신고가 속출

강동 '고덕자이' 국평 21억2000만원 신고가영등포도 21억원⋯성북·마곡은 19억원대"대출 규제에 비강남권로 수요 이동" 서울 비강남권에서 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 실거래가가 20억원을 넘어서는 사례가 잇따르고 있다. 강동구와 영등포구 등 주요 주거지를 중심으로 신고가 거래가 이어지면서 비강남권에서도 국민평형 20억원 시대가 본격

2026-10-21 06:00
[데스크 시각] 2차 중앙행정기관 이전, 서울 일극체제 깰까

재정경제부 기자실에 놓인 ‘피크 코리아’를 우연히 펼쳤다. 눈길을 붙든 대목은 수도 천도였다. 책은 대통령실과 국회, 주요 국가기관을 세종·대전권으로 옮기자고 제안한다. 서울에 집중된 권력과 자원을 분산해야 한국의 성장 가능성도 열린다는 문제의식이다. 정부가 추진하는 2차 중앙행정기관 이전을 돌아보게 했다. 균형발전이 중요하다는 데 이견은 크지 않을 것

2026-10-21 06:00
서울 아파트 월세 비중 첫 50% 돌파…전세 거래 급감에 '역전' [종합]

월세 비중 43.7→51%…연간 첫 역전 가능성중랑 월세 비중 20.3%p 상승…강남도 54% 기록평균 월세 166만원…임차인 주거비 부담 가중 올해 서울 아파트 임대차 거래에서 월세 비중이 처음으로 절반을 넘어선 것으로 나타났다. 전세 거래가 큰 폭으로 줄어든 영향이다. 현재 추세가 이어진다면 2011년 통계 집계 이후 연간 기준으로도 처음 월세 거래

2026-10-20 15:23
수도권 주택사업 기대감 회복⋯서울 집값 상승세에 건설업계 '숨통'

서울과 경기의 주택가격 상승세가 이어지면서 건설업계의 주택사업 경기 회복 기대감이 커지고 있다. 수도권은 사업 여건 개선에 대한 기대가 높아졌지만 지방은 미분양과 수요 부진이 이어지며 지역 간 온도 차가 여전한 모습이다. 20일 주택산업연구원에 따르면 10월 전국 주택사업경기 전망지수는 86.4로 전월(79.9) 대비 6.5포인트(p) 상승했다. 수도권

2026-10-20 14:30
오세훈 "국토부 장관 조만간 만나게 될 것"⋯주택공급 놓고 공방 [국감] [종합]

탄천 부지 등 공급 현안 협의 예고吳 "재개발·재건축 없이 주택난 해결 어려워"남산 곤돌라 시행령 개정 지연도 도마에 오세훈 서울시장이 강남구 탄천 물재생센터 부지 등 주택공급 현안을 놓고 홍지선 국토교통부 장관과 조만간 만날 뜻을 밝혔다. 전·월세 매물 부족이 서울 외곽의 집값 상승으로 이어질 수 있다며 정부의 부동산 정책 전환도 촉구했다. 비강남권

2026-10-19 16:24
국토부 “강남·서초 집값 10주 연속 ↓…2028년부터 공급 개선”

서울 주택 인허가 74%·착공 45% 증가서울 매매매물, 올 초 대비 30% 늘어수도권 입주물량 감소·금리 인상 등 변수도 정부가 강남 3구를 중심으로 서울 집값 상승세가 둔화하고 주택 공급 선행지표도 개선되고 있다고 평가했다. 다만 단기적으로 입주물량 감소와 금리 인상 등 가격 상승·하락 요인이 혼재하는 만큼 시장 상황을 면밀히 점검하고 공급 확대에 속

2026-10-18 15:10

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브라보 마이 라이프

가격보다 현금흐름, 수익률보다 생존력

사례 1 2주택 처분 고민, 이두집 씨 은퇴 3년 차 이두집(67, 가명) 씨는 서울에 아파트 1채, 수도권에 소형 아파트 1채를 보유한 다주택자다. 서울 아파트는 실거주, 수도권 소형 아파트는 임대를 주고 있다. 이 씨는 “월세는 들어오지만 대출 만기와 세금이 걱정”이라며 “2025년 하반기부터 강화된 규제 지역 확대 및 대출 규제 소식을 들

2026-01-09 07:00
6.27 부동산 대책, 핵심과 투자 전략 점검

정부가 지난 6월 27일 가계 부채 관리 강화 방안을 발표했다. 다음 날 바로 시행된 이번 대책은 무리하게 빚내서 집 사지 말라는 강력한 신호를 담고 있다. 앞서 토지거래허가제 해제와 재지정이 쏘아 올린 공은 금리 인하와 맞물려 서울 아파트 매매가를 끌어올렸다. 이에 따라 가계부채가 빠르게 증가하자 정부는 강도 높은 규제 카드를 꺼낸 것으로 해석된다. 향후

2025-07-10 07:54
님비에 ‘덜컹’ 서울시 초고령사회 대책, ‘용적률 완화’ 카드 통할까?

서울시가 지난 5월 26일 초고령사회 대응책으로 내세운 ‘9988 서울 프로젝트’를 발표했지만, 사업의 핵심이라 할 수 있는 ‘실버·데이케어센터’ 확충이 재개발·재건축 현장에서 지역 주민의 “주민 동의 없는 혐오시설 강제 기부채납”이라는 일종의 님비(NIMBY) 현상에 부딪히고 있다. 실버케어센터는 입소형 노인요양시설을, 데이케어센터는 주간보호시설을 뜻한다

2025-07-03 08:00