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  • 1기 신도시·GTX…수도권 '대형 개발호재' 갖춘 지역 뜬다
    1기 신도시·GTX…수도권 '대형 개발호재' 갖춘 지역 뜬다
    한동안 침체에 빠졌던 수도권 부동산 시장이 한층 활발한 움직임을 보이고 있다. 올해 1분기 매매 거래량이 늘어난 데다 신고가를 기록하는 단지까지 나타나면서다. 2일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1분기 수도권 아파트 매매 거래량은 4만1938건을 기록했다. 이는 직전 분기 3만4297건 대비 7641건(22.28%) 늘어난 것이다. 전년 동기 3만4441건에...
    2024-06-02 10:46
  • “셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치
    “셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치
    30일 KB부동산 ‘5월 주택가격 동향조사’ 통계 분석 결과 이달 전국 아파트 전세가율은 67.09%로 지난 2022년 12월(67.28%) 이후 처음으로 67% 선을 넘었다. 최근 전국 아파트값은 상승 전환한 가운데 전셋값 상승 폭이 매맷값 상승세를 앞지르면서 전세가율이 가파르게 오른 것으로 해석된다. 서울 아파트 전세가율도 올해 들어 급상승 중이다. KB부동산 집계 기준 서울...
    2024-05-30 17:50
  • 위헌 심판대 오른 ‘文 정부 종부세법’…헌재 “합헌” 결정 [종합]
    위헌 심판대 오른 ‘文 정부 종부세법’…헌재 “합헌” 결정 [종합]
    2008년 盧 정부 때 이후 또다시 ‘합헌’ 결정유경준 국힘의원 주도 부동산 소유주들 헌소56건 병합…2020‧21년 귀속 종부세 위헌소원서울 강남구‧서초구 아파트 보유한 청구인들“납세자 범위 대폭 확대돼 재산권 침해” 주장헌재 “종부세 부담 정도 과도하다 볼 수 없어”“재산세 보다 높은 세율 부과는 적합한 수단” 문재인 정부 시절 납세 범위가 크게 확대된...
    2024-05-30 16:31
  • 전국 아파트값, 상승세 2주 연속 지속…서울 매매·전세 동반 강세 ‘여전’
    전국 아파트값, 상승세 2주 연속 지속…서울 매매·전세 동반 강세 ‘여전’
    30일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 5월 넷째 주(27일 기준) 전국 아파트값 상승률은 0.01%로 집계됐다. 지난주 0.01%로 지난해 11월 13일 이후 처음으로 상승을 기록한 뒤 2주 연속 오름세를 이어갔다. 서울 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 더 오른 0.06%를 기록했다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 가운데 서초구는 0.11%, 강남구는 0.09...
    2024-05-30 14:00
  • 거래량 증가하지만 지방 미분양 이어지는 부동산시장, 해법은…건산연 세미나 개최
    거래량 증가하지만 지방 미분양 이어지는 부동산시장, 해법은…건산연 세미나 개최
    한국건설산업연구원은 6월 11일 오후 2시 서울 강남구 건설회관 2층 중회의실에서 '2024년 하반기 건설·부동산 경기전망 세미나'를 개최한다고 30일 밝혔다. 최근 국내 경제 상황은 높은 물가 수준에 따른 고금리 지속과 높은 가계부채 등 전반적으로 어려운 상황이다. 건설경기 선행지표인 건설수주는 작년에 이어 올해도 감소세를 지속하고 있지만, 동행지표인...
    2024-05-30 13:35
  • 4월 서울 원룸 평균 월세 73만 원 수준…강남ㆍ영등포ㆍ용산구 순으로 비싸
    4월 서울 원룸 평균 월세 73만 원 수준…강남ㆍ영등포ㆍ용산구 순으로 비싸
    부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 4월 기준 서울 지역 빌라 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전월세 수준을 분석한 ‘4월 다방여지도’를 발표했다. 이 자료에 따르면 올해 4월 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸의 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 73만 원으로 집계됐다. 평균 전세 보증금은 2억1187만 원으로 조사됐다. 서울 평균 대비 평균 월세가 가장 높은 곳은 강남구...
    2024-05-30 08:59
  • 건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"
    건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"
    이 원장은 이날 강남구 논현동 건설회관에서 열린 '부동산PF 연착륙을 위한 건설업계와의 제2차 간담회'에서 "현재 PF 시장을 보면 고금리 및 공사비 상승 등으로 사업성이 전반적으로 저하됐고, 사업장별 옥석을 구분하기 어려워 신규자금 공급도 위축된 상황"이라며 이같이 밝혔다. 이번 간담회는 지난 14일 발표한 'PF 연착륙 대책'과 관련한 건설업계의...
    2024-05-29 09:30
  • 압구정·한남·성수 신고가 기세 무섭네…3년 만에 50억 원 '쑥'
    압구정·한남·성수 신고가 기세 무섭네…3년 만에 50억 원 '쑥'
    부동산 시장이 좀처럼 반등하지 못하고 있는 가운데, 서울 강남구 등 부촌에 위치한 고가 단지를 중심으로 수십억 원이 오른 신고가 거래가 잇따라 나오고 있다. 전문가는 고금리로 조정받는 주택시장과 동떨어져 움직이는 하이엔드 시장의 특성이 반영됐다고 판단하면서, 장기적으로 시장 전체의 가격에도 영향을 미칠 수 있다고 봤다. 28일 호갱노노 전국...
    2024-05-28 15:47
  • 국내 리테일 임차 수요, 아ㆍ태 지역 1위…“소비 회복세 뚜렷”
    국내 리테일 임차 수요, 아ㆍ태 지역 1위…“소비 회복세 뚜렷”
    28일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2024 상반기 국내 리테일 임대차 수요 동향’에 따르면 국내 리테일 임차 수요는 58.7%로 나타났다. 이는 아시아 태평양 지역 평균 임차 수요 36% 대비 약 1.6배 높은 수치로 일본 56.9%, 싱가포르 45.7% 등 다른 아시아 태평양 지역 대비 가장 높은 수치다. 국내 리테일 임차 수요는 지난해 말 64.3%에서 올해...
    2024-05-28 09:48
  • 거래량 늘고 대장 아파트 상승세…"내 집 마련 고민해 볼 시점"
    거래량 늘고 대장 아파트 상승세…"내 집 마련 고민해 볼 시점"
    특히 강남구와 서초구, 용산구 등은 전고점을 거의 회복했다. 부동산R114가 서울 시내 아파트 116만 가구를 표본으로 조사한 결과를 보면 서울 전체 아파트 평균 가격은 12억 9921만 원(17일 기준)으로 이전 고점의 95%까지 올라왔다. 강남구는 25억8135만 원으로 고점인 2021년 26억949억 원의 99%를 기록했다. 용산구와 서초구, 종로구도 98~99%의 회복률을 보였다....
    2024-05-27 15:22
  • 2분기도 ‘수익성’ 집중…정용진표 ‘멋진 신세계’ 착착
    2분기도 ‘수익성’ 집중…정용진표 ‘멋진 신세계’ 착착
    신세계프라퍼티는 최근 설립한 부동산자산관리(AMC)회사 ‘신세계프라퍼티인베스트먼트’를 통해 리츠(REITs) 시장에 출사표를 던졌다. 이를 통해 신사업 진출을 위한 대규모 투자금을 마련하겠다는 전략이다. 또한 신세계프라퍼티는 ‘그랜드 스타필드 광주’의 내년 하반기 착공을 목표로 삼고 있다. SSG닷컴과 G마켓은 물류 효율화와 함께 상품 경쟁력 강화를 통해...
    2024-05-27 05:00
  • 송대관, '음주 뺑소니' 김호중에 "고난은 세월이 약"…옹호했다가 뭇매
    송대관, '음주 뺑소니' 김호중에 "고난은 세월이 약"…옹호했다가 뭇매
    송대관은 과거 아내의 부동산 투자 실패로 2013년 사기 사건에 휘말린 바 있다. 이후 2년 만에 무죄 판결을 받았으나 이 과정에서 당시 100억 원대 집을 정리했다. 송대관은 “사인 한번 잘못한 것이 책임으로 돌아왔다. 아내가 나 몰래 투자한 것이 아니라 내가 어느 정도 절반은 승낙한 것”이라며 “어려운 일을 많이 겪었지만 훌훌 털고 일어났다. 좌절만 해서는 누가...
    2024-05-24 18:15
  • 전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"
    전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"
    23일 국토부와 법무부, 금융위는 오후 서울 한국부동산원 강남지사에서 '전세사기 특별법' 개정안에 대한 종합 토론회를 개최했다. 이날 토론회에는 김규철 국토부 주택토지실장, 이장원 국토부 피해지원총괄과장, 임형준 금융위 거시금융팀장, 최형규 법무부 법무심의관실 검사, 김경선 주택도시보증공사(HUG) 경·공매지원센터 팀장, 최우석 HUG...
    2024-05-23 16:00
  • 전국 아파트값, 27주 만에 상승 전환…서울 매매·전세 동반 강세
    전국 아파트값, 27주 만에 상승 전환…서울 매매·전세 동반 강세
    한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 5월 셋째 주(20일 기준) 전국 아파트값은 0.01%로 집계됐다. 지난주 –0.02%에서 0.03%포인트(p) 올라 지난해 11월 13일 0.02% 이후 27주 만에 상승 전환에 성공했다. 지방 아파트값 역시 전주(-0.04%) 대비 0.04%p 올라 하락을 멈추고 보합 전환했다. 서울 아파트값은 지난주보다 상승 폭을 키워 0.05% 올랐다. 강남 3구...
    2024-05-23 14:00
  • 서울 전세시장 불안 지속…일 년 전 대비 거래량 '반 토막'ㆍ전세 보증금 4% 이상 상승
    서울 전세시장 불안 지속…일 년 전 대비 거래량 '반 토막'ㆍ전세 보증금 4% 이상 상승
    23일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’에 따르면, 4월 기준 서울 아파트 전세 거래량은 지난해 4월 1만3892건 대비 44.4% 줄어든 7729건으로 집계됐다. 반면 평균 보증금은 지난해 4월 5억589만 원에서 올해 5억2655만 원으로 4.1%(2066만 원) 상승한 것으로 나타났다. 전세 거래량은 일 년 만에 절반 수준으로 줄었고, 전셋값은 오른 것이다. 자치구별로...
    2024-05-23 09:13
  • 수도권 소형빌라, 월세가 전세 뛰어넘었다…역대 최고 수준
    수도권 소형빌라, 월세가 전세 뛰어넘었다…역대 최고 수준
    22일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1분기(1~3월) 서울·경기·인천의 전용면적 60㎡ 이하 빌라(연립·다세대) 전월세 거래량은 5만891건으로 조사됐다. 이 중 전세 거래량은 2만3381건, 월세 거래량은 2만7510건으로 월세 비중이 54.1%로 나타났다. 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년...
    2024-05-22 10:01
  • '예정화 남편' 마동석, 43억 원 청담 빌라 매입…대출 없이 전액 현금으로
    '예정화 남편' 마동석, 43억 원 청담 빌라 매입…대출 없이 전액 현금으로
    21일 부동산 업계에 따르면 마동석은 2022년 서울 강남구 청담동에 위치한 청담마크노빌 전용 296㎡형을 43억 원에 매입했다. 근저당권이 잡히지 않은 것을 보면 현금 지급한 것으로 보인다. 2008년 준공한 청담마크노빌은 지하 3층~지상 7층, 총 12가구 규모다. 전용 265~325㎡형 등 대형 평형으로만 구성됐다. 가구당 주차는 4대까지, 총 52대 주차할 수 있다....
    2024-05-21 16:01
  • 尹, 수도권·TK 초선 당선자 만찬…'거부권 불가피' 언급
    尹, 수도권·TK 초선 당선자 만찬…'거부권 불가피' 언급
    반도체, 부동산(공공임대주택 포함) 문제 등에 대해 깊이 있는 대화가 오갔다는 게 참석자 전언이다. 박정훈 당선자는 17일 오전 SBS 라디오 '김태현의 정치쇼'에 출연해 "대통령께서 민심이 얼마나 이번에 무겁게 정부 국정 운영 문제점에 대해 지적했는지 잘 알고 계시는 듯한 말씀을 많이 하셨다"고 밝혔다. 만찬 분위기에 대해서는 "무겁기도 하고, 또...
    2024-05-17 14:00
  • 부동산개발협회 "정부 PF 대책, 연쇄 부도·공급 생태계 붕괴 우려"
    부동산개발협회 "정부 PF 대책, 연쇄 부도·공급 생태계 붕괴 우려"
    한국부동산개발협회는 16일 오후 서울 강남구 협회 대강당에서 '부동산 PF 정책방향 관련 개발업계 긴급 간담회'를 열고 이같은 내용을 발표했다. 앞서 금융당국은 부동산 PF 사업성 평가 등급을 현행 3단계(양호-보통-악화우려)에서 4단계(양호-보통-유의-부실우려)로 세분한다는 계획을 밝혔다. 또 연체이자 미상환으로 4회 이상 만기 연장을 요청했거나, 경·공매가...
    2024-05-16 20:11
  • ‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’
    ‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’
    부동산 정보 앱 ‘아파트실거래가’ 통계(3월1일~5월16일) 분석 결과, 강남구 거래량 상위 단지 1위는 도곡렉슬(2006년 준공)로 거래량은 20건으로 집계됐다. 이어서 래미안블레스티지(2019년) 16건이 2위를 차지했다. 송파구에선 헬리오시티(2018년)가 76건으로 가장 많았고, 재건축 대표 단지인 올림픽선수기자촌은 27건으로 4위에 그쳤다. 이 밖에 영등포구에선 거래량...
    2024-05-16 17:39
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