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최고 가점자 대거 몰린 디에이치자이 개포

시세 차익이 6억~7억원 가량 될 것으로 알려지고 있는 이 아파트는 대부분 청약 가점제 적용 대상이어서 당첨 커트라인이 세간의 관심사였다. 29일 금융결제원의 당첨자 현황을 보면 유명세에 걸맞게 당첨 가점도 높은 것으로 나타났다. 평균 가점이 65.9점으로 지난해 9월 같은 지역에서 분양한 래미안 강남 포레스트보다 3점이 많았다. 커트라인이 낮은 평형도 있지만...

2018-03-30 06:00
개포 디에이치자이 당첨 발표, 당첨가점은?... 84㎡P형ㆍ 63㎡형 '69~79점'

29일 금융결제원에 따르면 '강남 로또'로 불린 개포 8단지 재건축 '디에이치자이 개포' 가점제 평균 당첨가점은 60~70점 대를 기록했다. 다만 일부 평형은 '커트라인(최저점)'이 58~59점으로, 당초 당첨이 쉽지 않을 듯 보였던 50점대 후반의 점수가 당첨돼 예상을 벗어났다. 가장 많은 물량(303가구)이 나온 전용면적 84㎡P(판상형)는 당첨가점이 최저...

2018-03-29 08:22
'디에이치자이 개포' 1순위 청약 최고경쟁률 90.7대 1···금수저 청약 논란 점화

전용 84㎡ 이하는 100% 가점제로 선발하는 만큼 '50% 추첨제'가 적용되는 바로 위 평형인 103P㎡ 타입에 가점이 낮은 청약자들이 몰리면서 47.29대 1로 두 번째로 높은 경쟁률을 보였고 전용 103T(타워형)㎡ 타입도 30.14대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 분양가만 30억원이 넘는 전용 173㎡ 타입의 경우에도 4가구 모집에 81명이 몰려 20.25대 1의 경쟁률을 기록했고 단...

2018-03-22 11:00
'개포 디에이치자이' 청약가점제 항목별 점수.청약가점 안정권은?

일반분양 1690가구 중 특별공급을 제외한 1246가구가 1순위로 공급돼 최소 청약가점 60점이 돼야 당첨될 것으로 점쳐진다. '청약가점제'는 무주택기간(최고 32점), 청약통장 가입기간(최고 17점), 부양가족 수(최고 35점)에 따라 가점을 산정해 점수가 높은 순서대로 청약 당첨자를 가리는 방식이다. 무주택기간과 청약통장 가입 기간이 길수록, 부양가족 수가...

2018-03-21 07:24
문제많은 개포 디에치 자이 청약

일반 분양 분은 63~84㎡ 타입(804 가구)의 경우 전부 무주택자 가운데 가점제로 당첨자를 뽑고 103~176㎡ 형(428 가구)은 절반을 무주택자 가점제로, 나머지는 1년 이상 서울 거주자 중 1주택 이하 세대주만 청약 자격이 주어진다. 그러니까 1주택자가 청약에 참여할 수 있는 물량은 214가구에 불과하고 나머지는 상대적으로 자금력이 약한 수요자에게 청약 기회가 주어진다....

2018-03-20 09:04
[초대석]“부동산 변곡점은 착시...주택정책, 돈 문제아닌 주거복지로 접근해야”

이들이 집을 마련할 수 있도록 청약가점제를 재정비하는 것이 첫 걸음이라고 봅니다. 지금의 제도는 무주택기간이 길고 나이도 많아야하고, 자녀도 여럿이어야 유리합니다. 제도가 젊은층을 주택시장에 들어오지 못하도록 막고 있는 셈이죠. 현재의 방식을 버리고 신규 주택 수요자의 소득수준은 어느 정도인지, 그들이 원하는 주택은 무엇인지 등 다각도로 살펴서...

2018-03-16 10:00
국토부, 위장전입 실태조사가 강화한다

하지만 가점제(85㎡이하 100%, 85㎡초과 50%) 확대 후 가점을 높이기 위한 위장전입 유인이 상당히 커짐에 따라 위장전입을 통한 부정 당첨 소지를 예방하기 위해 실태조사를 강화할 계획이다. 특히 현재 시장에서 주목받고 있는 개포8단지의 당첨자에 대하여 가점 분석 후 소관 구청에서 실거주 여부를 직권조사하고 위장전입 여부 실태조사를 실시할 계획이며...

2018-03-13 06:00
청약가점제 사각지대…반지하 유주택자의 ‘한숨’

정부가 청약가점제를 확대해 무주택자의 청약 당첨 확률을 높이고 있지만 김 씨는 그 혜택도 받을 수 없다. 현재 정부는 수도권 공공택지와 투기과열지구에서 전용면적 85㎡ 이하의 경우 청약가점제를 100%로 적용하고 있다. 가점제는 무주택기간에 가중치를 매겨 청약 당첨자를 뽑기 때문에 무주택자에 절대적으로 유리한 방식이다. 다만 소형 저가주택 1채를...

2018-02-21 14:58
국토부, 가점제 확대로 무주택 청약 당첨자 비율 26.8%p 상승

85㎡ 이하 주택의 당첨 가점 커트라인(하한선)은 가점제 확대 이전 49.8점에서 가점제 확대 이후 44.0점으로 5.8점 낮아졌다. 이번 발표는 국토부가 지난해 1월 1일부터 올해 1월 31일까지 서울에서 분양한 44개 단지의 청약당첨자 1만5096명을 전수 조사해 얻은 내용이다. 국토교통부 관계자는 “실수요자 중심의 주택시장 형성을 목표로 한 8.2대책에 따라...

2018-02-06 16:35
강남 집값 상승세 외곽 확산 이유?

최근 정부가 아파트 일반 분양 분에 대해 청약 가점제 물량을 대폭 늘려 투기꾼 입장에서는 쾌재를 부를지 모른다. 예전에 그랬듯이 당첨이 돼도 입주가 불가능한 저소득층을 대상으로 한 청약통장 만들기 장사가 가능해지기 때문이다. 노무현 정부 시절은 이름을 대면 알만한 유명인사 등이 개입된 ‘강남 아줌마 투자단’이 전국을 휩쓸고 다녔다. 신문이나 TV 출연을...

2018-01-30 06:00
1월 입주경기 전망치 전월보다 개선…작년 말 위축 따른 기저효과

박홍철 주택산업연구원 책임연구원은 “8ㆍ2대책, 10ㆍ24대책으로 청약가점제 및 주택금융규제 강화, 전매금지 등 거래규제가 강화되면서 11월에 입주실적이 69.1까지 급락했지만 12월 입주실적 소폭 개선과 함께 1월 입주에 대한 기대감도 상승한 것으로 보인다”고 설명했다.

2018-01-18 11:00
공공조달 시장서 소규모 물품ㆍ용역계약 실적제한 폐지…사회적책임 평가 강화

또 입찰 시 사회적책임 평가 비중이 강화되고 사회적경제기업에 대한 가점제도도 신규 도입된다. 기획재정부는 공공조달시장에 존재하는 규제를 개혁해 창업·벤처기업 지원 등 혁신성장을 뒷받침하고 일자리 창출을 지원할 수 있도록 국가계약법 시행규칙 및 계약예규(기획재정부 훈령)를 개정･시행했다고 27일 밝혔다. 우선 공공조달시장이 창업...

2017-12-27 14:00
내년 전국서 41만7000여가구 민영아파트 분양…41% 재개발.재건축

이현수 부동산114 리서치센터 연구원은 “2017년은 8.2대책 이후 지방 광역시의 전매제한 확대, 투기과열지구•청약조정대상지역의 1순위 자격요건 강화, 가점제 적용비율이 확대 등으로 수요자들의 비규제지역에 대한 관심도가 높아져 지역별 청약 결과에 희비가 엇갈렸다”며 “내년도 분양예정 물량이 늘어난 가운데 지역별, 입지, 개발호재...

2017-12-26 10:48
[주목!이곳] GS건설, 식사지구 최초 중소형 단지 ‘일산자이2차’

일산자이 2차는 오는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약을 받을 예정이며 추첨제 60%와 가점제 40% 비중으로 진행된다. 당첨자 발표는 29일에 이뤄지며 1월 9일부터 11일까지 3일 간 정당계약을 진행할 예정이다. 일산자이 2차 견본주택은 경기 고양시 일산동구 식사동 844번지(동국대학교 일산병원 사거리)에 마련된다.

2017-12-17 12:32
내년 부동산 시장 분양물량 줄고, 청약시장은 온도차 격심

또 가점제 적용비율이 확대돼 무주택자 실수요자의 당첨 확률이 높아졌다. 2018년은 신DTI 적용과 민간분양 아파트 분양가상한제 강화 여파 등으로 인기 지역으로만 청약 통장이 집중돼 지방 미분양 증가가 불가피할 전망이다. 2017년 전국 기준 3.3m²당 평균 아파트 분양가격은 1175만원을 기록하며 2016년 1052만원 대비 123만원 높아졌다. 서울에서는 성동구의...

2017-12-13 15:44
피데스개발, “1~2년 안에 대안주거공간이 주류가 될 것”

이와 함께 소형주택이 인기를 끄는 가운데 청약가점제로 당첨이 어려운 소비자들이 전용 85㎡ 초과 중형 틈새 아파트에 몰릴 것이란 예상도 내놨다. 또한 숨겨지고 소외됐던 공간들이 도시재생과 만나 새로운 인기 주거공간으로 변신하는 ‘도심공간 퍼즐 교체’ 현상도 본격화 될 것으로 보인다. 도심 자투리 땅이 개발되고 낡거나 기능을 다한 도심 사무실이...

2017-12-06 16:22
‘특공자격·가점제·대출’ 3고(三苦) 겪는 신혼부부, 내집마련 위한 전략은?

정부가 부동산 시장의 거품을 잡기 위해 투기수요 옥죄기에 나서면서 100% 청약 가점제, 대출 규제 및 축소 등 다양한 정책이 발표됐다. 또한 신혼부부 특별공급 물량을 늘리면서 주택 문제를 해결하겠다는 의지를 표명했지만 정작 현실과 동떨어진 여러 조건들로 인해 신혼부부들의 내집 마련은 여전히 어렵다는 지적이 제기되고 있다. 4일 부동산업계에 따르면...

2017-12-04 10:47
“내 청약가점으로 중소형은 무리”… ‘소포자(소형아파트 포기자)’, 중대형으로 이동?

전용면적 85㎡를 초과하는 가구에 대해서는 30% 비율의 가구에 가점제가 적용된다. 8월에 공급된 ‘공덕 SK리더스뷰’와 ‘DMC 에코자이’ 전용 84㎡의 가점 커트라인은 49점이었고, ‘신반포 센트럴자이’의 전용 59㎡ 커트라인은 69점이었다. 처음으로 전용 85㎡ 이하 100% 가점제가 적용된 래미안 DMC 루센티아의 전용 59㎡가구도 60점을 기록했다. 예를...

2017-11-20 10:50
서울 올해 남은 재개발·재건축 알짜 분양단지는?

권 팀장은 “업계에서는 청약률이 다소 조정됐다고 보지만 수요자들 입장에서는 여전히 높은 수준”이라며 “올해 서울 주택정비사업들이 속도를 낸 덕에 서울 분양시장은 내년 하반기께 물량 공급이 다시 회복할 것으로 보이지만 지금 청약시장에 들어갈 경우 가점제 확대, 1순위 조건 등에 주의할 필요가 있다”고 말했다.

2017-11-07 11:32
‘가점제 때문에…’ 멀어지는 젊은 신혼부부 내 집 마련

이 같은 가점제 확대 적용이 처음으로 실시된 단지는 지난달 18일 당해지역 1순위 청약을 진행했던 서울 서대문구 가재울뉴타운의 ‘래미안 DMC 루센티아’였다. 금융결제원에 따르면 이 단지의 평균 가점은 전용 59㎡ 가구가 60점을 기록했으며 전용 84㎡ 가구는 타입별로 상이했지만 가장 낮은 D타입이 44.18, 가장 높은 A타입은 59.94를 기록했다. 최저 청약 가점은...

2017-11-01 14:25

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