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주산연 "정부 규제ㆍ코로나19 장기화로 지방 아파트 미입주 증가 전망"

준공 후에도 입주자를 찾지 못하는 아파트 단지가 늘어날 것으로 전망된다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 유행이 장기화하는 상황에서 정부가 주택 시장 규제를 연이어 내놓고 있어서다. 주택산업연구원은 8월 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치가 67.5로 지난달 전망치(76.0)보다 8.5포인트(P) 하락했다고 13일 발표했다. HOSI는 주택

2020-08-13 11:00
7월 입주경기 전망 '주춤'… 서울·대전ㆍ대구 등 하락

전국 입주경기가 다시 내림세로 돌아섰다. 잇따른 부동산 대책 발표와 코로나19 재확산 우려 때문으로 해석된다. 16일 주택산업연구원에 따르면 7월 전국 입주경기실사지수(HOSI)는 76.0으로 지난달 전망치 77.6보다 1.6포인트(P) 내렸다. 6‧17 부동산 대책 발표와 대구와 광주 등 비수도권 코로나19 감염 확산 등의 영향으로 서울과 대전, 대

2020-07-16 11:00
6월 입주경기 전망 '회복세'…"낙관은 아직 일러"

6월 전국 입주경기 전망치가 두 달 연속 상승했지만 낙관은 이르다는 분석이 나왔다. 16일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 입주경기실사지수(HOSI)는 77.6으로 지난달 전망치 66.2보다 11.4포인트(P) 올랐다. 코로나19 확산세가 주춤하면서 입주 일정이 재개돼 서울ㆍ수도권을 중심으로 전망치 상승세가 이어졌다. HOSI는 주택 공급자가

2020-06-16 11:00
5월 입주경기 전망 여전히 ‘흐림’…“코로나19 이전 상황 회복 못해”

5월 전국 입주경기 전망이 여전히 개선되지 않을 것이라는 전망이 나왔다. 14일 주택산업연구원에 따르면 이달 입주경기실사지수(HOSI)는 66.2로 지난달 전망치 64.9보다 1.3포인트(P) 오르는데 그쳤다. HOSI는 주택 공급자가 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 아파트 단지의 입주 여건을 종합 판단하는 지표다. 100을 기준으로 그

2020-05-14 11:08
4월 입주경기 전망 '악화'… 대구는 조사 이래 '최저'

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 전국 주택 입주경기 전망이 악화할 것으로 예상됐다. 대구는 조사 이래 처음으로 50선을 기록했다. 13일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 4월 입주경기실사지수(HOSI)는 64.9로 지난달 전망치(69.7)보다 더 낮아졌다. HOSI는 주택 공급자가 입주를 앞두고 있거나 입주 중에 있는

2020-04-13 11:00
2월 아파트 입주경기 전망 개선... 경기도 처음으로 100선 넘어

이달 새 아파트 입주경기 기대감이 크게 개선됐다. 경기도의 전망치는 조사 이래 처음으로 기준선인 100선을 넘어섰다. 13일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 2월 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 84.3을 기록했다. HOSI는 주택 공급자가 입주를 앞두고 있거나 입주 중에 있는 단지의 입주 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 10

2020-02-13 11:00
12ㆍ16대책 여파에 1월 전국 입주경기 전망치 하락

지난해 나온 12·16 부동산 대책으로 정부의 주택시장 규제 기조가 더 강화되면서 새 아파트 입주경기 기대감이 전월보다 낮아진 것으로 나타났다. 16일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 1월 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 전월(84.4)보다 7.6포인트 하락한 76.8을 기록했다. 서울(82.4)을 비롯해 부산(93.5),

2020-01-16 11:00
주인 속속 찾는 미분양 아파트…"교통망 기대감, 조정지역 해제 영향"

전국 미분양 아파트가 최근 들어 크게 줄고 있다. 한 달간 무려 4000가구 가까운 집들이 주인을 찾으면서 미분양 가구수는 5년래 최저 수준까지 떨어졌다. 수도권 교통망 확충 사업 기대감과 조정지역 해제, 서울 집값 상승 등 각 종 요인들이 미분양 아파트 적체량을 낮추고 있다는 분석이다. 1일 부동산업계에 따르면 지난 10월 기준 전국 아파트 미

2019-12-01 18:01
서울 입주여건 14개월만에 회복…내달 4200여 가구 입주

서울의 새 아파트 입주 여건이 두 달 연속 개선되면서 14개월 만에 기준선을 회복했다. 민간택지 분양가 상한제 시행 등으로 새 아파트 선호 현상이 지속된 영향이다. 지역경제 회복에 대한 기대감이 커지고 있는 울산도 27개월 만에 입주 여건이 개선된 것으로 나타났다. 21일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 11월 서울의 입주경기실사지수(HOS

2019-11-21 14:30
10월 전국 아파트 2만1761가구 입주..전월보다 1만가구 줄어

이달 전국 아파트 입주 물량은 2만1000여 가구로 전달보다 1만 가구 이상 줄 것으로 보인다. 다만 입주 물량이 지방 일부 지역에 집중돼 미입주 위험에 대한 대비가 필요다는 지적이 나왔다. 24일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 10월 전국 아파트 입주 물량은 69개 단지 총 2만1671가구다. 전월(1만617가구)보다 32.9% 줄어든 물량

2019-10-24 11:00
9월 전국 3만2288가구 입주…지역별 입주경기 양극화 심화

이 달 전국 아파트 입주 여건이 지역과 공급 기업 규모에 따라 양극화를 보일 전망이다. 10일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 9월 전국 입주경기실사지수(HOSI)는 70.0으로 나타났다. 서울(88.8)과 인천(81.8), 세종(80.0) 등이 80선을 기록했고, 대구(79.1), 경기(78.7) 등 그 외 대부분의 지역이 60~70선을 나

2019-09-10 13:51
8월 전국 3만2162가구 입주…경기도에 절반 이상 몰려

이달 전국에서 3만2000여 가구가 입주한다. 지난달보다 4000여 가구가 감소한 물량으로 이 중 절반 이상이 경기도에 몰려 있다. 15일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 이달 전국에는 52개 단지 총 3만2162가구가 집들이에 나선다. 수도권은 30개 단지 2만1064가구, 지방은 22개 단지로 총 1만1098가구가 입주를 앞두고 있다.

2019-08-15 11:32
“7월 입주여건도 악화 전망…서울ㆍ지방 입주율 격차 커져”

지방 주택시장 침체와 입주 물량 증가 등으로 7월 신규 아파트 입주 여건도 악화할 것이란 전망이 나왔다. 11일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 이달 전국의 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 77.7로 전월 대비 6.6포인트 올랐다. 지수는 상승했지만 두 달 연속 70선을 기록해 입주 여건이 나아지지 않을 것으로 예상됐다. HOSI는

2019-07-11 11:00
“입주경기실사지수 전망치 전월보다 하락…입주여건 악화 지속 전망”

입주경기 침체가 당분간 계속될 것이란 전망이 나왔다. 13일 주택산업연구원에 따르면 이달 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 전월보다 9.0포인트 하락한 71.1로 집계됐다. 전국적 민간 입주예정물량 증가로 이달에도 입주여건 악화는 지속할 것이란 전망이다. HOSI 전망치를 지역별로 보면 울산, 충북과 제주가 각각 44.4, 52.6, 57

2019-06-13 11:04
"아파트 입주율, 조사 이래 첫 60%대…지방 하락 영향"

지난달 분양 아파트 입주율이 최저치를 기록했다는 분석이 나왔다. 16일 주택산업연구원에 따르면 지난달 전국의 입주율은 69.6%로 집계됐다. 2017년 6월 조사 이래 처음으로 70%선이 무너졌다. 입주율은 조사당월에 입주지정기간이 만료되는 분양단지의 분양호수 중 입주 및 잔금납부한 호수의 비중을 말한다. 입주율 하락은 지방의 영향이 컸다. 지역

2019-05-16 13:18
[기자수첩] 단독주택 재건축 세입자 대책, 취지는 좋지만…

“세입자라는 이유로 철거·이주 시점에 살던 집에서 일방적으로 내몰리는 악순환이 반복되지 않도록 하겠다.” 박원순 서울시장이 최근 ‘단독주택 재건축 세입자 대책’을 발표하며 했던 말이다. 박 시장은 “주거 취약계층 삶의 문제를 해결하고 주민 간 갈등을 치유해 나가는 데 최선을 다할 것”이라고 강조했다. 서울시의 이번 대책은 지난해 마포구 아현2구역

2019-04-29 11:39
“입주경기 여전히 악화 전망…부산 지표 역대 최저”

입주경기 전망이 여전히 어둡다는 조사 결과가 나왔다. 주택산업연구원은 11일 이달 입주경기실사지수(HOSI)전망치가 68.0으로 전월 전망치보다 5.3포인트 올랐다고 밝혔다. 연구원은 수치가 올랐지만 기준선 100을 크게 밑돌아 입주여건 악화는 지속될 것으로 전망했다. 특히 연구원은 부산 지역 지표가 안 좋게 나온 만큼 주택사업자들이 주의를

2019-04-11 11:00
“이달 입주경기 전망 어두워…미입주 사유 ‘기존 주택매각 지연’ 응답 늘어”

이달 입주경기 전망이 어둡다는 분석이 나왔다. 주택산업연구원은 3월 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 전월대비 8.6포인트 하락한 62.7로 집계됐다고 14일 밝혔다. 지난달 조사 이래 첫 70선을 기록했던 서울(72.7)이 3월에도 5.8포인트(↓) 추가 하락하면서 2개월 연속 70선을 기록했다. HOSI는 공급자 입장에서 입주를 앞

2019-03-14 11:20
고분양가 해제된 부산 연제·남구 분양 시장 ‘휑’

고분양가가 해제된 부산 연제·남구의 분양시장이 잠잠하다. 26일 부동산114에 따르면 이달과 다음달에 부산 연제구, 남구에 예정된 분양 사업장은 단 한 곳으로 나타났다. 남구에서 동양건설산업이 참여하는 ‘부산오션파라곤’이 유일하다. 이 단지는 총 662가구로, 이 가운데 조합원 물량이 462가구, 일반분양 물량이 200가구로 이뤄졌다. 주택

2019-02-26 15:31
‘빈집 공포’ 밀려든다…건설사, 입주 확보 안간힘

부동산 시장의 냉기가 분양 시장까지 퍼지고 있다. ‘흥행불패’였던 수도권 청약물량에 미분양이 등장하기 시작했다. 심상치 않은 기류에 건설사들은 입주자 확보에 애쓰고 있다. 21일 금융결제원 아파트투유에 따르면 대우건설이 인천 검단신도시에 공급한 ‘검단 센트럴 푸르지오’ 물량이 1순위 청약에서 미달됐다. 총 1540가구가 모두 일반 분양으로 공급된 단

2019-02-21 13:57

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