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8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?

국토교통부는 지난 달 27일 기습적으로 부동산 대책을 발표했다. 지난해 8.2대책을 내놓은 지 1년여 만이다. 이번 규제는 최근 서울과 일부지역의 집값 오름세에 대한 후속 대책으로 수도권을 중심으로 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역을 추가 지정해 단기적인 투기 수요 유입 차단 및 시장 안정을 취하겠다는 것이 주요 골자다. 반면 이번에도 지난 해와

2018-09-09 10:00
신협중앙회, '다자녀주거안정지원대출 협약식' 개최

신협중앙회는 7일 대전 신협중앙회관에서 다자녀주거안정지원대출 업무협약식을 개최했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 김윤식 신협중앙회장을 비롯 중앙회 임·직원rhk 다자녀주거안정지원대출 취급조합 이사장 등 약 120명이 참석했다. 신협중앙회는 이번 협약을 통해 △저출산 등 사회적 책임 실천을 통한 신협 가치 구현 △서민들의 주거복지 지원 등

2018-09-07 15:22
[대출규제의 역설]서울집값 과열 “규제 만능주의 버려라…'투기꾼 잡겠다' 접근 상황 더 꼬여"

최근 서울을 중심으로 부동산 가격이 멈추지 않고 오르면서 정부가 ‘규제’란 칼을 또 꺼내 들었다. 정부는 수차례 규제를 통해 부동산 가격을 잡아보겠다는 입장을 피력했다. 하지만 부동산 시장은 말을 듣기는커녕 반대로 움직인 것이다. 그렇다 보니 일각에선 규제가 오히려 시장을 왜곡한다는 비판을 한다. ‘규제의 실효성’ 논란이 벌어지고 있는 가운데 전문가

2018-09-05 10:26
[르포] 8·27 대책 일주일, 투기지역 지정 4구 “그러시던지”

“반응은 무슨 반응이에요, 무반응이 반응입니다. 거래가 없는데 반응이 어딨습니까” (동작구 S공인중개사 사무소 J씨) 중구, 종로구, 동대문구, 동작구를 투기지역으로 신규 지정하는 내용을 골자로 한 8·27 대책이 발표된지 약 일주일이 지났다. 지난 3일 방문한 신규 투기지역 4구의 대다수 공인중개사들은 거래량 감소와 부적절한 투기지역 지정 등으로

2018-09-04 10:00
‘집값 잡겠다’ 대출규제 역설…“규제사각 악용, 내성만 키웠다”

금융당국이 집값 급등을 잡기 위해 다시 ‘대출 규제’ 카드를 제시했지만, 되레 시장의 반응은 '내성만 키웠다'라는 지적이 나온다. 규제란 벽이 세워져도 시장은 우회로를 통해 규제망을 벗어났고 이에 당국의 정책이 ‘오락가락’하는 혼선을 빚었기 때문이다. 3일 금융권에 따르면 금융당국은 무주택자에 대해 소득 수준과 관계없이 전세자금 대출 제한 정책

2018-09-03 10:15
집값 불 끄느라, 섣부른 정책 ‘대출규제 수요자 혼란’…약효는 ‘미지수’

정부가 서울을 중심으로 주택시장이 과열되자, ‘대출 규제’ 카드를 꺼내 들었다. 꼼수 대출을 엄하게 다스려 부동산 투기를 근절하겠다는 것. 하지만 효과는 미지수다. 아직 확정되지 않은 대출규제로 인해 사전에 전세대출을 받겠다는 ‘역효과’를 만들어내고 있다. 또 주택담보대출에 대한 규제 강화로 돈줄이 막히자 전세자금을 빌려 주택을 구매하는 편법을 막겠

2018-08-30 10:32
'10월 DSR 일률 규제' 옥죄는 부동산 ‘대출규제’…'난 어떻게 되나?'

금융당국이 1500조에 육박하는 가계부채를 관리하기 위해 대출규제를 내놨습니다. 앞으로 대출심사가 까다로워지고 한도도 줄어들게 될 가능성이 높습니다. 특히 가계부채의 대부분은 주택자금에서 생기는 만큼 주택담보대출이나 전세자금대출도 어려워 질 전망입니다. 그간 투기자금으로 사용됐던 사업자대출도 마찬가지입니다. 엄격하게 ‘가계빚’을 잡겠다는 정부의 이번 대

2018-08-29 13:55
윤석헌 금감원장, '집값 널뛰자'…시중은행 ‘우회 가계대출’ 현장점검 지시

윤석헌 금융감독원장은 28일 시중은행 현장점검에 앞서 우회 가계대출 관련 사항을 집중 점검할 것을 지시했다. 금감원은 이날 오전 열린 간부회의 결과 브리핑에서 이같이 밝혔다. 이날 회의에서 윤 원장은 “그동안 정부 가계부채 대책과 금융사 위험관리 강화 노력에 주택담보대출 증가세는 둔화됐다”면서도 “전세대출과 부동산임대업 개인사업자대출, 신용대출은 여

2018-08-28 10:02
'서울집값↑' 투기지역 임대사업자대출 '껑충'…금융위, 변칙대출 현장조사 착수

금융당국이 서울을 중심으로 한 주택시장 불안이 확산되자, 전세자금대출과 임대사업자대출에 대해 집중 점검에 나선다. 투기지역 등 주택가격 급등 지역에 임대사업자대출 비중 이 과도한 경우 해당 금융회사에 대한 즉각적 현장조사에 착수한다. 금융위원회 김용범 부위원장은 28일 가계부채관리점검회의를 열고 “갭투자, 허위 계약 체결 등 실수요 외에 전세자금 대출

2018-08-28 09:21
은행, 투기지역 추가 지정 영향 제한적-케이프투자증권

케이프투자증권은 28일 은행업종에 대해 부동산시장 추가 규제정책이 발표됐지만 추가적인 주택거래량 증가가 제한되고 있어 업종 영향이 제한적일 것이라고 분석했다. 정부는 전날 최근 집값이 단기 급등하고 있는 서울 종로구와 중구, 동대문구, 동작구 등 4개구를 ‘투기지역’으로 추가 지정했다. 경기 광명시와 하남시 등 2곳은 투기과열지구로 추가 지정됐다. 투

2018-08-28 08:18
종로구·중구·동대문구·동작구 투기지역 지정···구리·안양 동안·광교 조정대상지역

최근 수도권 부동산 시장이 급등세를 보이자 정부가 결국 서울 4개 자치구를 투기지역으로 지정하는 규제 카드를 꺼내들었다. 하지만 실효성에 대한 논란은 여전한 상황이다. 27일 국토교통부는 최근 국지적 불안이 발생하고 있는 서울과 수도권 일부 지역으로의 유동자금의 과도한 쏠림현상을 완화하기 위해 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역을 신규 지정하고 집값 및

2018-08-27 16:00
정부, 부동산 시장 과열 인식…“투기 차단ㆍ공급 확대로 안정화 총력”

정부가 최근 부동산 시장의 과열을 인식하고 투기 차단, 공급 확대 등 통해 시장 안정에 나서기로 했다. 23일 김동연 부총리 겸 기획재정부장관은 정부 서울청사에서 관계부처 장관 등이 참석한 가운데 경제현안 간담회를 개최했다. 김현미 국토교통부 장관, 최종구 금융위원장, 김수현 청와대 사회수석, 이은항 국세청 차장 등이 함께 참석한 이날 간담회에서

2018-08-23 19:17
정부 "투기과열지구 등 조속한 시일 내에 추가 지정 검토"

정부가 조만간 투기과열지구 등 추가 지정을 검토한다. 23일 기획재정부에 따르면 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 오후 정부서울청사에서 김현미 국토교통부 장관, 최종구 금융위원장, 김수현 청와대 사회수석비서관, 이은항 국세청 차장 등이 참석한 가운데 경제현안 간담회를 주재했다. 이날 회의는 최근 부동산시장 동향을 점검하고 서울지역에서 나

2018-08-23 16:15
당국 약발 먹히나…7월 가계대출 증가폭 5조원 하회 ‘4개월만 최저’

정부의 가계대출 억제책 약발이 먹히는 분위기다. 7월 가계대출 증가세가 5조원을 밑돌며 4개월만에 가장 적은 증가폭을 기록했기 때문이다. 9일 한국은행에 따르면 7월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 4조8000억원 증가한 796조6000억원을 기록했다. 이는 3월 4조3000억원 증가 이후 가장 적은 증가폭이다. 7월 기준으로도 2014년

2018-08-09 12:11
7월 분양시장에서 1순위 청약 통장 많이 몰린 지역은 대구·안양·부천

7월 분양시장이 마무리 되면서 수요자들의 관심이 높았던 지역에 관심이 쏠리고 있다. 7월 분양을 통해 하반기 분양 시장을 가늠해볼 수 있기 때문이다. 9일 부동산 전문 리서치업체인 리얼투데이가 금융결제원 자료를 바탕으로 7월 청약 접수를 받은 단지들을 분석한 결과 총 31개 단지 중 19개 단지가 1순위 청약 마감을 기록했다. 특히 1순위 청약통장이

2018-08-09 10:00
국토부, 8․2대책 기반 주택시장 안정 역점···“필요시 추가대책 내놓을 것”

정부는 지난해 서울을 중심으로 주택시장 과열 양상을 보이자 ‘주택시장 안정화방안(2017.8.2)’을 내놓은 바 있다. 이에 따라 전국 주택시장 안정과 실수요자 중심의 시장 형성, 가계부채 증가율 둔화, 임대사업자 등록 증가 등의 성과가 있었다. 하지만 최근 부동산 시장 상황이 심상치 않다고 보고 집값 불안이 재연될 경우 주택시장 안정화를 위한 추가 대책을

2018-08-02 09:49
4대 은행, 이자수익 10兆… 가계대출 부실 경고등

올해 4대 시중은행은 10조 원에 달하는 이자수익을 발판삼아 상반기 당기순이익 1조 원을 돌파했다. 은행 대출 영업이 가계대출에 쏠린 상태에서 경기 침체와 금리 상승이 가속화되면 가계 대출 부실로 이어질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 30일 KB국민·신한·우리·KEB하나은행 등 4대 은행의 분기 보고서에 따르면 상반기 4대 시중은행의 이자 이익은 총

2018-07-30 10:42
전국 공인중개사들, “하반기 서울·수도권 집값 보합, 지방은 하락”

전국의 공인중개사들은 하반기 집값과 전세가격이 보합세를 기록할 것으로 전망하는 시각이 우세한 것으로 나타났다. 16일 한국감정원은 전국 6천여 협력공인중개사를 대상으로 실시한 ‘2018년 하반기 주택시장 전망’에 대한 설문조사 결과를 발표했다. 이번 조사는 전국적으로 크게 증가한 신규공급물량과 보유세 개편, 금리인상 및 각종 규제(세금, 대출, 재건축

2018-07-16 10:05
한국감정원 “올해 전국 집값 0.4% 하락…정책 변화로 매수 심리 위축”

정부의 주택 규제가 강화되고 기준 금리 추가 인상 가능성과 대출 시스템 변화까지 겹쳐지며 전국 주택시장은 올해 하반기 하향 국면에 접어들 것이란 전망이 나왔다. 12일 채미옥 한국감정원 KAB부동산연구원장은 한국감정원 서울사무소에서 개최한 ‘2018년도 상반기 부동산시장 동향 및 하반기 전망’에서 “정비사업 등의 개발 호재와 도시재생사업의 가능

2018-07-12 11:29
금융위, 은행업감독규정 개정…"2020년부터 가계대출 예대율 가중치 15% 상향 "

은행 예대율 산정 시 가계대출에 불이익을 주고 기업대출은 유리해지도록 가중치를 조정한 '은행업감독규정'이 2020년부터 시행된다. 금융위원회는 11일 '제13차 정례회의'를 열고 은행업감독규정 등 5개 감독규정 개정안을 의결했다. 이번 개정안은 지난 1월 발표한 '금융권 자본규제 등 개편방안'의 후속조치로 은행권 예대율 규제 개정과 주택담보대출 규제를

2018-07-11 17:55

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