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  • 4분기 전국에 14만가구 공급…“서울 청약 열기 지속”
    4분기 전국에 14만가구 공급…“서울 청약 열기 지속”
    강동구 둔촌주공(1만1106가구)가 11월, 서초구 반포동 래미안 원베일리(2971가구) 등이 12월 분양 예정이다. 다만 이같은 물량이 실제 분양시장에 그대로 나올지는 미지수다. 정부는 분양가 상한제 적용을 6개월 유예하면서 재개발·재건축 단지들은 내년 4월 말 이전까지 상한제 적용을 받지 않고 분양이 가능해졌다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “예정...
    2019-10-08 15:30
  • 속도 내는 리모델링..강남권 단지 잇따라 시공사 선정
    속도 내는 리모델링..강남권 단지 잇따라 시공사 선정
    강남구 개포 대치, 대치동 현대1차, 강동구 둔촌동 현대1차 등이 HDC현대산업개발을 시공사로 선정하고 사업을 추진하고 있고, 둔촌동 현대3차와 강서구 염창동 우성3차, 광진구 자양동 우성1차, 성동구 옥수동 극동아파트 등은 쌍용건설이 시공을 맡는다. 쌍용건설은 최근 동대문구 신답 극동아파트 사업권을 따내면서 리모델링 누적 수주실적이 1만 가구를...
    2019-10-08 13:38
  • '분양가 상한제 6개월 유예' 이후 첫 주말…재건축 단지 온도차
    '분양가 상한제 6개월 유예' 이후 첫 주말…재건축 단지 온도차
    강동구 둔촌동 둔촌주공아파트의 호가는 6개월 유예 방안이 나온 후 며칠 새 5000만 원 가량 올랐다. 현지 부동산 중개업소들에 따르면 둔촌주공1단지 전용면적 88㎡짜리 매물이 지난달 말에 16억6000만 원에 거래된 이후 최근 17억 원에도 안 팔겠다며 매물을 거둬들인 집주인도 나오고 있다. 둔촌주공아파트는 현재 철거를 진행 중이다. 철거를 완료하고 일반분양...
    2019-10-06 15:35
  • [부동산! e-증시] 6개월 유예에도 정책 후퇴 아닌 분양가 상한제
    [부동산! e-증시] 6개월 유예에도 정책 후퇴 아닌 분양가 상한제
    이에 해당하는 대표적인 사업지들은 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공 재건축 단지(1만2032가구, 현대건설·대우건설·HDC현대산업개발·롯데건설 시공), 강남구 개포동 개포주공1단지(6642가구, 현대건설·현대산업개발 시공) 등이 꼽힌다. 이들 단지는 올해 남은 기간과 내년 초에 서둘러 분양에 착수할 것으로 보인다. 따라서 올해 건설사 분양 세대수는 당초 우려보다...
    2019-10-05 08:20
  • 서울 아파트값 16주째 상승…재건축 상승폭은 3분의 1로 둔화
    서울 아파트값 16주째 상승…재건축 상승폭은 3분의 1로 둔화
    강동구에서는 재건축 단지인 둔촌동 둔촌주공 1·3·4단지와 입주가 시작된 고덕동 고덕 그라시움이 500만~1000만원 가량 올랐다. 서울 전셋값은 이사철을 맞아 역세권 대단지 중심으로 매물이 소진되면서 0.03% 상승했다. 구로구(0.12%)가 가장 큰 오름세를 보였고, 이어 양천(0.08%)·성북(0.06%)·마포(0.05%)·강남(0.04%) ·동대문(0.04%)·동작구(0.04%) 순으로 올랐다....
    2019-10-04 15:16
  • 분양가 상한제 6개월 유예했지만…대다수 재건축 단지엔 '그림의 떡'
    분양가 상한제 6개월 유예했지만…대다수 재건축 단지엔 '그림의 떡'
    수혜 단지로는 강동구 둔촌주공아파트(철거 중), 서대문구 홍은동 제2구역(철거 완료), 서초구 신반포14차(거의 철거 완료), 신반포15차(철거 완료) 등을 꼽을 수 있다. 업계에선 6개월이라는 분양가 상한제 유예기간은 분양가 상한제에 따른 공급 위축 우려와 소급적용 논란을 잠시 잠재우기 위한 임시방편에 불과하다고 한 목소리로 지적한다. 이주를 앞둔 A조합...
    2019-10-04 06:20
  • "우린 왜 유예기간 안줘"…분양가 상한제 6개월 유예에 일반·리모델링 단지 '불만'
    "우린 왜 유예기간 안줘"…분양가 상한제 6개월 유예에 일반·리모델링 단지 '불만'
    이 중 최근 사업에 속도를 내고 있는 단지는 용산구 ‘이촌 현대아파트’, 송파구 ‘문정 시영아파트’, 강동구 ‘둔촌 현대1차아파트’ 등이다. 이 중 이촌현대아파트 리모델링 조합은 분양가 상한제를 피하기 위해 리모델링으로 증가하는 97개 가구를 30가구 미만으로 줄이는 방안을 고려하고 있다. 일반분양 가구 수가 30채를 넘지 않으면 분양가 상한제를 적용받지...
    2019-10-04 05:00
  • 정동영 “고가 아파트값 5.8억 오를 때 공시가격 3.6억 상승 그쳐”
    정동영 “고가 아파트값 5.8억 오를 때 공시가격 3.6억 상승 그쳐”
    다음으로는 송파구 신천동의 파크리오가 48%, 강동구 둔촌주공4단지, 송파구 문정동 훼밀리가 각각 51%, 53%의 반영률을 보였다. 반면 부동산 공시가격 현실화율이 높은 공동주택으로는 서초구 ‘래미안 퍼스티지’, ‘삼풍아파트’, 양천구 ‘목동신시가지 13단지’가 78%로 나타났다. 정동영 대표는 “공동주택은 그나마 단독주택, 토지 등에 비해 시세...
    2019-10-03 14:37
  • 분양가 상한제 6개월 유예에도…"내년 4월 이후 서울 집값 폭등”
    분양가 상한제 6개월 유예에도…"내년 4월 이후 서울 집값 폭등”
    서울 강동 둔촌주공아파트처럼 조합원들이 모두 이주한 단지도 있다. 상한제 적용을 받을 경우 사업계획을 원점에서 다시 시작해야 하는 곳도 적지 않다. 이들 단지는 내년 4월까지 입주자 모집공고를 신청하면 상한제에서 제외되는 만큼 올해 말과 내년 초 재건축·재개발 분양 물량이 대거 시장에 쏟아져 나올 것으로 보인다. 정부는 일단 이 물량들이 시장에 나올...
    2019-10-02 15:39
  • “분양가상한제 의지 확실…주택사업 위축 불가피 -한국투자
    “분양가상한제 의지 확실…주택사업 위축 불가피 -한국투자
    김 연구원은 “둔촌주공(1만2032세대, 현대건설·대우건설·HDC현대산업개발·롯데건설 시공) 재건축, 개포주공 1단지(6642세대 현대건설·HDC현대산업개발 시공) 재건축을 포함해 하반기부터 내년 초 분양이 예정된 단지는 서둘러 분양에 돌입해 올해 건설사 분양세대수는 예상보다 양호할 것”이라고 분석했다. 그는 “6개월의 유예기간 부여로 임박한 재건축 분양의...
    2019-10-02 09:04
  • 분양가 상한제 6개월 유예됐지만… 시간 촉박한 재건축 조합
    분양가 상한제 6개월 유예됐지만… 시간 촉박한 재건축 조합
    주요 대상 단지로는 서울 서초구 반포동 반포주공1단지(1·2·4주구)와 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트) 등 강남권 주요 재건축 단지들이 거론된다. 문제는 적게는 수백에서 많게는 수천 명에 달하는 조합원들의 의견 통합이다. 분양가 등을 정하기 위해서는 조합원들의 의견을 모으는 과정이 필수인데, 이를 위해서만도 이사회 개최, 대의원회 개최, 조합 총회 등 넘어야...
    2019-10-01 18:06
  • 서울 재건축 아파트값 0.43%↑…작년 9·13 대책 이후 최대 상승
    서울 재건축 아파트값 0.43%↑…작년 9·13 대책 이후 최대 상승
    강동구 역시 재건축 단지인 둔촌동 둔촌주공1·4단지가 1000만~4000만 원 올랐다. 송파구에선 신천동 장미1·2차와 잠실동 주공5단지가 일주일 전보다 1500만~6000만 원 상승했다. 경기·인천 아파트값은 0.01% 올랐다. 전주와 변동률이 같았다. 지역별로는 △성남시(0.09%) △부천시(0.07%) △의왕시(0.07%) △광명시(0.06%) △과천시(0.05%) △안양시(0.04%) △포천시(0.04...
    2019-09-27 14:05
  • ROTC중앙회, 6·25참전 상이용사 위문
    대한민국ROTC중앙회 진철훈 회장과 임원들은 제71주년 국군의 날을 앞두고 27일 오전 10시 서울 강동구 둔촌동 중앙보훈병원을 방문해 6·25전쟁과 베트남전 참전 상이용사들을 위문한다. 이들은 병실을 방문해 생활용품 세트 등을 전달할 계획이다. 진철훈 회장은 "6·25참전, 월남전 파병 등 국가유공자의 희생과 헌신으로 대한민국은 자유와...
    2019-09-26 15:25
  • 분양가 상한제 입법예고 기간 종료…내달 시행 여부 '촉각'
    분양가 상한제 입법예고 기간 종료…내달 시행 여부 '촉각'
    반포주공1단지, 방배5·6·13·14단지, 신반포4·3·15주구, 둔촌주공, 개포1·4단지 등 서울의 주요 재개발·재건축 아파트 조합들도 대거 참여했다. 업계 관계자는 “민간 분양단지에 대한 가격 규제 정책이 역사상 한 번도 성공한 적이 없다는 사실을 정부도 잘 알고 있다"며 "여러 여건상 당장 제도를 시행하기는 어려울 것”이라고 말했다.
    2019-09-24 06:10
  • 서울서 재산세 30% 오른 가구, 3년새 5.6배 증가·
    서울서 재산세 30% 오른 가구, 3년새 5.6배 증가·
    지역별로 우선 강남4구 중 둔촌주공 등 시세 15억 원대의 신규 재건축 단지가 들어선 강동구의 경우 3년 새 세부담 상한(30%)에 이른 가구가 117곳에서 1만553곳으로 90.2배나 늘었다. 부과된 세금 또한 3255만 원에서 88억5000여만 원으로 271.9배나 치솟았다. ‘마용성’(마포·용산·성동구) 또한 다르지 않았다. ‘마포 래미안 푸르지오’ 아파트의...
    2019-09-22 10:43
  • "분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'
    "분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'
    강동구는 둔촌동 둔촌주공이 1000만~5000만 원 상승했다. 양천구는 목동 목동신시가지7·8단지가 500만~1500만 원 올랐다. 경기·인천은 △과천시(0.06%) △안양시(0.06%) △성남시(0.05%) △광주시(0.05%) △광명시(0.04%) 순으로 상승했다. 반면 안성시(0.06%↓), 평택시(0.05%↓), 이천시(0.05%↓), 고양시(0.02%↓) 등은 하락했다. 서울 아파트 전셋값 변동률은 0.02%로...
    2019-09-20 14:13
  • 서울 정비사업 분양 본격화, 연내 5200가구 분양
    서울 정비사업 분양 본격화, 연내 5200가구 분양
    올해 물량 가운데는 초대형 단지인 둔촌주공 재건축 일반분양(4800여 가구)은 연내 분양이 불투명해 포함되지 않았다. 이 기간 서울에서 분양예정인 물량은 모두 정비사업들이 차지할 만큼 서울의 신규 주택공급에 미치는 정비사업 영향은 절대적이다. 권일 부동산인포 팀장은 “민간 분양가상한제 시행 시기를 두고 정부 내에서도 의견이 갈리고 있는 만큼...
    2019-09-19 11:11
  • 역풍 거센 분양가상한제…주민 시위에 반대 입법까지 ‘첩첩산중’
    역풍 거센 분양가상한제…주민 시위에 반대 입법까지 ‘첩첩산중’
    반포주공1단지를 비롯해 방배5·6·13·14단지, 신반포4·3·15주구, 둔촌주공, 개포1·4단지, 잠실진주아파트 조합 등 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 재건축 조합과 은평구 대조1구역, 동작구 흑석3구역, 마포구 공덕1구역 강북권 재개발 조합들이 대거 참여했다. 상한제 시행 발표 후 주민들이 장외로 나서 공개적으로 반대 목소리를 낸 건 이번이 처음이었다. 앞서...
    2019-09-10 16:26
  • [포토] "민간택지 분양가 상한제 폐기하라"
    [포토] "민간택지 분양가 상한제 폐기하라"
    9일 서울 세종대로 세종로 공원에서 재개발·재건축사업 조합들이 ‘분양가 상한제 소급적용 저지 재개발·재건축 조합원 총궐기대회’가 열린 가운데 최찬성 둔촌주공아파트 조합장이 분양가 상한제 전면 철회를 촉구하고 있다. 주최 측인 미래도시시민연대와 주거환경연합에 따르면 이날 집회에는 42개 조합, 약 1만2000여 명의 조합원과 관계자들이 참여했다....
    2019-09-09 18:59
  • 뿔난 조합들 거리로…“분양가 상한제 전면 철회하라”
    뿔난 조합들 거리로…“분양가 상한제 전면 철회하라”
    반포주공1단지를 비롯해 방배5·6·13·14단지, 신반포4·3·15주구, 둔촌주공, 개포1·4단지, 잠실진주아파트 조합 등 강남4구(강남·서초·송파·강동구)조합을 비롯해 은평구 대조1구역, 동작구 흑석3구역, 마포구 공덕1구역 강북권 재개발 조합들도 대거 참여했다. 이들은 분양가 상한제 시행의 전면 철회를 강력하게 촉구했다. 최찬성 둔촌주공아파트 조합장은...
    2019-09-09 18:49
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