문정역 복합단지 '엠스테이트' 분양 본격 스타트

문정지구 2블록의 원스톱 복합단지 '엠스테이트(MSTATE)'가 오는 20일 모델하우스의 개관과 함께 본격적인 분양에 나선다.

이 단지는 시행사 한국자산신탁, 위탁사 엠에스뉴브가 선정됐으며 현대건설이 시공을 맡아 사업의 안정성을 한층 높였다.

'엠스테이트'는 오피스텔을 비롯해 상업시설·지식산업센터·업무시설 등이 한 곳에 들어서는 복합단지다. 문정법조·미래형 업무단지(이하 문정지구) 2블록에 들어서며 연면적 15만8198㎡, 지하 5층~지상 최고 17층 3개 동 규모로 지어진다. 이는 삼성동 코엑스(11만9000㎡)보다 넓은 면적이다.

‘엠스테이트’가 입지한 문정지구는 강남권에 개발되는 마지막 대규모 업무지구로서 주변 탄탄한 호재를 갖춰 향후 미래가치가 높다.

특히 단지와 맞닿은 송파대로를 따라 제2롯데월드, 가락시장 현대화 사업, 문정법조·미래형 업무단지, 가든5 활성화 단지 등 동남권을 중심으로 한 굵직한 개발사업이 진행됨에 따라 향후 새로운 전략적 업무 요충지로 거듭날 전망이다.

여기에 인근 동남권 유통단지까지 위치해 업무와 연구, 생산, 쇼핑, 물류 등을 원스톱으로 누릴 수 있는 비즈니스 환경도 구축될 것으로 보인다.

특히 '엠스테이트'는 문정지구 내에서도 알짜입지로 평가 받는다. 택지지구의 경우 역세권 중심으로 상권이 형성되고 역세권 유무에 따라 임대료 등 가격차를 보이는 특징이 있는데 '엠스테이트'는 지하철 8호선 문정역과 지하로 바로 연결되는 초역세권 입지를 갖췄기 때문이다.

분양 관계자는 "엠스테이트는 업무와 주거, 편의시설이 한데 모인 복합단지인 만큼 휴식, 놀이 등이 가능한 '캠퍼스형 오피스'로 특화했다"며 "특히 총 230여개 점포로 조성되는 상업시설이 유로피안 스트리몰 형식으로 꾸며지고 광장과 컬쳐밸리 등은 문정지구의 랜드마크 역할을 할 것"이라고 말했다.

한편 청약접수는 오는 23~24일이며 계약은 26~27일 진행된다. '엠스테이트' 모델하우스는 서울 송파구 잠실동 196-9번지 일대에 위치해 있다. 준공은 2016년 9월 예정이다.