LH, 내포신도시 공공분양임대 공급

RH-7블록 잔여가구 59~84 중소형… 3.3당 분양가 593만원

▲내포신도시 RH-7블록 조감도. (LH 제공)

한국토지주택공사(LH)는 내포신도시 최초 LH아파트인 RH-7블록 잔여가구를 현재 공급 중이다. 공공분양, 공공임대 모두 만19세 이상이면 누구나 계약가능하다.

RH-7블록은 공공임대(10년)아파트 1584가구(전용면적 59㎡ 220가구, 74㎡ 320가구, 84㎡ 1044가구), 공공분양아파트 543가구(전용면적 84㎡ 543가구)로 선호도가 높은 중소형 평형의 대단지다.

분양가는 3.3㎡당 평균 593만원 수준으로 인근 거래가격 대비 저렴한 편이다. 또한 발코니 무료 확장이라는 파격적인 혜택을 제공해 타 건설사 발코니 확장비용이 800만~1100만원 수준임을 감안할 때 실제 가격차이는 더욱 크다고 LH는 전했다.

분양대금 납부조건은 계약체결시 계약금 1000만원만 내고, 중도금 없이 입주시 잔금을 납입하는 조건이다. 잔금 중 국민주택기금에서 호당 7500만원 융자를 받을 수 있다.

임대조건은 59㎡형은 보증금 3100만원에 월임대료 40만원, 74㎡형은 보증금 4100만원에 월임대료 47만원, 84㎡형은 보증금 4250만원에 월임대료 49만원이다. 일반적으로 입주후에는 임대보증금을 증액해 임대료 부담을 줄이는 방법이 이용되고 있다.(100만원 단위로 증액가능)

공공임대주택은 임대기간(10년)동안 인근 전세시세보다 저렴한 비용으로 거주할 수 있으며 임대기간 만료 후 해당 임차인이 무주택 조건 등 일정자격을 갖췄을 경우 우선적으로 분양전환 받을 수 있다.

내포신도시는 충청권의 핵심도시로 세종시, 대전광역시의 중추행정기능과 서해안의 관광 및 산업인프라를 연계하는 링크도시로서의 역할을 수행할 전망이다. 이를 위한 광역교통망 개선책의 일환으로 내포신도시의 609번도로가 서해안고속도로(홍성IC)와 당진~대전 고속도로(고덕IC, 수덕사IC)와 연결돼 있다. 여기에 서해안 복선전철 등 다양한 교통인프라가 구축될 예정이다.

사업지인 RH-7블록은 쾌적한 자연환경과 어울려 친환경단지를 적극 구현하는 가로 경관계획으로 입주민들의 만족감을 높이는 한편, 단지 내 설치되는 편익시설로 삶의 질 향상까지 추구하고 있다. 인근에 충남도청, 경찰청, 교육청 등 행정타운이 들어서며 비즈니스 센터와 종합병원 부지에는 각종 주민편익시설이 조성될 계획이다.