중국 8월 100대 도시 신규주택 가격 전년비 8.6%↑

지난해 12월 이후 가장 큰 상승폭…전월 대비로는 0.92% 올라 15개월 연속 상승세

중국 부동산시장이 빠른 회복세를 보이고 있다.

중국 100대 도시의 지난 8월 신규주택 가격이 전년 동월 대비 8.6% 급등한 ㎡당 1만442위안을 기록했다고 2일(현지시간) 블룸버그통신이 중국 최대 부동산정보업체 소우펀홀딩스 조사를 인용해 보도했다.

이는 부동산가격이 상승세로 돌아선 지난해 12월 이후 가장 큰 상승폭이라고 소우펀홀딩스는 전했다.

소우펀부동산은 지난달 10대 도시의 주택가격이 전년보다 12% 뛰었으며 광저우와 베이징의 상승폭은 각각 24%, 22%에 이르렀다고 밝혔다.

지난달 신규주택 가격은 전월과 비교해서는 0.92% 올라 15개월 연속 상승세를 나타냈다.

지방정부의 토지매각이 다시 호조를 보이고 일부 지방정부가 부동산규제를 완화한 영향으로 풀이된다.

앨런 진 미즈호증권 부동산 애널리스트는 “최근 지방정부의 토지경매에서 낙찰가가 연일 최고가를 경신하고 정부가 이에 대해 별다른 조치를 취하지 않고 있어 앞으로 집값이 더 오를 것이라는 기대가 커지고 있다”며 “전통적인 성수기인 9월과 10월에 집값 상승폭이 더 확대될 것”이라고 말했다.

베이징 시당국이 지난 7월23일 실시한 경매에서 7만5360㎡ 상당의 토지가 사상 최고가인 23억6000만 위안에 낙찰됐다. 상하이도 7월3일 경매에서 완커부동산이 7만9500㎡의 토지를 49억 위안에 낙찰해 사상 최고가 기록을 세웠다.

저장성 원저우시는 최근 일부 주민의 두 채 이상 주택 구매를 허용했다. 장쑤성 옌청시는 공급 증가에 따라 7월 말 부동산 가격 제한을 완화했다.