수도권 임대주택 공급 활발…상반기 1만 가구 대기

강남보금자리, 남양주 별내 등 유망지역 물량 많아

올 상반기 수도권에서 임대아파트 1만여 가구가 신규 공급된다. 전월세가격 상승으로 임대주택을 찾는데 어려움을 겪고 있는 수요자들에게는 희소식이 될 전망이다.

20일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면, 한국토지주택공사(LH)와 SH공사가 오는 6월까지 수도권에 공급 예정인 임대아파트는 24개 사업장, 총 1만975가구인 것으로 조사됐다. 유형별로는 국민임대 11개 사업장 7898가구, 장기전세 11개 사업장 7898가구, 영구임대 2개 사업장 292가구 등이다.

서울에서는 서울강남, 서울서초, 세곡2 등 보금자리주택지구, 마곡지구 등 유망지역 물량이 많아 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. 경기도는 남양주 별내, 고양 삼송, 김포 한강 등 서울 접근성이 좋은 지역의 물량이 골고루 분포돼 있다.

LH는 6월까지 8개 사업장에서 국민임대주택과 영구임대주택 6381가구를 공급한다. 국민임대주택은 △남양주별내 A17 △고양삼송 A14·18 △김포한강 Aa-04 △화성향남 A1·2 사업장에서 전용면적 26~59㎡ 총 6089가구가 공급된다.

서울강남 A3, 서울서초 A3에는 전용면적 21~33㎡의 영구임대주택 292가구를 공급한다. 영구임대 공급은 1993년 이후 20년 만에 재개됐다. 청약대상은 기초생활수급자, 국가유공자, 한부모가족 등에 해당하는 무주택가구주다.

SH공사는 같은 기간 16개 사업장에서 국민임대주택과 장기전세주택을 공급한다. 국민임대주택은 △천왕2지구 1·2 △신내3지구 2 △세곡2보금자리지구 3·4 사업장에서 전용 39~85㎡ 총 1809가구가 공급될 예정이다. 장기전세주택은 △세곡2지구 3·4 △내곡지구 5·7 △마곡지구1·2·3·14 △천왕2지구 1·2 △신내3지구 2 사업장에서 전용 59~114㎡ 총 2785가구가 나온다.

정태희 부동산써브 팀장은 “입지가 좋고 물량도 많아 임대로 주거지를 마련하려는 수요자들은 적극적으로 청약할 필요가 있다”며 “장점이 많은 만큼 소득제한 등 입주자격이 까다롭기 때문에 미리 입주자격 등을 확인하고 준비해야 한다”고 조언했다.