은평구 증산 1구역 서울 뉴타운 중 첫 정비구역 해제

재건축 반대 39%…우선구역 6개 중 5곳 사업 추진 안 해

서울 은평구 증산 1구역이 시의 뉴타운지역 중 주민들의 투표로 정비예정구역 해제절차를 밟는 첫 번째 사례가 됐다.

서울시는 지난 21일 실시한 이 지역 주민 투표의 개표결과, 토지등소유자 총 379중 사업해제 149표로 사업추진에 반대하는 의견이 39%에 이르러 구역해제 대상구역으로 분류돼 해제절차를 밟게 됐다고 24일 밝혔다.

시에 따르면 주민투표에서 사업추진에 반대하는 의견이 30%가 넘으면 정비사업은 금지된다.

지난 14일 도봉구 창동을 시작으로 재개발 사업 4개구역 해제결정에 이어 뉴타운 사업에서도 첫 해제지역이 나온 것이다.

지금까지 개표결과를 보면 지난 14일 도봉구 창동은 총 230명 중 106명이 반대해 반대자의 비율이 46%에 이르렀다. 이어 △17일 신대방구역 반대 38%(366명 중 138명) △20일 화양2구역 반대 35%(51명 중 18명) △21일 정릉1구역 반대 48%(89명중 43명) △같은날 증산 1구역 반대 39%(379명 중 149명)였다.

이번에 실시한 추진주체가 없는 실태조사 우선실시구역 8개 구역 중 주민의견 수렴 전에 자진해제 한 중랑구 묵동과 금천구 시흥동을 제외하면 총 6개 구역 중 5개 구역이 주민의사에 따라 예정구역 해제절차를 밟게 된 것이다.

이번에 해제절차를 밟는 5개 구역은 시 도시계획위원회 심의를 거쳐 정비예정구역 해제절차를 밟게 된다.

1차 의견 청취 결과 주민투표 참여율이 50%에 미달한 강동구 천호동 구역은 주민의견 청취기간을 15일간 연장해 오는 27일까지 주민의견을 수렴하게 되며 내년 1월 3일 개표를 통해 사업의 진퇴 여부를 최종 결정하게 된다.

진희선 시 주거재생정책관은 “이번 실태조사에 이어 추진주체가 없는 구역 중 시에서 추진 중인 90개 구역과 자치구에서 추진 중인 65개 구역에 대해 실태조사가 진행 중”이라면서 “이들 구역도 내년 1월부터 순차적으로 사업성 분석을 마치고 2월부터 주민의견 청취 절차에 들어간다”고 설명했다.