건산연, 내년 전세값 4% 상승 전망

내년에 국내 건설수주는 올해보다 0.8% 줄어들 것으로 예측됐다. 또 내년 전세가격은 4% 상승세를 기록할 것으로 전망됐다.

한국건설산업연구원이 7일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 ‘2013년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다. 이날 이홍일 건산연 연구위원은 “2013년 국내 건설수주는 올해보다 0.8% 줄어든 110조3000억원에 그치고 건설투자 증가율도 1.6%에 불과할 것”이라고 전망했다.

이 연구위원은 “내년에도 건설업체의 유동성 위기는 지속될 전망”이라며 “건설사의 유동성 위기 극복을 위한 지원과 프로젝트파이낸싱(PF)부실 해결을 위한 노력이 필요하다”고 강조했다. 이어 “지속가능한 성장을 위해서는 적정 수준의 건설투자가 이뤄져야 한다”고 조언했다.

그 뒤로 허윤경 건산연 연구위원은 “내년 수도권 주택시장은 공급물량의 지속으로 약보합세가 예상된다”며 “하반기에 경제의 회복상황에 따라 상저하고의 흐름을 보일 수도 있을 것”이라며 “지방은 수도권과 정반대로 상고하저의 모습이 나타날 것”이라고 내다봤다.

허 연구위원은 “내년도 전세시장은 도시형 생활주택 등 소형주택의 입주가 증가하면서 올해와 비슷한 4% 상승할 것으로 추정된다”며 “시장 침체기를 벗어나기 위해선 공급조절이 선행되고 가계대출 문제 해결과 부동산 관련 종합적 검토가 필요하다”고 주장했다.