[하우스 트렌드]펜트하우스야? 아파트야? "고급호텔 안 부럽네"

용정 한라비발디 '부분복층형 구조'

# 청주에 사는 김경환(가명)씨 부부는 얼마 전 한 아파트 모델하우스를 돌아보고 눈이 휘둥그레졌다. 고급 리조트나 주상복합 펜트하우스에서나 볼 수 있는 복층형 구조 거실에 압도 당했던 것. 중대형인 134㎡ 타입은 이런 복층구조가 전 타입 ‘기본옵션’이라는 분양 관계자의 말에 한번 더 놀랐다.

김 씨 부부는 “아무리 봐도 고급 호텔도 부럽지 않다. 세컨드 하우스를 찾고 있었는데 안성맞춤이라 바로 계약 하고 왔다”고 말했다.

▲최상층 주상복합 아파트나 고급 펜션에서 볼 수 있는 복층 거실구조를 아파트에 적용하는 사례가 늘고 있다. 사진은 부분 복층형 구조를 접목한 한라건설 청주 용정 한라비발디 모델하우스 거실 전경. ⓒ한라건설

내년 6월 입주를 앞두고 있는 한라건설의 청주 용정 한라비발디 아파트 얘기다. 이 단지에서 가장 눈에 띠는 것은 역시 평면 구조다. 블록을 쌓듯 층을 엇갈려 쌓는 부분복층형 구조는 한라건설이 야심차게 개발한 신평면 설계다. 지난해 2월 저작권 등록까지 마친 부분복층형 구조는 거실천장을 다른 실내공간(2.3m)보다 두 배 이상 높은 4.9m 높이로 만들어서 채광과 환기를 극대화 했다. 이는 청주 용정지구 한라비발디 아파트에 처음 적용하는 것이다.

부분복층 구조는 다른 실내 공간은 단층이고 거실부분만 복층으로 설계된 독특한 평면이다. 기존 복층형 설계는 두 개층을 한 가구가 사용하는 방식이지만 부분복층형은 퍼즐처럼 층과 층을 지그재그로 엇갈려 쌓는 방식이 적용된다.

입구에 들어와 왼쪽으로 침실 두 개와 욕실이 위치하며 오른쪽으로 거실과 주방이 자리한다. 안방과 또 나머지 침실 하나는 거실과 주방을 지나 아파트 가장 안쪽에 위치한다. 거실의 전면 폭을 극대화해서 발코니를 확장하게 되면 더 넓은 실내공간을 확보할 수 있다.

한라건설은 청주 용정지구 한라비발디 총 16개동 가운데 도심조망권이 좋은 101동과 102동에 부분복층형 구조를 활용한다. 대형평형인 134㎡에 부분복층형으로 두 개의 유닛을 만들고 엇갈려 쌓아서 저층부터 최상층까지 탁 트인 조망권을 누릴 수 있도록 했다.

전용 84A㎡형은 판상형 3.5베이 구조로 전면에 침실-거실-침실-안방이 배치됐다. 주방을 제외한 모든 실내공간이 전면에 위치해 있어 채광과 조망권이 우수하다. 여기에 거실과 주방이 맞창구조여서 환기와 통풍도 우수할 전망이다.

주방은 ㄷ자형 가구를 설치해 주부들의 동선을 최소화했고 주방 한쪽 벽면과 거실 복도쪽 벽면 전체에 수납장을 짜넣어 수납공간을 극대화했다. 안방에도 파우더룸에 제공되는 워크인 수납장 외에 침실쪽 침대 맞은편 공간에 워크인 드레스룸을 또 설치해 옷수납 부족에 대한 걱정을 하지 않도록 했다. 전용 101A㎡형은 판상형 3.5베이로 전면에 침실-거실-침실-안방이 배치되는 84A㎡형과 비슷한 구조다. 때문에 채광과 통풍, 환기가 우수할 전망이다.

84A㎡형과 다른 것은 좀더 넓다는 점과 알파공간을 제공한 안방이다. 안방에 들어가면 정면으로 침대가 있고 그 맞은편으로 알파공간이 있다. 이 곳은 입주자가 서재 또는 드레스룸 가운데 선택할 수 있다. 파우더룸에 대형 워크인 드레스룸이 따로 설치되기 때문에 입주자들은 드레스룸보다는 서재공간으로 활용할 가능성이 더 커보인다.

아파트 입면은 전통 돌담 패턴을 형상화했다. 한라건설은 성냥갑 같은 아파트가 아닌 주변 단지와 확연히 다른 아파트로 지을 계획이다. 특히 아파트 외부 벽면을 이중으로 설계, 창문보다는 독특한 형태에 색채감을 강조한 벽면이 두드러져 보이는 디자인으로 계획했다. 나아가 입체감 있는 건축양식으로 보는 각도에 따라 다양한 변화를 연출하는 외관 디자인을 통해 랜드마크 대단지의 위용을 더해준다.

단지 내부에는 녹지공간을 최대한 늘렸다. 1, 2단지에 각각 잔디광장으로 꾸며지는 비발디플라자, 에코파크, 헬스파크, 워터프라자 등 다양한 테마정원을 조성하고 단지 외곽에 2km의 산책로를 만들어 직접 체험하고 즐길 수 있도록 할 예정이다. 이밖에 플라워가든과 입주민들이 직접 상추와 깻잎 등의 채소를 기를 수 있도록 작은 텃밭인 셀프가든도 조성된다.

또, 전용 84㎡형이 다수를 차지하고 있는 아파트라는 점을 고려해 어린이들을 위한 놀이공간도 특화했다. 여름에는 물놀이도 할 수 있는 수(水)시설이 도입된 어린이 놀이터가 단지별로 각각 하나씩 설치된다.

단지 내 에너지 절약 시스템도 돋보인다. 지하 주자장에 자연채광 덕트를 설치해 자연채광을 극대화했다. 빗물 재활용 시스템으로 빗물을 조경수로 활용한다. 또 외부에서 조명을 제어할 수 있는 홈네트워크시스템(AA등급예비인증)을 비롯 초고속정보통신(특등급예비인증)，무정전 전원공급시스템，무인경비시스템, 세대환기시스템, 전세대 스프링클러 등 중대형 평면에 어울리는 첨단 시스템과 설비를 도입한다.

용정 한라비발디는 지하 2층~지상 25층,16개동,총 1400가구의 대단지로 이달 초 분양됐다. 전용면적 기준으로 84㎡A·B·C형 835가구,101㎡A·B·C형 520채,134㎡A·B형 45가구로 구성됐다.