국토부, 그린홈 시범단지 조성 일년째 표류

참여업체 없어 사업 좌초위기…그린홈 200만가구 조성에도 영향

정부가 에너지 절감과 온실가스 배출을 최소화 하기 위해 내놓은 그린홈 시범단지가 일년 가까이 착공 조차 못하고 있는 것으로 밝혀졌다.

20일 관련업계에 따르면 국토해양부가 지난해 6월 경기도 용인 흥덕지구에 조성키로 했던 단독주택 그린홈 시범지구 사업 참여업체가 없어 지금까지 표류중이다.

이 사업은 태양광ㆍ태양열 주택 등 신재생에너지를 적용, 기존 주택에 비해 난방비 90%(에너지 70%) 이상 절감할 수 있는 단독주택을 짓는 그린홈 핵심 프로젝트로 흥덕지구에 총 52가구 규모로 조성될 예정이었다.

국토부는 당시 한국형 그린홈 실증단지를 영국의 베드제드, 독일의 프라이부프크 등 외국의 대표적 에너지 절감 주택 단지와 비교하며 녹색도시의 성공적인 모델로 개발, 녹색도시 및 건축분야의 해외시장 진출까지 도모한다고 발표했다.

그러나 국토부의 야심찬 계획과는 달리 여태 사업자도 모집하지 못한 채 시간만 허비하고 있다. 지난해 두차례 사업자 공모를 실시했지만 단 한개의 업체도 참여의사를 내비치지 않았다.

강남 세곡지구 보금자리주택 단지내에 짓기로 했던 200가구 공동주택 그린홈 시범단지 역시 지난 연말 착공에 돌입해야 했지만 어찌된 영문인지 차일피일 미뤄지고 있다.

이에 대해 국토부측에서는 사업이 늦어지고 있지만 문제가 없다는 입장이다.

국토부 관계자는 “(흥덕지구에 추진하고 있는 그린홈 시범사업이) 다소 늦어지고 있다는 것은 인정하지만 (사업 자체가) 무산된 것은 아니다”며 “업체들의 참여를 독려하기 위해 각종 방안을 검토중이다”고 말했다.

업계에서는 현재 상태의 조건이라면 단독주택 그린홈 시범단지 사업에 참여할 업체는 나타나지 않을 것이라고 지적했다. 건설ㆍ부동산 경기 침체가 몇년째 지속되고 있는 상황에서 수익성이 전혀 없는 사업에 참여할 업체는 없다는 것.

업계 한 관계자는“단독주택 그린홈 사업의 경우 인센티브가 전혀 없고 건축비까지 높아 현재의 조건이라면 앞으로도 참여하는 업체가 나타나지 않을 것”이라고 꼬집었다.