전국 임대차 가구 절반이 '월세 살이'

전국 임대 가구의 절반이 월세로 거주하고 있는 것으로 나타났다.

17일 부동산114에 따르면 통계청 인구주택 총조사 데이터를 분석한 결과, 전국 임대차 가구에서 월세가 차지하는 비중이 2005년 45.85%에서 지난해 49.69%로 늘어났다. 최근 5년 동안 전세에서 월세로 전환하는 가구가 크게 늘면서 임대차 가구의 절반이 월세 형태로 거주하고 있다.

수도권은 임대가구 중 월세 비중이 5년 만에 서울 38.20%에서 42.81%로, 경기 38.95%에서 42.42%로 인천 41.97%에서 45.68%로 나타났다.

아직까진 전세가 많은 편이지만 월셋집 증가 현상이 눈에 띄게 증가했다.

부동산114 관계자는 "수도권도 도시형 생활주택이나 오피스텔 등 주로 월세 형태의 가구가 급증하는 추세여서 머지않아 월세 비중이 전세와 비슷한 수준으로 커질 것으로 예상된다"고 내다봤다.

지방은 이미 월세가 전세를 추월한 지역이 많다.

2005년 조사에서 월세 비중이 60%를 넘은 지역이 단 2곳이었지만 지난해 조사에서는 7곳으로 늘어났다. 늘어난 지역을 보면 제주(83.72%), 전북(64.26%), 경북(63.97%), 경남(61.68%), 강원(61.59%), 광주(60.81%), 울산(60.28%) 등이다.

같은 기간 월세 비중이 크게 높아진 지역은 광주(9.67%p), 전남(9.57%p), 대전(8.59%p), 부산(7.1%p), 울산(6.65%p), 전북(5.85%p) 등의 순이다.

지방은 수도권보다 월세가격이 저렴한 데다 직장 등의 이유로 1년 이내 단기 거주하는 임대 수요가 많아 상대적으로 월세 비중이 큰 것으로 분석된다.