中 7월 신규주택 가격 상승세 ‘주춤’

70개 대도시 중 14곳에서 전월比 하락

중국 부동산 시장의 과열이 진정될 조짐을 보이고 있다.

중국 국가통계국은 18일(현지시간) 지난 7월 중국 70개 대도시 중 14곳의 신규주택 가격이 전월 대비 하락했다고 발표했다. 닝보와 청두는 전월보다 각각 0.3% 떨어졌고, 꾸준한 오름세를 보이던 베이징과 상하이의 신규주택 가격은 올 들어 처음으로 전월과 비교해 변동이 없었다.

블룸버그통신은 1년 전에 비해 68곳에서 신규주택 가격이 올랐으나 전월 대비로는 부동산 가격이 진정세를 보인 점에 주목, 정부의 고강도 대책이 서서히 효력을 발휘하고 있음을 시사한다고 보도했다.

선젠광 미즈호증권 이코노미스트는 “베이징과 상하이 등 대도시의 주택가격 상승세가 멈췄다는 것은 고무적인 신호”라면서 “지난 달에는 가격에 영향을 미치는 계절적 요인이 거의 없어 정부 정책이 이 같은 결과를 이끌어 낸 것으로 보인다”고 설명했다.

쑨밍춘 다이와증권 이코노미스트는 “더 많은 중소도시에서 주택 구입 제한 등의 정책을 도입할 것”이라며 “앞으로 더 많은 도시에서 부동산 가격이 떨어지기 시작할 것”이라고 내다봤다.

앞서 중국 정부는 지난달 2채 이상의 집을 갖고 있는 사람에 대해 추가 주택 구입을 제한하는 정책을 중소도시로 확대할 것이라고 밝혔다.

중국 최대 부동산 정보사이트 소우펀 홀딩스도 최근 지난 7월 중국 전체 부동산 가격이 전월 대비 0.2% 올라 11개월 만에 가장 낮은 상승폭을 나타냈다고 발표했다.