S&P, 中 부동산업계 등급 전망 ‘부정적’으로 강등

정부 억제책에 거래 급감 가능성 커져

신용평가사 스탠다드앤푸어스(S&P)가 15일(현지시간) 중국 부동산 개발업계의 신용등급 전망을 종전의 ‘안정적’에서 ‘부정적’으로 강등했다.

S&P는 “빡빡한 신용상황과 정부의 추가 부동산 과열 억제책으로 향후 6~12개월 안에 부동산업계의 신용등급이 떨어질 가능성이 커졌다”고 강등 이유를 설명했다.

S&P의 베이 푸 애널리스트는 “정부의 고강도 대책이 효과를 보면서 부동산 거래 증가세가 둔화할 것”이라며 “자금조달이 어려워지는 상황에서 정부 정책은 부동산시장의 위축을 더욱 부추길 것”이라고 말했다.

중국 인민은행은 전일 은행 지급준비율(지준율)을 0.5%포인트 인상했다. 이는 올 들어 여섯번째 지준율 인상이다.

앞서 무디스도 지난 4월 “중국의 부동산 매매가 30% 감소할 위험이 있다”면서 중국 개발업체의 전망을 ‘부정적’으로 낮췄다.

S&P는 홍콩에 대해서 “부동산 가격이 최근 너무 치솟았다”면서 “홍콩시장이 급격한 조정을 맞을 수 있다고 경고했다.