‘송도 더샵 그린스퀘어’ 내달 3일 1순위 청약 접수

포스코건설은 인천 송도국제도시 5공구 Rc3블록에서 ‘송도 더샵 그린스퀘어’ 아파트를 분양한다.

지하1층~지상42층 12개동 규모에 전용면적 64~125㎡ 1516가구로 구성되며, 송도에서 분양한 아파트 중 유일한 대단지다.

오는 4월 29일 모델하우스를 개관하며, 5월 2일 특별공급을 시작으로 3일~6일에 걸쳐 일반 청약접수를 받는다. 당첨자발표는 16일이며 계약기간은 23일~25일 이다. 입주는 2014년 3월 예정이다.

분양가는 3.3㎡ 당 평균 1235만원이다. 현재 송도국제도시 내 아파트 평균 시세인 3.3㎡당 1300~1400만원 대에 비해 3.3㎡당 100~200만원 가량 저렴한 금액이다. 특히 실수요자가 많은 64㎡ 소형면적의 경우 3.3㎡당 1110만원, 84㎡ 는 1205만원으로 시세에 비해 최고 300만원 가량 저렴하게 책정됐다는 게 분양 관게자의 설명이다.

송도 더샵 그린스퀘어는 송도지역 최초로 9%대(9.77%)의 건폐율이 적용됐다. 송도국제도시에 공급된 아파트 대부분이 18~19% 가량의 건폐율이 적용된 점을 고려하면 무려 두 배 가량 건폐율이 낮게 설계된 것이다. 건폐율은 건축면적의 부지에 대한 비율로 건폐율이 낮을수록 부지 내 건축물이 차지하는 면적이 낮아 쾌적성도 높아지게 된다.

축구장 2.5배 규모의 중앙 오픈공간이 조성되며, 동간 거리를 최대 185m까지 넓혀 쾌적한 생활환경과 개방성, 입주민간의 프라이버시 확보를 극대화했다. 중앙 오픈공간에는 운동과 여가를 즐길 수 있는 공간과 놀이터, 생태학습 및 교육, 물놀이 체험을 할 수 있는 자연친화적 생태공간, 주민커뮤니티 시설들이 들어서게 된다.

송도 더샵 그린스퀘어가 위치한 5공구는 최근 개발이 급물살을 타면서 국제업무단지 못지 않은 지역으로 거듭나고 있다. 이에 송도 더샵 그린스퀘어가 직접적인 후광효과를 누리는 수혜 단지로 꼽히고 있다.

특히 삼성의 바이오 시밀러 R&D시설 건립은 초우량 국내 대기업이 송도에 들어온다는 점에서 큰 의미를 가지고 있으며, 이에 5공구 일대의 개발이 활기를 띨 전망이다.

모델하우스는 인천지하철 1호선 인천대입구역 4번 출구에서 도보 10분 거리에 위치해 있다. 문의 1544-3399