캠코, 서울시 소유 대규모 업무시설 공개 임대

한국자산관리공사(캠코)는 서울시 소유 은평구 녹번동 5번지 일대의 옛 질병관리본부 건물 일부를 업무시설로 공개입찰을 통해 대부(임대)한다고 24일 밝혔다.

대부대상물건은 옛 질병관리본부 건물 총 28개동 중 5개동 12건, 1만6726㎡로 총 연간 대부금액(최초 대부예정가격)은 약 26억원이다. 25일과 26일 이틀간 캠코가 운영하는 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 입찰에 참여할 수 있으며 27일 개찰결과를 알 수 있다.

옛 질병관리본부 건물은 서울시가 2003년도에 보건복지부로부터 매입해 질병관리본부에 임대해왔으나 질병관리본부가 지난 3월말에 충북 오송으로 이전함에 따라 다시 캠코에 위탁한 재산으로 향후 약 3년간 대부(임대) 후 개발에 착수할 예정이다.

입찰물건은 지하철 3호선 불광역에 인접하고 있어 접근성이 뛰어나고 북한산 자락을 등지고 있어 주변환경이 쾌적하며, 연간 대부료가 인근지역 임대료 시세보다 약 20% 저렴하다는 장점이 있다.

특히 이번 입찰에서 낙찰되지 않은 건물에 대해서는 세 번째 입찰부터 최초 대부예정가격의 50%를 최저한도로 해 매회 처음 대부예정가격의 10% 금액만큼 대부예정가격을 낮추는 방법으로 입찰을 계속 진행하므로 실수요자들이 계속적인 관심을 가질 경우 더욱 저렴한 가격으로 사용할 수 있다.

두 번째 입찰을 진행하여도 낙찰되지 않은 건물에 대하여는 매회차 입찰 전까지 수의계약도 가능하다.

입찰에 참여하기 위해서는 온비드 사이트에 회원가입을 하고 공인인증서를 등록한 후 입찰금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다. 대부예정가격 이상의 최고가 입찰자가 낙찰자로 선정되지만, 최고가 낙찰자가 복수일 경우에는 무작위 추첨을 통해 선정된다.

낙찰을 받은 후 낙찰일로부터 5일 이내 대부료 잔금을 납입한 후 대부계약을 체결하여야 하며, 대부계약 기간은 대부계약 체결일로부터 3년 이내이다.

자세한 사항은 온비드 홈페이지(www.onbid.co.kr)에서 확인할 수 있다.