서울 아파트값 5개월만에 하락

강남권 재건축 시장 침체의 영향으로 서울지역 월별 아파트 매매가격이 5개월만에 하락세로 돌아섰다.

7일 부동산114에 따르면 올해 3월 서울의 아파트 매매시세 변동률은 -0.07%로 지난해 10월(-0.13%) 이후 처음으로 하락했다.

서울의 아파트 매매시세 변동률은 지난해 3월부터 10월까지 8개월 연속 마이너스를 기록하다 지난해 11월 0.01%, 12월 0.19%, 올해 1월 0.07%, 2월 0.06% 등으로 조금씩 회복세를 보여 왔다.

지난달 서울의 아파트값 하락을 주도한 것은 강남구와 서초구, 송파구 등 이른바 강남 3구의 재건축 아파트였다.

일반 아파트는 가격 변동이 거의 없는 보합세를 유지한 반면 재건축 아파트는 2월에 비해 0.56%나 가격이 떨어졌다.

구별로는 송파구 -0.42%, 양천구 -0.13%, 중구 -0.11%, 강남구 -0.10%, 강동구 -0.08%, 강북구 -0.05%, 강서구 -0.02%의 순으로 매매가가 많이 빠졌다.

신도시와 수도권은 각각 0.07%, 0.12% 올랐고 화성(0.63%), 오산(0.46%), 안산(0.44%), 평택(0.39%), 광명(0.34%), 수원(0.32%), 안성(0.25%), 산본(0.22%) 등에서 상승폭이 두드러졌다.

3월 전셋값 변동률은 서울 0.28%, 신도시 0.83%, 수도권 1.26%로 서울과 신도시가 비교적 안정세를 나타낸 반면 수도권은 여전히 전세난이 진행 중인 것으로 조사됐다.