서울 아파트 지역주민간 거래 10채 중 4.7채꼴

지난 1년 동안 서울 아파트 10채 중 4.7채는 해당지역 거주자간에 거래된 것으로 나타났다.

31일 부동산써브에 따르면 2010년 1월 ~ 2011년 2월 중 서울 아파트 거래 매입자 거주지를 분석한 결과 전체 거래량의 47.57%가 해당(구)지역 거주자인 것으로 나타났다. 아파트 소재지가 아닌 다른 구 거주자 비율은 36.22%였으며 서울을 제외한 지역 거주자는 16.21%를 기록했다.

구별 해당지역 거주자 거래 비율은 도봉구가 62.61%로 가장 높았고 이어 양천구 58.47%, 금천구 56.04% 중랑구 55.86% 순으로 높았다. 고가주택이 많이 위치한 강남3구 역시 강남구 52.11%, 송파구 51.79%, 서초구 50.83% 등으로 모두 서울 평균(47.57%) 보다 비율이 높게 나왔다.

관할 시, 군을 제외한 서울 거주자의 거래비율이 가장 높은 곳은 중구로 65.49%를 기록했으며 이어 은평구(50.46%)와 강북구(48.41%), 성북구(48.39%) 순으로 높게 나타났다.

서울을 제외한 지역 거주자의 거래비율은 종로구 21.75%, 영등포구 21.48%, 강남구 20.77%, 금천구 20.13%, 서대문구 18.84% 등이다.

아파트 매입자의 절반가량이 해당 지역 거주자로 나타난 이유는 주택 매입자들이 익숙한 거주 지역을 중심으로 물건을 찾기 때문으로 풀이된다.

부동산써브 나인성 연구원은 "보유한 자금 또는 추가로 조달할 수 있는 비용을 고려할 때 현재 거주지 인근의 아파트 시세가 가장 적합하다고 판단한 수요가 많았을 것"이라고 말했다.