11월 분양 아파트 48%↓...12월 분양예정 물량도 크게 줄어

지난달 전국적으로 분양 아파트와 준공 아파트 물량이 동반 감소했다. 이는 최근 부산·충남 등 지방의 대단지 분양이 마무리되면서 공급량이 크게 줄었기 때문이다.

다만, 서울은 보금자리 주택 등이 공급되면서 물량이 늘어났다.

국토해양부는 지난달 전국에서 분양된 공동주택이 총 1만4876가구로 최근 5년 평균(2만8738가구) 대비 48% 감소했다고 13일 밝혔다. 이 가운데 서울, 인천, 경기를 포함한 수도권은 1만149가구로 역시 5년 평균(1만2333가구) 대비 18% 줄었다.

그러나, 구로구 항동 보금자리주택지구 사전예약과 재개발·재건축 아파트 분양이 이뤄진 서울은 지난달 총 2377가구가 분양돼 최근 5년 평균치 대비 86% 증가했다.

사업 주체별로는 민간이 61%(9090가구), 공공이 39%(5786가구)를 각각 차지했다.

이로써 올들어 11월까지 공급된 총 가구수는 최근 5년 동기대비 19% 감소한 19만4163가구로 집계됐다.

이에 비해 수도권은 총 11만9296가구가 분양돼 예년에 비해 6% 증가했다. 올해 2월 신축주택에 대한 양도소득세 감면혜택 종료를 앞두고 연초에 수도권을 중심으로 분양물량이 집중됐고, 두 차례(2, 3차)에 걸쳐 보금자리주택 사전예약이 이뤄진 까닭이다.

12월 분양예정 물량은 전국 4700가구, 수도권 4413가구로 집계됐다. 전국 분양예정 물량은 최근 같은달 5년간 평균에 6분의 1에도 못미치는 기록이다.

한편, 지난달 주택 준공실적은 전국 2만4130가구, 수도권 1만1551가구로 전 달 대비 전국은 26%, 수도권은 37% 감소했다. 올들어 11월까지 준공된 공동주택은 전국 28만4058가구, 수도권은 15만4216가구다.