도시형생활주택 건설 급증세

30가구 미만 건축허가 허용 등 규제완화 효과인 듯

원룸, 다세대, 연립 등 저소득층을 위한 도시형 생활주택 건설이 급증하고 있다.

3일 국토해양부가 밝힌 '도시형 생활주택 인허가 현황자료'에 따르면 지난해 5월 도입된 뒤 인허가 물량이 지난해 1576가구, 올해 상반기 월평균 667가구에 그쳤다.

그러나 규제 완화 이후 7월 1162가구, 8월 1428가구 등으로 늘었다.

올 들어 1~8월 인허가된 6590가구를 유형별로 보면 1~2인 가구용 원룸형이 5547가구로 84.2%를 차지했다. 또 단지형 다세대가 729가구(11.1%), 단지형 연립 등 기타가 314가구(4.7%)다.

규모별로는 30가구 미만 1281가구(19.4%), 30~50가구 743가구(11.3%), 50~100가구 1874가구(28.4%), 100~149가구 2692가구(40.9%)로 나타났다.

지역별로 서울 2460가구, 대전 729가구, 부산 726가구, 인천 628구가 등 대도시에 주로 건설되고 서울은 성북구(237가구), 관악구(206가구), 구로구(199가구), 동대문구(195가구) 등으로 도심 내 역세권, 대학교 주변, 산업단지 주변 등 임대 수요가 많은 지역에 중점적으로 지어지고 있다.

한편 지금까지 준공된 도시형 생활주택은 706가구다.