김중겸 "현대건설 매각 당사자끼리..인수자.가격 맞아야"

"보금자리.공공관리자 등 공공역할 커져..민간에도 땅 줘야"

김중겸 현대건설 사장은 26일 최근 다시 이슈가 되고 있는 현대건설 매각작업에 대해 "(매수자와 매도자)당사자끼리 만나서 해야할 일"이라며 말을 아꼈다.

김 사장은 이날 서울 논현동 건설회관에서 열린 한국주택협회 임시총회에 참석한 뒤 본지 기자와 만나 이같이 말했다.

6월 매각작업 재개가 다소 갑작스럽지 않느냐는 기자의 질문에 김 사장은 "매각 작업이라는 것이 인수자가 있어야 하고 또 가격이 맞아야 한다"며 원론적인 입장을 표명했다.

한국주택협회 회장 자리를 겸하고 있는 김 사장은 최근 이명박 대통령과의 비공개 간담회 자리에서 나온 이야기들도 공개했다.

이 대통령이 주택관련 협회가 과도하게 많다고 발언했다는 소문에 대해 "사실이 아니다"라며 "다만 '한국주택협회와 대한주택건설협회가 어떻게 다른가'라고 물으신 적은 있다"고 소개했다.

이에 대해 김 사장은 "주택협회는 대형사 위주고 주건협은 중소형 건설사들이 회원사들이라고 설명했다"라고 전하며 "이 과정에서 주건협 회원사가 7000여개라는 소개가 있었고 '그렇게 많으냐'라고 대통령이 되물어 최근 5000여개로 줄었다는 내용의 대화가 오간 것"이라고 전했다.

최근 주택건설 업계의 위기가 보금자리 주택 대거공급 때문이 아니냐는 질문에는 그는 "보금자리주택은 좋은 정책"이라며 원론적 찬성을 보이면서도 공공과 민간의 밸런스가 중요하다고 강조했다. 특히 보금자리 등 공공위주의 토지공급이 민간 건설사를 위축히키고 있다고 지적했다.

김 사장은 "주택공급 시장에서 보통 민간이 60~70%를, 공공이 30~40%를 공급한다. 하지만 보금자리에 공급하는 토지를 보면 공공에 75%, 민간에 25%가 주어진다"며 "게다가 공공관리자제도가 실시되면 공공의 역활이 더 커지게 된다. (공공과 민간)의 밸런스를 맞추는 것이 중요하다"고 밝혔다.

그러면서 "지방에 공공부문의 공급이 많아지고 있다. (지방에)수요가 있는냐가 중요하다"면서 "(민간 아파트)수요가 많은 곳에는 민간 건설사들이 (아파트를)공급할 수 있도록 해줘야 한다"고 강조했다.