시프트 임대보증금 5% 인상된다

서울시의 장기전세주택(시프트) 임대보증금이 도입 2년만에 5% 인상된다.

서울시 산하 SH공사는 올해 하반기 재계약 하는 발산2ㆍ3단지와 장지10ㆍ11단지 등 7개 단지 786가구의 임대보증금을 5%인상한다고 26일 밝혔다.

인상안에 따르면 발산2단지 전용면적 59㎡는 8080만원→8484만원, 발산3단지 84㎡는 1억3330만원→1억3684만원, 장지10단지 59㎡는 1억545만원→1억1072만원, 장지11단지 59㎡는 1억364만원→1억882만원으로 각각 상향조정 된다.

재건축 시프트인 동도센트리움 69㎡는 9533만원→1억10만원, 동원데자뷰 59㎡와 84㎡는 각각 8600만원→9030만원, 1억1133만원→1억1689만원, 청광플러스원 67㎡와 84㎡는 각각 8732만원→9168만원, 1억800만원→1억1340만원으로 오른다.

이번 인상 조치에 대해 SH공사 측은 "물가인상률(연 3~4%)과 공시지가 상승률(2~3%), 표준건축비 상승률(16%) 등을 고려해 인상하게 됐다"고 밝혔다.

아울러 "발산2ㆍ3단지와 장지10ㆍ11단지는 지난 7월 현재 전세가격이 주변시세의 53~68% 수준이어서 5% 인상하더라도 장기전세주택 공급 기준인 '주변시세의 80%수준'에 부합한다"고 설명했다.